Chủ căn hộ có thể phải góp tiền xây lại chung cư khi hết niên hạn

anhlv1404 · 4/8/26

Trong voz cũng nhiều cò vạc lắm, đọc mấy bài này cay phải biết

Lilianna Gracefallen · 4/8/26

Thuê nhà dài hạn à

Rangvau · 4/8/26

Chất lượng xây dựng thời xưa tốt hơn bây giờ. Chung cư bây giờ mà thi công ẩu thì nhanh xuống cấp lắm. Vào ở 8-9 năm mới sinh chuyện rò rỉ mùi nhà vệ sinh, thấm... Mà cái mùi nhà vệ sinh xử lý không dễ tí nào nhé

necomake · 4/8/26

Markynaz đã nói:
Hết niên hạn nhà nước bắt đầu phá dỡ, cư dân bỏ phiếu nếu đủ 51% đồng ý thì đóng tiền và xây lại, bao nhiêu hộ đóng tiền thì xây bấy nhiêu căn, ai không đồng ý và không đóng thì không được nhận nhà mới nhưng vẫn giữ quyền bỏ phiếu và đóng tiền khi tòa mới hết niên hạn. Ví dụ : có 200/300 hộ đóng tiền xây lại > xây tòa mới 200 căn > tòa 200 căn hết niên hạn > bắt đầu lại với 300 hộ bỏ phiếu > xây tòa mới bằng số hộ đóng tiền. Không tước quyền sở hữu cc, nhưng chủ căn hộ có thể chọn sử dụng hoặc không sử dụng cái quyền đấy.

Lằng nhằng vậy fen, tòa mới xây niên hạn 50 năm thì giữ quyền 50 năm dù không ở đó à.
Đơn giản thì hết niên hạn là cook hết, đi đâu ở thì đi, nhà nước đền bù mua lại đất, xong xây mới hay không thì tùy quy hoạch với chủ đầu tư, nếu có xây thì giành suất ưu tiên cho người ở cũ mua lại.

net37online · 4/8/26

Nhà bình thường ở 50 chắc cũng nát bấy cả rồi nhở.

concu7mau · 4/8/26

Tính ra nhiều người (cò ?) tư duy thông minh phết, đi so sánh nhà riêng 50 năm với chung cư sau 50 năm, 1 cái của riêng 1 cái của chung ?

nghe nó vừa đần vừa tội nghiệp đến thảm thương

Anh em trong nhà chia tài sản còn cãi nhau, đâm nhau thừa sống thiếu chết, đây lại "hy vọng" hàng trăm con người sẽ "đồng lòng"

Lạc quan hơn bệnh nhân ung thư

preflight2725 · 4/8/26

knight_flycn đã nói:
Vậy thì cứ cc ở đâu thì phải xây lại ở đó. Quy định rõ thời hạn hoàn thành. Sai thì phải bồi thường. Chứ góp xong rồi delay mấy chục năm sao.

nằm mơ rồi

)
tới đoạn xây lại đeo ai chịu xây đâu, có xây thì cũng chây ì là cái chắc. Không có lãi to đời cố kiếp nào nó xây lại đàng hoàng

Tr0ll · 4/8/26

Xứ này bỏ tiền góp chung cư 2-30 năm cmnr, tiền **** đâu mà đòi bỏ ra góp vào xây lại. Đến thời điểm đấy tôi đảm bảo 9 người 10 ý và cuối cùng là delay vô thời hạn, cc xuống cấp và cái cảnh là phải ở tạm lay lắt vì ko thống nhất được phương án, giống như đám cc cũ hiện tại.

Nothing_Relevant · 4/8/26

concu7mau đã nói:
Tính ra nhiều người (cò ?) tư duy thông minh phết, đi so sánh nhà riêng 50 năm với chung cư sau 50 năm, 1 cái của riêng 1 cái của chung ?

nghe nó vừa đần vừa tội nghiệp đến thảm thương

Anh em trong nhà chia tài sản còn cãi nhau, đâm nhau thừa sống thiếu chết, đây lại "hy vọng" hàng trăm con người sẽ "đồng lòng"

Lạc quan hơn bệnh nhân ung thư

Nhưng áp dụng biện pháp mạnh bằng việc xác định thời hạn và dùng quản lý nhà nước áp đặt thì bị chửi là ăn cướp, mua nhà chung cư như đi thuê.

phomairolls · 4/8/26

ủa rồi có chỗ nào đề cập là áp dụng cho cc cũ hay mới ko ae :nosebleed:

CuteGecko · 4/8/26

Ngon giảm giá thoy :shame:

Nguoi la qua duong · 4/8/26

dattenkhongkho đã nói:
Chuẩn rồi còn gì, nhà mặt đất cũng phải tốn tiền xây lại thôi, trước thấy chưa đc 20 năm là xây lại rồi, giờ kiên cố hơn chắc giỏi cũng đc 50 năm

Nhưng để đồng thuận hàng trăm con người lại rất khó.
Rồi cơ chế như thế nào. Mỗi người góp bao nhiêu???
Ai đứng ra xây dựng???

Nhà đất mình thì đập đi, cải tạo lại trong suốt vòng đời thì tồn tại trên 50 năm là rõ.
Thậm chí thế hệ sau đập đi xây lại chắc kèo 100% dễ hơn đồng thuận xây chung cư này.
Động đến tiền thì khó lắm. Rất khó...
Mọi kế hoạch chỉ đẹp khi nằm trên giấy.

Nguoi la qua duong · 4/8/26

Markynaz đã nói:
Hết niên hạn nhà nước bắt đầu phá dỡ, cư dân bỏ phiếu nếu đủ 51% đồng ý thì đóng tiền và xây lại, bao nhiêu hộ đóng tiền thì xây bấy nhiêu căn, ai không đồng ý và không đóng thì không được nhận nhà mới nhưng vẫn giữ quyền bỏ phiếu và đóng tiền khi tòa mới hết niên hạn. Ví dụ : có 200/300 hộ đóng tiền xây lại > xây tòa mới 200 căn > tòa 200 căn hết niên hạn > bắt đầu lại với 300 hộ bỏ phiếu > xây tòa mới bằng số hộ đóng tiền. Không tước quyền sở hữu cc, nhưng chủ căn hộ có thể chọn sử dụng hoặc không sử dụng cái quyền đấy.

Quá khó để triển khai trong thực tế.
Phá dỡ, đền bù đất chia nhau là dễ nhất thôi.
Mớ hổ lốn này không giải quyết bây giờ 30, 40 năm sau kéo nhau ra tòa dài dài.

Naruto1001 · 4/8/26

Chuyện bình thường, chung cư tuổi thọ có khi còn cao gấp nhiều lần nhà đất. Công nghệ xây dựng ngày càng phát triển thì xây mấy chung cư tuổi thọ vài trăm năm chả có gì khó.

cloudzxz · 4/8/26

Lại đòn gió để dân hết hồn mua dự án đang tồn hả :adore:

thienlongbatbo · 4/8/26

Jaguar I-Type 6 đã nói:
Ở nhà đất bộ 50 năm ko phải bỏ tiền sửa nhà hay j?

Góp là đúng, nhưng xây ở đâu, và bố trí tdc trong thời gian xây mới nó ntn thôi

Nhà đất thì mình ông góp ông xây, còn CC thì còn phải xem xét lại nhé, chưa phải góp là được đâu

meomao121 · 4/8/26

50 năm nữa chắc gì đã còn xxx, các bố cứ lo xa

dautox · 4/8/26

Markynaz đã nói:
Hết niên hạn nhà nước bắt đầu phá dỡ, cư dân bỏ phiếu nếu đủ 51% đồng ý thì đóng tiền và xây lại, bao nhiêu hộ đóng tiền thì xây bấy nhiêu căn, ai không đồng ý và không đóng thì không được nhận nhà mới nhưng vẫn giữ quyền bỏ phiếu và đóng tiền khi tòa mới hết niên hạn. Ví dụ : có 200/300 hộ đóng tiền xây lại > xây tòa mới 200 căn > tòa 200 căn hết niên hạn > bắt đầu lại với 300 hộ bỏ phiếu > xây tòa mới bằng số hộ đóng tiền. Không tước quyền sở hữu cc, nhưng chủ căn hộ có thể chọn sử dụng hoặc không sử dụng cái quyền đấy.

nói nhanh cho nó vuông là có chó nó xây lại cho anh nhé, đừng có nằm mơ

Tiền phá dỡ + tiền ứng trước để xây dựng + tiền lãi trong thời gian xây dựng sẽ cắn nát bét biên lợi nhuận của bất kỳ chủ đầu tư CC nào. sẽ đéo có thằng đi lấy lỗ làm lãi như cave thế cả

phương án duy nhất khả thi ở cái xứ sở dân gian quan tham này là nhà nước sẽ cưỡng chế giải tỏa, đồng ý hay không đồng ý cũng cút hết, cầm một nhúm tiền tương đương với vài m2 "đất thuộc quyền sở hữu" đi chỗ khác mà mua nhà. CQ sẽ bàn giao nguyên khối cho thằng khác tháo dỡ và xây dự án khác

bamanh40 · 4/8/26

Lúc xây lại thì các hộ đó ở đâu nhỉ? Di chuyển sang 1 khu được nn cấp tạm thời à?

kNX · 4/8/26

nhà đất: quy hoạch tầm nhìn trăm năm sửa đổi hàng tuần, hàng triệu người mất nhà sau vài cái đường gạch chồng chéo trên tờ quy hoạch, dân bị đuổi ra khỏi nhà khi chưa bố trí được tái định cư
chung cư: đưa quy định chung cư phải có niên hạn & hết niên hạn cũng ra đường

trong khi cái giá nhà hay chung cư bây giờ làm cả đời cũng ko đủ mua :unsure:

Chủ căn hộ có thể phải góp tiền xây lại chung cư khi hết niên hạn

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này