Giá chung cư vùng ven Hà Nội đạt ngưỡng gần 50 triệu đồng/m2

[kittenluvpanda]

Mấy quận này như nhu cầu của fen thì phải cỡ 10-15 tỷ

Chính xác rồi bác, toàn bán >200/m2. Vợ chồng em cũng tính là cỡ 10bil, nhưng vì tài chính eo hẹp chưa tìm được lô nào nhỏ mà ưng ý.

 

[sewsew]

Đất mạn Thanh Trì có đắt không các fen.
Tôi muốn mua đất khu dưới phía Nam Hà Nội ...
Fen nào rành chỉ tôi với.

Thanh trì hiện tại vẫn rẻ ) Nhà tầm 3x m2 vẫn dưới 2 tỉ đấy ))

 

[bizcras]

Chủ đề này nói mãi rồi, fen nào ko mua đứng ngoài thì chê giá ảo chứ thực tế tìm 1 cái nhà đúng ý mình đỏ cả mắt, tìm được căn ưng mà loay hoay ko chốt thì có thằng cọc ngay. Nói chung giá thì cao thật nhưng nhu cầu cũng thật thôi chả có gì ảo cả

Đa số là thế mà thím, thực ra đi chọn lựa nhìn đất hoặc nhìn chung cư mà thấy hợp ý mình thì đa số cũng sẽ hợp ý nhiều người nữa, nên việc cạnh trạnh những lô đất đẹp hoặc chung cư ổn là chuyện dễ hiểu, thậm chí trong cùng 1 tòa chung cư giá / m2 của các căn chênh nhau 10-15% là chuyện bình thường nữa là

 

[[L]iberty]

Có cơ hội thì nên xuống đất, với điều kiện nhà đất cũng phải ít nhất oto tránh nhau hoặc oto đỗ cửa được thì càng tốt. Càng về sau này thì nhà đất oto đỗ cửa được sẽ càng có giá trị, và khó để mua (Xu hướng bây giờ nhà có tiền thì ít nhất là 1 xe oto, nhiều nhà 2 vc 2 cái xe oto luôn).

giờ nhà đất oto tránh nhau/đỗ cửa cũng max ping lắm hiu hiu
chung cư thì vẫn tăng nhưng tăng đến ngưỡng thui
nhà em con còn nhỏ quá nên vẫn ở chung cư tiện
sau này có đk thì xuống nhà đất sau nhưng điều kiện tiên quyết là ô tô đỗ cửa được, có tiền thì mua vào kdt
nhớ năm nào khu Larrisa Đại Kim có 11 với 13 tỷ

 

[bizcras]

Chính xác rồi bác, toàn bán >200/m2. Vợ chồng em cũng tính là cỡ 10bil, nhưng vì tài chính eo hẹp chưa tìm được lô nào nhỏ mà ưng ý.

10B thì thím thử sang bên phường Bạch Đằng HBT, thậm chí Phúc Tân Hoàn Kiếm thì vẫn có, không được rộng nhưng cũng tầm 70 -> 100m2

 

[sewsew]

èo, 30m2 thì ở kiểu gì.
Mình chỉ muốn mua đất thôi , không cần nhà.
Nhưng mà đất kiểu rộng rộng tí. Kiểu mặt tiền 6,7m, sâu 12,13m chẳng hạn.
Tầm đó thì bao nhiêu tiền fen nhỉ.

ở mình thấy thoải mái hơn 50m2 chung cư chia 2pn +1 đấy bác ạ

 

[yeubon]

về quê đi các thím , bon chen HN làm j. tôi đã bỏ HN về quê 7-8 năm nay rồi

về quê thì phải có việc, k thì phải có vốn, có kiến thức buôn bán, chứ về quê giờ k có đất mà đào ao thả cá đâu fen

 

[alotaoday]

Tôi cũng thích như fen, đang tìm mấy căn phân lô trong ngõ kiểu như ảnh trên. Ngõ cụt cũng được, càng yên tĩnh mà trong 2 quận HBT hoặc Đống Đa thôi.

Nhà khu phân lô có vỉa hè như trên ảnh oto đỗ cửa , mặt tiền tầm 6m sâu 12m mà ở 2 quận đống đa và 2 bà khu phát triển tốt, sầm uất thì xác định dưới 14 tỷ ko đụng được vào đâu (Đơn giá tầm 200tr/m2 cho căn nhà khoảng 70m2). Chỉ có hi vọng duy nhất là ra mạn kim ngưu mai động để mua nhưng nói thật là ở mạn đó tù lắm, mạn đó bao năm rồi ko thấy phát triển lên, vẫn nhếch nhác lắm.
Tầm tiền này có thể tìm nhà đơn giá khoảng 200-250tr/m2 khu phân lô mạn nguyên hồng thì chắc là có nhưng xác định diện tích nhỏ xuống, tầm 50m2 thôi và mặt tiền cũng ko đc 6m đâu.

 

[Mày biết bố mày là ai ko]

Thanh trì hiện tại vẫn rẻ ) Nhà tầm 3x m2 vẫn dưới 2 tỉ đấy ))

Giá đấy chắc phải xuống mạn Đại Áng, Liên Ninh...chứ TT nó rục rịch lên quận mạn trên đoạn Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp...nó hét giá vcl 3 tỷ nhà 30m2 ngõ nhỏ tí

 

[sewsew]

Giá đấy chắc phải xuống mạn Đại Áng, Liên Ninh...chứ TT nó rục rịch lên huyện mạn trên đoạn Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp...nó hét giá vcl 3 tỷ nhà 30m2 ngõ nhỏ tí

vcc thật á bác :<

Nói chung cái tầm tiền dưới 3 tỷ trong dân nhiều nhà có lắm )) Giờ Nam từ Liêm thấy chúng nó cũng hét hết 3 tỷ rồi, nhỉnh lên trên 3 tỷ mới có tầm 30m2 kể cả ngõ. Bắc Từ Liêm thì phải qua tít mạn Liên Mạc xa tít tắp mù khơi thì tầm 2 tỷ 4 là có nhà đẹp :/

 

[bizcras]

Giá đấy chắc phải xuống mạn Đại Áng, Liên Ninh...chứ TT nó rục rịch lên huyện mạn trên đoạn Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp...nó hét giá vcl 3 tỷ nhà 30m2 ngõ nhỏ tí

Hơn 1 năm trước tôi đi hỏi thì Tam-Tứ-Ngũ hiệp đều hét 50->70tr / m3 cả. Giờ không rõ tình hình như nào rồi, ngắm lại chỗ đấy cũng chả đẹp, hét vậy tôi sang mợ Long Biên, Đông Anh đầu tư còn ổn hơn.

 

[alotaoday]

70tr thì nó thét là cái chắc rồi thím, đấy là mua hồi đang nóng, giờ tôi k rõ là còn bao nhiêu, nhưng nói chung giá đó thì tôi sang khu Cienco 5 Thanh hà còn hơn, lúc đấy tôi cũng vác vú chạy gấp mà.

Cienco 5 fen mà mua xong thì suốt ngày ăn nước bẩn với cắt nước mất nước liên miên

 

[sewsew]

Hơn 1 năm trước tôi đi hỏi thì Tam-Tứ-Ngũ hiệp đều hét 50->70tr / m3 cả. Giờ không rõ tình hình như nào rồi, ngắm lại chỗ đấy cũng chả đẹp, hét vậy tôi sang mợ Long Biên, Đông Anh đầu tư còn ổn hơn.

Thanh trì mà giá đấy thì qua Long Biên ổn hơn thật ))

 

[bizcras]

Cienco 5 fen mà mua xong thì suốt ngày ăn nước bẩn với cắt nước mất nước liên miên

Thì ý tôi là Cienco 5 đã không ổn rồi, đoạn Tam Hiệp còn hét cao như thế thì tôi chịu
Về cơ bản tôi đều chả ưng hai chỗ đấy, tôi mua tích lũy thôi chứ không phải để ở ấy, nên sau này chuyển hướng sang bên ĐA LB rồi.

 

[Matcha263]

cứ tăng ầm ầm trong khi lương không tăng

 

[Mày biết bố mày là ai ko]

vcc thật á bác :<

Nói chung cái tầm tiền dưới 3 tỷ trong dân nhiều nhà có lắm )) Giờ Nam từ Liêm thấy chúng nó cũng hét hết 3 tỷ rồi, nhỉnh lên trên 3 tỷ mới có tầm 30m2 kể cả ngõ. Bắc Từ Liêm thì phải qua tít mạn Liên Mạc xa tít tắp mù khơi thì tầm 2 tỷ 4 là có nhà đẹp :/

Uk nhầm, chuẩn bị lên quận...còn Nam Từ Liêm tôi đợt vừa rồi đi xem rồi, loanh quanh mạn Đại Mỗ, Tây Mỗ 3 tỷ cũng chỉ được nhà 30m2 thôi ngõ nhỏ tí, tôi thì vẫn thích ở mạn Nam Từ Liêm hơn vì nhiều tiện ích chứ dưới mạn Thanh Trì đc cái thoáng hơn xíu chứ tiện ích chả có mẹ gì muốn tìm chỗ đi chơi ngoài cái công viên Yên Sở gần còn chả có gì

Hơn 1 năm trước tôi đi hỏi thì Tam-Tứ-Ngũ hiệp đều hét 50->70tr / m3 cả. Giờ không rõ tình hình như nào rồi, ngắm lại chỗ đấy cũng chả đẹp, hét vậy tôi sang mợ Long Biên, Đông Anh đầu tư còn ổn hơn.

Giờ cũng loanh quanh tầm đấy mà toàn ngõ ngách xấu lắm

 

[sewsew]

Uk nhầm, chuẩn bị lên quận...còn Nam Từ Liêm tôi đợt vừa rồi đi xem rồi, loanh quanh mạn Đại Mỗ, Tây Mỗ 3 tỷ cũng chỉ được nhà 30m2 thôi ngõ nhỏ tí, tôi thì vẫn thích ở mạn Nam Từ Liêm hơn vì nhiều tiện ích chứ dưới mạn Thanh Trì đc cái thoáng hơn xíu chứ tiện ích chả có mẹ gì muốn tìm chỗ đi chơi ngoài cái công viên Yên Sở gần còn chả có gì

Giờ cũng loanh quanh tầm đấy mà toàn ngõ ngách xấu lắm

Mình cũng muốn tìm đoạn đấy 1 căn vì thấy quy hoạch đường đoạn Nam Từ Liêm về sau khá oke. Từ đó vào trong mạn Cầu Giấy, Trần Duy Hưng cũng ko quá xa.

Chắc phải siêng đi ngồi trà đá mấy cái khu mạn xuân phương các thứ may ra thì còn. Giờ này năm ngoái khu ấy giá chỉ 2b5 cho nhà 35m2 mà hồi ấy chưa đủ lúa

 

[hoangtucoc_htc]

về quê thì phải có việc, k thì phải có vốn, có kiến thức buôn bán, chứ về quê giờ k có đất mà đào ao thả cá đâu fen

cứ về đi rồi trời sinh voi sinh cỏ. tôi lúc bỏ HN về quê có mỗi cái sịp rách thôi. giờ thì có thêm rất nhiều rồi: áo rách + quần rách

 

[alotaoday]

giờ nhà đất oto tránh nhau/đỗ cửa cũng max ping lắm hiu hiu
chung cư thì vẫn tăng nhưng tăng đến ngưỡng thui
nhà em con còn nhỏ quá nên vẫn ở chung cư tiện
sau này có đk thì xuống nhà đất sau nhưng điều kiện tiên quyết là ô tô đỗ cửa được, có tiền thì mua vào kdt
nhớ năm nào khu Larrisa Đại Kim có 11 với 13 tỷ

Larissa đại kim tầm giá đó chắc đợt 2019 2020 rồi. Nhưng mà larrisa đại kim tăng giá chưa là gì so với mấy căn của hacinco cùng trong kđt đó vì larrisa giá bán ra đã cao hơn hẳn hacinco ở thời điểm nó mở bán. Hacinco 2020 giá loanh quanh 120tr/m2 thì giờ lên thành 200tr/m2 rồi. Cùng thời điểm đó larrissa bán 160tr/m2 giờ hình như cũng chỉ lên hơn 200tr chút. Đợt đó tôi suýt mua 1 căn larrissa 88m2 14 đồng mà chủ lại tiếc ko bán nữa nên xoay qua mua căn 125m2 của hacinco thì lại ngon, giá tăng nhanh hơn căn bên larrisa nhiều, chưa kể 125m2 hacinco có cả gara trong nhà, oto đỗ cửa thêm 2 chiếc thoải mái còn larrissa ko có gara và oto đỗ cửa thì chỉ được 1 chiếc.

Tuy nhiên nhìn loanh quanh thì trong vđ3 mà oto đỗ cửa thoải mái cả ngày tính ra min cũng phải tầm 200tr/m2 rồi. Mua khu này thì đợi tôn thất tùng kéo dài mà nối được với phạm tu thì chắc giá còn lên mạnh nữa.

 

[alotaoday]

cứ về đi rồi trời sinh voi sinh cỏ. tôi lúc bỏ HN về quê có mỗi cái sịp rách thôi. giờ thì có thêm rất nhiều rồi: áo rách + quần rách

Thiếu nón bị gậy rồi fen ơi