SG 3 tỷ quay đầu cho nhà và đất

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề money1234
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

money1234

Member
Tình hình là năm sau có chú em lên Sài Gòn học tập làm việc, mình phận làm anh nên cũng hỗ trợ chút đỉnh để nó có chỗ ở, sẵn tiện đầu tư bđs luôn. Hiện tôi không ở VN và cũng vì dịch nên kẹt ko về được nên mong anh em cho nhiều ý kiến, nhiều góc nhìn để tiện đường tham khảo.
Các tiêu chí tôi gạch đầu dòng như sau:
_ Ku em làm ở quận 1, có thể ở q2, q9, thủ đức, miễn là đường sá ổn áp, xe hơi vào lọt
_ khu an ninh, hàng xóm có văn hoá, nói không với khu công nhân.
_ Diện tích đất tầm 80-100m2.

Nếu 4-5 tỷ không đủ thì anh em gợi ý giúp tôi bao nhiêu thì đủ nhé
adore_sweet_kiss.png


Đã update lại 4-5 tỷ vì anh em bảo 3 tỷ ko đủ.
zFNuZTA.gif
 
Sửa lần cuối:
Tình hình là năm sau có chú em lên Sài Gòn học tập làm việc, mình phận làm anh nên cũng hỗ trợ chút đỉnh để nó có chỗ ở, sẵn tiện đầu tư bđs luôn. Hiện tôi không ở VN và cũng vì dịch nên kẹt ko về được nên mong anh em cho nhiều ý kiến, nhiều góc nhìn để tiện đường tham khảo.
Các tiêu chí tôi gạch đầu dòng như sau:
_ Ku em làm ở quận 1, có thể ở q2, q9, thủ đức, miễn là đường sá ổn áp, xe hơi vào lọt
_ khu an ninh, hàng xóm có văn hoá, nói không với khu công nhân.
_ Diện tích đất tầm 80-100m2.

Nếu 3 tỷ không đủ thì anh em gợi ý giúp tôi bao nhiêu thì đủ nhé
adore_sweet_kiss.png
mình nghĩ bèo nhất cũng 4tỷ mới đáp ứng đủ các tiêu chí trên
Thủ Đức xa xa cũng tầm 40tr/m2 rồi...
Q9 thì có thể xuống gần 30tr/m2...
Đang nói đất không mà vị trí xa nhé bác.
Nên cầm 3 tỷ không có nhà đâu, còn đất mà 100m2 thì cũng hơn 3 tỷ, thôi 4 tỷ cho dễ kiếm bác ơi :beauty:
 
Thủ Đức xa xa cũng tầm 40tr/m2 rồi...
Q9 thì có thể xuống gần 30tr/m2...
Đang nói đất không mà vị trí xa nhé bác.
Nên cầm 3 tỷ không có nhà đâu, còn đất mà 100m2 thì cũng hơn 3 tỷ, thôi 4 tỷ cho dễ kiếm bác ơi :beauty:
ok mai phen, update lại bài hỏi thành 4-5 tỷ :sweet_kiss: có thể xoay thêm được lên từng đấy
 
bác liên lạc qua số 0917278429, số nhân viên của em. bác liên lạc qua zalo hay gọi điện đều đc
 
bác liên lạc qua số 0917278429, số nhân viên của em. bác liên lạc qua zalo hay gọi điện đều đc
nếu có thời gian rảnh thì comment thông tin trên này để anh em cùng xem & thảo luận nhé, phen nào vào cũng để lại số hoặc hộp tôi rồi bắt tôi nhắn zalo thế này :surrender:
 
1 case cho bác tham khảo:
P.An Phú Đông Q12 (khu giáp gò vấp nhé): Với tài chính 4-5ty thì làm 1 lô ~50m2 xây 1 trệt 1 lửng 2 lầu
- Nếu đang đi học thì hoàn thiện ở trệt và lửng. Còn 2 lầu trên thiết kế làm 4 phòng khép kín cho thuê để có thêm thu nhập thụ động. Sau này ko cho thuê thì 4 phòng set về phòng ngủ bình thường.

Đứa em trong khu em ở đang thiết kế như vậy (nó cũng đang làm ở Q1).
APD Q12.jpg
 
1 case cho bác tham khảo:
P.An Phú Đông Q12 (khu giáp gò vấp nhé): Với tài chính 4-5ty thì làm 1 lô ~50m2 xây 1 trệt 1 lửng 2 lầu
- Nếu đang đi học thì hoàn thiện ở trệt và lửng. Còn 2 lầu trên thiết kế làm 4 phòng khép kín cho thuê để có thêm thu nhập thụ động. Sau này ko cho thuê thì 4 phòng set về phòng ngủ bình thường.

Đứa em trong khu em ở đang thiết kế như vậy (nó cũng đang làm ở Q1).
Xem tệp đính kèm 181913
cảm ơn, tôi có post bên f17, bên đấy chê giao thông q12 gò vấp vl :nosebleed:
với hình như phen ko đọc kĩ, em tôi làm ở quận 1.
 
cảm ơn, tôi có post bên f17, bên đấy chê giao thông q12 gò vấp vl :nosebleed:
với hình như phen ko đọc kĩ, em tôi làm ở quận 1.
à thì em mới bảo là 1 case làm việc ở q1 mà để bác tham khảo thêm thôi. Chứ khu em cũng đa số làm Q1, Q3.
còn giao thông thì đúng là q12 ko bằng q2, q9 đc rùi :LOL:. Thanks!
 
yêu cầu hơi cao so với giá tiền.

mình có đi tìm nhà tương tự nên tư vấn chơi cho thím biết giá chứ ko phải cò lái nên đừng xin mình contact :LOL:

  • Q2: ko có cửa mua hẻm xe hơi với giá 5 tỏi.
  • Q9: có hẻm xe hơi 90m 5 tỏi, nhà trệt gác lửng khá ổn, khúc Dương Đình Hội. Cá nhân mình ko thích hẻm.

Nâng budget lên 6t thì có rất nhiều lựa chọn cho Q9, nhà 3.5 tấm 90m2, em thím ở 1 phòng, số còn lại có thể chia phòng cho thuê ngon lành, khu Nam Long, Hưng Phú, Xây Dựng 5. Mình chốt 1 căn trong đám này 6.5.

Ngoài ra nếu muốn hưởng thụ thì có thể mua compound. Rio Vista, Park Riverside, Melosa Garden là 3 khu compound đáng mua trong tầm giá 6.5
 
yêu cầu hơi cao so với giá tiền.

mình có đi tìm nhà tương tự nên tư vấn chơi cho thím biết giá chứ ko phải cò lái nên đừng xin mình contact :LOL:

  • Q2: ko có cửa mua hẻm xe hơi với giá 5 tỏi.
  • Q9: có hẻm xe hơi 90m 5 tỏi, nhà trệt gác lửng khá ổn, khúc Dương Đình Hội. Cá nhân mình ko thích hẻm.

Nâng budget lên 6t thì có rất nhiều lựa chọn cho Q9, nhà 3.5 tấm 90m2, em thím ở 1 phòng, số còn lại có thể chia phòng cho thuê ngon lành, khu Nam Long, Hưng Phú, Xây Dựng 5. Mình chốt 1 căn trong đám này 6.5.

Ngoài ra nếu muốn hưởng thụ thì có thể mua compound. Rio Vista, Park Riverside, Melosa Garden là 3 khu compound đáng mua trong tầm giá 6.5
tuyệt vời mai phen :sweet_kiss:
 
Ké thớt thím ơi , sáng thấy th bạn đăng tin bán nhà mặt tiền trung tâm luôn , nhà xây để ở nhưng chắc bà già nó bệnh quá nên sáng nghe rao bán . Đường thì chục xe hơi ra vào vẫn lọt :D
khu vực trung tâm Q. Bình Tân , ngay ngã tư Gò Mây.
  • Đc :Hồ Văn Long kp1 phường BHH. B quận BT.
  • Diện tích 82,3 m2 { 6m20*13m50}
Tổng dt : 238m2
- 1 trệt 3 lầu { phòng khách * bếp ăn * 4 phòng ngủ * 1 phòng thờ * sân thượng và 3 toilet }.
 
Sửa lần cuối:
Cũng đang muốn bán căn nhà đường Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh bao gần Q1, gần ngay khúc đường đang mở rộng chợ cầu đỏ(đi chợ chỉ vài bước) k ngập nước(đợt mưa ngập tè te HCM cách đây gần 1 tháng k si nhê), Hẽm 1 xẹt 2 mặt tiền hẽm đều rộng xe hơi vào được, cách mặt đường Nơ Trang Long ~20m (dt 4.6x10) 1 lầu đúc thật, diện tích xây lọt lòng ~3.33x8 vì phần phía trước và bên hông làm sân(do 2 mặt tiền nên k xây dc full phải chừa bên hông) giá đang hứng là tròn 5 tỷ..OK thì liên hệ..
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
money1234,
Người trả lời cuối
conan.conan,
Trả lời
16
Lượt xem
2.681
Quay lại
Lên đầu trang