Chống thấm sân thượng

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Blind_hero_777
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Em bị thấm vị trí này, kêu thầu lại xem thì nó bảo abc xyz, không thấm cổ ống được vì nó đặt cổ ống chung với lúc đổ sàn. Em cũng tạm tin vì phần cổ ống phía trên nó nằm trong hộp kỹ thuật, em không nghĩ nước mưa nó luồng vô được để thấm cổ ống.
Em bỏ qua vấn đề cổ ống thì nó sẽ thấm từ sàn, kêu thầu lại nó nói sàn không thấy vết nứt nên không thấm được, em tưới nước lên sàn cho nó coi, tầm 30p sau là nước rỉ tại chỗ như hình, nó cho thợ đục hết hộp kỹ thuật ra thì bảo thấm cổ ống. Nay nó cho thợ lại làm đục phần cổ ống, dùng keo sikadur 752 để bơm lại phần cổ ống, em biết keo này không phải để chống thấm cổ ống nhưng nó bảo được vì cổ ống này chỉ là ống luồng dây điện và ống nước mưa từ nóc chuồng cu, lại nằm trong hộp kỹ thuật nên không bị ảnh hưởng thời tiết, dùng keo trâm lại là ổn. Em cho nó làm, làm không được thì nó lại làm nữa, chỉ là nhà cửa sửa tới sửa lui hoài khá lu bu.
Bác kêu thợ làm lại thì đục vát V tròn xung quanh cổ ống, muốn cuốn thêm trương nở thì phải đục đủ sâu với rộng mới ổn( ít nhất rộng 5cm từ mép v tới ống, sâu 7cm ). Đổ bằng các loại Grout thông dụng trừ của sika ra vì chất luợng nay đã giảm đổ lúc nào cũng nứt họăc bộp. Truớc khi đổ dùng kết nối sika dur 732 quét quanh bê tông và ống. Đổ xong đợi 1 ngày khô rồi có thể quét thêm lớp chống thấm xung quanh ống. Phía mặt duới ống thì dùng keo sika flex 134 trít quanh phần giữa ống với bê tông sàn
 
Hóng, nhà mình cũng đang chuẩn bị làm chống thấm sân thượng
Đã đặt mua Sikaproof Membrane để làm chống thấm sân thượng
Xem tệp đính kèm 3166375
SikaTop 107 Seal về để chống thấm nhà tắm
Xem tệp đính kèm 3166377
Mọi người có ai đã làm 2 vật liệu này chưa?
Chia sẻ cho mình chút kinh nghiệm.
2 này điều ok. Quan trọng cách thi công ( trước khi lm phải vệ sinh nền thiệt sạch, làm ẩm để ko mất nước khi thi công lm mất liên kết, các vị trí cổ ống phải kỉ nhất + độ dốc cho nước nhanh rút. Và quan trọng nhất là đổ bê tông đúng mác, đầm dùi kỉ. Chứ 1 tg mà nứt nhiều thì chống thấm ko còn tác dụng
 
Đục ra rồi quét ximang trộn sika, kết hợp mái tôn nữa, ở việt nam nhà dân mà ko làm mái tôn thì kiểu gì cũng nứt thấm, ko sớm thì muộn, sau đi sửa mất công lắm. Nhà tôi mua nhà về ở một thời gian đến mùa mưa nó cũng dột mẹ vào mặt, cay vãi. Bố tôi phải đục hết các chỗ nứt rồi quét xi mang sika mấy lớp, giờ ngon rồi, mà bắt buộc phải có tôn chống nóng chống mưa
 
Hóng, nhà mình cũng đang chuẩn bị làm chống thấm sân thượng
Đã đặt mua Sikaproof Membrane để làm chống thấm sân thượng

SikaTop 107 Seal về để chống thấm nhà tắm

Mọi người có ai đã làm 2 vật liệu này chưa?
Chia sẻ cho mình chút kinh nghiệm.
2 này điều ok. Quan trọng cách thi công ( trước khi lm phải vệ sinh nền thiệt sạch, làm ẩm để ko mất nước khi thi công lm mất liên kết, các vị trí cổ ống phải kỉ nhất + độ dốc cho nước nhanh rút. Và quan trọng nhất là đổ bê tông đúng mác, đầm dùi kỉ. Chứ 1 tg mà nứt nhiều thì chống thấm ko còn tác dụng

Đục ra rồi quét ximang trộn sika, kết hợp mái tôn nữa, ở việt nam nhà dân mà ko làm mái tôn thì kiểu gì cũng nứt thấm, ko sớm thì muộn, sau đi sửa mất công lắm. Nhà tôi mua nhà về ở một thời gian đến mùa mưa nó cũng dột mẹ vào mặt, cay vãi. Bố tôi phải đục hết các chỗ nứt rồi quét xi mang sika mấy lớp, giờ ngon rồi, mà bắt buộc phải có tôn chống nóng chống mưa
chỉ cần quét hỗn hợp xi măng+sika này lên sàn sân thượng trực tiếp là đc ah các bác?
 
chỉ cần quét hỗn hợp xi măng+sika này lên sàn sân thượng trực tiếp là đc ah các bác?
Bao bì có ghi tỉ lệ đó, làm nhớ để ý sàn có đủ ẩm ko, nếu khô quá thì tưới nc cho đủ ẩm, ko nên làm lúc nắng gắt. Trc khi làm kiểm tra lại các vị trí thoát nước. ( chống thấm gốc xi thì lúc thi công siêng khuấy chút)
 
Ké nhà em cũng dột khá nặng ở sân thượng, trời mưa là nó dột vào nhà xung quanh cái giếng trời. Chắc tại nhà mua cũng lâu rồi, nhà em sân thượng để téc nước và lát gạch đàng hoàng, khả năng bị thấm do sân thượng thoát nước không kịp, các bác tư vấn giúp em quả này với ạ
att.r1cHp31CMJeyL806uibM0qn01RawYamE3LzOj2ipqVM.jpeg
 
z6945221042339_9eea0414d65cb916e70bb5766a00d953.jpg

z6945221042440_67b2764924a20084e0b371cc5b9cf7d1.jpg

z6945221045057_37a41c2db90a65ce1fbc4ac7d599a3fd.jpg

Nhà em cũng bị các thím ạ, mà ở trên sân thượng mới đục gạch cũ đi xử lý làm dốc, lát lại rồi, mà vẫn bị, chắc tại thằng thợ làm như cđb :mad:, giờ quây tôn lại có ổn không nhỉ, ngủ mà nước rỏ tọc tọc cay vl
 
bữa có đội kia báo e chống thấm 4 lớp 60m2 -> 15 củ hợp lý không các fen nhỉ, 3 thợ làm trong 2 ngày, có bảo hành, ko nghĩ chống thấm mà nó cao vậy :sweat:
 
Bác kêu thợ làm lại thì đục vát V tròn xung quanh cổ ống, muốn cuốn thêm trương nở thì phải đục đủ sâu với rộng mới ổn( ít nhất rộng 5cm từ mép v tới ống, sâu 7cm ). Đổ bằng các loại Grout thông dụng trừ của sika ra vì chất luợng nay đã giảm đổ lúc nào cũng nứt họăc bộp. Truớc khi đổ dùng kết nối sika dur 732 quét quanh bê tông và ống. Đổ xong đợi 1 ngày khô rồi có thể quét thêm lớp chống thấm xung quanh ống. Phía mặt duới ống thì dùng keo sika flex 134 trít quanh phần giữa ống với bê tông sàn
sika grout chính là bê tông mác 900 siêu cường độ cao đó ah bác?
 
bữa có đội kia báo e chống thấm 4 lớp 60m2 -> 15 củ hợp lý không các fen nhỉ, 3 thợ làm trong 2 ngày, có bảo hành, ko nghĩ chống thấm mà nó cao vậy :sweat:
3 thợ 2 ngày 6 công tổng cộng 4tr2, vật tư chống thấm tầm 4-5tr. Lời được 6tr nếu mọi thứ ngọt ngào, còn test nước mà vẫn thấm thì từ huề vốn cho tới lỗ.

Nếu là mình thì mình thấy giá đó là hợp lý nếu có bảo hành đảm bảo.
 
Sửa lần cuối:
Chống thấm nó có quy trình biện pháp thi công cả, chỗ nào quét bao nhiêu lớp, định lượng, gia cố, bo góc.. có hết.
Không thuê đội chuyên nghiệp nó tư vấn cho mà toàn nghe hơi nồi chõ xong ra tiệm mua đồ về cho thợ vườn tự quét thì kiểu éo gì nó chẳng hỏng. Làm ngu thì quét vàng cũng không ăn thua.
1756217061383.png
 
nhà bác mới xây, nếu thấm thì có mấy nguyên nhân chủ yếu như sau :
1 là chất lượng bê tông sàn mái có vấn đề, sau quá trình đông kết thì xuất hiện có các vết nứt gây ngấm nước xuống trần.
2 là mặt sàn láng không tạo độ dốc, việc sàn mái không có độ dốc để thoát nước thật nhanh cũng là một lí do với những cơn mưa nhanh mà trần vẫn ngấm.
3 là với nhà mới xây, tôi đoán là công trình vẫn đang trong quá trình lún , chưa hoàn toàn tắt lún và mếu có vấn đề về kết cấu hoặc địa chất làm công trình lún không đều gây xé, nứt sàn mái tạo các vết nứt thì ciệc thấm dột là đương nhiên.

với trường hợp 1, 2 thì có thể chống thấm bằng lớp vật liệu bao phủ bề mặt sàn mái gốc xi măng để trám khe nứt. tuy nhiên nếu rơi vào trường hợp 3 thì ngoài việc bắn mái tôn tôi cam đoan là hết cách.
 
Không nói thế sao nó bán được hàng.
Cái grout cũng bám dính vào ống pvc đâu.
Giờ nó có bán cái cút chờ, giữa cút làm lõm để quấn băng đặt trước khi đổ bê tông.
Dùng sleeve như này rồi quấn thanh trương nở trước khi đổ bê tông là chuẩn bài nè
ống phễu thoát nc trên sân thượng si nô máng xối nhà em bị kẹt nc ko chảy đc phải đợi 10 ngày mới bốc hơi hết thì giờ đục ra đc kiểu gì các bác nhỉ?
 
Sân hiện tại có cần thẩm mỹ không. Nếu không cần thì mua thùng sơn Kova CT 11A (5kg được tầm 20m2) trộn với xi măng. làm sạch bề mặt sân, rồi lấy con lăn, lăn đều khắp mặt sân là được. Muốn đẹp thì ốp thêm lớp gạch nữa là ngon ơ, chi phí tầm 7-800k/20m2 (Chưa tính ốp gạch)
Ct11a thấy bảo k nên dùng lộ thiên mà bác
 
Xem tệp đính kèm 3166265Chào các bác, mình mới xây nhà gần một năm, qua một mùa mưa thì phát hiện ra nước rỉ xuống từ sân thượng. Sân thượng nhà mình chống thấm bằng sơn pu của nippon, kiểm tra thì có vài lằn nứt kiểu sợi tóc kéo dài, mình cho thợ dùng keo sika chuyên dụng trám lại nhưng tưới nước lên mặt sân vẫn bị thấm xuống dưới. Cao nhân nào đã xử lý những trường hợp thế này cho mình xin tí ý kiến với.
Xem tệp đính kèm 3166264
Các đường màu vàng là đường nứt đã được bơm trám bằng sika trám bê tông
Chống thấm lại rồi lát gạch men tạo độ dốc đi fen, gạch men nhám ấy, đánh dốc lớn xíu cho nó thoát cho nhanh.
 
Đọc hết nhiều trang thấy mỗi bác 1 biện pháp + vật tư khác nhau, nhưng chung 1 cái là khuyên lợp tôn bảo vệ mặt sàn:)))
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Blind_hero_777,
Người trả lời cuối
Me.Gusta,
Trả lời
117
Lượt xem
13.303
Quay lại
Lên đầu trang