Loạt doanh nghiệp bất động sản thua lỗ nặng nề

[denda91]

H nhà nước làm luật cho sỡ hữu bds 50 năm và đóng 3% giá trị bds theo mỗi năm là hết thôi easy. Khỏi cần thuế sỡ hữu bds thứ N làm gì cho mệt. Đúng ra ng dân k dc phép sỡ hữu nhừ cửa xe cộ thời gian lâu là phẻ re

Về chuẩn bị nói dòng họ đóng thuế nha

via theNEXTvoz for iPhone

 

[Chủ Tiệm 2]

Từ ck cho tới bds. Mua 1 tài sản mà nó không tạo ra bất kì dòng tiền gì (cho thuê, trả cổ tức) mà chỉ chờ nó tăng giá rồi úp bô

 

[Bước Qua Đời Nhau]

chưa nói mày tao với bạn vì mình chưa rõ tuổi lẫn bạn phát ngôn như kia thì thì chắc còn nhỏ. Bạn ngu thì mình k cần nói thêm :lmao: vì bạn ngu thật phát ngôn k đầu đuôi lẫn có cái gì làm proof .

Mày có đọc #1 ko thằng ranh con, vào nói như thằng ngáo vậy, mày mua dùm 300tr 1m2 cho nó luôn đi cho ngầu

 

[Bước Qua Đời Nhau]

Từ ck cho tới bds. Mua 1 tài sản mà nó không tạo ra bất kì dòng tiền gì (cho thuê, trả cổ tức) mà chỉ chờ nó tăng giá rồi úp bô

 

[HocdiCu]

Thời thế thôi, ăn trên đầu trên cổ người ta mãi sao đc, dân đen rồi cũng chán, éo j mua cái nhà đóng tiền từ lúc đào móng, doanh nghiệp bđs đc đủ thứ ưu đãi rồi vẫn mỡ nó rán nó, xây xong rồi thì dân lại đi căng băng rôn, cơ chế cho doanh nghiệp ngon ăn vậy tội j ko vào, toàn lắm đằng chuôi, ko có j bảo vệ thằng dân đóng tiền cả, dự án này sai phạm chưa xong vẫn khởi công đc dự án khác
Miếng ăn ngon quá cả đàn đỉa bu vào thì cũng đến lúc hết máu để hút thôi
Đấy là tôi nói những người dân đen mua nhà góp bằng lương như tôi, còn các nhà đầu tư có tiền ôm cả sàn cả dãy bỏ ko thì tôi ko dám bàn

via theNEXTvoz for iPhone

 

[YOUAREFAKENEWS]

Anh liệt kê hộ nước nào đánh thuế bds mà có tác dụng không.

Tôi có ở nước ngoài đâu mà tôi biết, anh biết nước nào đánh thuế BĐS mà không có tác dụng thì anh liệt kê đi.
Còn đánh thuế như thằng Hàn kia vừa không phải là thuế chống đầu cơ BĐS vừa kìm hãm khả năng sử dụng đất.

 

[Chủ Tiệm 2]

Anh liệt kê hộ nước nào đánh thuế bds mà có tác dụng không.

Mỹ đế đâu xa. Muốn nuôi cái nhà 1 củ đô thì mỗi năm xì ra bét nhất 10k. Để có 10k thì phải ráng đi cày

 

[ducanhq1]

Tôi có ở nước ngoài đâu mà tôi biết, anh biết nước nào đánh thuế BĐS mà không có tác dụng thì anh liệt kê đi.
Còn đánh thuế như thằng Hàn kia vừa không phải là thuế chống đầu cơ BĐS vừa kìm hãm khả năng sử dụng đất.

Thế còn lao vào mà phản bác người ta. Anh kia đang ở trời Âu đấy. Thôi khỏi quote tôi. Tưởng kiến thức cao thâm như nào để học hỏi tí nhưng có vẻ nhìn trời vẫn đang hình tròn.

 

[Judson Mayert]

Tôi có ở nước ngoài đâu mà tôi biết, anh biết nước nào đánh thuế BĐS mà không có tác dụng thì anh liệt kê đi.
Còn đánh thuế như thằng Hàn kia vừa không phải là thuế chống đầu cơ BĐS vừa kìm hãm khả năng sử dụng đất.

nhiều lắm

Chẳng hạn, nếu nói đánh thuế bất động sản, đánh thuế căn nhà thứ 2, thứ 3 để chặn đầu cơ thì đó là mục tiêu khó đạt được. Ví dụ ở Anh đánh rất nhiều thứ thuế, trong đó có thuế bất động sản mỗi năm và ngay khi mua căn nhà thứ 2 họ cũng đánh một số thuế cao hơn bình thường so với căn nhà thứ nhất 3-5 lần (và thậm chí hiện nay thì người mua nhà đầu tiên không cần đóng thuế giao dịch – stamp duty tax – trong trường hợp mua nhà dưới 300.000 bảng Anh, trong khi người mua từ căn thứ 2 có thể phải đóng với thuế suất lũy tiến từ 5-12%). Tuy nhiên, người dân vẫn mua nhà để đầu tư bởi họ hoàn toàn có thể giữ dài hạn, tiền thuế tăng thêm sẽ cộng vào giá bán cuối cùng. Như vậy, miễn kỳ vọng giá nhà cứ tăng, họ vẫn mua bởi đằng nào cũng lời. Gần đây nhất, thành phố Vancouver của Canada áp thuế chống đầu cơ bất động sản trong ba năm, đến năm 2021 họ làm một phân tích lại kết quả đạt được thì giá nhà bình quân đã tăng hơn 22%, mức tăng nhanh nhất của một thập kỷ. Tóm lại, ở nhiều nơi trên thế giới, thuế vẫn áp, đầu cơ vẫn không giảm nên sẽ không có chuyện áp thuế xong triệt được đầu cơ.
Đó là những quan sát thực tế. Còn một nghiên cứu gần đây của Đại học University College London cho thấy việc áp dụng thuế bất động sản với căn nhà thứ 2 trở đi tại thành phố Trùng Khánh và Thượng Hải (Trung Quốc) không có tác dụng chặn được đầu cơ, mà thực tế còn xuất hiện đầu cơ nhiều hơn(1). Ngoài ra, một nghiên cứu đăng trên tạp chí khoa học uy tín Journal of Economic Behavior & Organization năm 2017 cũng cho kết quả là thuế nhà đất tác động rất ít tới diễn biến giá nhà ở Thụy Điển(2).

https://thesaigontimes.vn/thue-bat-...TZcr8_DE6DV6a5pV6W3u2D8X7XyGv4wmiG_FsE-1LPdu4

Hồ Quốc Tuấn - Giảng viên Đại học Bristol, Anh

Về HQ, năm 2019 tăng thuế bđs thứ 2 từ 2,5% lên 3%
https://www.viup.vn/vn/Tin-quoc-te-n18-Han-Quoc-day-manh-cai-cach-thue-bat-dong-san-d7154.html
năm 2021 tiếp tục tăng lên 6%, là 1 trong những nước đánh thuế bđs thứ 2 cao nhất thế giới
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn/pages_r/l/tin-bo-tai-chinh?dDocName=MOFUCM218059
kết quả

 

[Chủ Tiệm 2]

nhiều lắm


Về HQ, năm 2019 tăng thuế bđs thứ 2 từ 2,5% lên 3%
https://www.viup.vn/vn/Tin-quoc-te-n18-Han-Quoc-day-manh-cai-cach-thue-bat-dong-san-d7154.html
năm 2021 tiếp tục tăng lên 6%, là 1 trong những nước đánh thuế bđs thứ 2 cao nhất thế giới
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn/pages_r/l/tin-bo-tai-chinh?dDocName=MOFUCM218059

Cái này là anh đang dẫn những thành phố tinh hoa của TG, nơi mọi người khắp nơi về tụ hợp. Mua nhà ở đây không phải chỉ để đầu tư mà còn tận hưởng dịch vụ, phúc lợi. Cái giá cao ở Sg và HN là bề nổi. Người dân cần nhất là giá ở địa phương kìa. Nếu giá cả ổn định họ sẽ dễ an cư lạc nghiệp.Giả sử anh đánh 1 phát xem miếng đất ruộng ở miền Tây có bớt ngáo giá 1 tỷ / công không?

 

[YOUAREFAKENEWS]

nhiều lắm


Về HQ, năm 2019 tăng thuế bđs thứ 2 từ 2,5% lên 3%
https://www.viup.vn/vn/Tin-quoc-te-n18-Han-Quoc-day-manh-cai-cach-thue-bat-dong-san-d7154.html
năm 2021 tiếp tục tăng lên 6%, là 1 trong những nước đánh thuế bđs thứ 2 cao nhất thế giới
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn/pages_r/l/tin-bo-tai-chinh?dDocName=MOFUCM218059
kết quả

Tôi nói bên trên rồi đấy, thuế BĐS và thuế chống đầu cơ BĐS là 2 cái khác nhau. Nếu bọn Hàn đánh thuế như anh @tranhung_hn3 nói thì không phải là thuế chống đầu cơ BĐS.
Nhiều fen không hiểu vấn đề nên cứ bị loạn hết cả lên.

 

[YOUAREFAKENEWS]

Thế còn lao vào mà phản bác người ta. Anh kia đang ở trời Âu đấy. Thôi khỏi quote tôi. Tưởng kiến thức cao thâm như nào để học hỏi tí nhưng có vẻ nhìn trời vẫn đang hình tròn.

anh làm sao đấy, có hiểu đầu đuôi câu chuyện không mà nói chen ngang vớ vẩn vậy? Chả hiểu anh muốn trình bày cái quái gì?
Anh kia đang ở trời Âu là anh nào? ra đây nói cho tôi xem nào.

 

[kojiharu0419]

Làm ơn đánh cho cái thuế nhà thứ 2 thứ 3 cho bọn nó bớt thổi giá đầu cơ. Không thì k biết bao giờ mới mua được cái nhà Hn

 

[Judson Mayert]

Tôi nói bên trên rồi đấy, thuế BĐS và thuế chống đầu cơ BĐS là 2 cái khác nhau. Nếu bọn Hàn đánh thuế như anh @tranhung_hn3 nói thì không phải là thuế chống đầu cơ BĐS.
Nhiều fen không hiểu vấn đề nên cứ bị loạn hết cả lên.

Hàn có cả 2 loại thuế đó anh, mà cho hỏi người ta mua bđs bằng tiền làm ăn chân chính thì anh có quyền gì ép họ phải bán lại giá rẻ cho anh? vì họ là địa chủ nên auto có tội à?

 

[Truong68]

Làm ơn đánh cho cái thuế nhà thứ 2 thứ 3 cho bọn nó bớt thổi giá đầu cơ. Không thì k biết bao giờ mới mua được cái nhà Hn

Sao cứ phải là nhà HN

 

[kojiharu0419]

Sao cứ phải là nhà HN

tôi làm việc ở hn, k mua ở đấy thì ở đâu

 

[Truong68]

tôi làm việc ở hn, k mua ở đấy thì ở đâu

Mấy tr người đòi mua nhà HN thì khó mà giá giảm đc trong SG cũng v

 

[YOUAREFAKENEWS]

Hàn có cả 2 loại thuế đó anh, mà cho hỏi người ta mua bđs bằng tiền làm ăn chân chính thì anh có quyền gì ép họ phải bán lại giá rẻ cho anh? vì họ là địa chủ nên auto có tội à?

cả 2 loại thuế cụ thể là thế nào, anh có biết không thì đưa lên đây.
Còn cái việc mua bằng tiền chân chính...... là chuyện khác, anh vẫn chưa hiểu đúng đâu, ko nên nói vào làm loãng vấn đề.

 

[kojiharu0419]

Mấy tr người đòi mua nhà HN thì khó mà giá giảm đc trong SG cũng v

số người muốn mua nhà chắc gì đã nhiều bằng số nhà bọn đầu cơ nó ôm

 

[Judson Mayert]

cả 2 loại thuế cụ thể là thế nào, anh có biết không thì đưa lên đây.
Còn cái việc mua bằng tiền chân chính...... là chuyện khác, anh vẫn chưa hiểu đúng đâu, ko nên nói vào làm loãng vấn đề.

thuế từ lợi nhuận mua bán bđs, chống mua đi bán lại nhiều lần tạo cung cầu ảo
thuế bđs thứ 2, chống đầu cơ gom hàng
anh còn muốn thuế nào nữa?