Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

[ktVIP]

Mình có miếng đất 4x16 ở Q12 khu dân cư hiện hữu nhưng khá trũng, bị đọng nước, thì khi xây nhà sẽ xử lý móng và nền ntn, mình có nên san lấp trước một thời gian trước khi xây ko. Bác nào có kn tư vấn giúp em với

Nếu a xây nhiều tầng a nên ép cọc bê tông để gia cường khả năng chịu lực, nếu xây ít tầng và làm móng băng thì a có thể ép cừ tràm.

Nếu đất ngập và bùn lầy thì nếu bên a có kỹ thuật thiết lập được cao độ nền thì a san lấp bằng với cao độ tính toán thuận lợi nhất cho thi công thì càng tốt, còn không thì a chỉ cần san lấp cao hơn khỏi mặt nước ngập hiện tại 5-10cm để có thể thi công ép cọc bê tông thôi a, cũng không cần làm trước quá lâu, chỉ cần ngay trước khi cho thiết bị vào ép cọc là được.

Còn nếu ép cừ tràm thì cũng chỉ cần san lấp thấp hơn mực nước 10-20cm là được, vì cây cừ tràm phải ngập trong nước thì mới chắc và phát huy chịu lực.

 

[ktVIP]

Bác tư vấn giúp em là nhà em ở thị trấn, mặt tiền khá lớn (hơn 14m) thì em nên làm một nhà to cho đại gia đình hay xây thành 2 nhà liền kề cho 2 anh em ạ. Xét về mặt kinh tế thì cái nào lợi hơn ạ.

Về kinh tế thì làm 1 nhà sẽ kinh tế hơn a.

Bên cạnh đó, tổng quát thì a cần xem xét các mặt khác ngoài vấn đề kinh tế, ví dụ như tương lai sẽ có các gia đình nhỏ trong đó hay các vấn đề khác,...

Cũng có biện pháp dung hòa bằng cách trước mắt xây chung nhà nhưng thiết kế sao cho sau này có thể tách biệt độc lập ra với nhau được.

 

[Hungpham182hp]

bụi đó là theo không khí trong nhà bay lên qua giếng trời theo hiệu ứng ống khói
cái giếng trời nó hút không khí trong nhà ra, chứ không thổi gió vào nhà nhé

Nếu ngoài bắc thì mua đông gió lùa theo khe đó vào nhà nhé hì

via theNEXTvoz for iPhone

 

[ngoisaobang]

Nhà 1 đến 2 tầng xây gạch block thay cho gạch nung để tiết kiệm chi phí ổn k bác nhỉ ?

via theNEXTvoz for iPhone

 

[Hungpham182hp]

Chắc ko làm cái logia gì gì đc tại view sau đất chán òm ko có gì đặc sắc với cũng ko cao lắm
Anw nvs 1m có hẹp lắm ko

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

Dưới là 2 phòng ngủ đúng ko bác . Nếu vậy sao bác ko cho nhà wc vào giữa 2 phòng phòng cuối đẩy hết ngang ra nhìn nó đẹp hơn ko

via theNEXTvoz for iPhone

 

[RonaldTVE]

Dưới là 2 phòng ngủ đúng ko bác . Nếu vậy sao bác ko cho nhà wc vào giữa 2 phòng phòng cuối đẩy hết ngang ra nhìn nó đẹp hơn ko

via theNEXTvoz for iPhone

Ko bác đó là tầng lửng ạ. Tầng trệt 1 khách + bếp 1 ngủ 1 nvs
E cũng tính đưa nvs tầng lửng vô giữa nhưng nv nó nằm trên đầu phòng ngủ dưới r

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

 

[Hungpham182hp]

Ko bác đó là tầng lửng ạ. Tầng trệt 1 khách + bếp 1 ngủ 1 nvs
E cũng tính đưa nvs tầng lửng vô giữa nhưng nv nó nằm trên đầu phòng ngủ dưới r

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

Ko ảnh hưởng đâu bác vì nếu ở chung cư thì nhà nó cũng ngồi lên đầu nhà kia thôi . Mình làm sao cho tiện sử dụng nhất . Hợp lý nhất


via theNEXTvoz for iPhone

 

[RonaldTVE]

Ko ảnh hưởng đâu bác vì nếu ở chung cư thì nhà nó cũng ngồi lên đầu nhà kia thôi . Mình làm sao cho tiện sử dụng nhất . Hợp lý nhất


via theNEXTvoz for iPhone

Vậy đi đường ống chất thải có tiện ko nhỉ. Mà ống này đi âm tường hay đi ntn ta

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

 

[makjiso]

Có tư vấn sửa chữa nhà cấp 4 không bác ? Em có 1 căn diện tích 32m2 để lâu bị xuống cấp nên muốn sửa chữa lại, nâng nền và nâng mái.

 

[Hungpham182hp]

Vậy đi đường ống chất thải có tiện ko nhỉ. Mà ống này đi âm tường hay đi ntn ta

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

Cái đó thợ điện nước tư vấn mà . Trong tầm tay thôi . Ko có gì khó đâu. . Chống thấm tốt là ok luôn


via theNEXTvoz for iPhone

 

[RonaldTVE]

Phương án lửng

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

 

[Hungpham182hp]

Phương án lửng

Gửi từ Realme RMX1931 bằng vozFApp

Bác bỏ chậu rửa lavabo ra hẳn ngoài luôn . Trong chỉ có wc và sen vòi thôi . Sử dụng tiện hơn đó


via theNEXTvoz for iPhone

 

[Bao1296]

các thím cho em hỏi chút với ạ, nhà em nhà phố mới xây dùng cửa nhôm, trần thạch cao nhưng có hiện tượng phòng bên trên đi lại là phòng bên dưới ồn hoặc nói chuyện phòng khách (tầng 2) thì vang cả nhà ạ, có cách nào để xử lý hiện tượng này không ạ. Sàn nhà em dày 12 ạ. Em cảm ơn thím

 

[Hungpham182hp]

các thím cho em hỏi chút với ạ, nhà em nhà phố mới xây dùng cửa nhôm, trần thạch cao nhưng có hiện tượng phòng bên trên đi lại là phòng bên dưới ồn hoặc nói chuyện phòng khách (tầng 2) thì vang cả nhà ạ, có cách nào để xử lý hiện tượng này không ạ. Sàn nhà em dày 12 ạ. Em cảm ơn thím

Nhà chưa có đồ đạc nhiều nên bị vang . Nhà ống bao h cũng oang oang mà . Phòng khách có ốp gạch ko

via theNEXTvoz for iPhone

 

[zaizai_vjp]

Bác bỏ chậu rửa lavabo ra hẳn ngoài luôn . Trong chỉ có wc và sen vòi thôi . Sử dụng tiện hơn đó


via theNEXTvoz for iPhone

Nhà có con nhỏ hoặc đi ị shit dính tay mở cửa ra ngoài mới rửa được tay thì không tiện đâu nhé. Tốt nhất là 1 trong 1 ngoài, buổi sáng phục vụ được 2 người cùng lúc. WC như trên 3m tha hồ dài, cắt 50cm đi để thêm cái lavabo + gương điện cảm ứng bên ngoài đẹp như khách sạn luôn

 

[Hungpham182hp]

Nhà có con nhỏ hoặc đi ị shit dính tay mở cửa ra ngoài mới rửa được tay thì không tiện đâu nhé. Tốt nhất là 1 trong 1 ngoài, buổi sáng phục vụ được 2 người cùng lúc. WC như trên 3m tha hồ dài, cắt 50cm đi để thêm cái lavabo + gương điện cảm ứng bên ngoài đẹp như khách sạn luôn

Có vòi xịt rồi mà lo gì hehe . Xịt tung đít rồi ra ngoài rửa lại thôi .

via theNEXTvoz for iPhone

 

[vnbrain]

Sang năm cũng lên kế hoạch xây nhà, phân vân vài thứ nhờ b tư vấn dùm

• diện tích 130m2
• xây 4 tầng, mỗi phòng cũng chỉ cần có tủ quần áo, kệ tivi, 1 bàn trang điểm + 1 bàn làm việc, không muốn rộng quá vì tốn tiền sắm điều hoà công suất lớn, tốn cả điện nữa
• làm sao để tránh nóng (nhà hướng đông nam, nhưng mặt bên phải chưa có nhà nào xây dựng)
• làm sao để tránh nồm (nhà mình đang ở bên cạnh bị nồm, trần thạch cao dưới t1 lem nhem hết cả lên)

 

[Bao1296]

Nhà chưa có đồ đạc nhiều nên bị vang . Nhà ống bao h cũng oang oang mà . Phòng khách có ốp gạch ko

via theNEXTvoz for iPhone

không thím ạ, nhà em làm trần thạch cao thôi, phòng khách bên dưới nhà em, phòng em ngay trên phòng khách, trên phòng em thì có phòng trẻ con.

Ngoài việc thêm đồ ra thì còn cách nào đỡ ồn không ạ, trẻ con bên trên đi lại nó cứ bị kêu ạ

 

[Hungpham182hp]

không thím ạ, nhà em làm trần thạch cao thôi, phòng khách bên dưới nhà em, phòng em ngay trên phòng khách, trên phòng em thì có phòng trẻ con.

Ngoài việc thêm đồ ra thì còn cách nào đỡ ồn không ạ, trẻ con bên trên đi lại nó cứ bị kêu ạ

Đi lại bị oang là do thiết kế sàn rồi . Cái này khó xử lý . Trải thảm phòng trên cho triệt tiêu âm thôi


via theNEXTvoz for iPhone

 

[Bao1296]

Đi lại bị oang là do thiết kế sàn rồi . Cái này khó xử lý . Trải thảm phòng trên cho triệt tiêu âm thôi


via theNEXTvoz for iPhone

bình thường sàn thiết kế như nào thì sẽ bị vậy ạ