bác nào rành về quy hoạch đất cho em hỏi nhờ

yourdalink said:

Nhiều lúc quy hoạch k đồng bộ đâu, cả bản đồ mỗi ngành 1 khác nữa. Fen cần bán thì lên xã ngồi với địa chính coi sao.

Click to expand...

lite2210v2 said:

Quy hoạch thay đổi theo thời gian. Ví dụ năm ngoái bình thường, năm nay vẽ thêm cái đường đè mất nhà, sau sau lại vẽ cái đường khác ko đi qua nhà. Chẳng biết cái nào làm, cái nào bỏ, người mua thì thấy qh là chạy thôi

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

hamvui01 said:

giờ bỏ thì không biết khi nào bỏ. mà quy hoạch cây xanh không lẽ để đó hoài. có đền bù hay không cũng không biết luôn bác ạ, khổ thế chứ

Click to expand...

lite2210v2 said:

Nhà mình cũng dính nên cũng hiểu mà, thôi để đó đi chứ làm gì đc đâu. Đến khi triển khai dự án, có quyết định thu hồi thì được đền bù.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

hoangdat_cm said:

Em đang ngắm 1 mảnh to họ bán cả mảnh cỡ 500m2, trước là quy hoạch tâm linh chùa, nên 1 loạt đất + nhà cạnh chùa ko ra đc sổ, giờ cái nhà này rao lô 500m2 kia bảo là đã có quy hoạch mới giảm diện tivhd chùa, thf sẽ ra đc sổ
Mà giờ muốn check quy hoạch thì check đâu ra nhỉ

Click to expand...

lite2210v2 said:

Không chính chủ thì gọi dịch vụ thôi bác.
Mà thường thì qh cũ nó sẽ ko bỏ đâu, và vẽ 1 cái qh mới đè lên, check thì thấy cả 2 luôn, bác tin tưởng cái nào thì tin. Ví dụ như hình:

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

hoangdat_cm said:

Bên mình có cả sếp của 1 ban ngành của tỉnh nhưng vẫn tìm để hỏi thi dịch vụ chắc ko bằng, nên đang muốn hỏi xem là đi cửa chính thì đi đâu để hỏi quy hoạch mới

Click to expand...

• Phòng tài nguyên môi trường cấp quận/huyện.
• Văn phòng đăng ký đất đai.
• ubnd cấp xã.

lite2210v2 said:

Quy hoạch thay đổi theo thời gian. Ví dụ năm ngoái bình thường, năm nay vẽ thêm cái đường đè mất nhà, sau sau lại vẽ cái đường khác ko đi qua nhà. Chẳng biết cái nào làm, cái nào bỏ, người mua thì thấy qh là chạy thôi

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

hamvui01 said:

đất em sáng nay ngta vào cọc, cuối cùng phải hoàn lại cho ngta.
lúc nhờ người check trên một cửa thì là quy hoạch đất ở. nhưng lên xã check quy hoạch thì ngta nói, quy hoạch đất ở nhưng quy hoạch xây dựng thì là đất dính quy hoạch cây xanh không lên được thổ cư. Thôi quen biết thế là phải trả lại cọc tốn mấy ngày không công buồn quá

Click to expand...

chagekuter said:

Có nghĩa là vị trí đất đó, xem trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất, người ta có kế hoạch thay đổi thành đất ở, hoặc đã có đất ở (thổ cư) rồi; Tuy nhiên theo bản đồ quy hoạch dài hạn (tầm nhìn 20-30 năm), thường áp dụng cho xây dựng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật,.... tổng thể thì nó vẫn nằm trong quy hoạch đất cây xanh.
Hiện tại, khi nào vị trí đó được cập nhật quy hoạch sử dụng đất mới, được đăng ký chuyển mục đích (lên thổ cư) thì sẽ được lên thổ cư. Thường bản đồ này 10 năm thay đổi 1 lần, và cập nhật theo hàng năm.

Click to expand...