CuongNQ
Đã tốn tiền
Cái gì sinh lợi thì định nghĩa là "tài sản", còn lại là "tiêu sản".
Ví dụ mua nhà cho thuê là "tài sản", để ở là "tiêu sản". Nhưng mà nếu mua nhà to phông bạt mà từ đó gọi vốn được thì lúc đó nó lại là "tài sản".
Giá chung cư vùng ven Hà Nội đạt ngưỡng gần 50 triệu đồng/m2
- Thread starter Pete "Maverick" Mitchell
- Start date
- Status
Cái gì sinh lợi thì định nghĩa là "tài sản", còn lại là "tiêu sản".
Ví dụ mua nhà cho thuê là "tài sản", để ở là "tiêu sản". Nhưng mà nếu mua nhà to phông bạt mà từ đó gọi vốn được thì lúc đó nó lại là "tài sản".
luongnguyen1993
Senior Member
Đâu cần thiết phải mua xe mới bảo vệ bản thân mình, đi taxi rồi thuê xe vẫn đc mà, tất nhiên a nào đi nhiều dẫn đến chi phí này quá lớn thì mua vẫn là tối ưuQuan tâm làm gì, cái xe mua thì nên suy nghĩ tích cực là nó bảo vệ an toàn tính mạng cho mình, đi trên đường lỡ ko may bị thằng khác đâm vào thì nó bảo vệ cho mình khỏi nguy hiểm. Chứ còn cứ tính toán tiêu hay tài thì đến lúc tai nạn bất ngờ có khi lên nóc tủ ngồi vẫn còn chưa hiểu oto là tiêu sản hay tài sản
, tôi đi ít tháng vài ba lần còn lại ở nhà thì mua cái xe quá phí, ngồi taxi ăn uống nhậu nhẹt thoải mái, chả phải để ý đường xá, lên xe là nằm có người chở về tận nhà chứ nhiều khi lên cái xe tìm chỗ đậu hết 10-15 phút, về gửi xe mất 5-10 phút (t nhà phố nhưng trong ngõ nông vẫn phải gửi xe ngoài), ngồi xe lái mất thời gian làm việc, nghỉ ngơi thư giãn t thấy k đáng 
alotaoday
Senior Member
Tôi thấy nên để nó vào mục phương tiện thì hợp lý hơn. Chứ còn nếu gọi là tài sản hay tiêu sản thì phải kể cả xe máy xe đạp vào nữa, cái nào cũng là tài sản là tiêu sản cả trong khi thực tế ở ngoài nó là phương tiện di chuyển
Cho nên tôi mới nói nó là quan niệm của từng người chứ chẳng có cái gì là cố định cả
fanwithlight
Senior Member
Có định nghĩa chứ. Nhưng nhiều người ko hiểu 1 điều quan trọng: tiêu sản có thể chuyển thành tài sản và ngược lại, phụ thuộc vào cách anh sử dụng nó.
Giống như cây bút chì trong tay trẻ con là đồ chơi, trong tay họa sĩ là công cụ kiếm sống, trong tay John Wick là vũ khí.
13jan_
Senior Member
Thằng em cuối năm mới mua căn 54m2 2b
GOT-Hodor
Senior Member
thế mấy cái khái niệm vẽ ra 1 cách k rõ ràng như thế thì lại k thiếu. tôi cũng hiểu nó nghĩa là gì. và nói về tiêu sản các anh chỉ nói đến ô tô, trong khi với khái niệm đó thì máy móc sản xuất mà nhà máy thiếu đơn hàng thì cũng xếp vào tiêu sản hết, đồ ăn mua về ăn k hết để đó nó cũng giảm giá trị thì cũng là tiêu sản,Tiêu sản vẫn là tài sản nhưng là tài sản có tính tiêu hao, giá trị giảm dần theo thời gian
cái tôi muốn nói ở đây cái khải niệm tiêu sản nó rất vớ vẩn, chả có ý nghĩa gì, còn các anh sử dụng tôi vẫn hiểu ý các anh thôi nhưng cứ spam 1 khái niệm vớ vẩn đó thì nghe nó không ra gì
vậy theo anh cái gì là tài sản mà không phải tiêu sản không? tiền cất trong két nó mất giá theo tg cũng đc gọi là tiêu sản chứ? nếu nó là 1 thì sao phải sinh ra khái niệm tiêu sản, nếu anh nghĩ tiêu sản nó có định nghĩa thì anh tìm sách kinh tế nào sử dụng khái niệm tiêu sản tôi xem. còn thể loại self help thì với tôi nó rá quá nên k quan tâm nhé
sao không ai rảnh tính cái ô tô bao nhiêu tiền? anh đùa ấy chứ. ra đc cái bctc nó tính từng chi phí nhỏ nhất của doanh nghiệp để ra doanh thu, khấu hao máy móc các kiểu. khấu hao ô tô anh nghĩ nhỏ à? anh nhìn vào doanh nghiệp nhỏ phần mua máy móc cũng chỉ dưới chục tỷ, cái ô tô cũng 5,700, tính ít ra cũng 5% vốn đầu tư mà anh bảo k rảnh ngồi tính? tôi thấy anh nên thừa nhận cái khái niệm tiêu sản là rất vớ vẩn thì hợp lý hơn ngồi phân tích để nghĩ cái tiêu sản nó có thật đấy.
Last edited:
hell1989
Senior Member
Anh này nói đúng nè, nãy tôi cũng định gõ kiểu tương tự mà lười quá, tiêu tiêu cđg, mấy bố cứ vẽ khái niệm xong nhồi sọ linh tinh.
cái gì có giá trị đều là ts cả. còn cái bđs mua với mục tiêu tăng giá, sinh lời thì nó là "khoản đầu tư", hên cái là khoản đầu tư đó có giá trị sử dụng nên đánh tráo khái niệm sang tài sản thì có.
cái gì có giá trị đều là ts cả. còn cái bđs mua với mục tiêu tăng giá, sinh lời thì nó là "khoản đầu tư", hên cái là khoản đầu tư đó có giá trị sử dụng nên đánh tráo khái niệm sang tài sản thì có.
sewsew
Senior Member
thế thì có khi là ngon đấy
)) chứ năm ngoái 49m2 cũng đã 2b5 rồi mà nhỉ
Conan Edogawa
Senior Member
Sao mấy bác trang trước bảo bên bắc từ liêm sau này quy hoạch tiềm năng
GOT-Hodor
Senior Member
Nếu tôi không nhầm thì trong các sách chuyên về kinh tế đến bây giờ vẫn k ai đề cập đến anh à, chỉ trong dân gian mới dùng thôi, mà dùng bao năm cũng chả ai thèm đem vào sách thì a cũng thấy nó vớ vẩn thế nào rồiTiêu sản tôi nghĩ nó là khái niệm gần đây mới nổi (trong các sách kinh tế/Giáo trình kinh tế hình như chưa có đề cập tới trước đây).
Theo mình thì Tài sản bao gồm tiêu sản (Tài sản mất giá trị theo thời gian) và chỉ đơn giản là vậy thôi
sewsew
Senior Member
mình xóa comment vì bên trên có bác nói rồi
)) nói chung nó là khái niệm mới đẻ ra gần đây bắt nguồn từ đội self help thôi )) Kiểu như:
Tài sản mất giá theo thời gian (Khấu hao) = tiêu sản
Rồi ngu nên nghe lời thằng khác = thao túng tâm lý
fanwithlight
Senior Member
Anh viết ra đoạn này là tôi biết anh chưa hiểu rồi.
Đơn giản thế này nhé: Cái ô tô mỗi năm hao đi A đ, mỗi năm làm lợi cho chủ nó B đ.
Nếu A>B thì ô tô là tiêu sản, ngược lại là tài sản.
A tính rất dễ: lấy tổng giá trị ô tô chia cho số năm khấu hao theo quy định.
Vấn đề là ko ai rảnh bóc tách để tính cụ thể B cả, người ta chỉ tính doanh thu chung thôi.
fanwithlight
Senior Member
Mấy thằng self help dùng từ bậy bạ làm anh hiểu nhầm đấy thôi.mình xóa comment vì bên trên có bác nói rồi
Kiểu như:
Tài sản mất giá theo thời gian (Khấu hao) = tiêu sản
Rồi ngu nên nghe lời thằng khác = thao túng tâm lý
Nói "xxx là tiêu sản" thì là ngu hoặc lừa đảo hay cả 2.
Như tôi đã nói, mọi tiêu sản đều có thể chuyển hóa thành tài sản và ngược lại.
Tiêu sản hay tài sản phụ thuộc vào việc nó nằm trong tay ai.
Hiện tại theo tôi biết Bắc Từ Liêm chủ yếu sẽ có khu Liên Mạc, Tây Tựu, Thượng Cát được hưởng lợi từ trục Văn Tiến Dũng, Tây Thăng Long, và đường 70 mở rộng, đường vành đai 3.5 cầu Thượng Cát. Các con đường toàn 8-10 làn xe.
Ngoài ra Hà Nội cũng phát triển thêm các khu đô thị dọc tuyến Tây Thăng Long đến Ba Vì
Conan Edogawa
Senior Member
Liên Mạc thì đâm từ Đông Ngạc sang mà, đi qua cái cầu ngoằn nghoèo, bên đấy là cái đường đê nhìn quê mùa xấu xí lắm, chộ Thụy Phương , Kẻ Vẽ có vẻ đông vui hơn.
hoamatzoi05
Senior Member
Hàng xóm mới có nhà này rao bán. Chắc 5B là trôi. Giá có tiền cũng đổi sang ở. Nhà từ 2009, ngay trục cầu giấy.
tokushitsu
Senior Member
Cùng lắm là như Nhật thôi, ở khu trung tâm Thành phố vẫn đắt vkl, còn ở nông thôn rẻ như chó, dân ít đẻ thì phần lớn dân vẫn ở thành phố. Trừ khi có mô hình phát triển đô thị kiểu mới chứ vẫn mô hình này thì cứ nhìn Nhật là ra.
via theNEXTvoz for iPhone
Edward Gareth Woodward
Senior Member
Nay đi uống nước với cu môi giới quen, thím @vipkyd có thích căn 55 m2 view hồ, chưa đến 70tr/m2 của dự án củ l này ko.Mua Masteri west high chỉ có 3 loại 1 là thừa tiền, 2 là thích ở khu smart city, 3 là bị úp bô.
Chung cư cc đ' gì ở thì xa nhà thì bé xíu, giá thì trên trời 85tr/ m2?. Mà hình như Masteri tầm 70+ thôi mà nhỉ
Giá đó a có thể lựa chọn đến 90% chung cư 2pn ở HN r
Hứng thì inbox tôi bắn info sang cho
- Status
Similar threads
