thắc mắc [Luật đất đai]

Nhờ các bác tư vấn giúp e với ạ, bác nào có tâm e xin phép gửi chút tiền cafe ạ.
Chuyện là nhà e có mảnh đất nông nghiệp, e tra quy hoạch thì dính vào khu đất ODT (đất ở đô thị), mà bây giờ e k biết có bị thu hồi ko. E có tra google thì thấy bảo phải phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, mà cái đó thì e lại k biết tra ở đâu. Mong các bác tư vấn xem là đất đó của nhà e có lên đc đất thổ cư ko, hay là sẽ bị thu hồi ạ, e cảm ơn các bác

chấm ạ

Đâu dễ thu hồi vậy. Phải có dự án gì đó thì mới thu hồi và đền bù.
Đất nông nghiệp, nếu là đất CLN(cây lâu năm) thì mới chuyển được.
Đầu tiên lên địa chính xã(hoặc huyện) hỏi, hiện trạng như vậy xin chuyển mục đích sử dụng có được không, quỹ đất xin chuyển đổi năm đó còn không. Nếu được thì làm liền.
Để chuyển được thì phải có đường đi qua nữa nha. Bốn về là đất thì không đâu.

Như bác trên nói, mình có thêm vài lưu ý cho bác:
1. Cái quy hoạch nó đã là ODT thì cái kế hoạch nó cũng chỉ xoay quanh vde về đất ODT thoi (ví dụ như kế hoạch làm nhà công vụ hoặc dự án về nhà cửa gì đó...) thì nó sẽ có hẳn ban bệ làm ctac thu hồi đất chỗ bác ở nên thiết nghĩ hiện tại thì chưa đâu
2. Việc bác muốn biết chuyển đc không, bác xem đất mình hiện trạng là đất nông nghiệp gì (lúa, CLN, hàng năm...) để biết mức độ khả thi khi chuyển, thủ tục cần thêm gì ? hay tiền chuyển mục đích bao nhiêu... thì lên huyện cho chắc ăn, VPDKDD nó sẽ cho bác biết được hay không, còn dưới nữa thì bác làm việc như bác trên nói, địa chính xã nó sẽ rành vụ này.
Qua sông thì phải lụy đò, bác biết phải ntn khi làm việc ròi đấy

duongf7 đã nói:

Nhờ các bác tư vấn giúp e với ạ, bác nào có tâm e xin phép gửi chút tiền cafe ạ.
Chuyện là nhà e có mảnh đất nông nghiệp, e tra quy hoạch thì dính vào khu đất ODT (đất ở đô thị), mà bây giờ e k biết có bị thu hồi ko. E có tra google thì thấy bảo phải phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, mà cái đó thì e lại k biết tra ở đâu. Mong các bác tư vấn xem là đất đó của nhà e có lên đc đất thổ cư ko, hay là sẽ bị thu hồi ạ, e cảm ơn các bác

Nhấp để mở rộng...

Như có bác trên nói ấy, khi nào có dự án thì mới lo bị thu hồi. Còn bác muốn tra cứu kế hoạch sử dụng đất thì cứ google thử, mình thấy nhiều nơi có public trên web.

hazmas đã nói:

Như có bác trên nói ấy, khi nào có dự án thì mới lo bị thu hồi. Còn bác muốn tra cứu kế hoạch sử dụng đất thì cứ google thử, mình thấy nhiều nơi có public trên web.

Nhấp để mở rộng...

e tra kế hoạch dự án thì nó chỉ có file PDF, e cũng xem trong file PDF đó ko thấy có khu đất nhà e, và e cũng hiểu là trong năm nay sẽ chưa bị thu hồi, thế nhưng đến 1 năm nào đó nó đùng 1 cái có dự án ở đó thì nó sẽ thu hồi, mà chỗ đất đó nhà e hiện tại mặt tiền là mặt đường, 2 bên là nhà ở, nên e cũng mới có chút hi vọng lên thổ cư, để e lên địa chính 1 chuyến xem sao