Chán nản với bọn thợ xây thất đức

Nhà tôi xây 2 cái nhà mà lần éo nào cũng có vấn đề với bọn thợ xây, bọn thợ xây lúc lol nào cũng ngoài mặt nói anh anh em em tin tưởng, tin cậy nhưng chỉ cần chủ nhà éo để ý là nó làm ăn mèo mửa ngay. Đỉnh cao nhất là xây cái thứ 2 thuê bọn thợ Thanh Hóa , ông già cũng suốt ngày khen bọn nó chăm chỉ nức nở, éo ai ngờ đâu bọn lol này éo biết làm móng, may có người nhìn thấy nói nhỏ, hỏi vặn kĩ càng hóa ra chưa bao giờ làm móng, cuối cùng phải bỏ gần hết sắt thép nó cắt, thằng chủ thầu tắt máy trốn tiệt, còn phải cho chúng nó ít tiền về quê, tống tiễn bọn nó. Trong khi đó mình lúc đổ mái, làm móng, cỗ bàn cúng xong toàn cho bọn nó, thi thoảng nó xin ứng tiền ăn rằm, mua bao thuốc toàn cho hay ứng tiền mà cứ chểnh ra cái là làm ăn bố láo, mang tiếng có chủ thầu mà nó cũng ko khác gì bọn thợ, manh nha làm ăn cẩu thả để chạy nhà mới, nên tốt nhất làm nhà cần có bản vẽ, để ko biết thì cứ chiếu bản vẽ mà làm, đừng nghe lời mấy thằng thợ xây là nát nhà
 
Chảy kiểu này là ống nước âm tường bị rỉ rồi, chứ nếu thấm từ sân thượng hay từ ngoài vô làm gì mà nhiều như vậy
 
Khả năng cao là hở/vỡ ống dẫn nước âm trong tường/ nền nhà. Hướng hở mấy khúc co cao nhất.
Khắc phục thì chỉ có gọi thợ, đem máy rà xem hở đoạn nào rồi đục mê ra, fix lại rồi ốp gạch lại thôi.
Ghét nhất bị thấm nước =.=
 
Em kiếm người xây cái nhà từ hai năm trước, lúc gọi thằng thầu này đến cũng là do trùng hợp thôi, nhưng quá trình xây thì cũng ok khá hài lòng. Nhà 1 trệt 2 lầu, có sân sau mát mẻ

Xây xong mua nội thất đắp vào chứ không dọn vô ở vì vướng việc học hành này nọ phải lên SG. Lâu lâu có về thì ghé qua dọn dẹp cho đỡ bụi bẩn.

Cỡ hơn 6 tháng trước, lúc em qua thì thấy phòng khách trên tầng 2 (tầng cao nhất) nó sụp cmn cái trần xuống. Gọi thằng lol này nó qua kiểm tra một hồi, bảo là do mùa này mưa to nhiều nên ứ nước cmj ấy, ok sửa lại miễn phí cho. Em cũng cắn răng chấp nhận thôi.

Ảnh cái trần phòng khách tầng 2 (sau khi nó sửa xong);

20211aa2fcee-0f16-4afc-8c9e-b5b8baf9a866.png


Bẵng qua một thời gian cũng không thấy gì nữa nên em tạm yên tâm, đến hôm nay (tức là mới sau 6 tháng), tranh thủ lúc được nới lỏng em chạy qua kiểm tra cửa nẻo các thứ. Khi bước vào tới đoạn cầu thang thấy nước nhiễu xuống là nghi nghi rồi, đcm nó y như rằng lúc mở cửa phòng ngủ tầng 1 nhìn thấy cảnh này đây:

2021596c6950-be53-467a-be8e-b84b9c188c9f.png

2021c2854a75-f0a9-44e7-a878-a2647dfb1ec3.png


(Nó dột 3 4 chỗ, em phải lấy thau ra hứng mệt nghỉ, rồi dọn dẹp các thứ:

20213850edfe-aa1f-4544-8a10-35d97863c277.png

20213dfb1004-0615-42f2-aba4-0fd84a5abc98.png

)

Nước thì chảy lênh láng ra ngoài, thấm vào tường,men theo cầu thang nhõ tóc tách xuống tủ lạnh đặt ở dưới nhà.

Em hoảng hồn chạy lên tầng 2 kiểm tra thì phòng ngủ trên đó (nằm ngay phía trên phòng ngủ tầng 1) sàn nhà cũng ngập ngụa toàn nước là nước, mà đéo biết nước ở đâu ra mới tài khi trần trên tầng 2 chả bị sao, nó chảy ra tới ngoài phòng khách luôn.

Giờ em chưa gọi cho nó chửi nữa, mấy bác cho hỏi tình hình thế này thì xử lý sao đây chứ em cay lắm rồi. May mà nhà không ai ở thường xuyên chứ tối đang nằm ngủ nó sụp xuống chắc ăn cc rồi, mà đéo phải 1 lần, tận 2 lần mới hài.

Update: tình hình phòng thờ tầng 2 (kế bên phòng khách):

2021726b38e1-2543-4bc4-8b69-aa1817c07951.png


via theNEXTvoz for iPhone
nó đéo làm chống thấm cho fen rồi :nosebleed:

Sent from Jarvis via nextVOZ
 
Chia sẻ thím thớt tí
Chắc đường nước nhà thím có vấn đề rồi
Mình đi bắt bệnh giúp rất nhiều nhà bị thấm dột rồi. Nếu do chống thấm kém, và bê tông kém thì nó cũng ko thể đến mức nước ngấm rụng cả trần thạch cao được
Chắc trong quá trình thi công thợ nó ăn bớt công đoạn thử kín ống thoát, bơm áp ống cấp rồi
H chịu khó tìm đội nào nó lành nghề tí, nhờ nó ktra lại hệ nước
2021a9502e7c-79b5-40a1-8068-89875ef77c56.png

Đây thím nhé. 30-35p nó rò một giọt mà qua vài hôm là hỏng hết trần

via theNEXTvoz for iPhone
 
Nhà tôi xây 2 cái nhà mà lần éo nào cũng có vấn đề với bọn thợ xây, bọn thợ xây lúc lol nào cũng ngoài mặt nói anh anh em em tin tưởng, tin cậy nhưng chỉ cần chủ nhà éo để ý là nó làm ăn mèo mửa ngay. Đỉnh cao nhất là xây cái thứ 2 thuê bọn thợ Thanh Hóa , ông già cũng suốt ngày khen bọn nó chăm chỉ nức nở, éo ai ngờ đâu bọn lol này éo biết làm móng, may có người nhìn thấy nói nhỏ, hỏi vặn kĩ càng hóa ra chưa bao giờ làm móng, cuối cùng phải bỏ gần hết sắt thép nó cắt, thằng chủ thầu tắt máy trốn tiệt, còn phải cho chúng nó ít tiền về quê, tống tiễn bọn nó. Trong khi đó mình lúc đổ mái, làm móng, cỗ bàn cúng xong toàn cho bọn nó, thi thoảng nó xin ứng tiền ăn rằm, mua bao thuốc toàn cho hay ứng tiền mà cứ chểnh ra cái là làm ăn bố láo, mang tiếng có chủ thầu mà nó cũng ko khác gì bọn thợ, manh nha làm ăn cẩu thả để chạy nhà mới, nên tốt nhất làm nhà cần có bản vẽ, để ko biết thì cứ chiếu bản vẽ mà làm, đừng nghe lời mấy thằng thợ xây là nát nhà
Thầu mẹ gì bọn này, chỉ là nhóm thợ vặt có thằng dẫn đầu(cũng đầu đất thôi, nhưng to mồm và nói phét được). Chấm hết.
 
này là mái nó dột, nhàk o ai ở ko phát hiện sớm nên nó thấm trần thạch cao rồi rớt luôn.
mái thím bắn tole hay bê tông
 
Tụi nó làm riết mấy ng như tui sợ cảnh xây nhà luôn. Mẹ bà nó xây cái nhà hồi trước mà lỗi thì thôi luôn. Gặp mình dân gà mình mới bảo nó lo trọn gói bao gồm cả gsct. Cuối cùng thì...đ* m* tụi nó

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 9 Pro bằng vozFApp
 
Bởi vậy mới thấy khâu có TVGS cần thiết lắm, gặp người có tâm sẽ bắt nhà thầu làm kỹ đến nơi đến chốn, mà xây nhà phố ít có ông nào chịu làm TVGS lắm, trừ khi ng quen biết qua check giùm trước khi đổ bê tông hay chuyển giai đoạn thi công. XD chủ yếu là nứt và thấm, 2 vấn đề rất nhức nhói về sau này. lúc thi công phải làm kỹ, bắt bọn công nhân nó phải làm theo. Lơ là tụi nó làm ẩu là sau này ở mệt mỏi luôn.
 
Không bác ơi, chắc nó dong cmnr. Mà lạ là nước trên tầng 2 ở đâu ra được nhỉ, em dọn cả buổi giờ đang ngồi thở như chó đây.

ogzhALl.jpg


via theNEXTvoz for iPhone

Trần tầng 2 không thấm thì chỉ có nước từ hệ thống cấp-thoát nước wc thôi. Nhà không ở thường xuyên thì cứ xả hết nước đi xem còn bị nữa hay không là biết ngay thôi mà!

Gửi từ Vsmart Joy 3 bằng vozFApp
 
Tóm lại trừ khi chủ thầu là người quen của mình, ăn vạ được thì nên tin còn không đừng tin nhé.
Không có kiến thức thì đi thuê, thuê từ thằng kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà đến thằng kỹ sư giám sát còn nhà ít tiền quá thì thuê người rành về xây dựng họ kiểm tra từng hạng mục trước khi bàn giao.
Số tiền trả cho kiến trúc sư, kỹ sư giám sát hay người kiểm tra nhỏ hơn số tiền phải chi trả để sửa những thứ sau này.
Trường hợp của thớt trên chỉ có cách là lột trần đó ra, kiểm tra xem nó ngấm ở đâu rồi xử lý chống thấm dứt điểm đóng lại trần. Do nứt mái rò thì chống thấm, do ống dẫn nước thoát sàn bị hở (nhiều thằng thợ điện nước ẩu không bôi keo nối ống, cút) thì rò ra khi mưa to. Làm xong bơm nước lên ngâm thử rò không đã ok rồi thì đóng lại trần thì mới dứt điểm được.
Chi phí sửa lại đó tốn vài chục triệu, thừa tiền để thuê giám sát rồi.
 
Đang theo dõi thêm xem nó thế nào, nó cũng ko phải vênh cao hẳn lên mà nó vênh 1 chút so với mấy miếng bên cạnh. Theo dõi thêm vậy vì hiện tại thì vụ bị thấm ngược vào chắc ko phải vì kiểm tra thì cửa kính kín lắm.
Tất nhiên lát gạch hay lát gỗ nó là công đoạn gần cuối rồi bác. Chống thấm nên làm trước để lúc hoàn thiện còn soi được là có bị ngấm ở chỗ nào nữa không. Nhà tôi lúc làm là ngoài cái sân thượng mình tự bóc ra để làm lại thì có 1 2 chỗ trong tường bếp cũng bị thấm từ lúc chủ đầu tư nó xây, những chỗ đó xử lý ngay từ đầu luôn thì sau này lúc hoàn thiện xong sẽ đỡ phải đập ra làm lại.
Ngoài ra nên sử dụng vật liệu tốt một chút, như nhà tôi chống thấm là xài bitumstik, nói chung là ổn ko thấy vấn đề gì. Trên sân thượng tôi còn trồng cả đống rau ngày nào cũng tưới nước mà ko thấy bị sao cả.
căn mình ở mua lại cũng lâu, giờ gạch lan can có biểu hiện thấm gạch nó đội lên lun, này chắc chỉ có cạy hết lên chống thấm rồi đi ron lại bác nhỉ? với ko hiểu do thấm gạch nó vênh hay cdt làm ko đều mà nó hơi bị đọng nước ko thoát hết về lỗ thoát, khó chịu vkl
 
Để khắc phục vụ này, chỉ còn cách khuyên thím gọi đội đến test lại toàn bộ hệ thống ống, thử kín thử áp lại, cô lập từng khu vực một để phát hiện điểm rò rỉ => xác định xong thì khoan đục làm lại (Nếu trục nhà thím có cửa thăm để xử lý thì may mắn nhất)

Các thím làm nhà, xây nhà thì lưu ý vụ này, thầu phụ làm ống nước thoát thì phải yêu cầu thử kín, làm nước cấp thì phải yêu cầu thử áp, làm phòng vệ sinh phải có chống thấm đàng hoàng.

Cái gì khắc phục dễ, chứ điện nước hoàn thiện rồi mà đi khắc phục thì ốm đòn.

Mình thấy lạ thêm 1 cái là sao thím chủ thớt không giữ mấy % bảo hành của thằng nhà thầu nhỉ, thường mình vẫn y/c giữ 3% -> 5% bảo hành đó.
 
Mấy cái trần thấm nãy sửa cực lắm, nhà em cũng 1 năm sửa 1-2 lần mà đâu vẫn hoàn đó, thợ sửa là người nhà luôn, bảo là do nhà mình thấp hơn các nhà bên cạnh với cấu tạo mái che làm cho nhà hứng hết nước mưa, hay bị dột + thấm, muốn sửa chỉ có nước đập đi xây lại :(
 
100 ông xây nhà 99 ông kêu trời. Bất kể thợ tay ngang hay công ty xây dựng.
Chán cái tính cách nhanh ẩu khôn vặt của thợ Việt.
:whistle:

Gửi từ Một Tình Yêu bằng vozFApp
 
Em cũng đang cay vkl ra đây, sáng ra trời mưa đang chương dái ngủ thì thấy chân mát mát, đkm mở mắt ra thì nước chảy ròng ròng từ trên trần nhà xuống, chập cả cái đèn trần luôn mặc dù đang tắt, bực éo tả đc, đ hiểu xây kiểu gì mà thấm đc cả qua mái bê tông (phía trên phòng em là sân thượng, đang cho thuê 3 trạm phát sóng của Viettel với Vinaphone)
View attachment 791643
nhà bác cho thuê 3 trạm thì chắc nó phải làm thêm cái dầm đỡ trên mái, thợ thuyền làm xong không cẩn thận, nó để lại lỗ trên mái là nước vào thôi bác
 
căn mình ở mua lại cũng lâu, giờ gạch lan can có biểu hiện thấm gạch nó đội lên lun, này chắc chỉ có cạy hết lên chống thấm rồi đi ron lại bác nhỉ? với ko hiểu do thấm gạch nó vênh hay cdt làm ko đều mà nó hơi bị đọng nước ko thoát hết về lỗ thoát, khó chịu vkl
Gạch lan can là ở trên cái lan can hả bác? mình chưa hình dung ra được. Ko thoát hết về lỗ thoát là như nào bác, nếu là sàn thì do cđt đánh dốc ko đủ chuẩn nên nước ko dồn hết về lỗ thoát được. Như mình hoàn thiện là kiểm tra lại hết mấy chỗ sàn nhà tắm, sàn sân, sàn ban công, chỗ nào đánh dốc chưa đủ độ mình cho thợ đánh lại cho đủ độ rồi mới lát gạch.
Thằng chủ đầu tư nó xây cả nghìn cái nhà 1 lúc nên nó ko chi li được mấy vụ này đâu, ko kiểm tra cẩn thận đến lúc lát gạch lên nước cứ bị đọng mà ko tự thoát được là mệt lắm.
 
100 ông xây nhà 99 ông kêu trời. Bất kể thợ tay ngang hay công ty xây dựng.
Chán cái tính cách nhanh ẩu khôn vặt của thợ Việt.
:whistle:

Gửi từ Một Tình Yêu bằng vozFApp
đang xây dở, vẫn còn phần lát nền. Mình thì cay nhất là phần da trát cẩu thả, cong vênh. Phào chỉ thì có ít mà do tường trát cong cmn nên phào cong theo, chưa kể cũng ko vuông vắn gì luôn. Theo thím nên trừ bao nhiêu củ cho thằng thầu nó chừa cái mặt :(
 
Nhà tôi xây 2 cái nhà mà lần éo nào cũng có vấn đề với bọn thợ xây, bọn thợ xây lúc lol nào cũng ngoài mặt nói anh anh em em tin tưởng, tin cậy nhưng chỉ cần chủ nhà éo để ý là nó làm ăn mèo mửa ngay. Đỉnh cao nhất là xây cái thứ 2 thuê bọn thợ Thanh Hóa , ông già cũng suốt ngày khen bọn nó chăm chỉ nức nở, éo ai ngờ đâu bọn lol này éo biết làm móng, may có người nhìn thấy nói nhỏ, hỏi vặn kĩ càng hóa ra chưa bao giờ làm móng, cuối cùng phải bỏ gần hết sắt thép nó cắt, thằng chủ thầu tắt máy trốn tiệt, còn phải cho chúng nó ít tiền về quê, tống tiễn bọn nó. Trong khi đó mình lúc đổ mái, làm móng, cỗ bàn cúng xong toàn cho bọn nó, thi thoảng nó xin ứng tiền ăn rằm, mua bao thuốc toàn cho hay ứng tiền mà cứ chểnh ra cái là làm ăn bố láo, mang tiếng có chủ thầu mà nó cũng ko khác gì bọn thợ, manh nha làm ăn cẩu thả để chạy nhà mới, nên tốt nhất làm nhà cần có bản vẽ, để ko biết thì cứ chiếu bản vẽ mà làm, đừng nghe lời mấy thằng thợ xây là nát nhà
xây nhà là chuyện cả đời , tích mãi mới đc 1-2 tỉ , exp của tôi là trước khi xây nhà 3-6th tôi vào 2-3 nhóm thi công xây dựng ở fb ấy , vào đấy mới thấy lắm cái hay ho , vặn thợ cái nào thợ sợ cái đấy , xây nhà phải có kiến thức xd cơ bản không là ăn đủ
 
Back
Top