SG Hãy cho em một vị trí, em sẽ định giá nó

28293892​

28293892 đã nói:

Xin phép các MOD ạ
Xin chào các thím, chuyện là em làm ở ngân hàng. Nay cũng muốn mở 1 topic để đưa ra định giá BĐS cho các thím cần tham khảo.

• Em sẽ phân ra gồm: Giá đất quy định của NH em, giá đất khi ngân hàng thẩm định thực tế. Tất nhiên các mức giá chỉ mang tính tham khảo, giá em cung cấp sẽ là mức giá của BĐS gần khu vực các thím. Còn chính xác thì phải đi thẩm định thực tế - quy hoạch - hẻm - công trình xây dựng.
• Mỗi ngân hàng sẽ có mức giá khác nhau, nên sẽ có sự chênh lệch nếu các thím muốn tham khảo trước.
• Các mức giá em đưa ra đều dựa theo khung giá theo quy định và giá sau khi thẩm định đến từ ngân hàng. Có thể sẽ không chính xác 100% nhưng ít cũng 7-80%.
• Các thím có thể comment tên đường - quận - thành phố - loại đất (đất khu dân cư - đất trồng cây - nếu có diện tích đất cũng như hẻm bao nhiêu mét hoặc mặt tiền sẽ ok hơn) để em nắm rõ và báo cho chính xác nhe.
• Edit: T7-CN em không lên ngân hàng nên không check được nhé các bác. Em sẽ phản hồi các bác vào thời gian sớm nhất ạ.

Xem tệp đính kèm 2271581
Hiện tại ngoài định giá thì em cũng có hỗ trợ các thím vay thế chấp. Toàn quốc ạ, em xin phép được đặt bảng lãi suất tại đây cho các thím tham khảo.
Xem tệp đính kèm 3540885

Nhấp để mở rộng...

congpro525 đã nói:

Nhờ chủ thớt định giá giúp em căn này

Nhấp để mở rộng...

• Mức giá sàn (Vị trí trong ngõ sâu, ngõ xe máy):
  • Đơn giá: Khoảng 25 – 30 triệu đồng/m².
  • Tổng giá trị ước tính: ~ 1.74 tỷ đến 2.09 tỷ đồng.
• Mức giá trung bình (Vị trí ngõ thông thoáng, ô tô ra vào được, cách trục đường chính không xa):
  • Đơn giá: Khoảng 35 – 45 triệu đồng/m².
  • Tổng giá trị ước tính: ~ 2.44 tỷ đến 3.14 tỷ đồng.
• Mức giá cao cấp (Vị trí đắc địa gần các tuyến phố huyết mạch, lõi kinh doanh):
  • Đơn giá: Từ 50 triệu đồng/m² trở lên.
  • Tổng giá trị ước tính: Trên 3.48 tỷ đồng.

nambuivu đã nói:

https://www.google.com/maps/place/L%C6%B0%C6%A1ng+l%C6%B0%C6%A1ng/@10.8575684,106.6867313,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x3175290041231b97:0xb311b7b15be5c82!8m2!3d10.8575631!4d106.6893062!16s%2Fg%2F11xnqw4dqt?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

nhờ chủ thớt định giá giúp em chỗ này với, hẻm 39 nguyễn thị nhuần, phường an phú đông, tp.hcm, hẻm 5m lộ giới 6m, ô tô vào nhà ạ

Nhấp để mở rộng...

caothuphu2013 đã nói:

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

maps.app.goo.gl

Nhờ bác định giá giúp e khu hẻm này?

Nhấp để mở rộng...

aha1234 đã nói:

Nhờ bác xem giúp giá mảnh này. Nhà hẻm xe máy
Xem tệp đính kèm 3772692

Nhấp để mở rộng...