Bạn trẻ muốn tiết kiệm, mua nhà thì đừng ngại... vay nợ

noisycat said:

Bài này dù quay tay nhưng số liệu tương đối chuẩn chỉ. Chắc lều này 3 môn 15 điểm, chứ không đến nỗi 9 điểm


Tự có: 1,5 tỷ ; mượn nhà 0,2 tỷ ; vay bank 0.8tr. Tỷ lệ vốn tự có là 1,7/2,5 =68%. Sau 3 năm, trả dc 0,2 tỷ tiền gốc, aka vay tầm 12 - 15 năm. Phương án ổn đó chứ.

Tít báo thì đúng "Muốn mua nhà thì ko ngại vay nợ", đặc biệt ở HN hay SG.
Nhưng chưa đủ, phải có tích lũy từ trước (aka đặt sẵn kế hoạch) và cuối cùng là chọn thời điểm đúng mà vào. Thời điểm đúng là khi giá ko bị FOMO và lãi suất đang thấp

Click to expand...

viettholclone02 said:

Nói thêm thì bản thân tôi năm 2019 cũng vay 200 mua nhà, toàn vay họ hàng ko tính lãi,dự toán 2vk cày cuốc có thể trả trong 2 năm. Éo ai ngờ ăn ngay 2 năm dịch mé đúng ngu người luôn, đến đầu năm nay mới trả hết

May là ko có tính lãi chứ mà đâm đầu vay ngân hàng thì chắc vỡ mồm

Click to expand...

viettholclone02 said:

Nói thêm thì bản thân tôi năm 2019 cũng vay 200 mua nhà, toàn vay họ hàng ko tính lãi,dự toán 2vk cày cuốc có thể trả trong 2 năm. Éo ai ngờ ăn ngay 2 năm dịch mé đúng ngu người luôn, đến đầu năm nay mới trả hết

May là ko có tính lãi chứ mà đâm đầu vay ngân hàng thì chắc vỡ mồm

Click to expand...

• Hiện tại lãi vay đang ở đáy. Nếu đã tích lũy đủ 60% giá trị căn nhà thì nên vay đi rồi mua. Có thể giảm khoản vay ngân hàng bằng cách vay họ hàng, nhưng nhớ ghi chú lại rồi tính lãi để trả cho người ta ÍT NHẤT bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng.
• Nếu chưa tích lũy thì ngay từ bây giờ hãy tích lũy đi. Tầm 10 - 15 năm nữa sẽ là 1 đợt cơ hội mới cho các fen. Còn các fen mà ko tích lũy, cứ nằm thẳng hoặc cứ tiêu xài không hợp lý thì sau này đừng than tại sao không mua được nhà

• 1 là giai đoạn 2012 - 2013,
• 2 là hiện tại

Cửu Ngũ Chí Tôn said:

Thế thì lại cúng tiền cho chủ đất để chủ đất lại ảo tưởng bơm thổi tiếp

Cái nhà tầm 60m2 xây nhà trọ, cho thuê căng được 4-50tr 1 tháng toàn bán hơn chục tỉ

Click to expand...

noisycat said:

và cuối cùng là chọn thời điểm đúng mà vào. Thời điểm đúng là khi giá ko bị FOMO và lãi suất đang thấp

Click to expand...

ThutuongVietNam said:

Nợ ngập đầu sợ lắm, cố sống cố chết mà đi làm, mỗi sáng mở mắt ra là phải trả tiền lãi
Nhưng báo nói cũng đúng đấy, ko vay ko mua thì đúng là đến đéo baoh mới đủ tiền vì mức lương có nhảy đến 1 mức nào cũng chững lại

Tôi may mắn được ông bô mua cho cái căn chung cư, mỗi sáng mở mắt ra ko phải lo lắng trả tiền nhà đã thấy hạnh phúc, có thất nghiệp thì ở nhà làm linh tinh vẫn đủ sống. Thích thì nhảy ngành, phấn đấu lại từ đầu chứ h mà nợ mấy tỷ có là siêu nhân cũng ko dám nhảy

Thế nên mới thấm là người có điều kiện dù tệ đến thế nào vẫn có nhiều cơ hội/được trao cơ hội hơn người nghèo

Click to expand...

tanmanh0707 said:

Xây nhà trọ trên mảnh đất 60m2 kiểu gì mà cho thuê đc 4-50tr/tháng vậy bác. Hỏi thật vì đang có miếng đất tầm ấy đang định kinh doanh nhà trọ

Mua nhà để ở mà đợi lãi suất thấp thì mất hết cơ hội. Như mình tìm đc ăn ưng ý, chủ nhà cũng đang cần bán gấp để mua căn khác chuẩn bị làm đám cưới. Mình mà đợi lãi nó xuống thì mất luôn căn ngon này.

Click to expand...

tanmanh0707 said:

Xây nhà trọ trên mảnh đất 60m2 kiểu gì mà cho thuê đc 4-50tr/tháng vậy bác. Hỏi thật vì đang có miếng đất tầm ấy đang định kinh doanh nhà trọ

Mua nhà để ở mà đợi lãi suất thấp thì mất hết cơ hội. Như mình tìm đc ăn ưng ý, chủ nhà cũng đang cần bán gấp để mua căn khác chuẩn bị làm đám cưới. Mình mà đợi lãi nó xuống thì mất luôn căn ngon này.

Click to expand...