SG các đại ca giúp đỡ ạ

Mini_Mon · 18/8/23

Hiện tại nhà em tính mua ở Bình Chánh và là mua bán vi bằng nên muốn hỏi rằng là:
1. Nếu mua thì tương lai có thể làm sổ hồng ( hoặc đỏ) được không ạ ( tại chủ nhà nói là khi BC lên quận thì được cấp sổ hồng)
2. Nhà vi bằng nếu em mua xong thì có thể làm thường trú được không ạ? ( hay chỉ tạm trú)
3. Mua bán vi bằng thì có rủi ro về mặt tranh chấp người ngoài không ạ?
Các cao nhân giúp đỡ em. Em cảm ơn nhiều!!!!!

GoMeTay · 19/8/23

Thôi bỏ đi bro, bro chưa thấy cảnh xe múc vào ủi nhà đâu, nhà xây 2-3 tấm mà ủi trong buổi sáng là san bằng đấy. Còn cảm thấy liều ăn nhiều thì đu thôi, mấy a địa chín BC thính lắm

Mini_Mon · 19/8/23

GoMeTay đã nói:
Thôi bỏ đi bro, bro chưa thấy cảnh xe múc vào ủi nhà đâu, nhà xây 2-3 tấm mà ủi trong buổi sáng là san bằng đấy. Còn cảm thấy liều ăn nhiều thì đu thôi, mấy a địa chín BC thính lắm

khu dân cư hiện hữu đường võ văn vân có dễ bị không bác

GoMeTay · 19/8/23

Mini_Mon đã nói:
khu dân cư hiện hữu đường võ văn vân có dễ bị không bác

Vĩnh lộc B thấy đập ít, VL A đợt rồi đập quá trời, mà căn bác mua giá sao, khúc LHC hay cuối cầu dân sinh

xiaotivua · 19/8/23

chơi trò đỏ đen này thì dễ toang lắm

Mini_Mon · 19/8/23

GoMeTay đã nói:
Vĩnh lộc B thấy đập ít, VL A đợt rồi đập quá trời, mà căn bác mua giá sao, khúc LHC hay cuối cầu dân sinh

em nhớ là hẻm 2/ võ văn vân cách đường lớn 90m

Đỗ Thánh · 20/8/23

Mini_Mon đã nói:
Hiện tại nhà em tính mua ở Bình Chánh và là mua bán vi bằng nên muốn hỏi rằng là:
1. Nếu mua thì tương lai có thể làm sổ hồng ( hoặc đỏ) được không ạ ( tại chủ nhà nói là khi BC lên quận thì được cấp sổ hồng)
2. Nhà vi bằng nếu em mua xong thì có thể làm thường trú được không ạ? ( hay chỉ tạm trú)
3. Mua bán vi bằng thì có rủi ro về mặt tranh chấp người ngoài không ạ?
Các cao nhân giúp đỡ em. Em cảm ơn nhiều!!!!!

1. Chủ nhà có cam kết nếu không ra sổ được sẽ hoàn tiền trong tờ vi bằng không.
2. Ai sẽ có quyền hạn chứng thực hay xác nhận bạn đã/sẽ tạm trú hay thường trú ở đó sau khi mua nhà ( tổ trưởng, hàng xóm , chủ cũ hay... ) ngay cả ca khu vực còn không dám chứng thực nữa là.
3. Vi bằng chỉ xác thực tại thời điểm đó có ông A đưa tiền cho ông B , ông B có nhận tiền của ông A. ngoài ra không còn giá trị gì nữa.

Tài chánh bao nhiêu mà lại đi mua vi bằng, nếu khoảng 1 tỷ thì vào chung cư mua ở cũng có ( vay thêm 1 ít ), còn muốn mua chỉ để có thường trú cho tiện thì 1 tỷ cũng có nhiều lực chọn ở bình tân, tân phú ( dĩ nhiên diện tích nhỏ nhưng bù lại có nhà ở thành phố ) sao phải ra bình chánh.

còn dưới 1 tỷ thì nên cố ở trọ thêm vài năm nữa rồi mua.

Nguyen Cao Ky · 20/8/23

bỏ đi bác ạ, mắc mớ chi mà khổ

BROM-SG · 21/9/23

Mini_Mon đã nói:
Hiện tại nhà em tính mua ở Bình Chánh và là mua bán vi bằng nên muốn hỏi rằng là:
1. Nếu mua thì tương lai có thể làm sổ hồng ( hoặc đỏ) được không ạ ( tại chủ nhà nói là khi BC lên quận thì được cấp sổ hồng)
2. Nhà vi bằng nếu em mua xong thì có thể làm thường trú được không ạ? ( hay chỉ tạm trú)
3. Mua bán vi bằng thì có rủi ro về mặt tranh chấp người ngoài không ạ?
Các cao nhân giúp đỡ em. Em cảm ơn nhiều!!!!!

1. KHÔNG, KHÔNG, KHÔNG
2. Tạm trú được, thường trú thì KHÔNG vì đăng ký thường trú cần giấy tờ chứng minh chỗ ở HỢP PHÁP. Vi bằng không được thừa nhận là giấy tờ nhà hợp pháp nha fen.
3. CÓ. Khác với sổ đỏ có tọa độ và địa chỉ chính xác trên tờ bản đồ, vi bằng không có và cũng không được cơ quan chức năng xác nhận nên rủi ro là hiển nhiên fen. Đã có nhiều trường hợp 1 miếng đất bán cho nhiều người rồi.

Tốt nhất là mua nhà có giấy tờ pháp lý là HĐMB trở lên, có sổ thì càng tốt.
Thằng bán đất nào cũng văn Vi bằng lên đc sổ hết, nhưng đời ko như mơ fen.

heart_dragon · 22/9/23

Mini_Mon đã nói:
Hiện tại nhà em tính mua ở Bình Chánh và là mua bán vi bằng nên muốn hỏi rằng là:
1. Nếu mua thì tương lai có thể làm sổ hồng ( hoặc đỏ) được không ạ ( tại chủ nhà nói là khi BC lên quận thì được cấp sổ hồng)
2. Nhà vi bằng nếu em mua xong thì có thể làm thường trú được không ạ? ( hay chỉ tạm trú)
3. Mua bán vi bằng thì có rủi ro về mặt tranh chấp người ngoài không ạ?
Các cao nhân giúp đỡ em. Em cảm ơn nhiều!!!!!

1. Có hoặc Không. Có nếu như có đợt lên thì được đưa vô diện, còn xui quận ko có chủ trương là coi như nhà đó không bao giờ có sổ.
2. Thường trú chắc chắn không, còn tạm trú thì phải cần tổ trưởng gì đó xác nhận nếu bác ở lâu năm
3. Chắc chắn là có rủi ro. Gặp chủ bán đàng hoàng không nói, gặp chủ tào lao thì nó bán sang tay cho nhiều người thì bác mất trắng. Thứ 2 rủi rò về pháp lý, lỡ như khu đất đó của chung, mà có 1 ổng đứng ra bán, mốt mấy người khác tới kiện làm khó dễ... nói chung không nên mua vi bằng. Thời đại bây giờ có giấy tờ còn lo nữa, huống chi không có giấy tờ.

SG các đại ca giúp đỡ ạ

Mini_Mon

Junior Member

GoMeTay

Member

Mini_Mon

Junior Member

GoMeTay

Member

xiaotivua

Senior Member

Mini_Mon

Junior Member

Đỗ Thánh

Junior Member

Nguyen Cao Ky

Senior Member

BROM-SG

Senior Member

heart_dragon

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này