Nhà đầu tư nghe ngóng quy hoạch, nhà đất thổ cư Hà Nội trầm lắng

whistle baby.v2 · 22/6/26

anhlv1404 đã nói:
Tôi cũng đang nghe ngóng tình hình. Đợt rồi tí thì bị cò thuốc cho mua giá đỉnh may người thân can ngăn. Giờ gửi tiết kiệm 8% năm sau tính tiếp

Nên gửi 6 tháng 1 lần thôi, gửi 12 tháng thì cũng được, còn thực ra đất đai nó có quy luật rồi, cứ khi nào lãi suất fen thấy giảm về dưới 6-7%/1 năm cho kỳ hạn 12 tháng, thì mới là lúc cân nhắc mua BĐS, nhưng giờ BĐS cũng chua lắm, không ngon ăn như giai đoạn 20 năm trước, vì giá quá cao rồi mà, tôi nghĩ triển vọng 10 năm tới có tăng thì cũng tăng cực chậm, méo có kiểu x2, x3 nữa, nên chưa chắc mua BĐS đã bằng đầu tư các món khác nếu k chọn đúng chỗ . Mà không xem kỹ quy hoạch là toang. Tốt nhất tầm này cứ để tiền gửi rồi tính sau.

TongthongMy · 22/6/26

conggobo đã nói:
Việc quy hoạch phát triển hạ tầng, mình là người ven đô di chuyển vào nội đô thấy quá là tuyệt vời, và còn mong muốn Hà Nội làm mạnh tay hơn nữa.
Bản chất con người là vậy, có lợi cho mình, thì mình vui vẻ thôi.
Sao Fen không đứng ở vị trí của mình mà chỉ đứng ở vị trí của người có đất dính quy hoạch?

Bởi vì tôi là con người, tôi có sự đồng cảm.
Chứ tôi ko vui vẻ nổi khi người khác mất nhà, mất cửa. Xong số tiền đền bù ko mua nổi 1/2 căn nhà họ đang sinh sống.

Còn những người vui vẻ khi được hưởng lợi từ sự mất mát của người khác, tôi ko chơi cùng nên ko hiểu được

via theNEXTvoz for iPhone

anhlv1404 · 22/6/26

whistle baby.v2 đã nói:
Nên gửi 6 tháng 1 lần thôi, gửi 12 tháng thì cũng được, còn thực ra đất đai nó có quy luật rồi, cứ khi nào lãi suất fen thấy giảm về dưới 6-7%/1 năm cho kỳ hạn 12 tháng, thì mới là lúc cân nhắc mua BĐS, nhưng giờ BĐS cũng chua lắm, không ngon ăn như giai đoạn 20 năm trước, vì giá quá cao rồi mà, tôi nghĩ triển vọng 10 năm tới có tăng thì cũng tăng cực chậm, méo có kiểu x2, x3 nữa, nên chưa chắc mua BĐS đã bằng đầu tư các món khác nếu k chọn đúng chỗ . Mà không xem kỹ quy hoạch là toang. Tốt nhất tầm này cứ để tiền gửi rồi tính sau.

tôi mua để ở nên cũng ko quan tâm nó tăng hay giảm lắm. Quan trọng là giá mua vào không bị ngáo quá thôi.

lieuannhieu805903 · 22/6/26

T nhìn xung quanh t thấy thế hệ t nếu không có ông bà cha mẹ để lại thì chỉ 1% có khả năng mua nhà thôi, mà nhiều khi cũng chẳng cần mua nhà nữa. 10 năm nữa bđs phải nổ bóng.

conggobo · 22/6/26

TongthongMy đã nói:
Bởi vì tôi là con người, tôi có sự đồng cảm.
Chứ tôi ko vui vẻ nổi khi người khác mất nhà, mất cửa. Xong số tiền đền bù ko mua nổi 1/2 căn nhà họ đang sinh sống.

via theNEXTvoz for iPhone

Cảm ơn bạn đã đồng cảm với người có đất dính quy hoạch.
Nhưng mình vẫn sẽ cảm thấy vui khi HN quy hoạch quyết liệt đến như vậy.
Mình mong muốn HN phát triển và trở thành siêu đô thị trong tương lai thì có gì sai? :ops:

5xxxxx · 22/6/26

doancongquangr18 đã nói:
Đúng là thời điểm này mua nhà phải kiểm tra quy hoạch thật kỹ, không cẩn thận là mất cả chì lẫn chài.

Ko biết đâu mà lần fen ơi, ông kia mua nhà sát vách nhà mình tháng 7 kiểm tra quy hoạch các kiểu ko dính gì, tháng 9 xin giấy phép xây dựng 1 trệt 3 lầu xong xuôi hết chuẩn bị khởi công, ai ngờ tháng 10 có quy hoạch mới, quận kêu lên thu hồi giấy phép xây dựng luôn, qua vụ đấy cả khu mới biết nhà mình bị dính quy hoạch

via theNEXTvoz for iPhone

conggobo · 22/6/26

côn trùng đã nói:
Thiếu nhiều là đằng khác ,nhìn tỷ lệ chọi hs mà xem,fen vô bệnh viện mà coi quá tải thế nào
Xây ở đâu vậy ,chỗ cần sao ko xây

Trường học cá nhân mình thấy không thiếu, tỉ lệ chọi các trường top cao, đồng nghĩa với việc các bậc phụ huynh phải cân nhắc các trường ở xa hơn, ít học sinh hơn.
Trường học tại các khu đô thị (cả công + tư) mới đã và đang được xây dựng.
Bệnh viện thì có Phụ sản + Nhi TW cơ sở 2 đang xây dựng mạn Đại Lộ Thăng Long......

anhlv1404 · 22/6/26

5xxxxx đã nói:
Ko biết đâu mà lần fen ơi, ông kia mua nhà sát vách nhà mình tháng 7 kiểm tra quy hoạch các kiểu ko dính gì, tháng 9 xin giấy phép xây dựng 1 trệt 3 lầu xong xuôi hết chuẩn bị khởi công, ai ngờ tháng 10 có quy hoạch mới, quận kêu lên thu hồi giấy phép xây dựng luôn, qua vụ đấy cả khu mới biết nhà mình bị dính quy hoạch

via theNEXTvoz for iPhone

Nhà chú tôi ở Thuý Lĩnh năm ngoái tính xây nhà check quy hoạch thì bị mất vào nhà 3m, mà được mất 3m đã may. Năm nay ăn ngay quả dự án Sông Hồng =((

CloudGecko · 22/6/26

conggobo đã nói:
Đứng ở góc nhìn của người sống ở ngoại thành, mình ủng quy hoạch mạnh vào, đập hết đi xây lại càng tốt.
Thế thì vùng ven mới được hướng ké chứ

ngoại thành mà bốc trúng sít rịt cũng bay cả cơ ngơi đấy quý anh :shame:

Chomase · 22/6/26

conggobo đã nói:
Nhưng fen có công nhận với mình rằng, nếu không quy hoạch lại thì đường xá, phương tiện công cộng, tiện ích, bệnh viện, trường học,... sẽ vẫn mãi nhếch nhác không?
Nội đô đa số đập phá để phục vụ làm hạ tầng mà? Có trồng cả chục cái CC dọc khu sông Hồng là dãn dân rồi còn gì?

quy hoạch bao năm.thế nào rồi.mà giò phải đập đi cướp đít nhiều thế
chỉ biết hỏi xuôi ko biết hỏi ngc vậy
trc voz hay nói đùa nhau rằng ,nhấn mạnh chỉ nói đùa thô là phải đập đi xây lại hết
đây mới đập dc tí , xây tí lại ,nhà hát a,b ,c mà giá vlxd tăng 30%,đô ko biết còn bao nhiêu ,lạm phát vẫn con số bao năm qua ...

Htc_vivid · 22/6/26

omachi9669 đã nói:
Hên xui thôi, kỹ đến mấy cũng vậy. Hôm nay ko trong quy hoạch thì ngày mai chưa chắc. Hôm nay công bố quy hoạch nhà thuộc khu đất ở thì 5 năm sau chưa chắc giữ nguyên

tôi nhớ cái dự án mở rộng QL 1A đang là 30m mở 1 phát lên 40m trong 1 tháng mà, bao nhà tự tin xây hoành tráng giờ khóc luôn :oh:

MacDaiTienSinh · 22/6/26

conggobo đã nói:
Mình không trong diện bị thu hồi (Và mình cũng chắc chắn rằng số lượng không trong diện đó nhiều gấp n lần).
Mình cũng không sống trong nội đô, mình ở vùng ven.
Mong muốn của mình là quy hoạch mạnh vào, đập hết đi xây lại càng tốt.
Các ông cũng dùng văn 1 chiều thôi mà, con dao 2 lưỡi, quyền lợi nhóm này bị cắt, thì nhóm khác (đa số) được thêm.

fen không bị rơi vào hoàn cảnh những người mất nhà, mất đất, mất cơ ngơi cả đời thì nói chuyện sẽ rất đơn giản

mọi thứ sẽ không trở nên căng thẳng, bức xúc như hiện tại nếu chính sách đền bù thoả đáng. :feel_good:

Rõ ràng, sự chênh lệch lợi ích đang rơi vào tay những tập đoàn tư nhân kia, đó mới là điểm đáng nói. Chứ cái chuyện quy hoạch cho đàng hoàng, cho đẹp thì ai chả muốn, ai chả nói được hê hê

Envy de Roth · 22/6/26

conggobo đã nói:
Cảm ơn bạn đã đồng cảm với người có đất dính quy hoạch.
Nhưng mình vẫn sẽ cảm thấy vui khi HN quy hoạch quyết liệt đến như vậy.
Mình mong muốn HN phát triển và trở thành siêu đô thị trong tương lai thì có gì sai?

đạp đổ giá trị xã hội - công bằng, văn mình để xây siêu đô thị ? Anh nghĩ xã hội bất bình đẳng cao, bất an xã hội lan rộng thì siêu đô thị của anh sẽ hạnh phúc à ?

conggobo · 22/6/26

MacDaiTienSinh đã nói:
fen không bị rơi vào hoàn cảnh những người mất nhà, mất đất, mất cơ ngơi cả đời thì nói chuyện sẽ rất đơn giản

mọi thứ sẽ không trở nên căng thẳng, bức xúc như hiện tại nếu chính sách đền bù thoả đáng.
Rõ ràng, sự chênh lệch lợi ích đang rơi vào tay những tập đoàn tư nhân kia, đó mới là điểm đáng nói. Chứ cái chuyện quy hoạch cho đàng hoàng, cho đẹp thì ai chả muốn, ai chả nói được hê hê

Tất nhiên là mình không trong diện đó, và mình nói rõ ràng rồi.
Đó là góc nhìn cá nhân của, chẳng lẽ không được phép có cái nhìn tích cực?
Rồi các hộ dân ngay sau các hộ bị giải tỏa không được phép vui mừng?
Cái gì cũng có 2 mặt thôi, mình ở mặt còn lại, xin lỗi vì đã đưa ra quan điểm trái chiều.

conggobo · 22/6/26

Envy de Roth đã nói:
đạp đổ giá trị xã hội - công bằng, văn mình để xây siêu đô thị ? Anh nghĩ xã hội bất bình đẳng cao, bất an xã hội lan rộng thì siêu đô thị của anh sẽ hạnh phúc à ?

Anh có dám vùng lên bật không? Tôi thì chắc chắn là không rồi đấy, vì tôi phải kiếm cơm, tôi mong cầu con cháu của tôi được sống trong 1 siêu đô thị, với tôi như vậy là hạnh phúc rồi đó.

Smartlock.net · 22/6/26

conggobo đã nói:
Sao mình không thấy ae nào nghĩ tích cực là giá bds sẽ bị dìm và mình có cơ hội để mua nhỉ

Kk, nhưng bác dám mua không

1400 dự án và tiếp tục tăng, ai biết có rơi vào dự án hay không

conggobo · 22/6/26

Smartlock.net đã nói:
Kk, nhưng bác dám mua không
1400 dự án và tiếp tục tăng, ai biết có rơi vào dự án hay không

Chờ thôi Fen, cả làng sợ ko dám mua nữa càng tốt. Chứ không có vụ quy hoạch với luật lá lằng nhằng đợt này, giá ko phải x3 x4 mà x100 lâu rồi. :waaaht:

canguvang1098 · 22/6/26

whistle baby.v2 đã nói:
Nên gửi 6 tháng 1 lần thôi, gửi 12 tháng thì cũng được, còn thực ra đất đai nó có quy luật rồi, cứ khi nào lãi suất fen thấy giảm về dưới 6-7%/1 năm cho kỳ hạn 12 tháng, thì mới là lúc cân nhắc mua BĐS, nhưng giờ BĐS cũng chua lắm, không ngon ăn như giai đoạn 20 năm trước, vì giá quá cao rồi mà, tôi nghĩ triển vọng 10 năm tới có tăng thì cũng tăng cực chậm, méo có kiểu x2, x3 nữa, nên chưa chắc mua BĐS đã bằng đầu tư các món khác nếu k chọn đúng chỗ . Mà không xem kỹ quy hoạch là toang. Tốt nhất tầm này cứ để tiền gửi rồi tính sau.

năm ngoái thấy big4 ls có 4%/năm,hic

Smartlock.net · 22/6/26

Để giải quyết bài toán giá đất thì thực ra cần giải quyết bài toán lớn hơn là công văn việc làm và thu nhập cho người dân. Nếu phát triển đồng đều hơn, ở quê hương cũng đủ sống và có cơ hội phát triển thì chả ai đến Hà Nội, SG làm gì cả. Khi đó cầu sẽ giảm bớt, giá sẽ phù hợp hơn thôi :big_smile:

whistle baby.v2 · 22/6/26

canguvang1098 đã nói:
năm ngoái thấy big4 ls có 4%/năm,hic

lãi suất ấy thấp nhất lịch sử rồi, sẽ không bao giờ quay lại thấp vậy nữa, sang năm quay về 6-7%/1 năm, quy hoạch lúc ấy công khai đầy đủ, thị trường sẽ bắt đầu thanh khoản trở lại.

Nhà đầu tư nghe ngóng quy hoạch, nhà đất thổ cư Hà Nội trầm lắng

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Đã tốn tiền

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Junior Member

Junior Member

Senior Member

Junior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này