SG Căn hộ Vinhomes Q9 thanh toán 20% (1 tỷ), ân hạn lãi gốc 2 năm chốt lời

tipfono said:

Quận 9 mà còn cao hơn mấy chung cư cao cấp bên Q4. Trong khi quận 4 cách quận 1 đúng 1 cái cầu, chạy qua Quận 1 mất đúng 5 phút. Tầm giá này qua mua masteri Quận 4, Sáng đi bộ qua Q1 đi làm luôn, chất lượng gấp 10 lần thằng vin.

Còn đầu tư để kiếm tiền thì qua khu aqua city, cách khu này đúng 1 cái cầu, làm 1 nền 100m2, 2 tỉ không thơm hơn à

20 năm nữa mà quận 1 không còn là quận trung tâm thì cứ chặt cu tôi. Cái thủ thiêm lúc đầu tưởng quy hoạch theo kiểu trung tâm tài chính, dân tới đi làm, tối đi về. Chứ xây chung cư trong đó thì trung tâm tài chính bằng mắt à

Click to expand...

Sieu Nghiem Tuc said:

Dự án quận 9 mà giá trên trời.

Click to expand...

tipfono said:

Lên giá ầm ầm là lên giá bao nhiêu % mỗi năm tính theo lãi kép ? Ông thử làm bảng tính lợi nhuận theo lãi kép tôi xem thử. Ông giới thiệu cơ hội đầu tư mà tới cái bảng tính, chi phí cơ hội, độ rủi ro ông còn không làm được, thì bán cho ai bây giờ

Tôi xuất thân dân đào bitcoin và ETH từ đời đầu, đất đai, tài sản hiện giờ cũng từ bitcoin mà ra cả, nên về bitcoin anh đừng múa với tôi. Tới tận bây giờ, dự đoán bitcoin lên 1tr$, nhưng anh dám bỏ vài tỉ mua 1 vài bit để chờ thời không ? Cơ hội x30 đấy, nhảy vào mà húp

Cái sân bay Long Thành tôi thấy hay lấy ra giới thiệu, Nhưng ở bất cứ nước nào thì cái sân bay cũng phỉa xây cách xa thành phố, và người ta ít phát triển khu quanh sân bay. Nhìn hiện trạng bây giờ những khu quanh đấy tôi thấy khả năng cao vẫn là toàn nền đất sang tay chứ chả có xây cơ sở vật chất gì cả.

Tôi dân đầu tư, đất trước khu vin tôi cũng có vài lô, nhưng anh bảo kêu người ta mua chung cư khu này với giá 60-70tr để đầu tư thì tôi nói thẳng là ngu. Chạy qua cái cầu, qua khu biên hòa new city, aqua city làm nền 2 tỉ, 100m2 ko thơm hơn à. tôi có 8 lô bên này, lúc mua chỉ 900

Click to expand...

Sieu Nghiem Tuc said:

Trong group cư dân bán cắt lỗ đầy ra nè. Căn hộ chung cư ở đó quá nhiều, tới lúc bán thì khó bán lắm.

Click to expand...

Decu said:

Cái thằng sale đểu sao không thấy vào rep nhỉ, chỉ đi lùa gà là giỏi chứ bao nhiêu vấn đề nó có dám há mỏ ra đâu. Riêng dự án nào của Vin t không biết, chứ cái dự án này éo khác nào úp bô nhà đầu tư, mặc kệ sống chết nhà đầu tư ntn luôn. Giá bán thì gấp đôi cái giá trị thật của nó, bán giá trị tương lai, vkl tương lai của 10 năm, 15 năm hả.
Cùng một khoản tiền đó mua được đầy nhà đất ở quanh khu vực đó, ngu éo j mà đi mua mấy cái căn hộ chung cư view công viên, view sông để tế nó lên hả.

Dự án gì mà lúc mua đến lúc bàn giao nhà 100 người mua thì 90 người bán cắt lỗ, bán lỗ hơn cả giá mua, thích thì đm người ta đập cái hợp đồng gốc vào xem có thấp hơn giá mua không nhé, cần thì t bán đúng cái giá hợp đồng gốc cho, muốn mua bao nhiêu căn t bán cho bấy nhiêu căn, éo cần đợi 2 năm mới nhận được nhà nhé. Số lượng bạn bè, người quen gửi cho t với công ty người quen của t lên tới mấy chục căn lận, lol má nó.

Còn lũ sale thì bỏ mặc nhà đầu tư, bán xong dứt áo đi, éo thèm giúp nhà đầu tue bán lại, vì có bán được éo đâu, bọn nó chỉ biết đớp hoa hồng xong rồi đi lùa người khác chứ có trách nhiệm éo j.

Riêng cái vụ vay ngân hàng ân hạn gốc lãi, toàn lập lờ câu chữ, lừa khách hàng vào cái thế đã đành, cọc với thanh toán 20% mới ngã ngửa ra đành đâm lao phải theo lao. Vâng, nó ân hạn gốc lãi 24 tháng, nhưng lúc tư vấn lũ sale éo chịu đề cập đến vụ hạn mức vay, thanh toán 20% xong mới làm hồ sơ vay, lúc này ngỡ người ra nó cho vay cao nhất 50% giá bán, đa số toàn 40% giá bán, tức là thanh toán 20% xong, làm hồ sơ vay 40% giải ngân tiếp, rồi sau đó trong 24 tháng tiếp tục phải đáp tiền mặt 38% còn lại, chừa 2% ra sổ. Thế 38% còn lại là tiền trên trời rơi xuống hả, đm lũ lừa tộc, lúc này éo dồn tiền thanh toán thì đm mất cọc, ai thiệt thì biết liền. Còn muốn vay đủ 80% còn lại thì lại đáp tài sản thế chấp thêm vào, thế thì có khác éo nào bản thân đem tài sản đi vay hộ cho bọn vin không, đấy, cái rủi ro c*c nào cũng là nhà đầu tư chịu, thơm thơm cái lol chúng m á.

Tiếp đến cái vụ vay ngân hàng, éo phải 100% là vay đc, vâng, lắm nhà đầu tư ít vay ngân hàng, điểm tín dụng có vấn đề, hoặc là thiếu khả năng chứng minh thu nhập, đừng đứa nào nói thằng vin nó đóng lãi cho rồi thì không cần chứng minh thu nhập nhé, thế sau 24tháng lấy cái j đảm bảo bọn m bán chốt lời được, nên là vẫn cần phải hoàn thiện hồ sơ chứng minh đầy đủ mới được giải ngân, xong lỡ nhét vào 20% rồi mà hồ sơ có vấn đề thì sao, thì tự cầm tiền mặt mà đóng cho bọn nó nhé, không thì mua thêm cái bảo hiểm mấy chục triệu các em mới chịu khó bùa cho, đôi khi hồ sơ khó quá, mà chi nhánh ngân hàng đã đủ chỉ tiêu nó còn éo thèm làm cho, lúc này lại chạy khắp nơi mà tìm tiền đắp vào không là mất trắng 20% nhé.

Rồi sau hai năm, số căn hộ cũ còn một đống, lại thêm mấy ngàn căn hộ mới triển khai, giá thì chỉ chênh vài chục triệu, sale thì éo chịu nhận hàng gửi mà chỉ lo bán của chủ đầu tư, toàn phải gửi sale ngoài, bán thì huề vốn với lỗ so với giá mua, mặc kệ chủ đầu tư bắt đầu phải đóng lãi sau khi nhận nhà, đm mà có dám than dám khóc với ai, ngu thì chết chứ bệnh tật gì, có vấn đề j đăng lên nó xóa trong 1'30s, may mắn úp bô được người mua nào gánh hộ thì mừng còn hơn cha chết sống lại.

Thôi thì lỡ mua rồi thì đem cho thuê, và cái giá thuê ỉa chảy ra quần, từ 3.5tr tới 6tr bao gồm nội thất cơ bản, tủ bếp các kiểu, bla bla bla. Đm thuê thì toàn lũ phò với lũ nghiện nó vào bay lắc, nó phá cho nát bét căn hộ, chứ xung quanh đó được mấy ai rảnh lol mà thuê rồi đi làm mấy chục cây số vào thành phố éo đâu.

Cái dự án lùa gà bán giá gấp đôi giá trị thực, đường xá thì bẩn thỉu, vị trí thì xa xôi, xây được vài cái công viên với cái hồ rồi nâng tầm lùa gà, lũ sale thì xiaolin bất chấp thế này thì chỉ có ai ngu ai dại mới đâm đầu vào mà mua, cầm tưng đó tiền, mua nhà đất khu vực xung quanh có mà đầy, còn muốn lời thì nhảy qua bên aqua mà mua, còn muốn ở thì ra quận 4, quận 2, quận 7... Đầy chỗ nó bán còn ngon thơm gấp mấy lần nhé.

Click to expand...

Decu said:

Cái thằng sale đểu sao không thấy vào rep nhỉ, chỉ đi lùa gà là giỏi chứ bao nhiêu vấn đề nó có dám há mỏ ra đâu. Riêng dự án nào của Vin t không biết, chứ cái dự án này éo khác nào úp bô nhà đầu tư, mặc kệ sống chết nhà đầu tư ntn luôn. Giá bán thì gấp đôi cái giá trị thật của nó, bán giá trị tương lai, vkl tương lai của 10 năm, 15 năm hả.
Cùng một khoản tiền đó mua được đầy nhà đất ở quanh khu vực đó, ngu éo j mà đi mua mấy cái căn hộ chung cư view công viên, view sông để tế nó lên hả.

Dự án gì mà lúc mua đến lúc bàn giao nhà 100 người mua thì 90 người bán cắt lỗ, bán lỗ hơn cả giá mua, thích thì đm người ta đập cái hợp đồng gốc vào xem có thấp hơn giá mua không nhé, cần thì t bán đúng cái giá hợp đồng gốc cho, muốn mua bao nhiêu căn t bán cho bấy nhiêu căn, éo cần đợi 2 năm mới nhận được nhà nhé. Số lượng bạn bè, người quen gửi cho t với công ty người quen của t lên tới mấy chục căn lận, lol má nó.

Còn lũ sale thì bỏ mặc nhà đầu tư, bán xong dứt áo đi, éo thèm giúp nhà đầu tue bán lại, vì có bán được éo đâu, bọn nó chỉ biết đớp hoa hồng xong rồi đi lùa người khác chứ có trách nhiệm éo j.

Riêng cái vụ vay ngân hàng ân hạn gốc lãi, toàn lập lờ câu chữ, lừa khách hàng vào cái thế đã đành, cọc với thanh toán 20% mới ngã ngửa ra đành đâm lao phải theo lao. Vâng, nó ân hạn gốc lãi 24 tháng, nhưng lúc tư vấn lũ sale éo chịu đề cập đến vụ hạn mức vay, thanh toán 20% xong mới làm hồ sơ vay, lúc này ngỡ người ra nó cho vay cao nhất 50% giá bán, đa số toàn 40% giá bán, tức là thanh toán 20% xong, làm hồ sơ vay 40% giải ngân tiếp, rồi sau đó trong 24 tháng tiếp tục phải đáp tiền mặt 38% còn lại, chừa 2% ra sổ. Thế 38% còn lại là tiền trên trời rơi xuống hả, đm lũ lừa tộc, lúc này éo dồn tiền thanh toán thì đm mất cọc, ai thiệt thì biết liền. Còn muốn vay đủ 80% còn lại thì lại đáp tài sản thế chấp thêm vào, thế thì có khác éo nào bản thân đem tài sản đi vay hộ cho bọn vin không, đấy, cái rủi ro c*c nào cũng là nhà đầu tư chịu, thơm thơm cái lol chúng m á.

Tiếp đến cái vụ vay ngân hàng, éo phải 100% là vay đc, vâng, lắm nhà đầu tư ít vay ngân hàng, điểm tín dụng có vấn đề, hoặc là thiếu khả năng chứng minh thu nhập, đừng đứa nào nói thằng vin nó đóng lãi cho rồi thì không cần chứng minh thu nhập nhé, thế sau 24tháng lấy cái j đảm bảo bọn m bán chốt lời được, nên là vẫn cần phải hoàn thiện hồ sơ chứng minh đầy đủ mới được giải ngân, xong lỡ nhét vào 20% rồi mà hồ sơ có vấn đề thì sao, thì tự cầm tiền mặt mà đóng cho bọn nó nhé, không thì mua thêm cái bảo hiểm mấy chục triệu các em mới chịu khó bùa cho, đôi khi hồ sơ khó quá, mà chi nhánh ngân hàng đã đủ chỉ tiêu nó còn éo thèm làm cho, lúc này lại chạy khắp nơi mà tìm tiền đắp vào không là mất trắng 20% nhé.

Rồi sau hai năm, số căn hộ cũ còn một đống, lại thêm mấy ngàn căn hộ mới triển khai, giá thì chỉ chênh vài chục triệu, sale thì éo chịu nhận hàng gửi mà chỉ lo bán của chủ đầu tư, toàn phải gửi sale ngoài, bán thì huề vốn với lỗ so với giá mua, mặc kệ chủ đầu tư bắt đầu phải đóng lãi sau khi nhận nhà, đm mà có dám than dám khóc với ai, ngu thì chết chứ bệnh tật gì, có vấn đề j đăng lên nó xóa trong 1'30s, may mắn úp bô được người mua nào gánh hộ thì mừng còn hơn cha chết sống lại.

Thôi thì lỡ mua rồi thì đem cho thuê, và cái giá thuê ỉa chảy ra quần, từ 3.5tr tới 6tr bao gồm nội thất cơ bản, tủ bếp các kiểu, bla bla bla. Đm thuê thì toàn lũ phò với lũ nghiện nó vào bay lắc, nó phá cho nát bét căn hộ, chứ xung quanh đó được mấy ai rảnh lol mà thuê rồi đi làm mấy chục cây số vào thành phố éo đâu.

Cái dự án lùa gà bán giá gấp đôi giá trị thực, đường xá thì bẩn thỉu, vị trí thì xa xôi, xây được vài cái công viên với cái hồ rồi nâng tầm lùa gà, lũ sale thì xiaolin bất chấp thế này thì chỉ có ai ngu ai dại mới đâm đầu vào mà mua, cầm tưng đó tiền, mua nhà đất khu vực xung quanh có mà đầy, còn muốn lời thì nhảy qua bên aqua mà mua, còn muốn ở thì ra quận 4, quận 2, quận 7... Đầy chỗ nó bán còn ngon thơm gấp mấy lần nhé.

Click to expand...

Decu said:

Cái thằng sale đểu sao không thấy vào rep nhỉ, chỉ đi lùa gà là giỏi chứ bao nhiêu vấn đề nó có dám há mỏ ra đâu. Riêng dự án nào của Vin t không biết, chứ cái dự án này éo khác nào úp bô nhà đầu tư, mặc kệ sống chết nhà đầu tư ntn luôn. Giá bán thì gấp đôi cái giá trị thật của nó, bán giá trị tương lai, vkl tương lai của 10 năm, 15 năm hả.
Cùng một khoản tiền đó mua được đầy nhà đất ở quanh khu vực đó, ngu éo j mà đi mua mấy cái căn hộ chung cư view công viên, view sông để tế nó lên hả.

Dự án gì mà lúc mua đến lúc bàn giao nhà 100 người mua thì 90 người bán cắt lỗ, bán lỗ hơn cả giá mua, thích thì đm người ta đập cái hợp đồng gốc vào xem có thấp hơn giá mua không nhé, cần thì t bán đúng cái giá hợp đồng gốc cho, muốn mua bao nhiêu căn t bán cho bấy nhiêu căn, éo cần đợi 2 năm mới nhận được nhà nhé. Số lượng bạn bè, người quen gửi cho t với công ty người quen của t lên tới mấy chục căn lận, lol má nó.

Còn lũ sale thì bỏ mặc nhà đầu tư, bán xong dứt áo đi, éo thèm giúp nhà đầu tue bán lại, vì có bán được éo đâu, bọn nó chỉ biết đớp hoa hồng xong rồi đi lùa người khác chứ có trách nhiệm éo j.

Riêng cái vụ vay ngân hàng ân hạn gốc lãi, toàn lập lờ câu chữ, lừa khách hàng vào cái thế đã đành, cọc với thanh toán 20% mới ngã ngửa ra đành đâm lao phải theo lao. Vâng, nó ân hạn gốc lãi 24 tháng, nhưng lúc tư vấn lũ sale éo chịu đề cập đến vụ hạn mức vay, thanh toán 20% xong mới làm hồ sơ vay, lúc này ngỡ người ra nó cho vay cao nhất 50% giá bán, đa số toàn 40% giá bán, tức là thanh toán 20% xong, làm hồ sơ vay 40% giải ngân tiếp, rồi sau đó trong 24 tháng tiếp tục phải đáp tiền mặt 38% còn lại, chừa 2% ra sổ. Thế 38% còn lại là tiền trên trời rơi xuống hả, đm lũ lừa tộc, lúc này éo dồn tiền thanh toán thì đm mất cọc, ai thiệt thì biết liền. Còn muốn vay đủ 80% còn lại thì lại đáp tài sản thế chấp thêm vào, thế thì có khác éo nào bản thân đem tài sản đi vay hộ cho bọn vin không, đấy, cái rủi ro c*c nào cũng là nhà đầu tư chịu, thơm thơm cái lol chúng m á.

Tiếp đến cái vụ vay ngân hàng, éo phải 100% là vay đc, vâng, lắm nhà đầu tư ít vay ngân hàng, điểm tín dụng có vấn đề, hoặc là thiếu khả năng chứng minh thu nhập, đừng đứa nào nói thằng vin nó đóng lãi cho rồi thì không cần chứng minh thu nhập nhé, thế sau 24tháng lấy cái j đảm bảo bọn m bán chốt lời được, nên là vẫn cần phải hoàn thiện hồ sơ chứng minh đầy đủ mới được giải ngân, xong lỡ nhét vào 20% rồi mà hồ sơ có vấn đề thì sao, thì tự cầm tiền mặt mà đóng cho bọn nó nhé, không thì mua thêm cái bảo hiểm mấy chục triệu các em mới chịu khó bùa cho, đôi khi hồ sơ khó quá, mà chi nhánh ngân hàng đã đủ chỉ tiêu nó còn éo thèm làm cho, lúc này lại chạy khắp nơi mà tìm tiền đắp vào không là mất trắng 20% nhé.

Rồi sau hai năm, số căn hộ cũ còn một đống, lại thêm mấy ngàn căn hộ mới triển khai, giá thì chỉ chênh vài chục triệu, sale thì éo chịu nhận hàng gửi mà chỉ lo bán của chủ đầu tư, toàn phải gửi sale ngoài, bán thì huề vốn với lỗ so với giá mua, mặc kệ chủ đầu tư bắt đầu phải đóng lãi sau khi nhận nhà, đm mà có dám than dám khóc với ai, ngu thì chết chứ bệnh tật gì, có vấn đề j đăng lên nó xóa trong 1'30s, may mắn úp bô được người mua nào gánh hộ thì mừng còn hơn cha chết sống lại.

Thôi thì lỡ mua rồi thì đem cho thuê, và cái giá thuê ỉa chảy ra quần, từ 3.5tr tới 6tr bao gồm nội thất cơ bản, tủ bếp các kiểu, bla bla bla. Đm thuê thì toàn lũ phò với lũ nghiện nó vào bay lắc, nó phá cho nát bét căn hộ, chứ xung quanh đó được mấy ai rảnh lol mà thuê rồi đi làm mấy chục cây số vào thành phố éo đâu.

Cái dự án lùa gà bán giá gấp đôi giá trị thực, đường xá thì bẩn thỉu, vị trí thì xa xôi, xây được vài cái công viên với cái hồ rồi nâng tầm lùa gà, lũ sale thì xiaolin bất chấp thế này thì chỉ có ai ngu ai dại mới đâm đầu vào mà mua, cầm tưng đó tiền, mua nhà đất khu vực xung quanh có mà đầy, còn muốn lời thì nhảy qua bên aqua mà mua, còn muốn ở thì ra quận 4, quận 2, quận 7... Đầy chỗ nó bán còn ngon thơm gấp mấy lần nhé.

Click to expand...