Cần tư vấn tranh chấp đất đai.

1) mình có người làm chứng nó mượn tiền mình mua. Có tin nhắn facebook, mà thật sự là chỉ có tên nó trên sổ là bằng chứng thôi chứ tiền 80trieu nó bỏ ra cọc tiền mua đất mình vẫn là người đứng tên cọc. Củng mình là người cầm cục tiền còn lại lên giao tiền.
2) vấn đề ăn cắp hàng mình có đầy đủ bằng chứng từ nhân vien trong trại có thể ra làm chứng cho mình và cả tin nhắn facebook mình tố nó và nó thừa nhận nó lấy cắp hàng luôn.
3) mình sợ nó ra toà bắt mình ký giấy tách sổ. Toà án có quyền ép mình phải tách sổ hay là cho nó quyền đơn phương tách sổ không bạn?

via theNEXTvoz for iPhone
1) Vay mượn tiền thì chứng minh bằng chứng từ, không chứng minh bằng người làm chứng

2) Tin nhắn facebook thì có thể xem xét. Còn người làm chứng thì không.

3) Về nguyên tắc, nếu bạn ko ký bán đất đứng chung tên thì bạn phải mua lại, hoặc phải ký giấy tách sổ.

Cái 1) và 2) nó không liên quan cái 3). Bạn phải thực hiện cái 3) còn cái 1)2) bạn phải kiện để giải quyết nếu không thoả thuận được.

Tôi nghĩ tốt nhất bạn lập tức đâm đơn lên công an vụ trộm tiền. Sau đó chờ bên kia chạy kiểu gì thì mới tính tiếp được.
 

Atula

Đã tốn tiền
về lý thuyết là được, nhưng thím hỏi google xem ở VN, từ lúc nộp đơn tới lúc xử mất bao lâu, rồi chưa kể có xử thím thắng thì thi hành án tới mùa quýt cũng chưa xong.
mà mỗi khâu mỗi phải đấm tiền. có người kiện cả chục năm vác đơn lên xuống mệt mỏi
Cái này là ngược lại, thằng kia nó kiện mình để đơn phương tách sổ ra để bán phân nữa miếng đất. Chứ mình ko kiện nó, và mình vẫn muốn giữ cái thoả thuận ban đầu là sau khi trừ hết nợ của nó thì mình thối nó 500trieu sau đó nó ký giấy sang tên để mình ra sổ riêng tên của mình cho toàn bộ phần đất. Cái mình sợ là nó đơn phương tách sổ và nó ko chịu cấn trừ tiền nợ vì lần đầu làm việc với luật sư bên nó là nó đã nêu ý định sẽ ko hoàn trả bất kỳ tiền gì khác.

via theNEXTvoz for iPhone
 

katharon

Senior Member
Ko tin được trên đời lại có thằng ngu như thớt, nó có 80tr thì góp 22% chứ mắc mới gì cho nó mượn vốn để đc 50%?
 

Nobita_Nobi

Senior Member
Nó lo sản xuất mình lo tiêu thụ bạn. Sản xuất trên mảnh đất đó củng dc 6 năm rồi giờ mình vạch mặt nó ăn cắp nên nó ko làm nữa bỏ đi đòi tách sổ để bán phần đất của nó.

via theNEXTvoz for iPhone
Trường hợp mình nói cũng hơi giống thế. Thằng kia có tay nghề, ông a mình thì đang học. Ông anh mình thì quả quyết chờ nó trả đủ tiền góp (thực chất là tiền lời trong quá trình làm) thì sau đó chia 2. Mình và bà chị thì thấy vô lý vcl. Cãi nhau 1 trận. Kết cục 2 ông bà ấy méo cho thằng kia góp, tự xử hết luôn, khỏi lằng nhằng cãi vã. Căn bản cảm thấy có nhiều cái ko tin tưởng đc.
Trường hợp của bác (đoán là nuôi heo rừng) thôi cứ xem đây là bài học xương máu, sòng phẳng là tri kỷ.


Sent from cục gạch via nextVOZ
 

Atula

Đã tốn tiền
1) Vay mượn tiền thì chứng minh bằng chứng từ, không chứng minh bằng người làm chứng

2) Tin nhắn facebook thì có thể xem xét. Còn người làm chứng thì không.

3) Về nguyên tắc, nếu bạn ko ký bán đất đứng chung tên thì bạn phải mua lại, hoặc phải ký giấy tách sổ.

Cái 1) và 2) nó không liên quan cái 3). Bạn phải thực hiện cái 3) còn cái 1)2) bạn phải kiện để giải quyết nếu không thoả thuận được.

Tôi nghĩ tốt nhất bạn lập tức đâm đơn lên công an vụ trộm tiền. Sau đó chờ bên kia chạy kiểu gì thì mới tính tiếp được.
Cám ơn bạn. Có cách nào kéo dài vụ kiện vài năm ko bạn?

via theNEXTvoz for iPhone
 

Atula

Đã tốn tiền
Fen muốn kéo dài thì nhây nhưa thì không ký bán. Sở hữu chung thì phải thỏa thuận.
Cty luật nào nhảy vô cũng không làm được gì dầu. Chắc chỉ hù dọa làm fen sợ mà ký bán thôi. Cứng lên, không liên quan không tiếp chuyện. Hoặc trả nốt tiền nợ thì bàn.
À mà fen cũng đừng đưa bằng chứng gì cjo bên cty luật đó. Ngược lại nên gây nhiễu thông tin để cty đó thấy phía bạn fen không mạnh chứng cứ và từ bỏ vụ này.

Sent using vozFApp
Cám ơn bạn mình sẽ nhờ bên luật sư cho bài bản.

via theNEXTvoz for iPhone
 

Vitamin AA

Senior Member
Cám ơn bạn. Có cách nào kéo dài vụ kiện vài năm ko bạn?

via theNEXTvoz for iPhone
Ủa mà nó có kiện thì cũng án dân sự chứ nhỉ? Loằng ngoằng cũng vài năm vài chục năm bạn lo làm gì. Giờ không dùng tình cảm cảm tính được đâu, thu thập bằng chứng, thuê luật sư đi bạn. Trong voz hình như cũng có luật sư rảnh háng đó. Inbox hỏi trước rồi tính sau nha. Chúc bạn dùng đúng chức năng đê nha.

via theNEXTvoz for iPhone
 

Atula

Đã tốn tiền
Ủa mà nó có kiện thì cũng án dân sự chứ nhỉ? Loằng ngoằng cũng vài năm vài chục năm bạn lo làm gì. Giờ không dùng tình cảm cảm tính được đâu, thu thập bằng chứng, thuê luật sư đi bạn. Trong voz hình như cũng có luật sư rảnh háng đó. Inbox hỏi trước rồi tính sau nha. Chúc bạn dùng đúng chức năng đê nha.

via theNEXTvoz for iPhone
Cám ơn bạn mình sẽ nhờ luật sư bảo hộ. Chơi cho nó tới cùng. 🤨

via theNEXTvoz for iPhone
 
Cám ơn bạn mình sẽ nhờ luật sư bảo hộ. Chơi cho nó tới cùng. 🤨

via theNEXTvoz for iPhone

Tôi nghĩ ông nên thu thấp bằng chứng, người làm chứng để kiện nó ăn cắp đã, vài trăm triệu thì hình sự rồi, đánh phủ đầu nó luôn. Dù sao cũng nên nhờ luật sư tư vấn cho chắc kèo, đỡ bị lật :)
 

margo

Member
Cám ơn bạn mình sẽ nhờ luật sư bảo hộ. Chơi cho nó tới cùng. 🤨

via theNEXTvoz for iPhone
Gọi nó ra mà nói chuyện riêng.
  • mày thuê luật sư đc, tao cũng thuê đc rồi 2 thằng cũng chỉ cúng tiền cho luật sư thôi. Hoặc là thím mua luôn miếng đất đó hoặc là bạn thím sẽ mua, giá cả tiền nong thế nào 2 bên tự tính. Nó ko chịu suy nghĩ nữa thì hãy tính đến luật sư.
  • Nói xin lỗi mấy ông luật sư chứ mấy ông ấy cũng vẽ vời ăn tiền bỏ mẹ ra ấy. Không rành thì mấy ổng vẽ cũng chết.
 

Atula

Đã tốn tiền
Gọi nó ra mà nói chuyện riêng.
  • mày thuê luật sư đc, tao cũng thuê đc rồi 2 thằng cũng chỉ cúng tiền cho luật sư thôi. Hoặc là thím mua luôn miếng đất đó hoặc là bạn thím sẽ mua, giá cả tiền nong thế nào 2 bên tự tính. Nó ko chịu suy nghĩ nữa thì hãy tính đến luật sư.
  • Nói xin lỗi mấy ông luật sư chứ mấy ông ấy cũng vẽ vời ăn tiền bỏ mẹ ra ấy. Không rành thì mấy ổng vẽ cũng chết.
Ban đầu đã thoả thuận xong chốt sổ mình đưa nó 500 trieu là đủ lấy luôn phần đất của nó. sau đợt dịch mình kéo dài vài tháng có nói nó rồi nó đùng cái thuê luật sư đòi kiện ra toà và ko trả tiền nợ mà phải đưa nó đủ 1ty1. Mất dạy vl. Con vk nó giựt dây chứ nó thì chả dám.

via theNEXTvoz for iPhone
 

tonghuuhiep5

Senior Member
Kiện ăn cắp kiểu gì trong khi tư cách nó là đồng sở hữu, đồng sản xuất, đồng góp vốn vào dự án?
 
Hợp tác mà gặp thằng bạn bẩn bựa ghê chưa, đúng là phải nhìn người cho kỹ. Tôi cũng đã và đang hợp tác không giấy tờ, nhưng gặp được người đàng hoàng và đã thu hồi hết vốn, đang nhận lãi ròng.

Trường hợp của anh thớt tôi nghĩ anh kiểu người hiền lành không muốn làm lớn chuyện. Và không biết anh đang muốn mua lại phần đất thằng kia (đừng gọi là bạn nữa), kéo dài để tính đường rút? Hay muốn gì? Thấy anh hỏi lung tung.

1 miếng đất đứng tên 2 người, anh không đồng ý bán nó không bán được, anh không đồng ý tách nó không tách được, nếu có ra toà, nguyên tắc là ưu tiên người trong cuộc, bán đi chia 2, người này trả tiền cho người kia nhận hết đất, toà xử xong anh cứ vác đơn đi kiện quyết định của toà, thì kéo dài 5-10 năm nếu anh lầy là dư sức.

Nếu anh muốn đỡ nhức đầu thì đàm phán, kêu ngân hàng định giá và trả tiền cho nó, không đồng ý giá cò. Nếu anh lầy thì nó thuê luật sư hẹn gặp, anh cứ thuê luật sư đi theo để xem tình hình thế nào, cứ theo không cãi, đồng thời nhờ luật sư tư vấn, thu thập bằng chứng, nhân chứng, vật chứng kiện một vụ án hình sự hoặc kinh tế khác tố nó tội ăn cắp. Thắng thua không quan trong, lấy đó làm áp lực qua vụ chia đất.

Mà trả phức tiền cho nó đi đi cho rồi, anh nhìn người/quản người kém vậy, đấu với nó chỉ thiệt thân.
 

margo

Member
Ban đầu đã thoả thuận xong chốt sổ mình đưa nó 500 trieu là đủ lấy luôn phần đất của nó. sau đợt dịch mình kéo dài vài tháng có nói nó rồi nó đùng cái thuê luật sư đòi kiện ra toà và ko trả tiền nợ mà phải đưa nó đủ 1ty1. Mất dạy vl. Con vk nó giựt dây chứ nó thì chả dám.

via theNEXTvoz for iPhone
Ý mình chỉ muốn nói với thím nếu đến mức đưa nhau ra toà thì thím cần thuê ls nhưng thím cũng nên tìm hiểu đừng để mấy ông ls dắt mũi.
 

lieumang

Junior Member
Cái sai của thím là làm việc bằng mồm, ko qua giấy tờ, quá tin tưởng bạn, y như tôi. Tôi cũng đã có 1 năm khốn đốn vì việc này.
Trở lại quy trình 1 vụ kiện: bao giờ cũng là hòa giải lần 1, lần 2, xử sơ thẩm, phúc thẩm. Mỗi lần như vậy thím có quyền vắng mặt 2 lần, tòa sẽ mời lại cách nhau 15 ngày... xong xuôi hết mới thi hành án.
Do vậy thím yên tâm là nó ko đơn phương định đoạt lô đất được. Và hành trình kiện tụng cũng cực kỳ gian nan và tốn kém chi phí(cho cả nó và cho cả thím nếu thím có ý định kiện nó ra tòa)
Nên nếu thím cù nhây, cứ sử dụng đất để sản xuất, tòa gọi ko lên thì trong ngắn hạn nó chả làm gì được, và gây mệt mỏi cho nó.
Điều tôi lo ngại ở đây là với bản chất gian xảo, lật lọng như thằng ấy thì nó sẽ tìm cách phá công việc, cơ sở làm ăn của thím thôi.
Cho nên tôi nghĩ lúc đầu thím cứ cứng rắn, sau đó tùy tình hình mà thương lượng cho có lợi về giá cả mua lại, và nhớ chốt bằng 1 văn bản có ký tá 2 bên đàng hoàng nhé, rồi sắp xếp tiền để thanh toán.

Sent from Xiaomi Redmi Note 8 Pro via nextVOZ
 

eskimo

Senior Member
Tốt nhất là ra vp luật nhờ họ tư vấn thôi, trên này 9 người 10 ý biết đâu mà lần
Chia buồn cùng thím nhé
Ak mà lần sau hãy chọn bạn mà chơi nhà
:)
 

Atula

Đã tốn tiền
Cái sai của thím là làm việc bằng mồm, ko qua giấy tờ, quá tin tưởng bạn, y như tôi. Tôi cũng đã có 1 năm khốn đốn vì việc này.
Trở lại quy trình 1 vụ kiện: bao giờ cũng là hòa giải lần 1, lần 2, xử sơ thẩm, phúc thẩm. Mỗi lần như vậy thím có quyền vắng mặt 2 lần, tòa sẽ mời lại cách nhau 15 ngày... xong xuôi hết mới thi hành án.
Do vậy thím yên tâm là nó ko đơn phương định đoạt lô đất được. Và hành trình kiện tụng cũng cực kỳ gian nan và tốn kém chi phí(cho cả nó và cho cả thím nếu thím có ý định kiện nó ra tòa)
Nên nếu thím cù nhây, cứ sử dụng đất để sản xuất, tòa gọi ko lên thì trong ngắn hạn nó chả làm gì được, và gây mệt mỏi cho nó.
Điều tôi lo ngại ở đây là với bản chất gian xảo, lật lọng như thằng ấy thì nó sẽ tìm cách phá công việc, cơ sở làm ăn của thím thôi.
Cho nên tôi nghĩ lúc đầu thím cứ cứng rắn, sau đó tùy tình hình mà thương lượng cho có lợi về giá cả mua lại, và nhớ chốt bằng 1 văn bản có ký tá 2 bên đàng hoàng nhé, rồi sắp xếp tiền để thanh toán.

Sent from Xiaomi Redmi Note 8 Pro via nextVOZ
Cám ơn bạn đã rõ.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Đại loại mua đất hùn vốn. Thằng kia chơi xấu, h nó muốn bán giá 1.1 tỷ.
Cấn tiền này nọ, + trả tiền còn nợ lại 250tr.
Lúc thỏa thuận có làm hợp đồng k?
Nếu không thì phải có ghi âm này nọ,...
Chứ nó lật lọng thì bạn k có bằng chứng gì.
Nchung tranh thủ kiếm tiền lẹ chốt đất để mà làm ăn.
Lhe bank yêu cầu vay 3 bên.
Chứ kiện cáo kéo dài, vài bữa đất nó tăng lúc đó muốn mua cũng k đc.

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
1) Vay mượn tiền thì chứng minh bằng chứng từ, không chứng minh bằng người làm chứng

2) Tin nhắn facebook thì có thể xem xét. Còn người làm chứng thì không.

3) Về nguyên tắc, nếu bạn ko ký bán đất đứng chung tên thì bạn phải mua lại, hoặc phải ký giấy tách sổ.

Cái 1) và 2) nó không liên quan cái 3). Bạn phải thực hiện cái 3) còn cái 1)2) bạn phải kiện để giải quyết nếu không thoả thuận được.

Tôi nghĩ tốt nhất bạn lập tức đâm đơn lên công an vụ trộm tiền. Sau đó chờ bên kia chạy kiểu gì thì mới tính tiếp được.
Vậy nếu giờ mình chung vốn hùn hạp làm ăn thì nên ra văn phòng công chứng đúng không các bác nhỉ:sweat:hic???
 
Vậy nếu giờ mình chung vốn hùn hạp làm ăn thì nên ra văn phòng công chứng đúng không các bác nhỉ:sweat:hic???

Có cty k? Nếu có cty thì đứng tên chung.
Còn k cty viết giấy tay lăn tay cũng được.
Còn quá trình làm thì lập báo cáo bán hàng,... Ký tên hàng ra vào, nguyên vậy liệu,... Mấy cái này là bằng chứng đó. Nhớ tìm hiểu sơ qua, k phải giấy tay nào cũng đúng pháp luật. K phải thỏa thuận nào cũng được pháp luật bảo vệ. Giống như thỏa thuận cho vay nặng lãi vậy đó mặc dù bên vay tự nguyện.

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
 
Top