The Foolest Man
Senior Member
Giá cắt lỗ nhiều khi vẫn còn ảo tung chảo ý chứ 
Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ
- Thread starter The Script
- Start date
Great Investor
Senior Member
VOZ cứ đợi đất phố giảm để gom nhà thì có cứt. Ko mua thì mãi mãi ko bao giờ có nhà SG
nguoithaibinh12
Đã tốn tiền
Ở sg là nhu cầu thật đó, bán chỉ cần rẻ hơn 10-15% là cò nó hốt ngay. Chứ cái bọn đi mua đất daknong, đất cao su , đất khu nghỉ dưỡng thì chắc giờ giảm phải 30% mà chắc cũng k thoát đc hàng
via theNEXTvoz for iPhone
haanh123456789
Senior Member
đất vẫn phân lô, lên thổ cư đều mà. Tốc độ phân lô gấp nhiều lần tốc độ tăng dân số. 330.000km2 cứ cho là cần 1% để xây nhà ở tức là 3.300 km2 tức là 3,3 tỷ m2 (99% còn lại cho là nông nghiệp, rừng rú, đồi núi, đường xá, công nghiệp, công cộng...). Chia đều đầu người vn (giả sử 100 triệu dân) tức là 1 người được 33m2 đấy. Thực tế thì hiện tại 4 người 1 hộ (bố mẹ và 2 con) thì 1 hộ được tầm 130m2. Có mà xả ke đi.
haanh123456789
Senior Member
đúng rồi, các vùng đô thị lớn thì nhu cầu thật. Chứ dăm ba cái đồi, đất rừng tận hóc bà tó mà đẩy lên tận nóc thì cho chết cmnđ
Thậm chí đất ruộng cách sg 65km. mà cũng chém 400 củ cho 100m2. Tôi bật ảnh vệ tinh lên xem thì xung quanh 1 màu xanh lè của ruộng, rừng 
haanh123456789
Senior Member
vâu dơ chảnh cún lắm, đất đô thị thì lúc nào cũng lên cả, chậm hay nhanh thôi. Tiền thì ít mà nhất quyết phải nhà đất nội thành mới chịu cơ, mà phải rộng rãi, có sân vườn, đường xe tải, tiện ích đầy đủ
còn chung cư thì ỏng eo chê, trong khi giá chỉ bằng 1/2, thậm chí 1/3, rồi đi thuê nhà trọ ở cho sướng nguoithaibinh12
Đã tốn tiền
đúng rồi, các vùng đô thị lớn thì nhu cầu thật. Chứ dăm ba cái đồi, đất rừng tận hóc bà tó mà đẩy lên tận nóc thì cho chết cmnđ
Cái bọn đầu tư lớn nó luôn có 1 khoản dự phòng để ôm hàng. Ví dụ tụi nó xây 200 căn đang bán với giá 100tr/m2 khu vực nhà tôi. Chỉ cần có căn nào mà bán với giá 80tr/m2 là tụi nó ôm liền, xong nó lại đẩy lên 100tr/m2 để không ảnh hưởng tới dự án tụi nó.nên người mua rất khó tiếp cận đc với giá chủ bán. Mà 95% phải qua cò
via theNEXTvoz for iPhone
vnt001
Senior Member
Lạm phát 7-10% thì không còn phải bàn rồi. Nhưng mốc 2 con số kịch bản tệ thì ngày càng có nhiều cơ sở :tăng lương liên quan gì lạm phát. Tiền không in ra thì nó vẫn trong thị trường, ko trong tay người này thì tay người khác. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế tầm 7% + quy mô như hiện tại thì kiềm tín dụng 6 tháng- 1 năm là hàng hóa lưu thông về mức tương xứng ổn định so với lượng tiền in ra trong dịch. Trừ khi có thêm tách động tiêu cực từ quốc tế :Nga đánh vào EU, TQ đánh ĐL, Mỹ nổ 1 bong bóng gì đó
- TQ từ bỏ zero covid, bom tấn này sẽ nặng đô nhất: giá dầu mỏ, sắt thép, nguyên vật liệu, nông sản, lương thực thực phẩm… sẽ tăng mạnh.
- Tiếp tục bơm tiền nền kinh tế, nới tín dụng, M2 qua 2 năm dịch chả làm ăn mịa gì đã tăng 30%, tiếp tục tăng mạnh năm nay và năm sau
- Việc tăng lương đột biến lên tới 20% vào 1 thời điểm khiến lạm phát kì vọng tăng vọt, chưa kịp tăng giá cả đã tăng ngày từ đầu năm nay rồi.
haanh123456789
Senior Member
cái trò này cách đây 15 năm tui chơi vltk đã xài rồi
bán khoáng thạch làm nv, thằng nào phá giá tui qua mua sạch rương của nó rồi ngồi bán lại, ngày kiếm thêm đc 1 mớ, chưa kể bọn nó còn mất 20% thuế bán hàng cho bang của tui (tui trưởng lão, bán ko tốn thuế)
Great Investor
Senior Member
Tư duy Vốt dơ. Tiền thì có 1 tỷ nhưng. Không ở chung cư. Hẻm xe tải. Không ngập. Gần thành Phố....vâu dơ chảnh cún lắm, đất đô thị thì lúc nào cũng lên cả, chậm hay nhanh thôi. Tiền thì ít mà nhất quyết phải nhà đất nội thành mới chịu cơ, mà phải rộng rãi, có sân vườn, đường xe tải, tiện ích đầy đủ
dung161998
Senior Member
7-10% a thống kê từ đâu. Những chuyện muốn đánh đổ thống kê của nhà nc thì a phải có thống kê chính xác và đáng tin hơn chứ.
Không phải cứ ông ổng spam 7-10% là lạm phát sẽ 7-10% như thế.
Còn nếu anh vẫn thích nói chuyện kiểu thổ tả, spam ko căn cứ, cố in dấu trong nhận thức của ng khác bằng việc spam thì tôi xin ignore a
Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp
dung161998
Senior Member
Hcm mà bỏ thu ngân sách nguồn thuế xnk thì chỉ ngang ngửa HN thôi fen.
HCM chỉ bứt lên đc khi TNT bớt xin ngân sách và có trả ngc thì may ra mới đc giữ thêm tiền
Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp
anbanhmihp
Senior Member
Có giảm nhưng chưa nhiều, đội cò con ôm gần 2 năm thì hiện mới đẩy mạnh thôi. Nếu đúng chu kỳ 10 năm thì còn xuống nữa
. Đà nẵng năm 2014-2015 chạm đáy, B1 nam cầu Cẩm lệ 400tr lô đường 5.5m, đỉnh là cuối 2018 đầu 2019 cùng lô đó lên 3tỷ2. Hiện tại giá so với đầu năm đã giảm từ 2t8 xuống loanh quanh 2t65, có thể nửa sau 2023 nó sẽ tụt quần nhưng chắc về mốc 2015 thì hơi khó. Cạnh nhà tôi còn lô chưa xây, tôi canh me để gộp thửa . Tiền thịt thì nên đợi rồi xuống tay còn vay bank thì đừng, thằng cọc trèo mới nhăm nhe mua, bank nó báo gói thấp nhất 12,5% không ưu đãi 
, chưa kể thả cmn nổi theo lãi liên bank có thể lên 15% tha hồ è cổ trả lãi. 
Gửi từ Google Pixel 4a (5G) bằng vozFApp
. Đà nẵng năm 2014-2015 chạm đáy, B1 nam cầu Cẩm lệ 400tr lô đường 5.5m, đỉnh là cuối 2018 đầu 2019 cùng lô đó lên 3tỷ2. Hiện tại giá so với đầu năm đã giảm từ 2t8 xuống loanh quanh 2t65, có thể nửa sau 2023 nó sẽ tụt quần nhưng chắc về mốc 2015 thì hơi khó. Cạnh nhà tôi còn lô chưa xây, tôi canh me để gộp thửa . Tiền thịt thì nên đợi rồi xuống tay còn vay bank thì đừng, thằng cọc trèo mới nhăm nhe mua, bank nó báo gói thấp nhất 12,5% không ưu đãi , chưa kể thả cmn nổi theo lãi liên bank có thể lên 15% tha hồ è cổ trả lãi. Gửi từ Google Pixel 4a (5G) bằng vozFApp
bimtrum
Senior Member
lãi suất cho vay sản xuất có khi lên 18% trong mấy tháng tới đấyCó giảm nhưng chưa nhiều, đội cò con ôm gần 2 năm thì hiện mới đẩy mạnh thôi. Nếu đúng chu kỳ 10 năm thì còn xuống nữa
Gửi từ Google Pixel 4a (5G) bằng vozFApp
dự án thì đứng hết, tiền vay thì gần ngưỡng 200 tỉ rồi. Đm biết thế 2 năm trước đc chuyển giao quyền lực thì tôi bán cty mẹ cho rồi.Giờ cứ phải stress kiếm tiền để xoay vòng
Hai.Van.Pass
Senior Member
alotaoday
Senior Member
Cho vay khác ko biết chứ vay sx kd 1 loạt ngân hàng vừa giảm 1-2% cho khách mà, ko có chuyện nn để lãi vay sx mới lên trên 11 12% đâu vì làm vậy là các dn sx hi sinh hết ngay.lãi suất cho vay sản xuất có khi lên 18% trong mấy tháng tới đấy
Giờ cứ phải stress kiếm tiền để xoay vòng
Chỉ có vay bđs là có thể lên tiếp thôi chứ vay sx thì ko có đâu.
Link đây: https://nld.com.vn/kinh-te/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-20221210151152357.htm
Profather
Senior Member
tôi vay kinh doanh sản xuất đây
12%/năm , biên độ giao động 4 %, 3 tháng tính toán biên độ 1 lần =.=! may vay cũng ít nên chưa sao.
alotaoday
Senior Member
Vậy lần tính lãi suất tới khả năng cao fen đc giảm thôi
alios
Senior Member
Vẫn nhập nhèm được đấy. Ngoài ra giảm lãi cho vay thì lãi gửi tk cũng sẽ giảm. Mặt khác lạm phát làm tiền mất giá, người cầm tiền lại lo ngay ngáy, cũng phải kiếm chỗ nào đó để ném vào, mà không phải ai cũng thạo làm ăn, cuối cùng cũng phải kiếm miếng đất thôi.
Tóm lại ai cũng mong BĐS giảm nghĩa là còn "thèm" BĐS lắm, vậy thì làm sao giảm sốc được. Chỉ khi nào không ai thèm quan tâm đến BĐS thì mới thật sự giảm sốc được.
Similar threads
- Locked
