Đất bây giờ đang rất đắt đỏ.
Đa số mua để đầu tư, ko phải mục đích để ở hay trồng trọt sản xuất.
Nhiều AE kêu đánh thuế bds thứ 2 thứ 3. Thật sự cái này rất khó quản lý, và cũng dễ lách luật.
Đất đai tăng giá vì lý do cứ qua tay 01 chủ thì giá tăng lên 10%.
Vậy bây giờ cách nhanh nhất là đánh thuế đất khi chuyển nhượng.
Và chúng ta ra giá theo vùng.
Vùng A B C D. Kiểu thư trung tâm tp, quận, thị xã, huyện
Xã hay huyện thì cứ mỗi lần chuyển nhượng đóng tầm 50tr đến 100tr. Vùng phát triển hơn thì giá thuế cao hơn
Như vậy sẽ chẳng có vụ cò nào dám đi cọc đất xong đợi bán lại ăn chênh lệch.
Và đất sẽ giảm đúng giá trị thực.
Thà mất 50 100 200tr tiền thuế chuyển nhượng đất cho nhà nước để phát triển kinh tế còn hơn là mất 500 700tr tiền đất ảo giá cho bọn cà vạc. Làm giàu cho một số cá nhân.