Có nên mua nhà với mức lương 20 triệu tại hà nội

[unusualbiz]

thuê cái nhà hoặc chung cư 10 năm rồi nói phét đấy là nhà mình, auto lên đời.

 

[sutubungto]

Chữi t làm j b. T tư vân thât long ma.
Top đâu đổ dh thì củng làm công ăn bạt cắt thôi b ơi.
Ỡ thanh phô ngươi ta học havard, standfor, ucla, cambridge nghe tên chăc mây b nha kê đai ia trong quân rôi. Ko co tiên nên tư duy no hơi châm tiến là co thật for realz.

cút mẹ mày đi, viết sai chính tả lung tung, đọc ngứa cả đít.

 

[barrios5116]

Như tít. Năm nay mình 33 tuổi. Lấy vk dc 5 năm, có con 4 tuổi. 2 vk ck làm nhân viên văn phòng tại hà nội. Mình làm ở cầu giấy, vk làm tại thanh xuân. Tổng lương 2 vk ck sau khi trừ bảo hiểm thì xấp xỉ được 20 củ. Vậy với mức lương đó có nên mua nhà tại hà nội ko. Vk ck mình tiết kiệm dc 100 triệu. Nếu mua nhà thì đằng nội có trợ giúp tầm 200 củ ( cho chứ ko phải cho vay). Đằng ngoại thì ko có gì cả vì nghèo. Các vozer làm bds thử tư vấn giúp mình nhé. Nếu mua thì nên mua chỗ nào, rổ giá bao nhiêu. Xin cảm ơn toàn thể vozer
Ps: xin các vozer lương 350 củ đừng vào cà khịa chê lương thấp, chê đần đụt, chê vozlit. Tôi có thế nào nói thế đó chứ ko quen chém gió. Nên cần tư vấn thật xự chứ ko cần xàm lolz.

Tầm tiền đấy thuê 8 -9 triệu

thì được chung cư siêu ngon lành 2pn 2wc rồi --- tiền còn lại vẫn sống khỏe

cuộc sống đc mấy tí mà phải đi làm nô lệ cho bank, bds cả đời

 

[quythuy]

ông tìm thử khu thanh hà xem tòa nào sắp xây hay sắp bàn giao thì mua. khu ấy giá đúng 10tr/m2. Với 300tr có sẵn thì chỉ cần vay 300tr nữa trong 10 năm, mỗi tháng trả ngân hàng khoảng 5 triệu

 

[nabeto]

Như tít. Năm nay mình 33 tuổi. Lấy vk dc 5 năm, có con 4 tuổi. 2 vk ck làm nhân viên văn phòng tại hà nội. Mình làm ở cầu giấy, vk làm tại thanh xuân. Tổng lương 2 vk ck sau khi trừ bảo hiểm thì xấp xỉ được 20 củ. Vậy với mức lương đó có nên mua nhà tại hà nội ko. Vk ck mình tiết kiệm dc 100 triệu. Nếu mua nhà thì đằng nội có trợ giúp tầm 200 củ ( cho chứ ko phải cho vay). Đằng ngoại thì ko có gì cả vì nghèo. Các vozer làm bds thử tư vấn giúp mình nhé. Nếu mua thì nên mua chỗ nào, rổ giá bao nhiêu. Xin cảm ơn toàn thể vozer
Ps: xin các vozer lương 350 củ đừng vào cà khịa chê lương thấp, chê đần đụt, chê vozlit. Tôi có thế nào nói thế đó chứ ko quen chém gió. Nên cần tư vấn thật xự chứ ko cần xàm lolz.

2 vk lương thế hơi thấp thật, giờ tốt nhất là tìm cách tăng nhu nhập đã bác ạ. Tạm thời cứ ở nhà thuê với mức thuê vừa phải và tiết kiệm. bao giờ được 50% ngôi nhà bác mới tính đến chuyện mua nếu không trả nợ cực đau đầu. Chúc bác mua nhà thành công.

 

[quythuy]

Tầm tiền đấy thuê 8 -9 triệu

thì được chung cư siêu ngon lành 2pn 2wc rồi --- tiền còn lại vẫn sống khỏe

cuộc sống đc mấy tí mà phải đi làm nô lệ cho bank, bds cả đời

ông mới là nô lệ cho bọn thuê nhà đấy, đời là mấy tí nhưng là hàng chục năm. Cái nhà đi mua nó còn là tài sản, còn nhà thuê thì chả bao giờ là nhà mình cả, cả đời sống dưới sự "cho phép" của người khác thì nhục lắm. vì nhà thuê nên nó đuổi mình đi bất cứ lúc nào cũng được chỉ cần nó đền bù hợp đồng. Cái vài triệu thuê nhà kia ông không tính tương lai à, ông bỏ vài triệu (như ông nói là 8-9tr) thuê nhà, sau 10 năm cái nhà đó vẫn là của thằng khác, nhưng ông vay ngân hàng mua nhà dù nhỏ hơn cái nhà mình thuê nhưng 10 năm sau nó là của mình.

 

[JUchi]

ông mới là nô lệ cho bọn thuê nhà đấy, đời là mấy tí nhưng là hàng chục năm. Cái nhà đi mua nó còn là tài sản, còn nhà thuê thì chả bao giờ là nhà mình cả, cả đời sống dưới sự "cho phép" của người khác thì nhục lắm. vì nhà thuê nên nó đuổi mình đi bất cứ lúc nào cũng được chỉ cần nó đền bù hợp đồng. Cái vài triệu thuê nhà kia ông không tính tương lai à, ông bỏ vài triệu (như ông nói là 8-9tr) thuê nhà, sau 10 năm cái nhà đó vẫn là của thằng khác, nhưng ông vay ngân hàng mua nhà dù nhỏ hơn cái nhà mình thuê nhưng 10 năm sau nó là của mình.

Ông cầm 300 triệu với 5 triệu 1 tháng đi mua chung cư thử đi.

 

[naruto56789]

chung cư vov 1 tỏi tôi thấy vẫn còn xa vời vợi vãi lìn

còn chung cư nội thành 2 3 tỏi hay nhà đất 6 7 tỏi thì thôi quên mẹ đi

hoặc là bảo obg xuống tiền giúp hoặc là up lương lên còn k thì chắc ở thuê cả đời nhé

 

[HienCa]

Bác có gia đình nên liều mua đi, chọn khu nào chung cư đông đông quần thể 1 chút, vừa dễ buôn bán là nguồn thu nhập thêm (có khi sẽ là nguồn thu nhập chính) mà khi ở trọ bác không có. Tiến tới đi bác ơi, coi nó là động lực, dù sẽ mất tầm mấy năm vất vả. Em thấy khu Xuân Mai chỗ Dương nội khá hợp về tài chính và chỗ đi làm nhà bác đó, nhà em gần đó cũng làm ở Cầu Giấy, đi lại cũng không đến nỗi khó khăn. Mua được nhà vào đây báo cho cả làng vui nhé bác.

 

[billgate87]

Ông cầm 300 triệu với 5 triệu 1 tháng đi mua chung cư thử đi.

thì mình tính là nếu đi mua rồi vay bank, sẽ ko cần tiền thuê nhà, cố chi tiêu ít đi tẹo thì có 10 triệu trả lãi và gốc cho bank. Vậy chung qui lại là có 300 củ tiền vốn, và 10 củ mỗi tháng. Thì có thể mua dc căn tầm bao nhiêu và mua ở đâu. Cái chính muốn hỏi thế thôi. Nhưng có nhiều vozer bảo đừng mua nên đang phân vân

 

[To Long]

20 củ tốt nhất là k nên nhé, đau đầu ra

 

[Hung1099]

vẫn mơ hn thì nhà ngoại thành, huyện xa xôi thôi chứ dưới 1t cả nhà kiếm đâu ra giờ
ra quốc oai, chương mỹ,... làm mảnh đất 300tr trong làng, xây 1 tầng lầu chắc tầm 200tr, sau này có tiền thì cất thêm tầng 2 thôi fen.

quốc oai, chương mỹ mà 300tr thì phải đi 40km về gần với hoà bình chứ mạn 2 30km ko có giá đấy. Mà đất đấy nó bán miếng to chứ ít có miếng bé để bán.

 

[JUchi]

thì mình tính là nếu đi mua rồi vay bank, sẽ ko cần tiền thuê nhà, cố chi tiêu ít đi tẹo thì có 10 triệu trả lãi và gốc cho bank. Vậy chung qui lại là có 300 củ tiền vốn, và 10 củ mỗi tháng. Thì có thể mua dc căn tầm bao nhiêu và mua ở đâu. Cái chính muốn hỏi thế thôi. Nhưng có nhiều vozer bảo đừng mua nên đang phân vân

Mình không rõ giá chung cư Hà Nội hiện nay như thế nào, nhưng năm 2010 mình có mua 1 căn tập thể cũ Cầu Giấy là khoảng 1 tỷ 2, sửa sang ở được là 1 tỷ 4 (giá hiện tại căn này là khoảng 1 tỷ 6 - 1 tỷ 8). Bỏ qua nội thất nhé. Nghĩa là bạn phải vay gần 1 tỷ.
Với lãi suất hiện tại, cứ cho là bạn vay được 9% không thả nổi đi (nếu bạn chưa biết thì các bank nội đang thả nổi 3-4%) thì trung bình bạn phải trả 15 triệu 1 tháng giảm dần.
Nếu nó tăng lên 11% thì sẽ là 17 triệu 1 tháng giảm dần.
Cái khoản tiền thuê nhà bạn tiết kiệm được thực chất chỉ là tiền lãi bạn nuôi ngân hàng thôi.
Về cơ bản, khi bạn vay mua chung cư - không tăng giá - thì bạn đang trả góp căn nhà đó, còn tiền lãi tiết kiệm được không phải cho căn nhà, mà là nuôi ngân hàng.
Lý thuyết này sẽ sai nếu bạn mua đất, vì đất tăng giá bù cho cái phần lãi suất này.

 

[sterob17]

Vậy là tổng 2 vợ chồng 20tr rồi lại thêm con nhỏ. Tùy chi tiêu của bác thế nào chứ với mình thì như thế là hơi căng.

 

[MustDie]

Thớt tiêu xài hoang phí quá, mình nghèo thì phải tằn tiện + chăm chỉ hơn. Ông bà gánh cho thằng cu rồi. 2 vc mà tiêu 15 củ chỉ dư 5 củ thì nhiều quá. Bóp mồm miệng lại, tối chạy thêm grab. Cứ sống như này thì e là đến lúc con 6t thì lại cho học ở quê chứ mang ra HN nuôi sao nổi.

 

[noname01]

Như tít. Năm nay mình 33 tuổi. Lấy vk dc 5 năm, có con 4 tuổi. 2 vk ck làm nhân viên văn phòng tại hà nội. Mình làm ở cầu giấy, vk làm tại thanh xuân. Tổng lương 2 vk ck sau khi trừ bảo hiểm thì xấp xỉ được 20 củ. Vậy với mức lương đó có nên mua nhà tại hà nội ko. Vk ck mình tiết kiệm dc 100 triệu. Nếu mua nhà thì đằng nội có trợ giúp tầm 200 củ ( cho chứ ko phải cho vay). Đằng ngoại thì ko có gì cả vì nghèo. Các vozer làm bds thử tư vấn giúp mình nhé. Nếu mua thì nên mua chỗ nào, rổ giá bao nhiêu. Xin cảm ơn toàn thể vozer
Ps: xin các vozer lương 350 củ đừng vào cà khịa chê lương thấp, chê đần đụt, chê vozlit. Tôi có thế nào nói thế đó chứ ko quen chém gió. Nên cần tư vấn thật xự chứ ko cần xàm lolz.

Đừng fence ơi, tô thấy các bạn 27-28 lương tổng 25m mua nhà rồi. Mệt mỏi cực kì, còn con cái, xong hơi tí quay ra cãi nhau vì căng thẳng. Tổng vc 35m mua 1 căn tầm 2 tỉ thì nhẹ nhàng , nhẹ đầu hơn nhiều

 

[nishimura]

fen có thể mua căn 2 ngủ ở khu Thanh Hà dưới Hà đông, tầm 6,700 tr (chưa có sổ đỏ) , nhưng theo tôi thì fen ko nên mua nhà vào thời điểm này, nếu cố đc tầm đó fen nên đầu tư mua mảnh đất ở quê chờ lên giá, chứ không thì tích cóp bao giờ cho đủ .

 

[billgate87]

Thớt tiêu xài hoang phí quá, mình nghèo thì phải tằn tiện + chăm chỉ hơn. Ông bà gánh cho thằng cu rồi. 2 vc mà tiêu 15 củ chỉ dư 5 củ thì nhiều quá. Bóp mồm miệng lại, tối chạy thêm grab. Cứ sống như này thì e là đến lúc con 6t thì lại cho học ở quê chứ mang ra HN nuôi sao nổi.

nói thật với thím là 15 củ cả thuê nhà mình tiêu ko hề hoang phí, bóp mồm đủ các kiểu rồi đấy. Ko dám đi ăn chơi, ko dám đi xem phim như hồi trước, cà phê cà pháo cũng ít đi hẳn. Nhưng quá nhiều thứ tốn tiền bạn ạ. nói là ko tốn tiền nuôi con nhưng tiền sữa và tiền học mẫu giáo của bé cũng hơn 2 củ rồi. đau đầu nhất là các khoản đi lại đám cưới rồi liên hoan trong phòng, mấy cái đó kể tiết kiệm dc thì cả 2 vk ck cũng sẽ đỡ tốn 2 3 củ mỗi tháng. Nhưng ko thể. Ko biết bạn đi làm có tiền chưa mà bảo chi tiêu như thế là hoang phí

 

[cậu bé bút chì]

thì mình tính là nếu đi mua rồi vay bank, sẽ ko cần tiền thuê nhà, cố chi tiêu ít đi tẹo thì có 10 triệu trả lãi và gốc cho bank. Vậy chung qui lại là có 300 củ tiền vốn, và 10 củ mỗi tháng. Thì có thể mua dc căn tầm bao nhiêu và mua ở đâu. Cái chính muốn hỏi thế thôi. Nhưng có nhiều vozer bảo đừng mua nên đang phân vân

Tóm lại là fen nhắm vay được bao nhiêu, đó mới là cái quan trọng cần tính trước. Fen vay kiểu tay ko bắt giặc, lương tầm 10tr 1 người thì bọn nó ko cho vay nhiều đâu.
Còn nhà thì xác định chỉ mua được chung cư thôi và chung cư cũng ở xa xa vd dương nội, yên nghĩa đó thì mới có giá rẻ. Hoặc mua chỗ ông thản nhưng chỗ đó điều kiện sống chán lắm.

 

[Ulrich Stern]

Không mua được.

via theNEXTvoz for iPhone