Cách lấy tiền cọc trọ

• 08/02 mình thông báo với cô tháng 4 sẽ kết thúc hợp đồng, mong muốn trừ tiền cọc 2 tháng tiếp theo để mình khỏi đóng, chủ trọ nói đóng tiếp 1 tháng tiền trọ, tháng tiếp theo trừ tiền cọc r khi nào nghỉ thì tính lại - Mình đồng ý (Còn tiền cọc 1 tháng)
• 01/03 mình thông báo tiếp tháng 4 sẽ nghỉ, cô đồng ý và bảo tìm người thế vào chỗ mình, nếu tìm được trước khi mình dọn đi thì mình dọn qua phòng khác (nói phòng cũng kh đúng, vì nó kh có giường, chỉ giống cái gác nhỏ, có thanh chắn ngang đủ để nằm thôi), mình đồng ý vì thời gian mình ở chỗ làm nhiều hơn ở trọ, tối hay cuối tuần mình cũng hay lên chỗ làm ngủ.
• 31/03, mình dọn khỏi trọ, chủ trọ có nhắc đến tiền cọc và nói khi nào có người thuê sẽ trả lại tiền cọc cho mình, mình đồng ý.
• Vào các ngày 07/04, 14/04, 16/04, và ngày qua mình đã chủ động nhắn tin và ra deadline gửi tiền, chủ trọ trả lời chưa có người vào (tuy nhiên mình đã hỏi anh cạnh phòng vẫn đang thuê và xác nhận có người vào ngay sau mình đi), đến khi mình nhắn là đã hỏi và được biết có người chuyển vào thì chủ trọ đồng ý gửi tiền nhưng khất hết lần này lần khác, đồng thời tin nhắn cuối cùng mình gửi qua zalo, đã nhận nhưng không trả lời. Zalo thì liên tục up ảnh đi chơi và nói đạo lý (đọc mà cay vl).

wanttobe đã nói:

Hi mọi người.
Chuyện là mình có thuê trọ và làm hợp đồng 12 tháng, mình có nói và chủ trọ đồng ý trong trường hợp mình muốn ngưng sớm (chưa tới 12 tháng) thì chỉ cần báo trước 1 tháng là được (8/9/2025 - 8/9/2026) (Đoạn này chỉ thảo luận miệng). Chủ trọ yêu cầu đặt cọc 2 tháng mình đồng ý.
Tuy nhiên:

• 08/02 mình thông báo với cô tháng 4 sẽ kết thúc hợp đồng, mong muốn trừ tiền cọc 2 tháng tiếp theo để mình khỏi đóng, chủ trọ nói đóng tiếp 1 tháng tiền trọ, tháng tiếp theo trừ tiền cọc r khi nào nghỉ thì tính lại - Mình đồng ý (Còn tiền cọc 1 tháng)
• 01/03 mình thông báo tiếp tháng 4 sẽ nghỉ, cô đồng ý và bảo tìm người thế vào chỗ mình, nếu tìm được trước khi mình dọn đi thì mình dọn qua phòng khác (nói phòng cũng kh đúng, vì nó kh có giường, chỉ giống cái gác nhỏ, có thanh chắn ngang đủ để nằm thôi), mình đồng ý vì thời gian mình ở chỗ làm nhiều hơn ở trọ, tối hay cuối tuần mình cũng hay lên chỗ làm ngủ.
• 31/03, mình dọn khỏi trọ, chủ trọ có nhắc đến tiền cọc và nói khi nào có người thuê sẽ trả lại tiền cọc cho mình, mình đồng ý.
• Vào các ngày 07/04, 14/04, 16/04, và ngày qua mình đã chủ động nhắn tin và ra deadline gửi tiền, chủ trọ trả lời chưa có người vào (tuy nhiên mình đã hỏi anh cạnh phòng vẫn đang thuê và xác nhận có người vào ngay sau mình đi), đến khi mình nhắn là đã hỏi và được biết có người chuyển vào thì chủ trọ đồng ý gửi tiền nhưng khất hết lần này lần khác, đồng thời tin nhắn cuối cùng mình gửi qua zalo, đã nhận nhưng không trả lời. Zalo thì liên tục up ảnh đi chơi và nói đạo lý (đọc mà cay vl).

Mình có mở sẵn ghi âm lúc bàn giao phòng (31/03), cô lúc đó đang đánh bài ở dưới tầng trệt nên kh lên xem phòng cũng kh nói gì thêm, chỉ bảo chiều sẽ gửi lại tiền cọc nếu có người thuê và đoạn tin nhắn qua zalo mình có cap lại hết thì cũng có đoạn đòi tiền cọc, cô khất hết lần này lần khác. Trong tin nhắn cuối cùng mình ra hẹn ngày 24/02 cô chuyển lại tiền cọc nhưng đến giờ chưa được reply.
Vấn đề là
1. Các bác đọc hợp đồng sẽ thấy ghi 12 tháng, nếu mình phá hợp đồng sẽ phải tìm người thuê trọ + được bên cô chủ trọ đồng ý làm lại hợp đồng mới, nếu kh sẽ mất cọc
2. Mình sẵn sàng viết đơn khởi kiện, tố cáo kh chỉ vì tiền, mà vì mình ghét cái tính đó vl và với cái proflie của cô ở dưới thì mình càng cay hơn nữa. Quy trình như thế nào, qua Vneid hay đơn thẳng lên toà án tại địa phương cô đang sống, quá trình kiện hay thủ tục giấy tờ trong thời gian đó.
Thông tin thêm: Chủ trọ là luật sư, đang làm tại Đoàn luật sư ở Tỉnh, chồng cô là công an, nhà thì treo đầy bằng khen công dân tốt (Đến giờ vẫn chưa hiểu???), con thì 1 bạn đang du học Canada, 1 bạn thì mở tiệm cafe ở gần đó, đất thì mấy mảnh mà lại ở trung tâm tỉnh. Đến giờ mình vẫn không thể hiểu nổi với cái profile như thế, sao lại hành xử như trên?. Quá trình ở trọ, cả 2 bên mình và cô đều rất thiện cảm, cô cũng hay mua đồ ăn cho mình, và mình cũng mua bánh, trà sữa hay nước ép cho cô, đến ngày đi cô vẫn bảo mình đi cô buồn.
Mong các bác đọc qua cho mình lời khuyên, và kinh nghiệm nếu đã gặp phải. Mình xin cảm ơn nhiều

Nhấp để mở rộng...

badwolfx47 đã nói:

Đệ đơn đi bác, họ đang nghĩ bác thấy background của họ như vậy nên sẽ ngại va chạm, bởi vì vậy mà họ mới chây ì ra.
Đệ đơn dù rất có thể sẽ không đòi được tiền (vì xử án dân sự rất lâu), thì 2 người kia cũng sẽ bị khiển trách vì để chuyện cá nhân ảnh hưởng công việc (chắc chắn họ không muốn điều này)

Nhấp để mở rộng...

culidauwan đã nói:

Nói chung về tiền thì nếu bên A chây lì cũng oải, để có thể lấy đc cũng trầy trật, để tiến tới ra tòa thì cũng mất thời gian kha khá với phải hòa giải mấy lần mới dẫn tới ra tòa. Có thể đăng phốt lên mxh, tất nhiên là phải khéo, tránh khẳng định trực tiếp, chỉ đặt ra nghi vấn để phốt.

Nhấp để mở rộng...

wanttobe đã nói:

Phốt thì mình cũng khá lười mà nghĩ cũng chả tới đâu, mục đích chính của mình là muốn pháp luật can thiệp, được thì thu hồi mấy cái bằng khen của tỉnh cho cô đó chứ cú quá, tiền khỏi lấy cũng được nhưng phải để mn biết cô đó làm vậy là chơi kh đẹp

Nhấp để mở rộng...

culidauwan đã nói:

Thu hồi thì chẳng ai thu hồi đâu nhưng mà trong tương lai sẽ khó xét để đc bằng khen tiếp. Còn nếu bác dư giả thời gian thì cứ đâm đơn thôi. Nhưng mà cú quá thì nên phốt, tính ra vẫn phốt thì vẫn công khai hơn với dễ hơn chứ bác nói lười mà vẫn đâm đơn thấy hơi mâu thuẫn. Đc làm cả 2 lun, chơi tới lun.

Nhấp để mở rộng...

wanttobe đã nói:

Tại em cũng hướng nội, kh thích lên trên mạng ấy bác, fb em bỏ mấy năm rồi. Còn đâm đơn thì em sẵn sàng chỉ ngại gọi chạy đi chạy lại trong lúc em bận ấy. Qua tháng 6 em mới dư dả thời gian bác, lúc đó mình dí đơn chắc cũng chưa muộn ha

Nhấp để mở rộng...

wanttobe đã nói:

Quá trình hoà giải dân sự sao vậy bác, ý là có bị gọi nhiều lần không. Vì mình hiện kh ở tỉnh đó nữa, công việc giờ cũng khá bận đến đầu tháng 6. Mình dự định để yên vậy, thi thoảng nhắc 1-2 lần đến đầu tháng 6 mình rảnh thì làm quả đơn tới nơi tới chốn luôn.
Mình chả ngại var mấy người đó đâu, ở tỉnh kh được cú quá mình sẵn sàng gửi đơn tiếp lên trung ương luôn

Nhấp để mở rộng...

badwolfx47 đã nói:

Phốt phiếc thì làm cho vui thôi, mà làm không khéo ép tội đó bác ạ.
Bác phải báo cáo tại phường của người chủ trước, sau đó nếu hoà giải không thành thì đệ đơn lên toà án tại nơi cư trú của bị đơn, nên báo với phường trước để hòa giải trước, nếu không thể mới đệ đơn lên tòa.
Và chắc chắn vài tuần sẽ phải lên hầu, hoà giải, làm việc với thư ký toà án/hòa giải viên (phường)
Thường thường thì đệ đơn lên phường là đã muối mặt lắm rồi, nhất là bị đơn lại là người NN, sẽ rất ảnh hưởng tới thành tích và sự công nhận của họ sau này.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

wanttobe đã nói:

Vâng bác đúng ý em. Cái em cần là để cho mọi người thấy được cái cách hành xử của 1 luật sư ở tỉnh đối xử với người yếu thế hơn mình như thế nào. Có thua em cũng làm tới cùng, và còn làm mạnh.
Vấn đề là tháng rưỡi tới em khá bận kh có thời gian thôi, nếu như em kh muốn báo cáo tại phường, chỉ muốn giải quyết bằng đơn tại toà luôn vẫn được đúng kh bác, em dự định tháng 6 rảnh tay sẽ quay lại xử lí vụ này

Nhấp để mở rộng...

badwolfx47 đã nói:

Toà sẽ hỏi thím đã báo phường hoà giải chưa, nhưng nhảy cóc như vậy vẫn đc nếu thím muốn, nhưng tốt nhất là tại phường trước như mình nói còm trước.
Giải quyết trên toà thì kín đáo lắm e rằng ít người hay biết

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

namtuocbdem đã nói:

Chia sẻ một chút em học đhoc 4 năm ngoài bắc thấy dân bắc chi li vl ra(đa số vậy), trọ ở không hết ngày cũng thu tiền full tháng, vào đn ở ngày nào tính tiền ngày đó mê lắm luôn

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

hujiko890 đã nói:

đâu phải tự nhiên người ta nói bakery này nọ

Nhấp để mở rộng...

Cool Duck đã nói:

Mình chuyển qua mấy cái trọ thì đều thấy toàn cá mè 1 lứa, lúc thuê thì vui vẻ, chuyển đi thì bắt đầu thái độ, 1 lần thì cầm cọc của mình hơn 1 tháng mới trả, 1 lần thì chuyển chỗ gấp chỉ báo trước 1 tuần, nhưng vẫn bỏ nửa tháng tiền trọ đã đóng của tháng đấy + 1 tháng tiền cọc. Gần đến ngày rời đi thì bà chủ nhà (đi nước ngoài) bảo đứa con gái là t quịt tiền hay gì thế là nó nhắn tin đe doạ???

Nhấp để mở rộng...

hujiko890 đã nói:

đâu phải tự nhiên người ta nói bakery này nọ

Nhấp để mở rộng...

namtuocbdem đã nói:

Chia sẻ một chút em học đhoc 4 năm ngoài bắc thấy dân bắc chi li vl ra(đa số vậy), trọ ở không hết ngày cũng thu tiền full tháng, vào đn ở ngày nào tính tiền ngày đó mê lắm luôn

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

iTroll đã nói:

reported

Nhấp để mở rộng...

Bakery là tiệm bánh, lò bánh mì hoặc cửa hàng chuyên sản xuất và bán các loại bánh nướng như bánh mì, bánh ngọt (cake), bánh quy (cookie). Đây là nơi bột được nướng trong lò, thủ công hoặc công nghiệp. Bakery hiện đại thường kết hợp bán bánh và phục vụ cà phê, trà tại chỗ

Nhấp để mở rộng...