Xây tường chắn lối đi nhà hàng xóm, người đàn ông bị xử phạt 7,5 triệu đồng

fishazt said:

Tôi nhớ là luật đất đai hay luật dân sự gì đó có một cái quy định về lối đi cho những miếng đất không tiếp giáp với đường công cộng. Nhiều người hồi xưa cho đi nhờ, sau mấy chục năm có mâu thuẫn muốn đòi lại, nhưng vướng cái quy định này nên chỉ biết nuốt cục tức.

Click to expand...

luật đất đai có quy định mà. phải chấp nhận cho người ta đi ra vào thôi. nhưng cũng chỉ để đi chứ k làm gì được.

Tarja.Turunen said:

không thỏa thuận được thì đem ra tòa định giá, và thường là giá rẻ thôi

Click to expand...

Mình cũng nghĩ thế, giá lối đi chung rẻ chứ ko định giá cao ngất ngưởng như cả 1 miếng bất động sản, nhưng cái đem ra toà là sao nhỉ ? nghe cấn cấn, có kiện tụng j đâu mà ra toà

Quick Silver said:

Mình cũng nghĩ thế, giá lối đi chung rẻ chứ ko định giá cao ngất ngưởng như cả 1 miếng bất động sản, nhưng cái đem ra toà là sao nhỉ ? nghe cấn cấn, có kiện tụng j đâu mà ra toà

Click to expand...

thằng muốn có lối đi kiện ra tòa chứ, mấy vụ án kiểu này nhiều à

Quick Silver said:

vậy tóm lại là vẫn phải bỏ tiền ra mua lối chung đi đó ?
Phân tích nhiều cuối cùng là bỏ tiền ra cho nhanh gọn dứt khoát.
-------
P/s: tiện thể hỏi các thím giá tiền mua lối đi chung đó thế nào ? Có quy định theo nhà nước, theo giá thị trường mỗi ngày ? Hay do nhà cần mua thoả thuận với hàng xóm ?

Click to expand...

Giá theo thỏa thuận 2 bên. Còn bạn ko thỏa thuận mua được thì ko sử dụng được mảnh đất đó. Nó cũng bị ngăn chặn việc mua bán chuyển nhượng trên phòng tài nguyên. Trước là phòng đất đai thì phải.

Lỗi này là từ trước năm 1993. Khi vẽ lại bản đồ bạn ko khai báo làm lại. Còn nếu bạn mua lại đất này sau năm 1993 là chính quyền làm sai. Bạn có thể kiện chính quyền, người cấp sổ cho bạn.

herogamev2 said:

luật đất đai có quy định mà. phải chấp nhận cho người ta đi ra vào thôi. nhưng cũng chỉ để đi chứ k làm gì được.

Click to expand...

Luật nào bạn. Điều bao nhiêu khoản bao nhiêu đấy.

lamgico said:

Luật nào bạn. Điều bao nhiêu khoản bao nhiêu đấy.

Click to expand...

học lâu rồi k nhớ. nhớ lúc giảng viên có nói về vấn đề đấy.

Quick Silver said:

Mình cũng nghĩ thế, giá lối đi chung rẻ chứ ko định giá cao ngất ngưởng như cả 1 miếng bất động sản, nhưng cái đem ra toà là sao nhỉ ? nghe cấn cấn, có kiện tụng j đâu mà ra toà

Click to expand...

lối đi chung vẫn định giá theo bất động sản, sau đó chia tỉ lệ theo mức sử dụng lối đi chung, giá sẽ nằm giữa giá nhà nước và giá thị trường, và luôn luôn gần giá thị trường hơn.

dattenkhongkho said:

Ở quê xây nhà dưới 5 tầng đâu cần xin phép, giấy phép, huống hồ bức tường

Click to expand...

Quê a dị thế, chỗ tôi chỉ cần đổ cát ra phát thôi là đã có ng xuống hỏi r nhé.

Nhà mình số 2 ngõ sau chung thằng số 3 tự ý làm cổng bít lại rồi để xe hết đường, giờ phải làm gì các bác nhỉ?

Cluck6716 said:

Quê a dị thế, chỗ tôi chỉ cần đổ cát ra phát thôi là đã có ng xuống hỏi r nhé.

Click to expand...

nếu chỗ anh được quy hoạch đô thị thì mới cần, còn nông thôn thì không cần giấy phép xây dựng

hell.angel_9x said:

Nhà mình số 2 ngõ sau chung thằng số 3 tự ý làm cổng bít lại rồi để xe hết đường, giờ phải làm gì các bác nhỉ?

Click to expand...

Nếu thượng tôn pháp luật thì kiện cáo.
Cứng thì gửi xe bên ngoài lấy khoá nhà mình khoá mẹ nó cổng vào. Xem thằng nào nhêy hơn.

herogamev2 said:

học lâu rồi k nhớ. nhớ lúc giảng viên có nói về vấn đề đấy.

Click to expand...

đối với miếng đất hoàn toàn không giáp đường, thì đứa không giáp đường được quyền yêu cầu 1 đứa liền kề (thằng nào ít bị ảnh hưởng nhất) bán cho nó 1 phần đất để nó nối ra đường,
là phải mua, chứ không phải đi không.

microvn2012 said:

ở ta vấn đề là bà con chưa có ý thức về luật pháp nên xảy ra nhiều vụ mắc cười.
có nhiều chuyện mà bà con ai cũng nghĩ là mình đúng, tới khi đối chiếu với luật thì lại là sai.
có cả ngược lại nữa.
có kẻ khôn lỏi hơn thì lợi dụng chuyện đó làm bậy.
vấn đề là phải nâng cao ý thức về pháp luật.
cái đó phải chờ dân trí đi lên theo thời gian

Click to expand...

Điển hình vụ này là hồi trc bố t đi xe phanh gấp, xong thằng đằng sau nó cũng phanh gấp r xoè, thế là cả nhà nó kéo đến khủng bố nhà t mà lúc đó nhà t cũng nghĩ là mình sai thật

hell.angel_9x said:

Nhà mình số 2 ngõ sau chung thằng số 3 tự ý làm cổng bít lại rồi để xe hết đường, giờ phải làm gì các bác nhỉ?

Click to expand...

anh thích đi kiện thì cứ kiện, còn cách nhanh hơn là anh cũng bít luôn cái đoạn giáp nhà 2-3 vào, để thằng 1 đi kiện, xử lý sẽ nhanh hơn, có điều anh cũng bị phạt.
mà trước hết, anh phải xác định đó có phải là ngõ sau không, nhiều khi, cả 1 2 3 đều không có ngõ sau, ngõ sau đến ngay nhà thằng 3 là hết rồi, còn đoạn trống sau nhà 1 2 3 là đất dư bỏ không, có thể là đường cống ở dưới đó.

Hungchanel said:

này do quy hoạch đúng ko nhỉ, nhiều trường hợp t thấy ở củ chi, nhiều nhà phải hiến ghét quá rào hẻm luôn vì đất người ta, vậy tại sao quy hoạch lại vậy.

Click to expand...

Đơn giản mà
Anh có miếng đất tiếp giáp với đường, anh tách thành 2 thửa thì 1 thửa ko có đường, nhiều trường hợp chỉ có 1 hẻm đi vào thì vậy, tách xong sau lại bán miếng trước đi thì miếng sau thành ko đường thôi

herogamev2 said:

học lâu rồi k nhớ. nhớ lúc giảng viên có nói về vấn đề đấy.

Click to expand...

Vớ vẩn. Luật này chỉ áp dụng khi phân lô. Bắt buộc tất cả các thửa đất phải có đường đi.
Còn đi cướp đất của nó nó bắn chết cả chủ tịch ý chứ mà luật. Đừng tuyên truyền bậy bạ.
Thỏa thuận đất đổi đất hoặc mua. Ko thì dẹp.

icadici said:

anh thích đi kiện thì cứ kiện, còn cách nhanh hơn là anh cũng bít luôn cái đoạn giáp nhà 2-3 vào, để thằng 1 đi kiện, xử lý sẽ nhanh hơn, có điều anh cũng bị phạt.

Click to expand...

Tôi với thằng 1 có bịt mà
1 và tôi số 2 có làm 1 cổng ở đó rồi, ngõ sau coi như cái kho để đồ thôi, cuối năm lôi bánh chưng ra luộc chứ tôi không đi lại.
Nhưng mà nghĩ tự nhiên thằng số 3 có chỗ để xe tôi cũng đếch vui. Không rõ thủ tục kiện tụng như nào các anh nhỉ?

hoamatzoi05 said:

Nếu thượng tôn pháp luật thì kiện cáo.
Cứng thì gửi xe bên ngoài lấy khoá nhà mình khoá mẹ nó cổng vào. Xem thằng nào nhêy hơn.

Click to expand...

Kiện cáo có cần có mặt không nhỉ hay chỉ cần làm đơn là được?

hell.angel_9x said:

Tôi với thằng 1 có bịt mà
1 và tôi số 2 có làm 1 cổng ở đó rồi, ngõ sau coi như cái kho để đồ thôi, cuối năm lôi bánh chưng ra luộc chứ tôi không đi lại.
Nhưng mà nghĩ tự nhiên thằng số 3 có chỗ để xe tôi cũng đếch vui. Không rõ thủ tục kiện tụng như nào các anh nhỉ?

Kiện cáo có cần có mặt không nhỉ hay chỉ cần làm đơn là được?

Click to expand...

gặp tổ trưởng dân phố đã, đâu mà kiện nhanh thế.

hell.angel_9x said:

Tôi với thằng 1 có bịt mà
1 và tôi số 2 có làm 1 cổng ở đó rồi, ngõ sau coi như cái kho để đồ thôi, cuối năm lôi bánh chưng ra luộc chứ tôi không đi lại.
Nhưng mà nghĩ tự nhiên thằng số 3 có chỗ để xe tôi cũng đếch vui. Không rõ thủ tục kiện tụng như nào các anh nhỉ?

Kiện cáo có cần có mặt không nhỉ hay chỉ cần làm đơn là được?

Click to expand...

fen cũng xây bít như nó thì kiện cho chết chung ak. Chỗ nó hên ngay lối ngoài thì có chỗ để xe thui. Làm gì mà ganh đua dữ thế

hell.angel_9x said:

Tôi với thằng 1 có bịt mà
1 và tôi số 2 có làm 1 cổng ở đó rồi, ngõ sau coi như cái kho để đồ thôi, cuối năm lôi bánh chưng ra luộc chứ tôi không đi lại.
Nhưng mà nghĩ tự nhiên thằng số 3 có chỗ để xe tôi cũng đếch vui. Không rõ thủ tục kiện tụng như nào các anh nhỉ?

Kiện cáo có cần có mặt không nhỉ hay chỉ cần làm đơn là được?

Click to expand...

Tôi cứ tưởng 1 đường hoá ra ngõ thông.
Sân si quá. Coi như ngõ cụt thôi.
Ông cứ bảo nó đánh cho 1 chìa, đề phòng hoả hoạn thôi. Căng làm gì.