Người trẻ đặt lại vấn đề sở hữu nhà ở thành phố lớn

[luongnguyen1993]

các fen chia sẻ thực tế xunh quanh mình mọi người mua nhà như nào vậy, với tình hình hiện tại muốn mua cái nhà 4 tỷ thì cần lương bao nhiều

quan trọng k phải là lương mà là chi tiêu fen ak, lương 30 củ fen tiêu hết 29 củ thì cũng chả bao h có nhà ,điều chỉnh chi tiêu của mình và thời gian hưởng thụ bớt lại, cày thêm việc rồi tính nhẩm vay bank mua chung cư sẽ là tối ưu cho người trẻ r

 

[LitpeVâuDơ]

Đm cũng vì quy hoạch + gtcc public transport như l` nên dân tứ xứ tranh nhau đổ về sg hn. Rồi làm giàu cho bọn đầu cơ cho thuê đất thuê nhà trọ toàn sân sau lợi ích nhóm của các iq cow.

 

[pw023388428]

Bình Tân mà "vùng ven" hả lều báo.

đụng vô coi có phỏng dái hem

khu tên lửa ngày xưa người nhà đãi tân gia 1 căn ở đường số 4 nhìn ghê vcl, 1 căn trơ trọi trước sau trái phải toàn bãi cỏ, ban ngày đường vắng tới nắng lên thấy cả ảo giác có biển ở xa xa, buổi tối thì đèn đường không có, còn bây giờ đụng vào đứt tay
đặc khu riêng của mấy anh tàu đài, Tràm Chim lừng lẫy BT mà dám gọi là ven

 

[luongnguyen1993]

Ak luật đất đai 2025 cho việt kiểu vào sới bạc đất đai k cần nhờ chơi hộ nữa hứa hẹn là sẽ có dòng tiền mới về kết hợp các ngân hàng trung ương hạ lãi suất thì dự báo sang năm sẽ có sóng lớn đó các a

 

[krusswager01]

Tôi chỉ cần đánh thuế như Mỹ thôi sợ nhất thể loại bảo Mỹ giá nhà rẻ, nhưng hỏi có muốn đánh thuế ngay BĐS thứ 1 như Mỹ ko thì im bặt. Ở cái nhà Mỹ, tính ra mỗi năm đóng thuế ngu chừng 4-6k đô cho nhà nước là đã thấy bực mình rồi.

Thằng top 2 server là TQ thì còn éo có cái loại thuế đó, chỉ có vụ niên hạn chung cư 70 năm. Thằng top 3 server là Đức thì ở nhà thuê hết phân nửa dân số mà nó vẫn giàu mạnh, chứng tỏ là dân VN phải bỏ tư tưởng an cư lạc nghiệp ra, nên đi thuê nhà nhiều hơn. Thằng top 4 là Nhật thì nó cứ dị dị thế nào ấy: giá trên giấy tờ thì rẻ còn cái siêu đô thị thì đắt.

Mấy nước đánh thuế đất cao thì giá nhà đi thuê cũng cao, do thuế này làm hạn chế các nhà đầu tư lớn, vì làm nhà ra chỉ có thể bán được cho người chưa có nhà, thường là thu nhập thấp, nên khó có lợi nhuận, giá đất đầu vào thì phải thỏa thuận với cá nhân => nguồn cung nhà mới hạn chế => nhà cũ có khả năng hét giá, nên dân Đức cứ phải đi thuê, vì thu nhập có vẻ cao nhưng tiền thuê nhà cũng bào hết

Giờ thử tưởng tượng vin làm ra đại đô thị rồi đi bán cho sinh viên mới ra trường hoặc vài năn, thì vin có làm ko?

 

[heo_con_an_thit]

tiền đâu mà làm, tiền đâu mà giải toả

khi có thông tin xây thì sẽ luôn có 1 nguồn lực cực lớn thâu tóm các nơi xung quanh đó trước khi dân đen biết là tuyến dc khởi công , đến lúc xong thì lại đâu vào đó thôi

bỏ 350k tỉ chấn hưng văn hóa là có thôi.

 

[iad249_fk]

Tôi chỉ cần đánh thuế như Mỹ thôi sợ nhất thể loại bảo Mỹ giá nhà rẻ, nhưng hỏi có muốn đánh thuế ngay BĐS thứ 1 như Mỹ ko thì im bặt. Ở cái nhà Mỹ, tính ra mỗi năm đóng thuế ngu chừng 4-6k đô cho nhà nước là đã thấy bực mình rồi.

Thằng top 2 server là TQ thì còn éo có cái loại thuế đó, chỉ có vụ niên hạn chung cư 70 năm. Thằng top 3 server là Đức thì ở nhà thuê hết phân nửa dân số mà nó vẫn giàu mạnh, chứng tỏ là dân VN phải bỏ tư tưởng an cư lạc nghiệp ra, nên đi thuê nhà nhiều hơn. Thằng top 4 là Nhật thì nó cứ dị dị thế nào ấy: giá trên giấy tờ thì rẻ còn cái siêu đô thị thì đắt.

thay đổi bản thân hay kêu gào người khác thay đổi để mình hưởng tiện nghi, cái nào dễ thì chọn cái đó thôi. Từ xa xưa đã vậy nên có người từng nói người vn giống 1 đám cua trong giỏ, chăm chăm kéo chân sau người khác để mình vượt lên nên cuối cùng chả con nào thoát ra đc cái giỏ

 

[AltaIr21]

khu tên lửa ngày xưa người nhà đãi tân gia 1 căn ở đường số 4 nhìn ghê vcl, 1 căn trơ trọi trước sau trái phải toàn bãi cỏ, ban ngày đường vắng tới nắng lên thấy cả ảo giác có biển ở xa xa, buổi tối thì đèn đường không có, còn bây giờ đụng vào đứt tay
đặc khu riêng của mấy anh tàu đài, Tràm Chim lừng lẫy BT mà dám gọi là ven

View attachment 2374275

chiều nào tôi cũng đạp xe vài vòng ở Vành Đai Trong: Trym Rừng, Tràm Trym, The Moon toàn mấy em múi mít ngồi mời chào

còn nhà ô bàn cờ khu tên lửa đụng vào thì trên chục tỷ thôi

 

[pw023388428]

chiều nào tôi cũng đạp xe vài vòng ở Vành Đai Trong: Trym Rừng, Tràm Trym, The Moon toàn mấy em múi mít ngồi mời chào

còn nhà ô bàn cờ khu tên lửa đụng vào thì trên chục tỷ thôi

Hồi 2018 mém góp căn Moonlight ở đó lúc cb khởi công mà không xoay kịp vốn phí quá lúc đó rục rịch giận dỗi gd nên cũng không muốn vay mượn

Trại trym giờ toàn chơi style áo dài ôm sát nổ VGA

 

[andyandy]

SỞ HỮU cơ à.

 

[Supporters]

các fen chia sẻ thực tế xunh quanh mình mọi người mua nhà như nào vậy, với tình hình hiện tại muốn mua cái nhà 4 tỷ thì cần lương bao nhiều

Nhà 4 tỷ, trong tay cần 2.5tỷ, vay tầm 1.5tỷ trong 20 năm thì số trả hằng tháng như phía dưới, cứ thế mà tính nha.

 

[sincos90]

Nhà 4 tỷ, trong tay cần 2.5tỷ, vay tầm 1.5tỷ trong 20 năm thì số trả hằng tháng như phía dưới, cứ thế mà tính nha.

Vay 1tỷ5 trả 20 năm thành 3tỷ9. Vl thật.

Có hình thức nào quăng 1tỷ5 vào bank và mỗi tháng rút 10tr trong vòng 20 năm ko?

 

[Supporters]

Vay 1tỷ5 trả 20 năm thành 3tỷ9. Vl thật.

Có hình thức nào quăng 1tỷ5 vào bank và mỗi tháng rút 10tr trong vòng 20 năm ko?

Ko

 

[Hypervoice]

Ak luật đất đai 2025 cho việt kiểu vào sới bạc đất đai k cần nhờ chơi hộ nữa hứa hẹn là sẽ có dòng tiền mới về kết hợp các ngân hàng trung ương hạ lãi suất thì dự báo sang năm sẽ có sóng lớn đó các a

Vụ này có mùi úp bô, dự là cho Việt kiều mua xong sẽ đánh thuế bđs giống kiểu bán cty bia xong chơi NĐ 100

 

[hahang83]

Vay 1tỷ5 trả 20 năm thành 3tỷ9. Vl thật.

Có hình thức nào quăng 1tỷ5 vào bank và mỗi tháng rút 10tr trong vòng 20 năm ko?

tính ra mới x3 , còn rẻ chán so với đám lãi thẻ tín dụng hay tín chấp toàn3x-6x%/năm

 

[kurama298]

Giãn dân bằng tàu cao tốc hay đường cao tốc thì mấy chục năm vẫn làm như cc. Build mẹ 1 thành phố mới như tàu nó làm với Thâm Quyến kìa. Cái xứ đao lồng này chỉ có khó khăn mới đoàn kết, thời thái bình thì mần ăn như cc. :shot:

via theNEXTvoz for iPhone

 

[chipkoi002]

Giãn dân bằng tàu cao tốc hay đường cao tốc thì mấy chục năm vẫn làm như cc. Build mẹ 1 thành phố mới như tàu nó làm với Thâm Quyến kìa. Cái xứ đao lồng này chỉ có khó khăn mới đoàn kết, thời thái bình thì mần ăn như cc. :shot:

via theNEXTvoz for iPhone

Hỏi xem dân bình thường ở trung quốc có mua đc nhà trung tâm thâm quyến không? Dù cao tốc nó phát triển. Mỹ nhật hàn,đài, trung hay nước nào đi nữa. Thì chuyện giá nhà ở trung tâm tp lớn không dành cho 90% dân số. Nên đừng có chửi chánh quỳn. Về bình phước cách sg tầm 60km là có lô đất 3-400tr ngay.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[kurama298]

Hỏi xem dân bình thường ở trung quốc có mua đc nhà trung tâm thâm quyến không? Dù cao tốc nó phát triển. Mỹ nhật hàn,đài, trung hay nước nào đi nữa. Thì chuyện giá nhà ở trung tâm tp lớn không dành cho 90% dân số. Nên đừng có chửi chánh quỳn. Về bình phước cách sg tầm 60km là có lô đất 3-400tr ngay.

via theNEXTvoz for iPhone

Ông giãn dân ra thì ông giải quyết đc cho 1 mớ người, full thì cứ build thành phố or giãn dân tiếp các thành phố đông đông khác. Full đất thì đi chiến mở bờ cõi thôi .
Chứ ngồi nói có làm ccũng như mấy thằng kia dân cũng ko đủ tiền mua nhà thì nát lại càng nát nữa.

 

[qkhanhpro]

Hỏi xem dân bình thường ở trung quốc có mua đc nhà trung tâm thâm quyến không? Dù cao tốc nó phát triển. Mỹ nhật hàn,đài, trung hay nước nào đi nữa. Thì chuyện giá nhà ở trung tâm tp lớn không dành cho 90% dân số. Nên đừng có chửi chánh quỳn. Về bình phước cách sg tầm 60km là có lô đất 3-400tr ngay.

via theNEXTvoz for iPhone

Bạn tôi 2 người. 1 người vừa mua nhà ở Saitama, nhà đất độc lập tầm gần $1M
Còn 1 người mua nhà ở Paris (thực ra là ngoài Bagneux 1 tí) khoảng 4 năm trước có E250K

Cả 2 người đều 30 tuổi, thu nhập ở mặt bằng chung của xã hội đó thôi và phụ huynh ở nhà cũng không có điều kiện
Có một điểm nhà cửa ở các nước phát triển còn dễ thở hơn ở HN / SG là lãi suất thấp và khấu trừ thuế.

Căn nhà 250K kia ký hợp đồng khóa lãi suất dưới 1%, chỉ tốn thêm ít tiền bảo hiểm
Căn nhà 1M ở Saitama ngoài lãi suất thấp còn được trừ thuế đẫm luôn bạn.
Cứ tà tà mà ở và trả nợ 20 năm thôi

 

[NhocsVer1.0]

Bạn tôi 2 người. 1 người vừa mua nhà ở Saitama, nhà đất độc lập tầm gần $1M
Còn 1 người mua nhà ở Paris (thực ra là ngoài Bagneux 1 tí) khoảng 4 năm trước có E250K

Cả 2 người đều 30 tuổi, thu nhập ở mặt bằng chung của xã hội đó thôi và phụ huynh ở nhà cũng không có điều kiện
Có một điểm nhà cửa ở các nước phát triển còn dễ thở hơn ở HN / SG là lãi suất thấp và khấu trừ thuế.

Căn nhà 250K kia ký hợp đồng khóa lãi suất dưới 1%, chỉ tốn thêm ít tiền bảo hiểm
Căn nhà 1M ở Saitama ngoài lãi suất thấp còn được trừ thuế đẫm luôn bạn.
Cứ tà tà mà ở và trả nợ 20 năm thôi

Vơn bạn đang so Việt Nam với Pháp và Nhật
Ok thôi dừng đây được rồi, chính phủ giàu thì người dân nó được hỗ trợ là lẽ đương nhiên
Đây cơ sở hạ tầng xã hội còn đi vay vốn làm thấy mịa rảnh méo đâu mà lo đến cá nhân thằng nào, khôn sống vống chết, ai nghèo mà đợi được đến lúc Việt Nam giàu thì hưởng, ai ko chấp nhận thực tế thì phải cày mà hưởng sớm, đốt cháy giai đoạn ko dành cho mấy người yếu kém
Các gói lãi suất ưu đãi của chính phủ VN cho vay nhà ở cũng chưa bao giờ dưới 4%/năm, căn bản toàn phải đi vay rồi cho vay lại chứ thừa tiền quái đâu đòi lãi suất 0 với 1 với cố định