Chống thấm sân thượng

Blind_hero_777 · 1/8/25

anhdickute đã nói:
Trần duới của bác thấm chỗ nào, quay video mình chỉ cho cách làm. Mình làm chống thấm hơn 10 năm rồi đây

Em bị thấm vị trí này, kêu thầu lại xem thì nó bảo abc xyz, không thấm cổ ống được vì nó đặt cổ ống chung với lúc đổ sàn. Em cũng tạm tin vì phần cổ ống phía trên nó nằm trong hộp kỹ thuật, em không nghĩ nước mưa nó luồng vô được để thấm cổ ống.
Em bỏ qua vấn đề cổ ống thì nó sẽ thấm từ sàn, kêu thầu lại nó nói sàn không thấy vết nứt nên không thấm được, em tưới nước lên sàn cho nó coi, tầm 30p sau là nước rỉ tại chỗ như hình, nó cho thợ đục hết hộp kỹ thuật ra thì bảo thấm cổ ống. Nay nó cho thợ lại làm đục phần cổ ống, dùng keo sikadur 752 để bơm lại phần cổ ống, em biết keo này không phải để chống thấm cổ ống nhưng nó bảo được vì cổ ống này chỉ là ống luồng dây điện và ống nước mưa từ nóc chuồng cu, lại nằm trong hộp kỹ thuật nên không bị ảnh hưởng thời tiết, dùng keo trâm lại là ổn. Em cho nó làm, làm không được thì nó lại làm nữa, chỉ là nhà cửa sửa tới sửa lui hoài khá lu bu.

biheodn01 · 1/8/25

Blind_hero_777 đã nói:
Xem tệp đính kèm 3166265Chào các bác, mình mới xây nhà gần một năm, qua một mùa mưa thì phát hiện ra nước rỉ xuống từ sân thượng. Sân thượng nhà mình chống thấm bằng sơn pu của nippon, kiểm tra thì có vài lằn nứt kiểu sợi tóc kéo dài, mình cho thợ dùng keo sika chuyên dụng trám lại nhưng tưới nước lên mặt sân vẫn bị thấm xuống dưới. Cao nhân nào đã xử lý những trường hợp thế này cho mình xin tí ý kiến với.
Xem tệp đính kèm 3166264
Các đường màu vàng là đường nứt đã được bơm trám bằng sika trám bê tông

Đếch ăn thua rồi fen. Fen ở đâu? Giờ phải mài phẳng cái sàn ra rồi lăn qua lớp lót, trải lưới, lăn thêm 2-3 lớp rồi lăn hoặc lót gạch nữa là đỡ.
Thuê đội jison họ làm cho bác, miền Trung mình làm cái jison này ổn áp lắm. Mưa, nắng khắc nghiệt mà nó vẫn bền.

Blind_hero_777 · 1/8/25

biheodn01 đã nói:
Đếch ăn thua rồi fen. Fen ở đâu? Giờ phải mài phẳng cái sàn ra rồi lăn qua lớp lót, trải lưới, lăn thêm 2-3 lớp rồi lăn hoặc lót gạch nữa là đỡ.
Thuê đội jison họ làm cho bác, miền Trung mình làm cái jison này ổn áp lắm. Mưa, nắng khắc nghiệt mà nó vẫn bền.

Blind_hero_777 đã nói:
Em bị thấm vị trí này, kêu thầu lại xem thì nó bảo abc xyz, không thấm cổ ống được vì nó đặt cổ ống chung với lúc đổ sàn. Em cũng tạm tin vì phần cổ ống phía trên nó nằm trong hộp kỹ thuật, em không nghĩ nước mưa nó luồng vô được để thấm cổ ống.
Em bỏ qua vấn đề cổ ống thì nó sẽ thấm từ sàn, kêu thầu lại nó nói sàn không thấy vết nứt nên không thấm được, em tưới nước lên sàn cho nó coi, tầm 30p sau là nước rỉ tại chỗ như hình, nó cho thợ đục hết hộp kỹ thuật ra thì bảo thấm cổ ống. Nay nó cho thợ lại làm đục phần cổ ống, dùng keo sikadur 752 để bơm lại phần cổ ống, em biết keo này không phải để chống thấm cổ ống nhưng nó bảo được vì cổ ống này chỉ là ống luồng dây điện và ống nước mưa từ nóc chuồng cu, lại nằm trong hộp kỹ thuật nên không bị ảnh hưởng thời tiết, dùng keo trâm lại là ổn. Em cho nó làm, làm không được thì nó lại làm nữa, chỉ là nhà cửa sửa tới sửa lui hoài khá lu bu.

gautruccon v2 · 1/8/25

Blind_hero_777 đã nói:
Em bị thấm vị trí này, kêu thầu lại xem thì nó bảo abc xyz, không thấm cổ ống được vì nó đặt cổ ống chung với lúc đổ sàn. Em cũng tạm tin vì phần cổ ống phía trên nó nằm trong hộp kỹ thuật, em không nghĩ nước mưa nó luồng vô được để thấm cổ ống.
Em bỏ qua vấn đề cổ ống thì nó sẽ thấm từ sàn, kêu thầu lại nó nói sàn không thấy vết nứt nên không thấm được, em tưới nước lên sàn cho nó coi, tầm 30p sau là nước rỉ tại chỗ như hình, nó cho thợ đục hết hộp kỹ thuật ra thì bảo thấm cổ ống. Nay nó cho thợ lại làm đục phần cổ ống, dùng keo sikadur 752 để bơm lại phần cổ ống, em biết keo này không phải để chống thấm cổ ống nhưng nó bảo được vì cổ ống này chỉ là ống luồng dây điện và ống nước mưa từ nóc chuồng cu, lại nằm trong hộp kỹ thuật nên không bị ảnh hưởng thời tiết, dùng keo trâm lại là ổn. Em cho nó làm, làm không được thì nó lại làm nữa, chỉ là nhà cửa sửa tới sửa lui hoài khá lu bu.

Bị thấm cổ ống thì đục rộng ra rồi đổ sikagrout là xong mà sao lòng vòng thế nhỉ.

Blind_hero_777 · 1/8/25

gautruccon v2 đã nói:
Bị thấm cổ ống thì đục rộng ra rồi đổ sikagrout là xong mà sao lòng vòng thế nhỉ.

Thằng thầu làm ban đầu nó không chịu là thấm cổ ống, cứ nói là cổ ống đặt sẵn là không thấm được. Mà cổ ống đó đặt ở trong cái hộp kỹ thuật cũng k biết nước luồng vô thế nào mà thấm.

gautruccon v2 · 1/8/25

Blind_hero_777 đã nói:
Thằng thầu làm ban đầu nó không chịu là thấm cổ ống, cứ nói là cổ ống đặt sẵn là không thấm được. Mà cổ ống đó đặt ở trong cái hộp kỹ thuật cũng k biết nước luồng vô thế nào mà thấm.

cổ ống dù đặt sẵn thì khi chống thấm vẫn phải đục xung quanh sâu xuống khoảng 5-6 cm để đổ chống thấm sika grout và cuốn băng trương nở đấy. Bản chất là bê tông và ống nhựa ko thể khít 100% được nên vẫn phải xử lý lại.

Duc.concobeobeo3 · 1/8/25

Blind_hero_777 đã nói:
Thằng thầu làm ban đầu nó không chịu là thấm cổ ống, cứ nói là cổ ống đặt sẵn là không thấm được. Mà cổ ống đó đặt ở trong cái hộp kỹ thuật cũng k biết nước luồng vô thế nào mà thấm.

Mua thằng này, loại ngoài trời. Nhà mình quét năm 2023 đến nay không còn thấm nữa. Siêng thì 1 năm quét bảo dưỡng lại 1 lần.

Fake_IP · 1/8/25

gautruccon v2 đã nói:
cổ ống dù đặt sẵn thì khi chống thấm vẫn phải đục xung quanh sâu xuống khoảng 5-6 cm để đổ chống thấm sika grout và cuốn băng trương nở đấy. Bản chất là bê tông và ống nhựa ko thể khít 100% được nên vẫn phải xử lý lại.

Trước khi đổ bê tông nó quấn băng trương nở vào cổ ống là được, sợ đầm dùi bê tông làm bung cái băng quấn ra thôi. việc đục lên và đổ grout cũng chỉ là phương pháp để quấn được cái băng trương nở.
Ống đặt kiểu gì thì cũng không liền với bê tông thành một khối, nước luôn thấm qua cùng tiếp giáp.

gautruccon v2 · 1/8/25

Fake_IP đã nói:
Trước khi đổ bê tông nó quấn băng trương nở vào cổ ống là được, sợ đầm dùi bê tông làm bung cái băng quấn ra thôi. việc đục lên và đổ grout cũng chỉ là phương pháp để quấn được cái băng trương nở.
Ống đặt kiểu gì thì cũng không liền với bê tông thành một khối, nước luôn thấm qua cùng tiếp giáp.

Mình thấy nhà dân đặt cổ ống thường ít cuốn băng trương nở mà để vậy luôn. Tham khảo phương pháp thi công của sika thì nó cũng nói trường hợp đặt cổ ống trước thì vẫn phải đục xung quanh ra để đổ lại sikagrout.

Fake_IP · 1/8/25

gautruccon v2 đã nói:
Mình thấy nhà dân đặt cổ ống thường ít cuốn băng trương nở mà để vậy luôn. Tham khảo phương pháp thi công của sika thì nó cũng nói trường hợp đặt cổ ống trước thì vẫn phải đục xung quanh ra để đổ lại sikagrout.

Không nói thế sao nó bán được hàng.
Cái grout cũng bám dính vào ống pvc đâu.
Giờ nó có bán cái cút chờ, giữa cút làm lõm để quấn băng đặt trước khi đổ bê tông.

xetang45 · 1/8/25

Giống nhà mình cũng vừa phải lợp tôn mới dứt điểm được.Trước sân thượng nhà mình cũng bị nứt thấm y nhà bác kêu thợ đến chống thấm thời gian rồi cũng bị lại.sân thượng nắng mưa liên tục thời gian sau không chỗ này thì cũng chỗ khác nứt thôi.Lợp tôn cho dứt điểm đi bác.Mỗi lần sửa mỗi lần mệt

Blind_hero_777 · 1/8/25

Fake_IP đã nói:
Trước khi đổ bê tông nó quấn băng trương nở vào cổ ống là được, sợ đầm dùi bê tông làm bung cái băng quấn ra thôi. việc đục lên và đổ grout cũng chỉ là phương pháp để quấn được cái băng trương nở.
Ống đặt kiểu gì thì cũng không liền với bê tông thành một khối, nước luôn thấm qua cùng tiếp giáp.

Bơm sikadur 752 vào được không bác? Chỗ này nó nằm trong hộp rồi, không tiếp xúc trực tiếp với mưa/nắng, cái ống đặt chờ nó cũng chỉ là ống để luồng cái ống nhỏ qua thôi.

1232kade · 1/8/25

mình là chủ nhà cũng bị sân thượng y vậy. gọi họ bảo hành thì thấy: thợ đem máy cắt, khứa theo đường nứt cho rộng ra. sau đó mài mịn. sau đó dùng keo sika chống thấm trét vào rồi mài mịn lại. tới giờ chưa thấy bị lại.
với lại mấy chỗ đọng nước (do sàn trũng hơn, do nghẹt ống xả, do đường ống nằm rải rác sân thượng bị đọng nước trong kẻ) cũng cần lưu ý. nếu sàn trũng thì phải đắp phẳng. thông tắc ống xả. dùng gạch vụn kê các ống nước lên ko cho tiếp xúc với mặt sàn

clonexxx · 1/8/25

Lợp mái tôn, để sân thượng có mỗi bê tông là dở rồi. Lợp thêm lớp chống thấm poliester 2mm + thêm lớp sơn, thêm lớp gạch chống nóng nữa. Ngoài ra điều hướng nước vào chỗ cấp thoát nước hạn chế tình trạng nước đóng vũng trên trần :shame:

via theNEXTvoz for iPhone

huutoan · 1/8/25

Thấy cách này cũng hay

gautruccon v2 · 1/8/25

1232kade đã nói:
mình là chủ nhà cũng bị sân thượng y vậy. gọi họ bảo hành thì thấy: thợ đem máy cắt, khứa theo đường nứt cho rộng ra. sau đó mài mịn. sau đó dùng keo sika chống thấm trét vào rồi mài mịn lại. tới giờ chưa thấy bị lại.
với lại mấy chỗ đọng nước (do sàn trũng hơn, do nghẹt ống xả, do đường ống nằm rải rác sân thượng bị đọng nước trong kẻ) cũng cần lưu ý. nếu sàn trũng thì phải đắp phẳng. thông tắc ống xả. dùng gạch vụn kê các ống nước lên ko cho tiếp xúc với mặt sàn

Cách này phù hợp với vết nứt đã xác định được thì xẻ rộng ra rồi dùng sika contrucstion bơm vào để trám lại. Như chủ thớt khó hơn là giờ cũng chưa biết thấm từ đâu để xử lý.

No.Reaseon2 · 1/8/25

Blind_hero_777 đã nói:
Thằng thầu làm ban đầu nó không chịu là thấm cổ ống, cứ nói là cổ ống đặt sẵn là không thấm được. Mà cổ ống đó đặt ở trong cái hộp kỹ thuật cũng k biết nước luồng vô thế nào mà thấm.

đấm bỏ mẹ nó đi, cổ ống đặt cùng khi đổ bê tông ai bảo nó là không thấm được. Bản chất giữa ống nhựa với bê tông làm méo gì có liên kết gì. Đục ra xử lý lại cổ ống, chỗ vết nứt cũng thế, đục rãnh chữ V ra rồi trám sika 612 + xi măng vào.

Cò Huy · 1/8/25

Fake_IP đã nói:
Không nói thế sao nó bán được hàng.
Cái grout cũng bám dính vào ống pvc đâu.
Giờ nó có bán cái cút chờ, giữa cút làm lõm để quấn băng đặt trước khi đổ bê tông.

Dùng sleeve như này rồi quấn thanh trương nở trước khi đổ bê tông là chuẩn bài nè

Doc_Co_Cau_Bai · 1/8/25

xưa có làm chống thấm thì kêu đội đó qua bảo hành
còn ko thì thà tốn lần cho rồi
250k một met vuông bảo hành 2 năm

Doc_Co_Cau_Bai · 1/8/25

Cò Huy đã nói:
Dùng sleeve như này rồi quấn thanh trương nở trước khi đổ bê tông là chuẩn bài nè

Chống thấm sân thượng

Senior Member

Tệp đính kèm

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Tệp đính kèm

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này