Thu nhập 30 triệu/tháng, có 1 tỷ đồng đã đủ mua nhà?

xephinhkieumy12 đã nói:

tiết kiệm 2t5 thu nhập 2 vk ck 30 củ đây còn éo dám mua, dm chúng nó thổi kinh dị

Nhấp để mở rộng...

huhong đã nói:

Làm gì cũng phải tính toán:
Có 1 tỉ thì đi vay thêm 2 tỉ, mua căn nhà trả góp 25 năm, mỗi tháng trả cả gốc và lãi khoảng 18tr.
Nhưng sang năm thứ 3 giá nhà đã tăng ít nhất là gấp đôi.
Chốt lời, trả nợ cả gốc và lãi, tính toán sơ bộ thì lợi nhuận đầu tư khoảng 2.5 tỉ.
Đó là tư duy của người giàu, họ luôn biết dùng đòn bẩy tài chính để tiền lại đẻ ra tiền. Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ.
Trường hợp rủi ro nhất là giá nhà ko tăng mà lại giảm, lãi suất ngân hàng tăng, tôi nói ví dụ lãi suất tăng thêm khoảng 2%, thì vẫn ok mà, nhà vẫn để ở, tiền trả hàng tháng tăng từ 18tr lên khoảng 21~22tr. 1 gia đình 2 vợ chồng thu nhập bình quân ví dụ ck 30tr, vk 20tr = 50tr, trả nợ 22tr còn 28tr vẫn đủ sinh hoạt chưa bị phá sản.
Cân đối giữa rủi ro và cơ hội, thì múc cái nhà là hợp lý.
Còn nếu đem 1 tỉ gửi ngân hàng, mỗi tháng hưởng 4~5 tr tiền lãi, thuê cái nhà mặt đất bèo nhèo cũng 7~8tr/tháng. =>> Đùa nhìn thôi đã thấy đúng là hạng vô gia cư. Mãi nghèo thôi, éo khá được, xong vài năm giá nhà nó tăng gấp đôi gấp 3 thì nhìn chỉ biết khóc, éo ngủ ngon được đâu.
Lúc đó cái thằng vay 2 tỉ mua nhà nó mới là thằng ngủ ngon kìa.
Tiền không tự nhiên sinh ra, cũng ko tự nhiên mất đi: Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ. thì 2.5 tỉ đó chính là từ sức lao động của những thằng "Cầm 1 tỷ đút ngân hàng xong lấy tiền lãi ra thuê căn nhà mặt đất, ngủ ngon nhẹ đầu" tạo ra đó.
Nó giống câu chuyện nuôi lợn, đàn lợn thì lúc nào cũng ăn no ngủ kĩ, còn người chăn nuôi là người luôn phải tính toán sao cho đàn lợn hay ăn chóng lớn để xuất chuồng có tiền.
Bạn muốn mình là lợn hay là người chăn nuôi

Nhấp để mở rộng...

satan456 đã nói:

quan trọng ít của fency là bao nhiêu thôi, và có chấp nhận đi xa chút không, kiểu vậy.
Chỗ tôi làm gần ba đình nhưng vẫn có mấy ae xuống tít An khánh mua căn nhà đầu đời đó, tầm 2-3 tỏi

Nhấp để mở rộng...

Go ara đã nói:

2 vợ chồng tổng lương 50tr/tháng chưa con cái, có tiết kiệm gần 1 tỷ thì có nên vay tiền mua nhà k các thím? Giá nhà tầm 3t hơn

Nhấp để mở rộng...

phatloc đã nói:

2 vch bao tuổi, dự định bao giờ có con, tốt nhất vay 2 bên ô bà đc thì mua, chứ ko vay ngân hàng rồi vợ mà có bầu, mất 1 phần thu nhập của vk là mệt đấy

Nhấp để mở rộng...

Mr Cá Ngừ đã nói:

Lấy 1 tỷ đập vô anh 10 là có 2 tỷ, đập tiếp vô anh 7 là có 4 tỷ. Đập tiếp vô anh Kean là nhà cái có 4 tỷ

Nhấp để mở rộng...

Go ara đã nói:

30 r bác, tiền tiết kiệm về già của 2 bên ô bà e cũng k muốn đụng

Nhấp để mở rộng...

huhong đã nói:

Làm gì cũng phải tính toán:
Có 1 tỉ thì đi vay thêm 2 tỉ, mua căn nhà trả góp 25 năm, mỗi tháng trả cả gốc và lãi khoảng 18tr.
Nhưng sang năm thứ 3 giá nhà đã tăng ít nhất là gấp đôi.
Chốt lời, trả nợ cả gốc và lãi, tính toán sơ bộ thì lợi nhuận đầu tư khoảng 2.5 tỉ.
Đó là tư duy của người giàu, họ luôn biết dùng đòn bẩy tài chính để tiền lại đẻ ra tiền. Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ.
Trường hợp rủi ro nhất là giá nhà ko tăng mà lại giảm, lãi suất ngân hàng tăng, tôi nói ví dụ lãi suất tăng thêm khoảng 2%, thì vẫn ok mà, nhà vẫn để ở, tiền trả hàng tháng tăng từ 18tr lên khoảng 21~22tr. 1 gia đình 2 vợ chồng thu nhập bình quân ví dụ ck 30tr, vk 20tr = 50tr, trả nợ 22tr còn 28tr vẫn đủ sinh hoạt chưa bị phá sản.
Cân đối giữa rủi ro và cơ hội, thì múc cái nhà là hợp lý.
Còn nếu đem 1 tỉ gửi ngân hàng, mỗi tháng hưởng 4~5 tr tiền lãi, thuê cái nhà mặt đất bèo nhèo cũng 7~8tr/tháng. =>> Đùa nhìn thôi đã thấy đúng là hạng vô gia cư. Mãi nghèo thôi, éo khá được, xong vài năm giá nhà nó tăng gấp đôi gấp 3 thì nhìn chỉ biết khóc, éo ngủ ngon được đâu.
Lúc đó cái thằng vay 2 tỉ mua nhà nó mới là thằng ngủ ngon kìa.
Tiền không tự nhiên sinh ra, cũng ko tự nhiên mất đi: Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ. thì 2.5 tỉ đó chính là từ sức lao động của những thằng "Cầm 1 tỷ đút ngân hàng xong lấy tiền lãi ra thuê căn nhà mặt đất, ngủ ngon nhẹ đầu" tạo ra đó.
Nó giống câu chuyện nuôi lợn, đàn lợn thì lúc nào cũng ăn no ngủ kĩ, còn người chăn nuôi là người luôn phải tính toán sao cho đàn lợn hay ăn chóng lớn để xuất chuồng có tiền.
Bạn muốn mình là lợn hay là người chăn nuôi

Nhấp để mở rộng...

Trình Hà Lân đã nói:

h giá nhà AK ko có 2-3 tỏi ấy fen

Nhấp để mở rộng...

satan456 đã nói:

thế á bác mới năm ngoái mà
còn trêu ông ý mua đỉnh à , vì nhà cũng dạng ở ngõ thôi

Nhấp để mở rộng...

huhong đã nói:

Làm gì cũng phải tính toán:
Có 1 tỉ thì đi vay thêm 2 tỉ, mua căn nhà trả góp 25 năm, mỗi tháng trả cả gốc và lãi khoảng 18tr.
Nhưng sang năm thứ 3 giá nhà đã tăng ít nhất là gấp đôi.
Chốt lời, trả nợ cả gốc và lãi, tính toán sơ bộ thì lợi nhuận đầu tư khoảng 2.5 tỉ.
Đó là tư duy của người giàu, họ luôn biết dùng đòn bẩy tài chính để tiền lại đẻ ra tiền. Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ.
Trường hợp rủi ro nhất là giá nhà ko tăng mà lại giảm, lãi suất ngân hàng tăng, tôi nói ví dụ lãi suất tăng thêm khoảng 2%, thì vẫn ok mà, nhà vẫn để ở, tiền trả hàng tháng tăng từ 18tr lên khoảng 21~22tr. 1 gia đình 2 vợ chồng thu nhập bình quân ví dụ ck 30tr, vk 20tr = 50tr, trả nợ 22tr còn 28tr vẫn đủ sinh hoạt chưa bị phá sản.
Cân đối giữa rủi ro và cơ hội, thì múc cái nhà là hợp lý.
Còn nếu đem 1 tỉ gửi ngân hàng, mỗi tháng hưởng 4~5 tr tiền lãi, thuê cái nhà mặt đất bèo nhèo cũng 7~8tr/tháng. =>> Đùa nhìn thôi đã thấy đúng là hạng vô gia cư. Mãi nghèo thôi, éo khá được, xong vài năm giá nhà nó tăng gấp đôi gấp 3 thì nhìn chỉ biết khóc, éo ngủ ngon được đâu.
Lúc đó cái thằng vay 2 tỉ mua nhà nó mới là thằng ngủ ngon kìa.
Tiền không tự nhiên sinh ra, cũng ko tự nhiên mất đi: Từ 1 tỉ ban đầu mà sau 3 năm đẻ ra thêm 2.5 tỉ. thì 2.5 tỉ đó chính là từ sức lao động của những thằng "Cầm 1 tỷ đút ngân hàng xong lấy tiền lãi ra thuê căn nhà mặt đất, ngủ ngon nhẹ đầu" tạo ra đó.
Nó giống câu chuyện nuôi lợn, đàn lợn thì lúc nào cũng ăn no ngủ kĩ, còn người chăn nuôi là người luôn phải tính toán sao cho đàn lợn hay ăn chóng lớn để xuất chuồng có tiền.
Bạn muốn mình là lợn hay là người chăn nuôi

Nhấp để mở rộng...

Agent J đã nói:

Đếm cua trong lỗ, anh là cò đất hay sao tính toán y hệt như thế.

Sang năm thứ 3 giá nhà đã tăng gấp đôi ccc. Thế đã đ bao giờ có vụ bao nhiêu thằng cò đất lợi dụng đòn bẩy vay bank rồi k ra đc hàng, chết sặc tiết.

Sv tính toán đẩy hết tiền bạc nguồn lực xã hội vào bđs để ngày đêm mong nó x2 x3 rồi lại tiếp tục đẩy giá tới trời, khiến những người sinh sau đi sau, thế hệ sau nó nằm thẳng hết mẹ động lực phấn đấu.

Nhấp để mở rộng...

satan456 đã nói:

thế á bác mới năm ngoái mà
còn trêu ông ý mua đỉnh à , vì nhà cũng dạng ở ngõ thôi

Nhấp để mở rộng...