54% người thất nghiệp ở TP.HCM từ 30 - 45 tuổi, vì sao khó tìm việc?

deckelrand7 đã nói:

Thì tính ra có được bao nhiêu căn như thế vậy( một vài trăm ngàn căn nhà) thì thêm bấy nhiêu hộ gia đình thu nhập trên 40 triệu, chưa kể lặp do họ sở hữu nhiều nhà hoặc đã nằm trong số thu nhập cao sẵn rồi. Bác ở tầng cao quá nên chỉ thấy ở đó thôi mà đã có nhiều vấn đề, bác phải lo nhiều đường rồi thì tầng thấp hơn khó mà sướng hơn bác được.

Nhấp để mở rộng...

Cuộc chuyển giao tài sản lớn nhất lịch sử đã bắt đầu: Những người thừa kế được 'trao tận tay' hàng chục nghìn tỷ đô

Trong thời đại giá trị nhà và cổ phiếu tăng vọt, tài sản của các gia đình ở Mỹ đã tăng vọt. Hiện tại, hàng chục nghìn tỷ USD sẽ "đến tay" những người thừa kế thuộc thế hệ sau.

cafef.vn

CuteGecko đã nói:

54% người thất nghiệp ở TP.HCM từ 30 - 45 tuổi, vì sao khó tìm việc?

Hơn 18.000 người (chiếm 54%) thuộc nhóm 30 - 45 tuổi đang thất nghiệp tại TP.HCM. Xu hướng doanh nghiệp ưu tiên lao động trẻ đang khiến nhóm này ngày càng khó tìm việc.

thanhnien.vn

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Tôi nói thật là tôi lười trả lời bác câu này vì số liệu có sẵn cả rồi, bác có thể suy ra được mà không cần phải challenge tôi. Đầu tiên tôi sẽ lấy nguồn từ Cục Thống Kê Việt Nam về Điều Tra Dân Số năm 2024 nhé: https://www.nso.gov.vn/wp-content/uploads/2024/12/Dieu-tra-Dan-so-giua-ky-2024-31.12-2.pdf

Dựa trên số liệu trang số 79: "Tại các địa phương đông dân cư và tập trung nhiều khu công nghiệp, tỷ lệ hộ sống trong các ngôi nhà/căn hộ đi thuê/mượn vẫn rất cao như tỉnh Bình Dương(58,1%), Thành phố Hồ Chí Minh (32,0%), tỉnh Bắc Ninh (25,9%), thành phố Đà Nẵng (25,7%)". Nghĩa là tỷ lệ sở hữu nhà ở rơi vào 68%.

Tiếp tục ở trang 108-110, thống kê số dân theo thành thị và toàn quốc 2024:HCM là 9.521.886 còn toàn quốc là 101.112.656. Ráp theo tỷ lệ 68% thì HCM có ~ 6.474.882 người sở hữu nhà ở, tính trên tổng dân số chiếm 6.4%.

Mặt khác, bđs là 1 trong những kênh đầu tư ưa thích của nhiều người cả tôi cũng thế. Từ lâu rồi ít nhất là 2~3 năm trước, ở SG giá nhà mà 3~4 tỷ gần như là tìm không ra bác nhé (trừ trh nhà rất nhiều xẹt và xiêu vẹo hoặc địa điểm rất không lành).

Song, chúng ta còn đang sống trong thời kỳ thế hệ chuyển giao tài sản. Số liệu tại VN thì không có công bố thôi thì bác xem tạm số của Hoa Kỳ mà suy luận nhé:

Cuộc chuyển giao tài sản lớn nhất lịch sử đã bắt đầu: Những người thừa kế được 'trao tận tay' hàng chục nghìn tỷ đô

Trong thời đại giá trị nhà và cổ phiếu tăng vọt, tài sản của các gia đình ở Mỹ đã tăng vọt. Hiện tại, hàng chục nghìn tỷ USD sẽ "đến tay" những người thừa kế thuộc thế hệ sau.

cafef.vn

Tuy các số liệu nêu trên vẫn có thể có nhiễu và sai lệch. Nhưng tổng quan xét trên khía cạnh mới 1 mình TP.HCM mà đã cho số liệu như vậy (còn chưa tính HN, HP, Huế, ĐN, CT và 1 mớ tp khác mới lập sau này) thì khi tính trên toàn quốc nó đã bác bỏ hoàn toàn lập luận 1% là cao của bác nhé.

p.s: cỡ tôi mà bác đã vội nghĩ nhà giàu thì bác chưa gặp đại gia thực sự ngoài đời đâu.

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Tôi nói thật là tôi lười trả lời bác câu này vì số liệu có sẵn cả rồi, bác có thể suy ra được mà không cần phải challenge tôi. Đầu tiên tôi sẽ lấy nguồn từ Cục Thống Kê Việt Nam về Điều Tra Dân Số năm 2024 nhé: https://www.nso.gov.vn/wp-content/uploads/2024/12/Dieu-tra-Dan-so-giua-ky-2024-31.12-2.pdf

Dựa trên số liệu trang số 79: "Tại các địa phương đông dân cư và tập trung nhiều khu công nghiệp, tỷ lệ hộ sống trong các ngôi nhà/căn hộ đi thuê/mượn vẫn rất cao như tỉnh Bình Dương(58,1%), Thành phố Hồ Chí Minh (32,0%), tỉnh Bắc Ninh (25,9%), thành phố Đà Nẵng (25,7%)". Nghĩa là tỷ lệ sở hữu nhà ở rơi vào 68%.

Tiếp tục ở trang 108-110, thống kê số dân theo thành thị và toàn quốc 2024:HCM là 9.521.886 còn toàn quốc là 101.112.656. Ráp theo tỷ lệ 68% thì HCM có ~ 6.474.882 người sở hữu nhà ở, tính trên tổng dân số chiếm 6.4%.

Mặt khác, bđs là 1 trong những kênh đầu tư ưa thích của nhiều người cả tôi cũng thế. Từ lâu rồi ít nhất là 2~3 năm trước, ở SG giá nhà mà 3~4 tỷ gần như là tìm không ra bác nhé (trừ trh nhà rất nhiều xẹt và xiêu vẹo hoặc địa điểm rất không lành).

Song, chúng ta còn đang sống trong thời kỳ thế hệ chuyển giao tài sản. Số liệu tại VN thì không có công bố thôi thì bác xem tạm số của Hoa Kỳ mà suy luận nhé:

Cuộc chuyển giao tài sản lớn nhất lịch sử đã bắt đầu: Những người thừa kế được 'trao tận tay' hàng chục nghìn tỷ đô

Trong thời đại giá trị nhà và cổ phiếu tăng vọt, tài sản của các gia đình ở Mỹ đã tăng vọt. Hiện tại, hàng chục nghìn tỷ USD sẽ "đến tay" những người thừa kế thuộc thế hệ sau.

cafef.vn

Tuy các số liệu nêu trên vẫn có thể có nhiễu và sai lệch. Nhưng tổng quan xét trên khía cạnh mới 1 mình TP.HCM mà đã cho số liệu như vậy (còn chưa tính HN, HP, Huế, ĐN, CT và 1 mớ tp khác mới lập sau này) thì khi tính trên toàn quốc nó đã bác bỏ hoàn toàn lập luận 1% là cao của bác nhé.

p.s: cỡ tôi mà bác đã vội nghĩ nhà giàu thì bác chưa gặp đại gia thực sự ngoài đời đâu.

Nhấp để mở rộng...

deckelrand7 đã nói:

Ủa, bác đọc hiểu vấn đề kiểu gì thế. Số bác đưa ra có chõi gì với ước lượng của mình đâu nhỉ. 32% dân ở tp hcm đi thuê mướn , với số dân là 9-10 triệu thì khoảng 2-3 triệu thuê mướn , tính theo hộ gia đình 2-4 người thì cỡ mấy trăm ngàn căn nhà căn hộ cho thuê là đúng rồi còn gì.
Mấy trăm ngàn căn đó công nhân thuê phòng trọ bù trừ đi thì còn lại một hai trăm ngàn căn hộ căn nhà hạng sang đường Nguyễn du như bác kể là đúng rồi. Mấy cái đường đẹp giá thuê cao ngất được mấy trăm ngàn căn nhà đâu.

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Nói đến vậy mà vẫn không hiểu thì tôi lười nói tiếp lắm, bác cứ suy ngẫm thêm nhé.

Nhấp để mở rộng...

Đừng Xanh Như Lá đã nói:

Ai bỏ xứ đi được thì đi lẹ lên, chấp nhận mang tiếng 3 sọc cali mẹ gì cũng dc.
Qua đó làm nail, bưng phở, bồi bàn, tiếp tân, cắt cỏ..gì gì cũng làm tàn tàn đến già được.
Còn ở xứ thiên tài sáng suốt đến 3x tuổi là chúng nó sút tuyển trẻ, hkd thì ra đủ luật lá siết đến nghẹt thở dẹp tiệm.
Các anh mà nhà không giàu, không vào được công chức viên chức, thì xác định đến 4x 5x tuổi đi nhặt ve chai sống qua ngày.

Nhấp để mở rộng...

deckelrand7 đã nói:

Ok. Bác chắc dân chuyên văn. Thôi thì mỗi tầng lớp có hạn chế riêng về cách nhìn nên khó thấy chung được cả bức tranh.

Nhấp để mở rộng...

bandono1 đã nói:

Vào thớt này mới đúng phản ánh sự thật của xã hội chứ các thớt khác lấp liếm hết rồi

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Có vẻ bác thích ghẹo nhưng tiếc là gặp thằng lười rồi. Tôi đi làm chuyện gì đó có ích hơn đây.

p.s: còn cá nhân tôi thì tôi cho rằng bác là chuẩn chuyên văn, lan man lạc đề.

Nhấp để mở rộng...

deckelrand7 đã nói:

Bàn luận mấy con số tính nhẩm tí thôi mà bác coi nghiên trọng vậy à?

Nhấp để mở rộng...

bandono1 đã nói:

Hỏi thật anh giờ làm gì để nuôi con vậy

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Tính nhẩm trên cơ sở assume toàn bộ người đi thuê nhà là hộ gia đình 2-4 người ấy à? Nguồn nào thế bác chứ file tôi gửi thì không có chỉ đích danh ở SG rồi đó, huống hồ còn chia hẳn 3 nhóm: 1 người, 2-4 người và 5 người trở lên.

Còn thực tế thì tôi cũng đang cho thuê nhà đây, 1 người ở cũng không hiếm.

p.s: như comment trước nữa tôi có đề cập, cuối tuần tôi rảnh còn chém gió tranh luận chứ trong tuần thì tôi lười lắm, họp cả ngày đủ mệt rồi. Chưa kể trình độ đọc hiểu của bác có vấn đề thực sự khi đang đằng Đông nói hồi lái qua đằng Tây. Nên mời bác về đọc lại ngẫm lại nhé, chứ tôi không có nhiều thời gian cho bác rồi đấy.

Nhấp để mở rộng...

Đừng Xanh Như Lá đã nói:

Mình 40 tuổi.
Đang 2 con, đứa sau hơn 1 tuổi.
Bị thất nghiệp, stress cực kỳ.
Căn bản do thời đi học thì học ĐH chung chung, đào tạo qua loa đại khái để cấp bằng.
Thành thử ra trường đi làm lung tung trái nghành, mỗi cái được vài tháng một năm.
Giờ ko có chuyên môn trình độ gì mà tuổi vào trung niên rồi.
Đến chán cái xã hội VN

Nhấp để mở rộng...

deckelrand7 đã nói:

Ủa, bác trích trang 79 là thế này:”Tại các địa phương đông dân cư và tập trung nhiều khu công nghiệp, tỷ lệ hộ sống trong các ngôi nhà/căn hộ đi thuê/mượn vẫn rất cao như tỉnh Bình Dương(58,1%), Thành phố Hồ Chí Minh (32,0%), tỉnh Bắc Ninh (25,9%), thành phố Đà Nẵng (25,7%)".”

Nghĩa là đang nói hộ gia đình. Và ngay trang 18 tài liệu bác đưa nói rõ hộ gia đình ở đồng bằng sông Hồng và đông nam bộ có số người trung bình là 3,4 người/ hộ, trong khoảng ước lượng của mình 2-4 người còn gì. Tính 2 người thì số căn hộ cho thuê cao, còn 3-4 người đúng số liệu thì số căn hộ sẽ ít đi, số người sở hữu căn hộ cho thuê ít hơn thì càng chứng minh được ý mình.

Bác nghỉ ngơi giải tỏa đi. Đừng vào voz làm gì. Đọc số liệu thế nó ảnh hưởng đến cả công việc đấy. Bác vất vả quá rồi.

Nhấp để mở rộng...

Luc Lam đã nói:

Mấy cái số thống kê bác xem thêm độ nhiễu, cách chọn mẫu và độ phóng v.v... nhé. Chứ như hồi tôi mới đi làm cũng vào 1 công ty khảo sát thị trường có tiếng ở Mỹ đấy, báo cáo thống kê dữ liệu bán lẻ toàn quốc nhưng thực tế không có đi khảo sát cả nước đâu bác.

Ngoài ra thì đây là vấn đề thu nhập nên ít ai công khai cho bác con số chính xác lắm, nên nhìn có thể có 30~40tr nhưng nếu tính các khoản khác như thừa kế thì khác. Tôi nói như khúc đường Nguyễn Du ở Q3 SG ở đó nhiều căn mặt tiền có giá hàng chục tỷ và không phải bác có tiền là mua được đâu.

P.S: đó là tôi còn chưa tính bài nhiều DN hay chơi là khai báo lương cơ bản để né BHXH, BHYT. Đẩy lương thực nhận qua các khoản khác.

Nhấp để mở rộng...