Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
bác xem nhà kiểu cực đoan quá thì chả ko chốt nổi
giờ nghe theo 1 người chi tiền thôi là xong
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
giờ nghe theo 1 người chi tiền thôi là xong
Bluehp
Senior Member
Mấy thầy phong thủy chơi chiêu ấy mà.Với lý thuyết của các thầy thì làm sao mà thuận cho tất cả mọi người trong gia đình được, vậy nên các thầy sẽ có dịch vụ hóa giải những chỗ chưa thuận. Có vấn đề cần hóa giải thì các thầy mới lượm được tiền chứ, cái này thì mềnh gặp suốt.
stormz
Senior Member
Mb trên chắc ô kiến trúc để cái 8 quái vào.
Bluehp
Senior Member
Gọi là phân cung bát trạch,kts có tí hiểu biết phong thủy cũng đặt vào được nhưng chủ nhà sẽ ko tin tưởng bằng thầy phong thủy bố trí. Mỗi thầy 1 trường phái, nhưng hầu như các thầy đều hướng tới gói trấn trạch, hóa giải bằng các vật phẩm do chính các thầy bán.
Frzzzy .
Đã tốn tiền
Ôi đm hoa cả mắt, đấm cho thầy mấy củ rồi bảo thấy nói theo ý mình là được. Miễn đừng phạm mấy cái cơ bản quá. Phiến phiến thôi cho nó nhẹ đầu.
BOTASKY
Đã tốn tiền
Mình đang chuẩn bị làm nhà, dạng chìa khoá trao tay. diện tích sàn tầng 1 là 150, tầng 2 là 170, trong đó có 40m2 thông tầng. Thấy công ty báo giá xây thô hết khoảng 2,1 tỷ.
Mình hỏi thêm là móng làm là móng băng, vậy tính theo diện tích móng xây hay diện tích cả nền móng, nền đất cứng, thi công không phức tạp.
- Móng: 3tr/m2.
- Tầng 1 và tầng 2: 4tr1/m2.
- Thông tầng tính 50% diện tích = 20m2 x 4tr1.
- Mái (xây tường, lợp ngói chống nóng): 1tr1/m2.
- Hàng rào quanh nhà: 2tr7/m2
- Nền sân vườn: 400k/m2.
Mình hỏi thêm là móng làm là móng băng, vậy tính theo diện tích móng xây hay diện tích cả nền móng, nền đất cứng, thi công không phức tạp.
anonymity1412
Senior Member
Em cũng muốn vậy lắm mà ông bà thì muốn theo ý ông bà nên thành ra loạn hết lên
via theNEXTvoz for iPhone
caongoctu281
Senior Member
Các bác tư vấn em nên lắp hệ nhôm kính nào với sơn nào với. Em cảm ơn.
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Tầm tiền nào mơis đc. Tiền ko vấn đề thì chơi hàng full nhập
Ko thì vừa tiền thôi
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Ưuan trọng là ai chốt. Bác ko chốt đc thì ko tham gia nữa kệEm cũng muốn vậy lắm mà ông bà thì muốn theo ý ông bà nên thành ra loạn hết lên
via theNEXTvoz for iPhone
Cơ mà xem kiểu này nói thật hơi dở :v em chỉ hay tư vấn khách coi hướng cửa hướng ban thờ còn lại mình xử lý chứ theo cả kgian bên trong nhà thì ra cái nhà thường hay khó nuốt lắm
ktVIP
Senior Member
Nếu làm bình thường thì giá khá là cao, tuy nhiên cần xem xét bản vẽ, hợp đồng mới đánh giá chính xác được b.
anonymity1412
Senior Member
Vâng bác. E ở chốt được nhưng ở cùng ông bà nữa nên cũng phải nghe theo ý kiến ông bà.Ưuan trọng là ai chốt. Bác ko chốt đc thì ko tham gia nữa kệ
Cơ mà xem kiểu này nói thật hơi dở :v em chỉ hay tư vấn khách coi hướng cửa hướng ban thờ còn lại mình xử lý chứ theo cả kgian bên trong nhà thì ra cái nhà thường hay khó nuốt lắm
via theNEXTvoz for iPhone
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
thế là ông bà chốt chứ ý bác đâu
nên là giờ thì kệ ông bà thôi cái nào phi lý quá thì mới ý kiến ko thì ''dùng tạm''
Em đoán chắc ông bà cho tiền nữa chứ tiền bác xây thì chả kệ ông bà
nên là có sao dùng đấy coi như thỏa mãn mặt tinh thần vậy. có gì vào nội thất sửa sau. Làm nt kgian đẹp tý bù lại cái ktruc ko như ý mình
huyhieudang99
Senior Member
vừa tiền là tầm bao nhiêu bác, thêm nữa là căn hộ cho thuê thì nên lắp những loại như nào ( kinh phí trung bình thôi)
gautruccon152
Senior Member
Khó nhỉ, kiến trúc chia không gian ko tốt rồi thì nội thất vào cũng chỉ là trang trí nịnh mắt thôi chứ ko thay đổi được nhiều.thế là ông bà chốt chứ ý bác đâu
nên là giờ thì kệ ông bà thôi cái nào phi lý quá thì mới ý kiến ko thì ''dùng tạm''
Em đoán chắc ông bà cho tiền nữa chứ tiền bác xây thì chả kệ ông bà
nên là có sao dùng đấy coi như thỏa mãn mặt tinh thần vậy. có gì vào nội thất sửa sau. Làm nt kgian đẹp tý bù lại cái ktruc ko như ý mình
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Thì lúc đấy vào chữa cháy ấy bác hic
Chứ giờ ko đầu ko đuôi. Mà theo thầy phán kiểu này chưa gặp đc nhà nào layout đẹp cả
BiBanViThotNham
Senior Member
Nhà bác thấm từ tầng trên xuống dưới thì do vết nứt xuất hiện trong bêtông. Nguyên nhân vết nứt có thể là do lúc đổ bêtông ko đạt hoặc kết cấu nền lâu ngày bị lún lệch do tác động mớ̃i của nhà bên cạnh xây chẳng hạn, máy giặt lâu ngày rung lắc mạnh trên nền sàn yếu cũng là một nguyên nhân, v.v.v.
Bác muốn trị từ gốc rễ thì phải trị từ vết nứt trước sau đó mới xử lý bề mặt sau. Đầu tiên tìm vết nứt trước sau đó khoan lỗ để bơm keo chống thấm ngược vá đầy các vết nứt đấy. Mục đích là ổn định lại sàn, tránh vết nứt mở rộng khi có ngoại lực tác động vào nhà. Tuy ko giảm được nhiều nhưng còn đỡ hơn là để nhà nứt như vậy.
Đợi keo khô mới bắt đầu xử lý bề mặt thấm như bác thợ nề bảo.
Không nên để máy giặt trên nền này nhé, quá trình rung lắc của máy giặt có thể làm nứt tiếp đó.
-- Em sửa nhà em thì chỉ cần xử lý hết vết nứt và hạn chế đọng nước là ngon rồi, ko cần làm lại bề mặt, đến nay ở đã đc 4 năm ngon lành.
gautruccon152
Senior Member
Nhà mình bị thấm sân thượng, lột sạch tới lớp bê tông rồi mà ở dưới nhìn lên thì thấy vết nứt, vết ngấm màu vàng nhưng lên trên vệ sinh sạch vẽ rồi vẫn ko thấy vết nứt ở đâu bằng mắt trường dù nhìn rất kỹ và khoanh vùng khu vực thấm rồi.
Cuối cùng thì mua sika về quét + khò thêm lớp màng bitum chống thấm nữa rồi 7 8 năm nay chưa thấy bị gì lại. Vậy nên cũng khó nói cách giải quyết lắm bác, tùy trường hợp thôi.
BOTASKY
Đã tốn tiền
Có bác nào nhận tính cái này không nhỉ. E gửi công. E băn khoăn giữa xây trọn gói và mình thuê thợ tự xây theo bản vẽ. Ko biết chênh lệch nhiều không để lựa chọn. Mọi người thì hay bảo trọn gói đắt hơn 20% nhưng mỗi công ty báo giá 1 kiểu, không biết đường nào mà lần.
ktVIP
Senior Member
Ib b
Similar threads
