SG Cần Mua Chung Cư Quận 9/Thủ Đức

tuongminh2610 · 23/8/24

urbanworld.com.vn đã nói:
Đất của tôi ở Thanh Oai đất nhà để ở. Ko bán fen à mà có nhiều đâu thầy u xén cho cái nền cứ vứt đấy kẹt thì cắm 5-60t, rỗi thì cất.
Dĩ nhiên kèo Hoài Đức nhìn phát tôi biết ngay bơm thổi rồi và hiện tại CHÚ PHỈNH đã vào cuộc.
fen mua bán ra vào thị trường chốt đc lời chúc mừng fen. Còn sale ruột để ra hàng là ok rồi fen.
Ps: Tôi cùng CÒ LỎ hehe đây, tôi thì ko giỏi như thím mua đâu chết đó ôm chỗ nào chỗ ấy kẹt cứng.

Nói chung mua bán có lời nhưng tôi ko thấy vui fen ạ. Tôi thấy cám cảnh cho cái XH này, mỗi lần tôi chốt lời là mỗi lần ước mơ sở hữu nhà của mấy thằng trẻ như thằng ở trên lại xa lên 1 chút.
Thật tình là tôi chán cái lol đất đai này lắm rồi, đéo muốn dây vào nó nữa, nhưng ở VN này kte nát vcl, ko trade đất cát, chứng khoán các thứ éo biết làm mẹ gì tạo ra giá trị

urbanworld.com.vn · 23/8/24

tuongminh2610 đã nói:
Nói chung mua bán có lời nhưng tôi ko thấy vui fen ạ. Tôi thấy cám cảnh cho cái XH này, mỗi lần tôi chốt lời là mỗi lần ước mơ sở hữu nhà của mấy thằng trẻ như thằng ở trên lại xa lên 1 chút.
Thật tình là tôi chán cái lol đất đai này lắm rồi, đéo muốn dây vào nó nữa, nhưng ở VN này kte nát vcl, ko trade đất cát, chứng khoán các thứ éo biết làm mẹ gì tạo ra giá trị

Thì quay lại làm SX fen à. Khách ruột tôi toàn dân Làm sx vs xk tôi cũng theo KHÁCH mà đc hiểu vì sao ổng/bả đam mê làm Sx cực kỳ.
Giá nhà đất ngày một tăng cũng gián tiếp thúc đẩy lớp sau phải giỏi hơn lớp trc… cơ mà có vẻ tỉ lệ chọi hơi cao.

ps: cơ mà bds nó rộng lớn lắm.
bds tạo ra không gian sx và phương tiện sx và nền tảng sx… Gián tiếp tạo ra giá trị thặng dư đóng góp cho XH.

d33kayyy · 24/8/24

tuongminh2610 đã nói:
3t2 quay đầu thì mua được bên Safira căn 2PN thôi. Năm ngoái đáy thì ko chịu mua, năm nay mình vừa chốt bán 2 căn bên Safira. Tính ra căn 2PN giá thị trường tầm 2t6-2t7 thôi mà ăn theo sóng chốt 1 phát đc 3t1 gọn ơ luôn

bữa trước e cũng lên đây hỏi rồi cuối tuần đó đi xem Safira. Giá đúng như bác nói, e cố deal giá với ngta nhưng ko đc vì "giá chung rồi". Giờ thì e quyết định bỏ ý định mua nhà luôn

tuongminh2610 · 24/8/24

d33kayyy đã nói:
bữa trước e cũng lên đây hỏi rồi cuối tuần đó đi xem Safira. Giá đúng như bác nói, e cố deal giá với ngta nhưng ko đc vì "giá chung rồi". Giờ thì e quyết định bỏ ý định mua nhà luôn

Thường thì khi giá nó đã tạo lập mặt bằng mới thì khó lủng, trừ khi là chủ nhà có việc gì đó cần xoay tiền gấp thôi. Mình nói khó chứ không phải ko thể xảy ra đâu nhé.
Bên Safira thì tình hình là giá đã thiết lập mặt bằng mới nhưng ko có giao dịch đâu, 2 căn của mình bán là ngay đỉnh sóng, chủ nhà trong khu đó họ cứ nhìn theo giá mình bán rồi họ tự định giá căn hộ như vậy thôi. Bạn muốn mua thì cứ cầm sẵn tiền mặt đi rồi săn từ từ

Khanhvn98 · 25/8/24

tuongminh2610 đã nói:
Thường thì khi giá nó đã tạo lập mặt bằng mới thì khó lủng, trừ khi là chủ nhà có việc gì đó cần xoay tiền gấp thôi. Mình nói khó chứ không phải ko thể xảy ra đâu nhé.
Bên Safira thì tình hình là giá đã thiết lập mặt bằng mới nhưng ko có giao dịch đâu, 2 căn của mình bán là ngay đỉnh sóng, chủ nhà trong khu đó họ cứ nhìn theo giá mình bán rồi họ tự định giá căn hộ như vậy thôi. Bạn muốn mua thì cứ cầm sẵn tiền mặt đi rồi săn từ từ

bác cho e nhận định thị trường với. e tính bán mảnh bên trường thạnh gần Đông Tăng Long 50m2(3ti ôm từ 2021) giờ chắc còn đc 2t7-2t9 vay thêm 700-900 để mua jamila cho thuê thấy giá tầm 12tr/tháng (căn 2pn-2wc) lấy tiền đó bù thêm trả gốc + lãi ngân hàng. Mà sắp tới k biết miếng đất hoặc chung cư cái nào còn room tăng để mà quyết

blackhawk5 · 26/8/24

Em đang máu xúc 1 căn bên Vinhomes Q9 lắm rùi mà trên Voz có vẻ mấy thím không hảo vinhomes lắm nhỉ, mấy topic bàn về thị trường căn hộ Q9/ Thủ Đức VHM toàn bị đem ra bash chứ ít khi được đem ra cân nhắc :v

Khanhvn98 · 26/8/24

blackhawk5 đã nói:
Em đang máu xúc 1 căn bên Vinhomes Q9 lắm rùi mà trên Voz có vẻ mấy thím không hảo vinhomes lắm nhỉ, mấy topic bàn về thị trường căn hộ Q9/ Thủ Đức VHM toàn bị đem ra bash chứ ít khi được đem ra cân nhắc :v

e nghĩ chỗ đó thì xa trung tâm. hay kẹt xe với nếu đi đường NDT thì xe container quá nguy hiểm.

blackhawk5 · 26/8/24

Khanhvn98 đã nói:
e nghĩ chỗ đó thì quá xa trung tâm. hay kẹt xe với nếu đi đường NDT thì xe container quá nguy hiểm.

Em đang thuê bên đó, thường nếu muốn vào trung tâm thì em hay đi hướng Nguyễn Văn Tăng=> Lê Văn Việt => D2 Khu công nghệ cao (có đường tắt từ Nguyễn Văn Tăng vào thẳng khu công nghệ cao, nhưng chỉ đi được xe máy) => Võ Chí Công => Mai Chí Thọ. Đi hướng Nguyễn Duy Trinh vừa nguy hiểm mà đường cũng xấu, chừng nào Lò Lu làm xong thì em cũng đi đường đó vào khu công nghệ cao rồi đi cho khỏe =))

Khanhvn98 · 26/8/24

blackhawk5 đã nói:
Em đang thuê bên đó, thường nếu muốn vào trung tâm thì em hay đi hướng Nguyễn Văn Tăng=> Lê Văn Việt => D2 Khu công nghệ cao (có đường tắt từ Nguyễn Văn Tăng vào thẳng khu công nghệ cao, nhưng chỉ đi được xe máy) => Võ Chí Công => Mai Chí Thọ. Đi hướng Nguyễn Duy Trinh vừa nguy hiểm mà đường cũng xấu, chừng nào Lò Lu làm xong thì em cũng đi đường đó vào khu công nghệ cao rồi đi cho khỏe

nếu bác làm gần đó thì mình thấy ở đó khá ok. Cũng có dịp qua đó buổi tối thấy bán hội chợ, chời bời, không gian cây xanh khá đầy đủ.

tuongminh2610 · 26/8/24

Khanhvn98 đã nói:
bác cho e nhận định thị trường với. e tính bán mảnh bên trường thạnh gần Đông Tăng Long 50m2(3ti ôm từ 2021) giờ chắc còn đc 2t7-2t9 vay thêm 700-900 để mua jamila cho thuê thấy giá tầm 12tr/tháng (căn 2pn-2wc) lấy tiền đó bù thêm trả gốc + lãi ngân hàng. Mà sắp tới k biết miếng đất hoặc chung cư cái nào còn room tăng để mà quyết

Nếu đất của bạn mà tầm 50m2 gần khu Đông Tăng Long nữa thì mình đoán 90% đất này là đất Xây Dựng Mới. Lời khuyên của mình là nếu bán được thì bạn bán ngay và luôn, do loại đất XDM này cực kỳ kém thanh khoản. Bị vướng GPXD tạm và QD56 về quy hoạch kiến trúc đô thị (khoảng chừa trước và chừa sau).
Về lời khuyên thì bán đc miếng đất tạm thời gửi bank trc đi, chứ bạn bán đất xong rồi vay bank mua cc cho thuê lấy lãi trả ngược lại :eek:

. Chi cho nó cực thân vậy. Tầm này bạn mua thì thanh khoản cho người ta thôi chứ làmđc gì.

namhellfire · 28/8/24

bác chủ kiếm được nhà chưa, Mình cũng đang tìm quanh khu này tài chính dưới 3 tỉ, cần tìm căn 2pn-2wc đã có sổ

Khanhvn98 · 28/8/24

tuongminh2610 đã nói:
Nếu đất của bạn mà tầm 50m2 gần khu Đông Tăng Long nữa thì mình đoán 90% đất này là đất Xây Dựng Mới. Lời khuyên của mình là nếu bán được thì bạn bán ngay và luôn, do loại đất XDM này cực kỳ kém thanh khoản. Bị vướng GPXD tạm và QD56 về quy hoạch kiến trúc đô thị (khoảng chừa trước và chừa sau).
Về lời khuyên thì bán đc miếng đất tạm thời gửi bank trc đi, chứ bạn bán đất xong rồi vay bank mua cc cho thuê lấy lãi trả ngược lại . Chi cho nó cực thân vậy. Tầm này bạn mua thì thanh khoản cho người ta thôi chứ làmđc gì.

Sao e thấy nhà khu đó xây ầm ầm ta. Với ms có qd mới về khu dân cư mới trong tháng 8. Vậy đa phần đất q9 khúc đó bị kdc mới là rủi ro ak bác

tuongminh2610 · 28/8/24

Khanhvn98 đã nói:
Sao e thấy nhà khu đó xây ầm ầm ta. Với ms có qd mới về khu dân cư mới trong tháng 8. Vậy đa phần đất q9 khúc đó bị kdc mới là rủi ro ak bác

Xây thì vẫn cho xây thôi, nhưng mà phải cam kết tháo dỡ và ko đc đền bù khi nhà nước yêu cầu.
Có qđ mới về đất xây dựng mới tuy nhiên chưa đâu vào đâu cả đâu. Còn à ơi đợi hướng dẫn thi hành đủ các thể loại nữa.
Chắc nhất thì bạn chạy xuống đó hỏi nhà hàng xóm vs môi giới khu đó xem ntn.
Nhưng mà b mua năm 2021 thì kiểu gì cũng phải cắt lỗ rồi, thời điểm đó vừa có quyết định về đất XDM. Ng ta thi nhau xả hàng ra hét

culonghai · 31/8/24

Bcons Miền Đông căn 2PN View Hồ bơi chính chủ nhé bác. Chạy qua CNC cũng gần nè.

Rain_LN · 13/9/24

urbanworld.com.vn đã nói:
Ko ngại cũ thì thím nghiên cứu các cái tên sau:
The Eastern - Liên Phường,
Sky 9,
cc C8 C9 Man Thiện.
9view
Citrine
Chúc sớm tìm đc nhà ưng.
Cần sử dụng dịch vụ thì inb mình!

Cho mình estern q9 với fen 79m2

Rain_LN · 13/9/24

jvinhit đã nói:
ai cần tìm chung cư xung quanh q9 và q2 ( jamila, safira, the sun avenue...) thì ping mình giới thiệu mô giới cho nhé. Mình ko phải mô giới nhé.

Mình cần q9 nhé bạn

Rain_LN · 13/9/24

namhellfire đã nói:
bác chủ kiếm được nhà chưa, Mình cũng đang tìm quanh khu này tài chính dưới 3 tỉ, cần tìm căn 2pn-2wc đã có sổ

Cùng nhu cầu mà ở khúc q9 nha câc fen

dinhthong122017 · 14/9/24

Rain_LN đã nói:
Cùng nhu cầu mà ở khúc q9 nha câc fen

Dự án MT Eastmark tại Quận 9 đây thým . Tháng 11 này nhận bàn giao nhà mới tinh luôn . Nằm trong khu compoud của Centana Điền Phúc Thành . Chú em có mua 2 căn trong đó giờ đang muốn bán ra 1 trong 2 căn . Căn 1 pn diện tích 65m2 giá 2ty5 và căn 3pn diện tích 99m2 giá 4ty1. Nhà mới mà giá chia ra m2 cũng chỉ từ 38-42tr/m2 thôi . Bác nào cần đi xem trực tiếp liên hệ em . Em đưa vào xem nhà luôn . 0986.668.931

Rain_LN · 14/9/24

dinhthong122017 đã nói:
Dự án MT Eastmark tại Quận 9 đây thým . Tháng 11 này nhận bàn giao nhà mới tinh luôn . Nằm trong khu compoud của Centana Điền Phúc Thành . Chú em có mua 2 căn trong đó giờ đang muốn bán ra 1 trong 2 căn . Căn 1 pn diện tích 65m2 giá 2ty5 và căn 3pn diện tích 99m2 giá 4ty1. Nhà mới mà giá chia ra m2 cũng chỉ từ 38-42tr/m2 thôi . Bác nào cần đi xem trực tiếp liên hệ em . Em đưa vào xem nhà luôn . 0986.668.931

Mình có nhu cầu 2 pn mới chết chứ, giá này là co nội thất chưa bạn

dinhthong122017 · 14/9/24

Rain_LN đã nói:
Mình có nhu cầu 2 pn mới chết chứ, giá này là co nội thất chưa bạn

Chưa có bác ơi nhà trống , tủ bếp , sơn tường , trần thạch cao thôi . 65m2 bác có thể làm thành 2 phòng ngủ cũng được mà . Còn khu này thì 2pn giá tầm 3ty1-3ty2 diện tích 72m2.

SG Cần Mua Chung Cư Quận 9/Thủ Đức

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này