HN 2-2.3 tỉ nên mua ở đâu

Snoøpy đã nói:

Hateco Nhổn có đáng quan tâm không các fen ơi

Nhấp để mở rộng...

Quocanhx đã nói:

Em chốt ở vin smart rồi bác ạ, budget lên 2.7 lận em mua căn 2n+1 tại muốn có chỗ để bàn làm việc thoải mái

Nhấp để mở rộng...

ngatudetu đã nói:

làm sao có contact để mua thế bác
em cũng đang ngắm mà chả biết mua của ai

Sent from Xiaomi 2109119DG using vozFApp

Nhấp để mở rộng...

Congaconlonton đã nói:

có chung cư Thanh Bình và Smile ở Nguyễn Cảnh Dị bác nào xem chưa ạ

Nhấp để mở rộng...

ItKhiComment đã nói:

Tài chính <2.5 tỏi, nhu cầu 2PN >70m2, cách hồ Hoàn Kiếm < 12km có dự án nào ổn áp, pháp lý rõ ràng không nhỉ?

Nhấp để mở rộng...

maplestory2 đã nói:

Yep, tầm đó thím, mà giờ chưa đủ lúa, chắc phải hết năm sau xin thêm tiền các cụ rồi vay mới dám mua. Thím về nhà mới chưa, review e chút dưới đó với :3

Nhấp để mở rộng...

• Xa thì xa trung tập thật nhưng không quá tốn thời gian di chuyển, vì chủ yếu đại lộ rất ít khi tắc. Tôi làm trên Cầu Giấy đi làm trung bình 20-25p
• Bảo vệ, nhân viên vệ sinh, dọn dẹp okela. Bảo vệ lúc nào cũng có rồi, nv vệ sinh tòa nhà và khu vực thì nói thật quá tốt, các cô các chú lúc nào cũng làm mới khu vực ở. Cuối tuần không được sửa chữa gây ồn ào hàng xóm, vi phạm gọi bảo vệ lên xử lý ngay.
• An toàn. Báo cháy nhạy quá, lâu lâu hút thuốc trong nhà hay nấu ăn quên bật hút mùi là báo cháy cũng báo và có bảo vệ lên hỏi thăm kiểm tra.
• Khu vui chơi ổn áp. Có con nhỏ thì quá tiện cho con chơi. Chân tòa nào cũng có khu vui chơi không to thì nhỏ. Khu thể dục thể thao đầy đủ. Tennis, cầu lông, bóng bàn, bóng rổ... nói chung đủ đến thừa để sử dụng.
• Đủ các dịch vụ tiện ích. Ăn uống, làm đẹp, sức khỏe (đủ khi thăm khám bình thường chứ nặng nặng cứ vào viện, ở đây chỉ là các phòng khám thôi, có con nhỏ đi khám trong khu thì tiện hơn cho đi viện), gym gủng, Yoga đầy đủ.
• View ổn áp, không khí trong lành. Nhà tôi ban công hướng ra khu các cụ nằm nên khá thoáng, lâu lâu có xe lửa chạy qua cũng vui vui. Nhìn ra đại lộ, SVĐ Mỹ Đình, Kangnam...chill chill. Không khí ở mức ổn. Dùng máy lọc KK mà 4-5 tháng bỏ ra vệ sinh bám rất ít bụi.
• Tiện ích chung có nếu cần. Khu nướng ngoài trời cũng tiện nếu có bạn bè tới chơi, vườn Nhật, Vincom... Nói chung cái này có thì tiện thôi cũng ít khi sử dụng. (Đối với gia đình mình)
• Đường nối với các khu vực đô thị xung quanh được mở cũng nhiều lựa chọn vui chơi sinh hoạt hơn.

• Dân trí cư dân. Tất nhiên chỉ là số nhỏ nhưng nhiều lúc cũng ức chế. Việc mở cửa hành lang gây ồn ào, mùi nấu nướng, chen lấn thang máy, nuôi thả chó mèo, trẻ con chơi đùa hành lang gây ồn ào, mất trộm đồ ship... Nói chung cái này tùy người cảm nhận.
• Thang máy. Mật độ dân cư khá cao. Giờ đi làm và tan làm kiểu gì cũng tắc thang.
• Cách âm ở mức trung bình (Bản thân cho 6.5/10đ ở cách âm thôi)
• Tiện ích nhiều nhưng chất lượng chưa cao. Nhiều siêu thị mini đủ đồ nhưng giá cao. Quán ăn chất lượng chắc đếm được 3-4 chỗ. Vườn nướng ngoài trời muốn sd phải đặt trước 4-5 ngày (toàn bị các cò đặt hết rồi bán lại kèm đồ ăn, than nướng...) Vincom ngoài mấy quán cà phê ra không có gì đáng nhắc (Vincom không có rạp chiếu phim)
• Chỗ để xe hạn chế. Bạn bè tới chơi sau 5h chiều là auto mang oto ra nhà nổi chứ hầm không nhận giờ đó. Dân cư nhiều nên chỗ để xe máy cũng gần như full rồi.
• Mật độ dân cư ngày càng đông. Đợt tôi mới về ở mới có các khu S1-S2 sử dụng, số căn có người ở chắc chiếm 1/3. Giờ số tòa x3, số căn có người ở chiếm ~80%. Tương lai x2 lần số tòa hiện tại nữa.
• Giá nhà cao. Không tính khu trung cấp vào cao cấp, khu thấp tiền nhất S1-S2 cũng ~40tr/m2. (Căn 1n+1 tăng tầm 400-450tr so với 2 năm trước). Cái này là tôi ít tiền nên đánh giá thế.

ngocminh2306 đã nói:

Nhà mình, phương đông green park 2 tỏi 5 chưa sổ

Nhấp để mở rộng...

S.T.I.L.Y đã nói:

Tôi thuê ở đây ở hơn 2 năm rồi, review cho thím (Tòa S103, căn 1n+1):
Bác cần hỏi gì cứ hỏi tôi biết review lại cho. Ở đây hơn 2 năm cũng muốn mua căn nhà cho nó ổn định mà chưa đủ lúa

Nhấp để mở rộng...

• Đường nội khu ngoại khu to
• Có 2 siêu thị to: Metro và Vincom (siêu thị, rạp film, ...)
• Có 1 hồ to
• Cũng gần các trường tiểu học Nghĩa tân, dịch vọng, newton, ...

daniel1111 đã nói:

2-3 tỏi bác có thể mua căn 2 ngủ bên Greenstar, hoặc An bình, 234 Phạm văn đồng

• Đường nội khu ngoại khu to
• Có 2 siêu thị to: Metro và Vincom (siêu thị, rạp film, ...)
• Có 1 hồ to
• Cũng gần các trường tiểu học Nghĩa tân, dịch vọng, newton, ...

Nhấp để mở rộng...

Vozer_6Mui đã nói:

Mấy chỗ này vẫn trả góp Bank dc chứ bác ? Mà mấy Chung cư Greenstar, hoặc An bình xây cũng lâu năm rồi.

Nhấp để mở rộng...

daniel1111 đã nói:

mình cũng ko rõ, bên green thì mình mua năm 2016
năm 2021 mới mua thêm 1 căn 3 ngủ bên an bình, thấy ở cũng tiện, bên an bình thì vẫn đang bảo hành, có hỏng hóc gì làm đơn thì chủ đầu tư vẫn đến sửa

Nhấp để mở rộng...

Vozer_6Mui đã nói:

Trc mua có phải Vay Bank nhiều ko bác ?
kinh nhỉ, giờ bác có 2 căn hộ rồi à? Căn 3 ngủ bên An bình giá nhiêu vậy bác ? rộng nhiêu m2 ạ ?

Nhấp để mở rộng...

daniel1111 đã nói:

3 ngủ an bình là 114m2, giờ chắc tầm 5 tỏi.
mình ko phải vay gì,
1 căn ở 1 căn cho thuê,
trước thấy nhà cửa tăng quá, mà ngân hàng gửi có 6%, xót ruột quá nên đi mua nhà luôn

Nhấp để mở rộng...

Vozer_6Mui đã nói:

uầy kinh nhỉ, Fen giàu dữ, thế giá tầm hơn cả Vin Smart City luôn, dc cái chỗ này giao thông thuận tiện đi lại, đi làm nữa.

Nhấp để mở rộng...

daniel1111 đã nói:

trước mua là 4.4 tỏi thôi, chả hiểu thấy đợt này giá chung cư tăng chóng mặt.

Nhấp để mở rộng...