Chia sẻ giải đáp về Dubai cho các đồng râm quan tâm

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề thiendiet2.0
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Ko biết bác chủ thớt có kế hoạch gì cho tương lai ở Dubai ko nhỉ ? Định cư lâu dài ở đó hay kiếm đầy tiền rồi về VN
LAqd64z.png
Mục tiêu thì dùng hết tuổi trẻ kiếm tiền, mua ts và duy trì ID để đi lại.
Cũng rất nhiều dân có tiền VN họ đi các nc pt như Mỹ bằng con đường tắt là Dubai. Bỏ ra hơn $500k mua ts là có thẻ vàng 10 năm. Công dân VN thẻ này có thể đi đc một số nc pt mà k cần xin visa trc. Chỉ cần visa on arrival. Hoặc kế hoạch các nc pt từ Dubai sẽ dễ dàng hơn. Dubai khí hậu k phù hợp để nghỉ hưu, hợp cày tiền hơn.
Một cái nhà 11-12 tỷ mua đc ở vị trí ngon rồi, mua xong có thẻ vàng 10 năm cho cả gia đình. Hết 10 năm lại gia hạn đến trọn đời. Cho thuê thì dòng tiền thu về còn cao hơn so với 1 căn giá trị tương đương ở SG hay HN. Cái đảo cọ toàn villa nhiều triệu đô trở lên cũng k ít chủ nhân đang ở VN. 1 năm qua ở vài ngày r về. Giới đầu tư bds cá nhân vn đổ vào Dubai cũng ko ít. Thuế tài sản hàng năm = 0 nên mua xong là sở hữu vĩnh viễn. Khu nào có HOA thì đóng hàng tháng thôi.
Bà c ng HN hồi 2022 mua 1 căn hộ 2tr aed ($500k) 3pn 4wc trong khu marina view ra biển. Cho thuê lại tạo ra dòng tiền 18k aed/th tương đương 126tr vnd. Đó là thời điểm 2022. Còn giờ kb. Hồi đó mình cũng tư vấn cho bà ấy hold các căn hộ rồi cho thuê lại (như mấy cmt trc mình đã nói) vừa làm airbnb vừa cho thuê. H dòng tiền nó chảy về sướng vc. Con cái thì học hành bên đó. Bà ấy thì 1 năm qua 1-2 lần chơi.
Nói chung nếu sống ở Dubai có trình độ tiếng anh tốt + có sự nhạy bén chịu khó va chạm thì nhiều cơ hội làm ăn. Cũng k ít ng ở 5-7 năm nhưng chỉ ở 1 khu, 1 vc, ít va chạm cũng k khác gì tờ giấy trắng. Làm hành chính mấy cái cơ bản cũng phải nhờ dv, thậm chỉ ở vài năm kb mua vé đi metro hay bus ntn. Còn nghĩ là phải có ID mới mua đc mấy cái đó. Thua.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Sửa lần cuối:
search thử ngành IT culi, ITinfra bên đó cũng không thơm lắm đâu ae nhé
hơn VN tí tí thôi, hoặc thậm chí là không hơn
IT ở Dubai thì mỗi 1 ngách thì level lương nó rất khác biệt và đột biến.
Mấy mảng như cloud engineer, cybersecurity architect, data scientist, data engineer, AI / ML engineer thì lương nó k khác gì bên Mỹ.
Còn dev mấy cái web hay app thì nó thuê bọn ấn cày. Bọn này đặc điểm lương thấp vc. Cho dù cùng team vs nhau nhưng 1 thằng Ấn lương nó vẫn thấp nhất. Chúng nó vừa rẻ lại làm đc việc. Còn it hạ tầng mạng thì 99% ở các cty đều là dân Ấn.
5-6 năm gần đây ngành IT ở Dubai nó tập trung vào Core Disciplines. Nên kinh nghiệm càng lâu lương càng cao. K có chuyện 35t là cook đi giao đồ ăn như vn.


via theNEXTvoz for iPhone
 
Sửa lần cuối:
căn mình 3pn chủ trung quốc, tháng vị chi tiền thuê là cỡ 3kusd, lúc thuê mình đọc thấy giá trị lúc mua là cỡ 360k là 10 năm lấy lại vốn, nhìn ngơ ngác cmnl
VN căn vin 4 tỷ ch thuê coi như 10 tr/ tháng đi (ở VH q9 ko tới) thì bao lâu mới lấy lại vốn
 
Đường trục chính của nó nối liên bang 14 làn chia cho 2 bên kéo dọc hết chiều dài UAE.
Xem tệp đính kèm 3717419

Cond các nút giao thông exit vào trong nội khu thì thế này
Xem tệp đính kèm 3717421

Còn đường local nó cũng thênh thang.
Tắc đường thì một số khu trong downtown thi thoảng cũng dính trong h cao điểm. Nhưng khái niệm tắc đg nó khác, kiểu đông xe k đi nhanh được. Hệ thống tín hiệu giao thông nó AI hoá hết rồi, dựa vào lưu lượng mà nó tự động điều chỉnh nhịp đèn xanh đỏ khác nhau.

Chứ kẹt cứng như HN,SG thì chưa gặp. Trừ mấy dịp countdown bắn pháo hoa năm mới. Nhưng những dịp đó nó lockdown từ khu trung tâm ra ngoài bán kính vài km từ chiều, dựa vào đk giao thông. Thế nên mấy dự kiện này hàng tr ng đổ về nhưng cũng k có tình trạng chen lấn xô đẩy. Nó sẽ lockdown các block khác nhau. Khu này đông thì nó sẽ rào và mở rộng các block giãn ra. Ai muốn vòng trong thì phải đi từ 2-3h chiều. Đi sau thì chấp nhận vòng ngoài. Chứ k có chuyện đi muộn nhưng chen lấn xô đẩy leo lên trên rồi kẹt cứng. Sau khi pháo hoa xong hệ thống bus công cộng nó sẽ chở miễn phí tất cả mọi ng ra các điểm trung chuyển bên ngoài để đi metro. Hoạt động diễn ra khi nào đưa hết ng từ khu trung tâm ra thì thôi. Thấy bọn này nó vận hành điều tiết đám đông hay vcc. SG? Hay HN mà countdown tập trung 1 nhúm ng nhưng tắc mẹ thở.

So với vn thì so làm gì. Local nó đi 70-80km. Metro nó đã đóng trăm km r. Tb các khu đông đúc 1-2p là có chuyến. Khu xa thì loanh quanh 3p.
Dubai luật đg bộ nó có phép đi quá 20km so với bảng giới hạn tốc độ. Nên ngay cả local nó cũng đóng bạt mạng.
Còn cao tốc thì tối đa 120km thì có thể đi 140km. Chính vì điều này khối ông mà đi Abu từ Dubai bị ăn ticket vì mát ga vì quen thói. Abu thì luật của nó tốc độ phải đúng biển giới hạn. Mình bị 2 lần ăn ticket ở ranh giới biên giới giữa Dubai và Abu.

via theNEXTvoz for iPhone
Có ảnh xe conan và conan giao thông của bên đó ko fen?

Tank nhớ là đại sứ quán aue từng gửi thông cáo các xe ô tô ở vn ko được phép sơn màu giống giống xe conan bên nước họ.

Hồi ở hn thỉnh thoảng thấy xe ô tô dán logo Discovery channel hoặc national geographic thấy hay phết. Cứ tưởng là chi nhánh bọn này ở vn.
 
bên đó đăng ký kinh doanh với pos của ngân hàng để cho khách quẹt thẻ có dễ ko thím?
giờ bên VN đáo rút thẻ siết quá tìm đường qua dubai làm thử
Bác tính qua đó mở dịch vụ đáo rút thẻ cho người VN à, sợ người VN qua bên đó ít người có thẻ tín dụng lắm
 
Bác tính qua đó mở dịch vụ đáo rút thẻ cho người VN à, sợ người VN qua bên đó ít người có thẻ tín dụng lắm
à thật ra mình bào bên mảng cashback chứ ko phải đáo rút, làm thì làm cho dân VN ở VN luôn, xài apple/google pay đc là khỏe rồi, trong nước siết nên thẻ giờ ưu đãi quẹt ngoại tệ hơi nhiều

mà quên mất bên Dubai free tax BĐS còn kinh doanh ko biết thuế má thế nào
 
à thật ra mình bào bên mảng cashback chứ ko phải đáo rút, làm thì làm cho dân VN ở VN luôn, xài apple/google pay đc là khỏe rồi, trong nước siết nên thẻ giờ ưu đãi quẹt ngoại tệ hơi nhiều

mà quên mất bên Dubai free tax BĐS còn kinh doanh ko biết thuế má thế nào
Cũng vậy. Thím kd nhỏ lẻ thì cả đời k phải đóng thuế. Các cty lớn ở mức doanh thu nào đó mới phải đóng thuế. Mà đóng thì cũng rất thấp.
Các chính sách ưu đãi thuế... cũng tuỳ vào free zones. Mỗi free zone nó sẽ hướng đến mũi nhọn của ngành nghề cụ thể. Có những free zone mũi nhọn dành cho FDI xuất nhập khẩu. Khi đặt HQ ở zone này thì thuế xuất/nhập khẩu = 0.
Hoặc mấy free zones về tài chính thì các cty liên quan thì đều miễn thuế... còn các cty k nằm trong danh mục thì vẫn đc miễn nhưng có nhiều hạn chế hơn. Sẽ ở mức bn mới phải đóng thuế chẳng hạn. Đó là cty lớn. Còn làm ăn nhỏ lẻ thì tax = 0. Vậy nên dubai nó bé tý nhưng có 30 cái free zones đều pt đồng bộ và tốc độ đô thị hoá sa mạc ngày càng pt ra các khu sa mạc bên ngoài.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Có ảnh xe conan và conan giao thông của bên đó ko fen?

Tank nhớ là đại sứ quán aue từng gửi thông cáo các xe ô tô ở vn ko được phép sơn màu giống giống xe conan bên nước họ.

Hồi ở hn thỉnh thoảng thấy xe ô tô dán logo Discovery channel hoặc national geographic thấy hay phết. Cứ tưởng là chi nhánh bọn này ở vn.
Police bên này thì chủ yếu đi Nissan Patrol, land cruiser.
Mình thì k chụp ảnh xe police bh nên k có ảnh trong đt. Thím gg là ra.

via theNEXTvoz for iPhone
 
căn mình 3pn chủ trung quốc, tháng vị chi tiền thuê là cỡ 3kusd, lúc thuê mình đọc thấy giá trị lúc mua là cỡ 360k là 10 năm lấy lại vốn, nhìn ngơ ngác cmnl
VN căn vin 4 tỷ ch thuê coi như 10 tr/ tháng đi (ở VH q9 ko tới) thì bao lâu mới lấy lại vốn
Công thức vậy là chuẩn rồi đó. Giá trị căn nhà/120 tháng (10 năm) = giá thuê hàng tháng bên này.
Vd như mấy căn 1pn 1kh ở khu marina thì nếu thuê trong khoảng tháng 6-7-8-9 thì sẽ dao động trên dưới 8-9k/th. Còn sau t9 thì giá sẽ loanh quanh 12k/th.
Nhớ hồi 2022 lúc đó mới ra làm riêng. Share phòng khu đó đã 5,5k/th. Ở 2 tháng dọn vào hotel deal đc 5,5k/th

via theNEXTvoz for iPhone
 
Tình hình Mỹ với Iran tiếp tục căng, đánh nhau dai dẳng thế giờ có ảnh hưởng gì thêm đến đời sống, văn hoá, an toàn của anh em mấy nước quanh Iran ko Fenxi?
 
Mục tiêu thì dùng hết tuổi trẻ kiếm tiền, mua ts và duy trì ID để đi lại.
Cũng rất nhiều dân có tiền VN họ đi các nc pt như Mỹ bằng con đường tắt là Dubai. Bỏ ra hơn $500k mua ts là có thẻ vàng 10 năm. Công dân VN thẻ này có thể đi đc một số nc pt mà k cần xin visa trc. Chỉ cần visa on arrival. Hoặc kế hoạch các nc pt từ Dubai sẽ dễ dàng hơn. Dubai khí hậu k phù hợp để nghỉ hưu, hợp cày tiền hơn.
Một cái nhà 11-12 tỷ mua đc ở vị trí ngon rồi, mua xong có thẻ vàng 10 năm cho cả gia đình. Hết 10 năm lại gia hạn đến trọn đời. Cho thuê thì dòng tiền thu về còn cao hơn so với 1 căn giá trị tương đương ở SG hay HN. Cái đảo cọ toàn villa nhiều triệu đô trở lên cũng k ít chủ nhân đang ở VN. 1 năm qua ở vài ngày r về. Giới đầu tư bds cá nhân vn đổ vào Dubai cũng ko ít. Thuế tài sản hàng năm = 0 nên mua xong là sở hữu vĩnh viễn. Khu nào có HOA thì đóng hàng tháng thôi.
Bà c ng HN hồi 2022 mua 1 căn hộ 2tr aed ($500k) 3pn 4wc trong khu marina view ra biển. Cho thuê lại tạo ra dòng tiền 18k aed/th tương đương 126tr vnd. Đó là thời điểm 2022. Còn giờ kb. Hồi đó mình cũng tư vấn cho bà ấy hold các căn hộ rồi cho thuê lại (như mấy cmt trc mình đã nói) vừa làm airbnb vừa cho thuê. H dòng tiền nó chảy về sướng vc. Con cái thì học hành bên đó. Bà ấy thì 1 năm qua 1-2 lần chơi.
Nói chung nếu sống ở Dubai có trình độ tiếng anh tốt + có sự nhạy bén chịu khó va chạm thì nhiều cơ hội làm ăn. Cũng k ít ng ở 5-7 năm nhưng chỉ ở 1 khu, 1 vc, ít va chạm cũng k khác gì tờ giấy trắng. Làm hành chính mấy cái cơ bản cũng phải nhờ dv, thậm chỉ ở vài năm kb mua vé đi metro hay bus ntn. Còn nghĩ là phải có ID mới mua đc mấy cái đó. Thua.

via theNEXTvoz for iPhone
Con trai đô thành tuần phủ nghe đồn cũng đang vi vu ở xứ hoang mạc này mà.
 
Con trai đô thành tuần phủ nghe đồn cũng đang vi vu ở xứ hoang mạc này mà.
Dubai là 1 trong những thiên đường trú ẩn tài sản nên cũng k lạ gì. Mua ts là có thẻ. Lúc cần đi thì book vé. Chưa kể mang tiền vào thoải mái k sợ làm căng nguồn gốc. Mua tài sản bằng usdt cũng được. K cần cashout ra aed, usd.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Ông chém gió cũng vừa thôi, rẻ méo gì, tôi trước có dịp đi onsite, trung tâm gần khu đó đi ăn ở Mal mà đã 30 dihram một bữa chọn 1 món rồi, ngày 3 bữa là 90 đồng chưa kể sữa, linh tinh . 1 tháng cũng gần 3000 dihram là 22 củ rồi đó ông thần. Chưa kể tiền nhà, công ty hỗ trợ phần dư ra vẫn đóng thêm. Còn tự nấu thì đúng là cũng không tới độ cao lắm. 150tr mà qua đó thì quá bèo
22 củ tiền ăn, cứ cho là chơi bời thêm 28 củ nữa đi, tháng vẫn dư 100 củ mà còn chê nữa thì ko biết fence đang ở tầng nào
 
:doubt: Nghe đồn bên ấy có dịch vụ điều hành gái kiếm ăn nhiều. Điều hành cho bọn ở Việt Nam (cụ thể là phủ Diễn) chuyên mồi chài và xếp gói. :ah: Kiếm ghê lắm
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
thiendiet2.0,
Người trả lời cuối
lee1112,
Trả lời
571
Lượt xem
82.078
Quay lại
Lên đầu trang