tôi tưởng kts thiết kế thì phải có nhiệm vụ giám sát kể cả không làm thi công chứ nhỉ, chứ anh vẽ bậy bạ rồi ai chịu trách nhiệm phần đó, hồi xưa tôi ko biết đi thuê 1 công ty thiết kế đến lúc thi công tôi kiếm thằng khác làm, sau nó ko chịu trách nhiệm bản vẽ để sửa những chỗ không hợp lý bực mình vcl đây, kts loại đó tôi ko thuê lần 2
3-4% Đó là lúc lập dự toán căn cứ trên con số.
Chiếu mới, ko hiểu rõ đặc điểm vai trò chức năng của kỹ sư và kiến trúc sư. Haizzz
thiết kế thì mình lấy 1 mẫu nào mình ưng trên mạng rồi bưng cho ông kỹ sư giám sát kia đảm bảo đội thợ nó làm chuẩn dc ko bác nhỉ? em ko muốn thuê thiết kế mấy vì đôi này chỉ copy paste ăn tiền (em nghĩ vậy)Với nhà dân nho nhỏ thì không ai thuê hẳn 1 bên cty tvgs về giám sát cả. Mà thường sẽ thuê 1 ông kỹ sư nào đó cứng tay thi thoảng đá qua kiểm tra công trường (chủ yếu là kiểm tra các công tác ván khuôn, cốt thép trước khi đổ bê tông và công tác đổ bê tông, Các ông tác xây trát ốp lát). Nói chung là 1 ngày có thể chỉ lượn qua công trường 1 lần vì đây gần như chỉ là công việc part time của họ. Giá thế nào thì tùy chủ nhà tự đàm phán với ông kỹ sư đấy chứ cũng không có mức giá cụ thể. Và tất nhiên chất lượng cũng tùy từng người, tùy từng giá chứ không có ai đảm bảo
Còn việc thuê KTS giám sát có lẽ anh nào đó ở trên nhầm với việc giám sát tác giả của đơn vị TVTK và việc giám sát thi công. Nếu có cả 2 đơn vị giám sát là tốt nhất
là KS XD, việc của nó là làm sao thi công đúng bản vẽ, khối lượng và tiến độ của hợp đồng
T khuyên thím nên thuê 1 đơn vị thiết kế uy tín. Vì cái nhà nó không chỉ đơn giản là kết cấu mà còn cả kiến trúc và công năng sử dụng nữa. Nhà thím 5 tầng, 80m sàn thì thuê thiết kế là hợp lý rồi
thiết kế có 30-40tr là cùng chứ bao nhiêu, thím nghĩ đưa vài cái mặt bằng thợ nó làm chuẩn đc chắc, tôi thấy thím lom dom thế này kiểu gì cũng chửi nhau với bọn thợ dài
xi măng, sắt thép, gạch xây, gạch sàn, trát thì ông cai thầu phải đưa ra dự toán cho mình chứ
nếu chỉ ở ko cần đẹp thì kiếm công ty xây dựng mà thuê, thi công nó cắt phần thiết kế đi, còn đẹp thì chấp nhận bỏ tiền mà thuê công ty thiết kế, tiết kiệm vài chục triệu sau ăn hành cho thấy cảnh. Người VN chả bao giờ nhìn xa, toàn nhìn mất cái trước mắt, không có kts nó đi theo, bọn thợ nó quay cho như dế
báo giá thiết bị khác, dự toán công trình khác, ko phân biệt đc bị thợ nó lừa thì sau mất còn nhiều hơn
Quay như dế là như nào hả thím, kể vài thủ thuật của bọn thợ xem nào, thuê giám sát xây dựng là đủ rồi chứ. nhà ống mặt phố chứ có phải biệt thự hay nhà vườn đâu ?nếu chỉ ở ko cần đẹp thì kiếm công ty xây dựng mà thuê, thi công nó cắt phần thiết kế đi, còn đẹp thì chấp nhận bỏ tiền mà thuê công ty thiết kế, tiết kiệm vài chục triệu sau ăn hành cho thấy cảnh. Người VN chả bao giờ nhìn xa, toàn nhìn mất cái trước mắt, không có kts nó đi theo, bọn thợ nó quay cho như dế
thì cai thầu nó phải đưa ra dự toán công trình chứ. trước nhà tôi xây 1 lần rồi cũng thấy oke, lúc đó còn ko thuê gsxd cơ.
thôi bảo thủ vậy thì tự mà làm, tiếc vài chục triệu sau thợ nó hành cho ra bã
tất nhiên rồi thím. có phải thằng nào thiết kế cũng có tâm đâu. H google đầy ra tự mò vài buổi là dc mà.
ông bỏ 2 tỉ xây cái nhà, nhưng tiếc mấy chục triệu thuê thiết kế
tôi nhận thấy gu thẩm mĩ và tư duy anh ntn rồi, thôi tôi ko bàn nữa, anh muốn làm nhà như nào kệ anh
Thuê thẳng xông ty thi công ấy. Thấy có bnj Home Max gì gì đó quảng cáo ác, thử liên hệ họ thi công xem sao
