lethanhhcm
Senior Member
được và ko được
nhà cấp 4 đơn giá hoàn thiện trên lợp tôn cột btct 1 m2 rơi vào 3-4 triệu
400t bạn làm dx ok nhưng ko chống bão dx dn nhiều bão
400tr có xây nổi nhà cấp 4 công năng cơ bản k?
- Thread starter CiuCiu
- Start date
nhà cấp 4 đơn giá hoàn thiện trên lợp tôn cột btct 1 m2 rơi vào 3-4 triệu
400t bạn làm dx ok nhưng ko chống bão dx dn nhiều bão
CiuCiu
Senior Member
Cảm ơn góp ý của bác ạ. Mình sẽ note lại
CiuCiu
Senior Member
DT 100m2, 5x20m fen ạ. Kiệt 5,5m. Mình k cầu kỳ, đơn giản đầy đủ công năng cơ bản. Ưu tiên vẫn là phần móng a.
hikoseijiro
Senior Member
Nếu bác có ý định lên lầu thì làm chắc phần móng
Băng 1 phương: 35% dt sàn - 100m2 tầm 130tr
Băng 2 phương 50% dt sàn - 100m2 tầm 180tr
giá sàn hiện tại ku em mình đang làm nhà là 3tr6.
Về mái thì nhà cấp 4 bác ko nên đổ mê mà dùng tôn lạnh dày, đóng trần thạch cao là ổn rồi. bên ngoài xây tường cao lên bao quanh mái thì ngoài nhìn cũng ko ai biết bác lợp hay đổ mê đâu. Nên dồn tiền vào móng, ko nên đổ mê vì phát sinh thêm phần lót gạch và chống thấm trần nữa, mà chống thấm thì chỉ có ốp tôn là chuẩn nhất thôi.
Còn về bão thì bạn cứ yên tâm luôn, bạn mình làm hơn chục năm rồi chưa thấy vấn đề gì.
Băng 1 phương: 35% dt sàn - 100m2 tầm 130tr
Băng 2 phương 50% dt sàn - 100m2 tầm 180tr
giá sàn hiện tại ku em mình đang làm nhà là 3tr6.
Về mái thì nhà cấp 4 bác ko nên đổ mê mà dùng tôn lạnh dày, đóng trần thạch cao là ổn rồi. bên ngoài xây tường cao lên bao quanh mái thì ngoài nhìn cũng ko ai biết bác lợp hay đổ mê đâu. Nên dồn tiền vào móng, ko nên đổ mê vì phát sinh thêm phần lót gạch và chống thấm trần nữa, mà chống thấm thì chỉ có ốp tôn là chuẩn nhất thôi.
Còn về bão thì bạn cứ yên tâm luôn, bạn mình làm hơn chục năm rồi chưa thấy vấn đề gì.
nguoixaque
Senior Member
Mai Đăng Chơn, Võ Chí Công là khu Bá Tùng đúng k nhỉ? Chỗ đó 1.2t thôi ah fen? Hơi vô lý vì đợt này, đường 5,5 không có dưới 1.5t.
Fen đưa con số khá kín kẽ, có vẻ là chi phí sẵn có, nếu đúng vay thêm, làm căn kiên cố, đổ tấm, chuồng cu mái lợp.
Về lâu về dài dễ nâng cấp, cải tạo hơn.
Còn thêm 1 phương án nữa, nhà lắp ghép, giảm chi phí đi rất nhiều. Vài anh bạn trong ngành đảm bảo nó vận hành được 30 năm, nhưng mình nghĩ fen chỉ cần đâu đó 10-12 năm đến lúc các cháu nhà lớn thì cải tạo.
Fen đưa con số khá kín kẽ, có vẻ là chi phí sẵn có, nếu đúng vay thêm, làm căn kiên cố, đổ tấm, chuồng cu mái lợp.
Về lâu về dài dễ nâng cấp, cải tạo hơn.
Còn thêm 1 phương án nữa, nhà lắp ghép, giảm chi phí đi rất nhiều. Vài anh bạn trong ngành đảm bảo nó vận hành được 30 năm, nhưng mình nghĩ fen chỉ cần đâu đó 10-12 năm đến lúc các cháu nhà lớn thì cải tạo.
sankhaukich
Đã tốn tiền
1 tỷ 2 làm gì có đc khúc đó. Họa may lên Hòa Liên còn có.
Clever.heart
Senior Member
1t2, 100m2, kiệt 5m5, làm gì có giá đó, sẽ có nếu đất này gần nghĩa trang, nghĩa địa. khu vực này mồ mả nhiều thôi rồi
tungme
Senior Member
Cungz thấy vô lý ta...
Tân Bí Tịt
Senior Member
masoi912
Senior Member
đn thì nên làm kiên cố đề phòng cơn bão đi qua nó tốc hết thì tiền làm lại quá cha, theo mình tốt hơn hết thì nên đổ mái betong ( ít nhất là bê tông giả cũng đc ). cũng nên bỏ ít thuê thiết kế cho nó hợp lý công năng, thường mấy bác coi thường khâu thiết kế này nhưng mà ko có nó thì sau xây lên rồi ko ưng hay công năng ko tốt lại đập bỏ tốn tiền còn hơn như vậy nữa.
1802
Senior Member
Đc phen. Chơi kiểu đỡ tốn rồi thì chơi xà gồ sắt cũ, gạch tìm gạch men rẻ. Còn cát đá xi thì tìm mối giá rẻ xin nợ trả theo đợt. Phen mà rảnh thì ở đó làm thợ phụ luôn. Gói ghém thì vẫn đc. Sơn trát thì tự sơn luôn.
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
TechDiscussed01
Senior Member
làm móng băng tầm 150 -180 củ
trồng cột sắt lợp mái tôn hết thì dưới trăm củ
còn hơn trăm củ mua nội thất
đã làm nhà thì 1 làm ngon hẳn, 2 là khung giàn thép cơ bản để kiếm tiền làm lại
làm kiểu nửa chừng kiểu cột bê tông mái bê tông các thứ xong thiếu xiền bớt cái này giảm cái kia. rồi sau này thiết kế k đồng nhất, vật liệu chất lượng kém muốn cải tạo còn tốn kém hơn....
trồng cột sắt lợp mái tôn hết thì dưới trăm củ
còn hơn trăm củ mua nội thất
đã làm nhà thì 1 làm ngon hẳn, 2 là khung giàn thép cơ bản để kiếm tiền làm lại
làm kiểu nửa chừng kiểu cột bê tông mái bê tông các thứ xong thiếu xiền bớt cái này giảm cái kia. rồi sau này thiết kế k đồng nhất, vật liệu chất lượng kém muốn cải tạo còn tốn kém hơn....
turky mark
Senior Member
Giờ làm dịch vụ lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn ở đà nẵng ổn ko phen, tính mua 1 cái nhà sẳn rồi cải tạo lại thành nhà nghỉ, vốn tầm 4 tỏi
Bé Tập Code
Senior Member
1 tấm bác để 1 ngủ dưới + 1 ngủ trên phải không ạ?
Em đang tìm hiểu để xây kiểu này.
ƠMấyZing_GútChópEm
Senior Member
nhà này mà 400 xây dc á, dt bao nhiêu vậy, thí chủ ở đâu?
error1606
Senior Member
Chua lắm không nên vào, giá cho thuê ở ĐN thấp, bạn làm cho khách nước ngoài thuê vài tuần, quen biết xoay vòng khách thì mới ngon.
HàLan™
Senior Member
Diện tích này thì 400tr xây các phòng xong nhưng thiếu bồn bệt, cửa, kệ bếp nhé.
Muốn gia cố móng, bếp và vệ sinh dùng ngay được thì khoảng 600tr total
regnickcungla2caitoisao
Senior Member
Cùng thiết kế vậy nhưng cần thơ thì sao bác, 400tr xây đc full ko thêm tí chi phí nào đc ko ?, ngoại ô, ko phải trung tâm ninh kiều, cỡ cái răng hoặc bình thủy
error1606
Senior Member
Đà Nẵng luôn đây, đất của bạn có nhà liền kề ko? Bạn có ý định thêm 1 tầng nữa trong tương lai gần không? E đang xây mà ảnh hưởng hàng xóm phải đền 1 mớ.. Bạn kiếm thêm vài trăm làm vật liệu cho tốt, đổ bê tông mái chứ đừng chơi tôn, ráng thêm 1 tầng nữa cho mát ạ.
Attachments
raovatchung
Senior Member
Nhà như biệt thự này á
Similar threads
