mangos
Senior Member
Hàng triệu ngôi nhà ở nông thôn Nhật Bản đang được rao bán. Theo dữ liệu gần nhất từ báo cáo nhà đất và nhà ở năm 2018, hiện có hơn 8,5 triệu akiya - tên gọi của những ngôi nhà bỏ hoang, ở vùng nông thôn Nhật Bản.
Đằng sau thực trạng này là một sự thay đổi lớn trong văn hóa Nhật Bản. Tình hình kinh tế và nhân khẩu học, bao gồm cả sự suy giảm dân số và tình trạng di cư từ nông thôn ra thành thị, đang tạo ra các “thị trấn ma” ở nước này.
Trong nhiều thập kỷ, người Nhật đã dần chuyển từ làng mạc ra thành phố. Theo nhà kinh tế trưởng Richard Koo của NRI, vùng nông thôn Nhật Bản đã trống rỗng kể từ giữa những năm 90. Vấn đề dân số giảm cũng là thách thức to lớn. Tỷ lệ sinh của Nhật Bản đã giảm lần thứ 7 liên tiếp vào năm 2022, xuống 1,26 ca sinh/phụ nữ so với mức 1,3 của năm 2021
Một ngôi nhà bị bỏ hoang nằm ở ngôi làng nông thôn Okawachiyama, tỉnh Saga, Nhật Bản
Người dân địa phương hiện nay có xu hướng ưa chuộng các tòa nhà mới hơn nhà ở cải tạo lại. Thế hệ trẻ Nhật Bản không muốn sống bên ngoài thành phố, khiến akiyas không thực sự hấp dẫn. Đồng thời, nhiều akiya được xây dựng trước khi sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng năm 1981, không bảo đảm các yêu cầu an toàn liên quan đến chống động đất.
Trong khi đó, Chính ph ủ Nhật Bản không có quyền phá bỏ những ngôi nhà bỏ hoang này. Nếu các ngôi nhà bị bỏ trống trong thời gian dài, ngay cả việc tìm chủ sở hữu cũng có thể trở nên cực kỳ khó khăn. Chính vì vậy, akiya trở thành một bài toán khó đối với Nhật Bản trong suốt nhiều năm.
..................
8,5 triệu căn nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, cơ hội cho người nước ngoài
Nếu hơn 8,5 triệu ngôi nhà bỏ hoang ở Nhật Bản trở thành gánh nặng cho người dân địa phương thì người nước ngoài đang coi đó là cơ hội mua nhà giá rẻ.
