Đơn giản mà anhĐố anh bắt tụi nó định nghĩa được "giá trị thật" tụi nó muốn là giá trị gì đấy![]()
Nhiệm kỳ mới lên thổi tiếp chứ saoNhắc đến đất đai, nghe bảo dự tính đến năm 2025 HN sẽ nuốt Bắc Ninh, một phần Vĩnh Phúc, một phần Hòa Bình, đất thủ đô rộng tha hồ luôn. Không hiểu tính làm gì mà lấy lắm đất thế![]()
yên dũng sắp về thành phố nhưng còn heo hút hơn cả cái bích động, việt yên sắp lên thị xã. Giá đó lên thành phố mà trẻ thì thừa mua chung cư ở vd như chỗ chung cư đối diện chuyên Bắc Giang, hoặc green city toàn trung tâm thành phố cả, còn thích nhà đất thì giá đó kiếm nhà ngõ xe morning vào vẫn kiếm đượcChỗ trư yên dũng, trong làng cách thị trấn vài km đất trong làng 900 1tỉ không ai bán.
k có cái nhà nào mà tôi tưởng anh có nhà ở trung tâm tp nên mới phải lên tiếng bênh vực quyền lợi ấyLại nhầm nữa, thứ 1 tôi chẳng có cái nhà nào ở thành phố cả, thứ 2 tôi đang vay rất nhiều, tại sao tôi lại phải ở thành phố kia chứ![]()
óc chó này, giá thuê lên cao thì thu nhập sẽ phải lên cao, nếu thu nhập ko lên cao thì người ta ở tp ăn loz à, ngu vậtGiá thuê sẽ lên cao, lúc đấy tranh nhau mà thuê![]()
Nhiều ng quote cái này mà ko tính lại à. Tôi cho 1 căn hộ 2 tỉ, chia 57 năm là mỗi năm 35 triệu, tức là mỗi tháng để dành được 3 triệu á hảĐơn giản mà anh
Cứ lấy thu nhập trung bình- chi thường xuyên/ giá nhà trung bình bằng bao nhiêu
Rồi so với thế giới là biết giá nhà xứ này có bị thổi hay không thôi
View attachment 1544023
Còn căn hộ 3 tỉ thì 57 năm nghĩa là mỗi tháng để dành 4.3tr á hả. Nếu năng lực kém tới vậy thì thôi ở thuê trọn đời cho rồi.
Tôi biết, nhưng... nhưng, nếu ai đó chỉ để dành được 4.3 triệu / tháng thì no hope căn hộ 3 tỉ (thiếu gì các option dưới 3 tỉ cho họ lựa chọn). Chúng ta cũng nên nhớ là nếu lập gia đình thì phải tính gộp thu nhập nữa.Mỗi tháng để dành 4.3 triệu ở VN đâu có thấp. Lương 10 củ thì đã dành hơn 40% thu nhập rồi. Mà ở VN lương 10 củ cũng tương đối khá
Bên Tây lông có những thằng đi làm trả hết bill mỗi tháng gần như chả để ra được đồng nào, thực ra có 1 ít thì cuối năm nó làm phát du lịch nữa là hết nhẵn. Thế nên nó xác định cả đời thuê nhà mà, vấn đề gì đâu.
Grdp khác với thu nhập bình quân. Có bài báo cũ lên danh sách này https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc...p-binh-quan-dau-nguoi-cao-nhat-ca-nuoc-698577Tôi biết, nhưng... nhưng, nếu ai đó chỉ để dành được 4.3 triệu / tháng thì no hope căn hộ 3 tỉ (thiếu gì các option dưới 3 tỉ cho họ lựa chọn). Chúng ta cũng nên nhớ là nếu lập gia đình thì phải tính gộp thu nhập nữa.
GRDP của HN mới công bố là 142 triệu / năm tức là 11.8tr / tháng rồi đấy. Lương 10tr ko "tương đối khá" đâu anh, nó dưới trung bình ở cả Hà Nội. Thực tế trong friendlist của tôi không còn ai lương dưới 10tr (tôi đã bỏ đám làm IT ra rồi)
https://vnexpress.net/grdp-binh-quan-dau-nguoi-cua-ha-noi-dat-142-trieu-dong-4545461.html
10 tỉnh, thành phố có thu nhập bình quân cao nhất cả nước như sau:
1. Bình Dương: 7,12 triệu đồng/người/tháng
2. TP Hồ Chí Minh: 6,008 triệu đồng/người/tháng
3. Hà Nội: 6 triệu đồng/người/tháng
4. Đồng Nai: 5,75 triệu đồng/người/tháng
5. Đà Nẵng: 5,23 triệu đồng/người/tháng
Sao phải lên cao, thằng nào thu nhập cao sẵn đương nhiên có khả năng trả, thằng nào thấp thì biếnóc chó này, giá thuê lên cao thì thu nhập sẽ phải lên cao, nếu thu nhập ko lên cao thì người ta ở tp ăn loz à, ngu vật
Tôi ko tin, có thể có sự khác biệt về định nghĩa nhưng tôi tin con số 142tr/năm hoặc 11.8tr/tháng là kiểm chứng được.Grdp khác với thu nhập bình quân.
Tôi bênh vì thu nhập tôi đang đủ khả năng trả bank 60-80tr/tháng mà tôi còn ko dám mơ nhà sài gòn, mặc dù xung quanh 1 số anh chị đồng nghiệp U5x đã tích lũy đến 1 căn chung cư cho con học ở đók có cái nhà nào mà tôi tưởng anh có nhà ở trung tâm tp nên mới phải lên tiếng bênh vực quyền lợi ấy
thế anh có biết ở SG cách trung tâm TP 1 tiếng nó nằm ở đâu k? Riêng miền tây thì cách trung tâm 1 tiếng của anh nó ra gần tới địa phận Tiền Giang rồi đó![]()
Thế coi cái bài viết tôi vừa cập nhật lại ấy.Tôi ko tin, có thể có sự khác biệt về định nghĩa nhưng tôi tin con số 142tr/năm hoặc 11.8tr/tháng là kiểm chứng được.
Có nhà và mua dc nhà là 2 khái niệm khác nhau nhé.Anh chắc chưa hay lại đoán mò, thanh niên trai trẻ dưới quê làm dễ có dư tiền mua nhà lắm đấy? Bằng chứng: anh cực kì khó tìm được ai đó sống 10+ năm ở quê mà lại ko mua được nhà.
Tôi nói rồi, anh nào than đất dưới quê mà tiền tỷ thì phải xem lại quê giàu hay nghèo, đất vị trí có tiềm năng kinh doanh hay không nữa. Đừng tưởng ở quê là ai cũng nghèo nhá, không chừng mấy anh trên SG làm cả đời không bằng người ta cắt miếng đất ra bán đâu.
"thu nhập bình quân" thấp hơn nhưng nó tính cả người ko lao động, cho nên nếu loại bỏ thành phần đó ra thì nó cũng same same GRDP thôi. Tóm lại là Nhà nước công bố GRDP dân Hà Nội là 12tr/ng/tháng.Thế coi cái bài viết tôi vừa cập nhật lại ấy.
Ủa anhCó nhà và mua dc nhà là 2 khái niệm khác nhau nhé.
Tôi ko biết chỗ khác như nào, nhưng mấy xóm quê tôi 10 năm nay ko ai mua dc nhà bằng thu nhập cả. Hoặc nhà các cụ để lại, hoặc bán đất đi mua nhà.
Tôi thì không lạc quan được như anh. Có căn để sau này tính cho thuê. Nhưng càng nhìn về tương lai kiểu này tôi càng thấy bất ổn.Giá thuê sẽ lên cao, lúc đấy tranh nhau mà thuê![]()
Bài toán lớp 1 này có người giải hộ luôn rồi. Nếu thu nhập x2x3 người thường thì suy nghĩ cũng nổ não đấy.Đơn giản mà anh
Cứ lấy thu nhập trung bình- chi thường xuyên/ giá nhà trung bình bằng bao nhiêu
Rồi so với thế giới là biết giá nhà xứ này có bị thổi hay không thôi
View attachment 1544023