Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ

[caramengvn]

Tay to bds thì có 2 trường hợp:
1. Out hàng hết cầm cash từ hồi tháng 5 năm nay
2. Tay nào mạnh về cash thì vẫn cầm đó
Còn giai đoạn này anh nào ko mạnh về cash, đang phải vay ngân hàng thì tìm phương án cắt bớt lãi mà bán. Tham quá dễ đứt lắm.

 

[Haeduan]

Có cc tao săn nè

 

[endlesskid]

giữa năm sau đi bắt đáy Bảo Lộc, Bảo Lâm thôi các fen, các thanh niên vay đang trong giai đoạn honeymoon ( lãi suất ưu đãi ) sang năm hết ân hạn thì thấy cảnh ngay

 

[aloha91]

Quý 3/2023 là thời điểm bắt đáy nhé anh em.

 

[mammonz]

Ở Đà Nẵng thấy rõ BĐS giảm luôn ấy các fen.
Hòa Xuân, Nam cầu Cẩm Lệ đợt này từ 3,5t - 3,8t giảm còn 2,7t - 2,9t mà không bán đc luôn

Gửi từ Samsung SM-N985F bằng vozFApp

nó về giá trị thật chứ giảm gì fen, cơ mà giá vẫn còn ảo ma thì bán gì nổi
ĐN chắc toàn miền ngoài vào đầu tư

 

[ninzasoi]

Đĩ bút lừa gà, ví dụ miếng đất giá thị trường 20 tỷ, ngân hàng định giá 15 tỷ, đám săn hàng ngộp nói chỉ mua khoảng 40-60% của giá ngân hàng định giá, vậy là miếng đất 20 tỷ trả còn 7.5 tỷ à

Sent from Xiaomi 2201123G using vozFApp

 

[Profather]

giữa năm sau đi bắt đáy Bảo Lộc, Bảo Lâm thôi các fen, các thanh niên vay đang trong giai đoạn honeymoon ( lãi suất ưu đãi ) sang năm hết ân hạn thì thấy cảnh ngay

săn đất trên đó về để trồng rừng à =..=! trên đó thiếu gì đất mà phải săn

 

[Cayenne]

Có thấy ai bán lỗ đâu mà

 

[man_in_black]

Mới thấy giảm có 5-10% thôi, vẫn còn gồng dc mà tội éo gì phỉa cắt lỗ. ck lỗ 7-80% còn chưa cắt thì bds lỗ 5-10% cắt khỉ chứ cắt. Mỡ đó mà húp

 

[TDH7893]

Giá trị ban đầu 2 tỷ . Đầu cơ t thành 5 tỷ . Bán lỗ.... 4 tỷ 8 .

 

[clone96]

Có cứt, để năm sau tính, giờ vào là bị úp bô

Đám trái phiếu của nhiều doanh nghiệp cb hết hạn vào cuối tháng 12 này, năm 2022. Săn đất ít nhất phải sau quý 1 năm 2023. Nói là săn chứ đất giỏi lắm sale 5-10% thôi.

Đọc bài kỹ đi
Nhờ bank định giá r mua lại với 40~60% giá trị thẩm định => ~40% giá trị thực của bds (cắt lỗ 60%)
Kèm thơm vãi lìn, có là múc ấy, sợ ko ai bán giá đó thôi

 

[no_name68]

Hôm trước hỏi căn ở chỗ Linh Đàm chủ nhà hét 32 mình next luôn, sau thấy cò bảo chủ nhà hạ xuống 30, hôm qua lại bảo giảm 28 rồi...nhà cũ gần 20 năm mà các bố ngáo giá vl

 

[clone96]

Mới thấy giảm có 5-10% thôi, vẫn còn gồng dc mà tội éo gì phỉa cắt lỗ. ck lỗ 7-80% còn chưa cắt thì bds lỗ 5-10% cắt khỉ chứ cắt. Mỡ đó mà húp

Cắt lỗ đầy, đa số là chung cư
thiểu số là nhà đất
Ai dùng đòn bẫy thì người đó cắt thôi. 11%/năm rồi còn gì nữa
vay 1 tỏi, mỗi tháng ~10tr cmnr

 

[_Amin_]

Quý 3 năm sau tính

 

[DontBanMePls]

Đã gọi là nhà đầu tư thì tức là mua nhà không để ở.
Mà bây giờ kinh tế suy thoái, các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi để mua BĐS không cần vay thì rất ít. Đa phần các nhà đầu tư thì đang trở thành Nhà đau đầu vì còn phải trả nợ ngân hàng với lãi suất ỉa trong quần.
Còn người có nhu cầu mua BĐS để ở thật sự thì cũng chia làm 2 loại: (1) là có sẵn tiền mua ngay không cần vay thì ít như vàng trong cát!
(2) vay tiền mua nhà thì bây giờ cân nhắc kỹ vãi cả nhái vì éo có room tín dụng, vay được thì sợ lãi suất nó vật cho!

 

[clone96]

Tôi vào đây chờ mấy đội mô giới và các a lesor "cáo chê nho xanh" vào combat nhau.
Chứ dân có tiền đi săn thật thì sẽ im im dìm cầu thấp xuống chứ chả ai hô hào cả làng nghe cho giá nó lên cả

Giờ ai còn tiền mặt đều đang đi săn đấy
Nhưng bds phải rẻ mà đẹp mới xuống tiền nhé

 

[TienLaTatCaGMB]

Tụi Bảo Lộc suốt ngày gọi mua đất trên đó để nghỉ dưỡng, đây mà có tiền mua nghỉ dưỡng thì mua vùng biển ở sướng hơn, đường xá thuận tiện, thời tiết dễ chịu hơn trên vùng núi nhiều

 

[HUSDDUS1191]

2024-2025 rồi vào, giờ vào dù có mua đúng giá sau này bán lời cũng chưa chắc bán nhanh được, chôn vốn 1 khúc

 

[KamiTori 0.2]

lỗ cái mã cha thằng lều báo

 

[clone96]

Đĩ bút lừa gà, ví dụ miếng đất giá thị trường 20 tỷ, ngân hàng định giá 15 tỷ, đám săn hàng ngộp nói chỉ mua khoảng 40-60% của giá ngân hàng định giá, vậy là miếng đất 20 tỷ trả còn 7.5 tỷ à

bSent from Xiaomi 2201123G using vozFApp

Bán thì mua, không thì ôm trả lãi tiếp đi. Giờ xoay tiền ở đâu được nữa