SG Căn hộ cạnh làng Đại Học Thủ Đức
- Người tạo chủ đề V.Thành
- Ngày bắt đầu
PrimeStar
Member
1.HTPearl (HT Pearl, HT Ngọc Châu) này được cái CDT bao láo, xem thường cư dân, tổ chức họp nhà cư dân bầu BQT cận tết
- Thông tin qui chế qui định qui trình họp thì trước ngày bầu mấy hôm mới gửi cho cư dân
- Vào họp thì cư dân có ý kiến thì tắt mic cư dân, bảo cư dân ý kiến nhiều gây mệt mỏi cho CDT/BQL?? wtf?
3. Dù đã có cư dân gửi đơn kiến nghị, xong mấy hôm sát tết ra cái QĐ công nhận BQT mới, chỉ có 4 người được vào BQL (mấy 1 người so với lúc họp, người này k nằm trong nội bộ CDT/BQT) (1 chỉ định CDT làm BQL, người còn lại là toàn họ hàng CDT).
4. Gửi văn bản yêu cầu hẹn gặp CDT trao đổi nhưng gần một năm vẫn chưa hẹn được
5. Phí quản lí 11k/m2, nhưng mọi thứ thông báo trước đây sử dụng Zalo, không có kênh phản hồi 2 chiều giữa CDT-BQT với cư dân. Mới update thêm cái app, nhưng k có chức năng gì mới trừ việc thông báo tin tức, không biết thuê hết bao nhiêu tiền.
5. 100% thời gian luôn có xe hơi đậu trước đường ngay chung cư nhưng không thấy ai ra nhắc nhở, nhìn cái tiền sảnh hướng ra đường trước CC không khác gì cái bãi xe.
Và còn vô số các bất cập khác mà các cư dân có ý kiến nhưng đéo thấy giải quyết cm gì.
Thiết nghĩ ace nào mua nhà để ở thực, nên cân nhắc kỹ tránh ôm cục tức vào người, giá nhà thì mỗi lúc một giảm, lúc mở bán 2ty8, có lúc tụt xuống 2yt2, giờ loanh quanh 2ty4 2ty5 cho căn 2n2wc, mua đầu tư thì coi chừng mà lỗ sặc máu.
- Thông tin qui chế qui định qui trình họp thì trước ngày bầu mấy hôm mới gửi cho cư dân
- Vào họp thì cư dân có ý kiến thì tắt mic cư dân, bảo cư dân ý kiến nhiều gây mệt mỏi cho CDT/BQL?? wtf?
- yêu cầu chỉ định 1 người CDT là trưởng ban quản lí
- qui chế bầu thì không để 2 cư dân cùng tầng cùng block vào, nhưng bầu xong lại cho 2 người cùng tầng vào, xong vẫn OK??? what?
- Liên lạc lân la gọi hỏi cư dân ai không tham gia được thì uỷ quyền cho mình, để dễ bề thao túng số liệu.
- Lúc bầu có người nhà CDT ôm 1 cục giấy uỷ quyền lên bầu, tự bầu hết sấp giấy đó thì chắc cũng dc bằng nửa cư dân cái chung cư rồi.
- Thông báo năm qua thu 12 tỷ chi 14 tỷ, lỗ 2 tỉ. Cư dân yêu cầu đổi ĐVQL do BQl hiện tại quản lí âm tiền, nhưng xong xuôi kết quả bầu lại ra 80% đồng ý tiếp tục giữ ĐVQL cũ, để tiếp tục quản lí âm tiền, âm hết 54 tỷ tiền Phí quản lí của cư dân??? (ĐVQL là công ti sân sau của CDT, lập ra đúng ngày bàn giao nhà cho cư dân). Lúc đầu quảng cáo thì ĐVQL là Hosier của Nhật, xong tới cuối cùng tự lập BQL sân sau để hoạt động, lí do là để duy trì phí thấp, trong khi phí cao hơn các những chung cư khác trong khu vực. Lúc nhận nhà thì ban quản lý đi giao nhà bảo " Do cty kia họ ko còn làm trong lĩnh vực quản lý nữa nên đổi
. Mà chị yên tâm Maison cũng tốt lắm, có kinh nghiệm quản lý nhiều chung cư ròi, tốt lắm, quản lí âm có 2 tỷ thôi, dù chả thấy làm mẹ gì. BQT và BQL hiện tại gần như là một, ai bảo vệ quyền lợi cư dân? BQL cũ làm việc không hiệu quả, tại sao vẫn giữ nguyên, là vẫn được bầu làm BQT? Cư dân chắc ngoo hết rồi
3. Dù đã có cư dân gửi đơn kiến nghị, xong mấy hôm sát tết ra cái QĐ công nhận BQT mới, chỉ có 4 người được vào BQL (mấy 1 người so với lúc họp, người này k nằm trong nội bộ CDT/BQT) (1 chỉ định CDT làm BQL, người còn lại là toàn họ hàng CDT).
4. Gửi văn bản yêu cầu hẹn gặp CDT trao đổi nhưng gần một năm vẫn chưa hẹn được
5. Phí quản lí 11k/m2, nhưng mọi thứ thông báo trước đây sử dụng Zalo, không có kênh phản hồi 2 chiều giữa CDT-BQT với cư dân. Mới update thêm cái app, nhưng k có chức năng gì mới trừ việc thông báo tin tức, không biết thuê hết bao nhiêu tiền.
5. 100% thời gian luôn có xe hơi đậu trước đường ngay chung cư nhưng không thấy ai ra nhắc nhở, nhìn cái tiền sảnh hướng ra đường trước CC không khác gì cái bãi xe.
Và còn vô số các bất cập khác mà các cư dân có ý kiến nhưng đéo thấy giải quyết cm gì.
Thiết nghĩ ace nào mua nhà để ở thực, nên cân nhắc kỹ tránh ôm cục tức vào người, giá nhà thì mỗi lúc một giảm, lúc mở bán 2ty8, có lúc tụt xuống 2yt2, giờ loanh quanh 2ty4 2ty5 cho căn 2n2wc, mua đầu tư thì coi chừng mà lỗ sặc máu.
dekisugikun
Junior Member
Bác nào có thông tin về khu bcons city thông tin giúp e với, đa tạ
V.Thành
Senior Member
bác cần thông gì bác ạ , em bán full dưới Bình Dương , cần thì bác liên hệ em tư vấn cho bác ạ
quangvh
Senior Member
Mình đang ở tòa green topaz đây, hiện tại thấy Ok.
dekisugikun
Junior Member
Bác mua căn mấy phòng ngủ?. Với cư dân về ở đông chưa bác?
quangvh
Senior Member
2pn, về ở cũng nhiều rồi thím
c0de.w3b.4.meal
Junior Member
Đợt tui thể dục dạo qua topaz cận tết, thấy mới bàn giao mà dân cũng về ở được 15-20% là cũng lạc quan đó.
Ở dưới shophouse thì chỉ mới có cafe trung nguyên thui.
Tóm tắt là ở khu này đầu tư an toàn, còn kỳ vọng margin cao hơn thì tìm cđt khác.
Ở dưới shophouse thì chỉ mới có cafe trung nguyên thui.
Tóm tắt là ở khu này đầu tư an toàn, còn kỳ vọng margin cao hơn thì tìm cđt khác.
quangvh
Senior Member
Giờ bắt đầu về ở cũng đông rồi thím, hổm giờ mình ở cũng ok, phiền mỗi cái hay cúp điện
V.Thành
Senior Member
Chốt deal đến 20h30 cùng 1 bác vozer làm sale BDS bên Novaland , Honas tuy không nhiều tiện ích bằng các dự án khác nhưng vẫn thuộc hàng đủ xài đi cùng mức giá cực kỳ tốt (28tr/m2) và chất lượng xây dựng cực kỳ tốt , cảm ơn các bác vozer đã tin tưởng , lựa chọn em làm người tư vấn , hiện giỏ hàng bên Honas vẫn còn căn , các bác có nhu cầu làm hàng xóm của nhau thì liên hệ em ạ 
Tệp đính kèm
quangvh
Senior Member
Có căn nào tầm 2ti k thím
V.Thành
Senior Member
Cụm bcons cũng nhiều căn làng sàng 2 tỉ á bác , Honas 2pn2wc hoặc HT 2PN1WC cũng có 2 tỉ tròn ạ
