Ae tư vấn cho e về vấn đề sổ đỏ mới

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Joker's 9999
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

Joker's 9999

Senior Member
Tình hình mới làm song thủ tục mua bán nhà , e bên mua. Hôm nay ra vp làm sổ thì bên vp bảo làm sổ mới hay sổ cũ thì e hỏi sổ cũ có ảnh hưởng gì không thì họ bảo không chỉ có tên chủ cũ còn vấn đề pháp lý cũng như nhau , sổ mới thì chỉ có tên mình mất thêm gần 1 triệu , nhưng 2 3 tháng mới có sổ , về mẹ e cứ bảo là làm sổ mới. K biết sáng mai sang họ có làm lại cho không vậy ?
 
  • bìa cũ thì n ghi vào trang 4 là đã chuyển nhượng..... cho ông A bà B
  • bìa mới thì n đổi phôi, làm phôi tên bạn luôn.

Về vấn đề pháp lý thì 2 cái là như nhau, ko hơn ko kém, cái bìa kia nếu n ko cũ quá thì vào trang 4 cũng dc, nhanh gọn, bìa mới thì 1 số nơi (như chỗ mình là sở tài nguyên cấp) ko phải văn phòng đk đất đai quận cấp nên n lâu hơn

có dịch vụ đó, bác hỏi xem, chắc tầm 3w-1 tháng thôi, ko đến 2-3 tháng, mình ko dịch vụ thì đúng 2 tháng thật, bìa cấp mới
 
  • bìa cũ thì n ghi vào trang 4 là đã chuyển nhượng..... cho ông A bà B
  • bìa mới thì n đổi phôi, làm phôi tên bạn luôn.

Về vấn đề pháp lý thì 2 cái là như nhau, ko hơn ko kém, cái bìa kia nếu n ko cũ quá thì vào trang 4 cũng dc, nhanh gọn, bìa mới thì 1 số nơi (như chỗ mình là sở tài nguyên cấp) ko phải văn phòng đk đất đai quận cấp nên n lâu hơn

có dịch vụ đó, bác hỏi xem, chắc tầm 3w-1 tháng thôi, ko đến 2-3 tháng, mình ko dịch vụ thì đúng 2 tháng thật, bìa cấp mới
Thank bác , chắc mai ra bảo nó làm lại , nếu nó chuyển hồ sơ rồi thì thôi , chưa chuyển thì làm lại cũng đc , cho đẹp cái sổ
 
nếu xác định để buôn bán qua tay thì cứ đính chính trang phụ lục thôi, và đừng để mất trang phụ đính kèm đấy, mất nó giờ như mất sổ. Phải thông báo lên phương tiện đại chúng 30 ngày mới cho cấp lại trang phụ đấy. Còn thích chỉ để sử dụng thì hãy cấp lại sổ.
 
nếu xác định để buôn bán qua tay thì cứ đính chính trang phụ lục thôi, và đừng để mất trang phụ đính kèm đấy, mất nó giờ như mất sổ. Phải thông báo lên phương tiện đại chúng 30 ngày mới cho cấp lại trang phụ đấy. Còn thích chỉ để sử dụng thì hãy cấp lại sổ.
Bác cho e hỏi luôn là. Nếu làm sổ cũ song rồi , mình làm sổ mới có đc k , có rắc rối không và chi phí nhiều k ạ
 
Sổ mới và cũ giá trị pháp lý như nhau. Làm gì đến 2-3 tháng. Mình mới làm sau 13 ngày có sổ mới, đính chính thì mất 6 ngày. Phí ra sổ mới có hơn 100k.
 
HX6etkf.png
con củ card j mà 1tr + 2-3 tháng

mình mua làm thủ tục có chỗ tích vào kiểu như yêu cầu làm sổ mới - ko cần nói j, phí cấp sổ mới có mấy trăm k thì phải, 2 tuần xong hết
G3mmzaT.png
chỗ bạn làm sai thủ tục nhé.

ps: nên làm sổ mới.
 
nếu xác định để buôn bán qua tay thì cứ đính chính trang phụ lục thôi, và đừng để mất trang phụ đính kèm đấy, mất nó giờ như mất sổ. Phải thông báo lên phương tiện đại chúng 30 ngày mới cho cấp lại trang phụ đấy. Còn thích chỉ để sử dụng thì hãy cấp lại sổ.

Xác định bán thì mới cần sổ mới. Nhìn miếng đất qua nhiều chủ quá đến lúc thương lượng dễ bị vặt giá và người mua thường cũng k thích vì có tâm lý mình là người sau bị chênh lên quá nhiều rồi.
 
Xác định bán thì mới cần sổ mới. Nhìn miếng đất qua nhiều chủ quá đến lúc thương lượng dễ bị vặt giá và người mua thường cũng k thích vì có tâm lý mình là người sau bị chênh lên quá nhiều rồi.
vậy thì bạn lại ko biết trò của cò đất rồi, hình ảnh bìa chỉ có vị trí, diện tích và hướng thôi. Sẽ chẳng bg bạn thấy đc đất giáp với nhà nào để đi hỏi chính chủ cả. Và việc mua bán thì chỉ đến khi công chứng kh mới đc thấy bìa. Mà nó mua chẳng bg nó sang tên ngay cả, toàn mua chủ cũ, làm việc với vp công chứng, để trống ô ng mua, và vài giờ sau dẫn ng mua đến bán và điền nốt thông tin cũng như ký và lăn tay. Tất cả đều diễn ra trong 1 ngày. Đấy là 1 trong các trò công chứng treo.
Mà cũng chẳng dại gì nó làm sổ mới vừa mất tiền vừa mất thời gian, nhanh cũng gần 1 tháng. Tiền thì tuỳ khu vực có những nơi phí lên cả 20-30tr là bt
 
vậy thì bạn lại ko biết trò của cò đất rồi, hình ảnh bìa chỉ có vị trí, diện tích và hướng thôi. Sẽ chẳng bg bạn thấy đc đất giáp với nhà nào để đi hỏi chính chủ cả. Và việc mua bán thì chỉ đến khi công chứng kh mới đc thấy bìa. Mà nó mua chẳng bg nó sang tên ngay cả, toàn mua chủ cũ, làm việc với vp công chứng, để trống ô ng mua, và vài giờ sau dẫn ng mua đến bán và điền nốt thông tin cũng như ký và lăn tay. Tất cả đều diễn ra trong 1 ngày. Đấy là 1 trong các trò công chứng treo.
Mà cũng chẳng dại gì nó làm sổ mới vừa mất tiền vừa mất thời gian, nhanh cũng gần 1 tháng. Tiền thì tuỳ khu vực có những nơi phí lên cả 20-30tr là bt
Mai e đi rút hồ sơ làm lại sổ mới đc không bác , nhìn bác cmt rành về đất quá
 
vậy thì bạn lại ko biết trò của cò đất rồi, hình ảnh bìa chỉ có vị trí, diện tích và hướng thôi. Sẽ chẳng bg bạn thấy đc đất giáp với nhà nào để đi hỏi chính chủ cả. Và việc mua bán thì chỉ đến khi công chứng kh mới đc thấy bìa. Mà nó mua chẳng bg nó sang tên ngay cả, toàn mua chủ cũ, làm việc với vp công chứng, để trống ô ng mua, và vài giờ sau dẫn ng mua đến bán và điền nốt thông tin cũng như ký và lăn tay. Tất cả đều diễn ra trong 1 ngày. Đấy là 1 trong các trò công chứng treo.
Mà cũng chẳng dại gì nó làm sổ mới vừa mất tiền vừa mất thời gian, nhanh cũng gần 1 tháng. Tiền thì tuỳ khu vực có những nơi phí lên cả 20-30tr là bt

Bản thân mình mua 3 miếng đất r, chưa bao giờ gặp trường hợp như bạn nói. Cò mình gặp chỉ là loại ăn % từ ng bán.
 
Bản thân mình mua 3 miếng đất r, chưa bao giờ gặp trường hợp như bạn nói. Cò mình gặp chỉ là loại ăn % từ ng bán.
cò ăn % là bọn đói tiền, vốn ko có nhiều. Chứ bọn như mình nói nó có vốn, thấy mảnh nào ăn lãi đc cao thì nó làm kiểu đó. Ngay cả bản thân mình cũng từng bán 2 mảnh như thế :)
 
Sổ cũ và sổ mới thì như nhau, không khác gì cả.
Sổ cũ nát quá thì làm sổ mới.
Các tỉnh khác thì em không biết. Ở Đà Nẵng, em làm hết 1 tháng(tùy, có khi sớm hơn cũng có).
Phí làm sổ: lúc nộp hồ sơ là đã có phí làm sổ theo nhà nước rồi. Không mất thêm gì.
Lưu ý: thím tự lên làm sổ, quy trình đơn giản. Không phải tốn vài trăm cho bọn dịch vụ làm gì cả. Lúc nộp hồ sơ vào, ngta sẽ kiểm tra cho thím nên không sợ gì cả.
 
Thank các bác đã tư vấn. Lần đầu liên quan đến sổ đỏ , sáng nay e đến đấy , nó bảo hồ sơ đc gửi đi rồi , nhưng mà cứ làm sang tên sổ cũ cho nhanh , rồi chuyển sang sổ mới sau , chứ nó bảo làm sổ mới lâu nhận đc , mình làm sổ mới sau , chắc cốp hơn
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Joker's 9999,
Người trả lời cuối
Joker's 9999,
Trả lời
15
Lượt xem
1.827
Quay lại
Lên đầu trang