Chung cư mini

Siêu Cấp Ăn Hại · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Lời sale là k cần, để em hỏi là từ chối quyền sử dụng hay là sở hữu

Hỏi rồi ghi âm lại, viết giấy cam kết hoặc thêm vào hợp đồng đàng hoàng, đm, lời nói gió bay, sau này có việc nó chối phắt cái là toi

mbsc75 · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Thế để em hỏi rõ lại xem là từ chối gì, tùe chối sở hữu mới là chuẩn phải k ạ

từ chối sở hữu thì tôi cũng chưa nghe qua, đã là đồng sở hữu thì sao lại từ chối đồng sở hữu là sao? Mới nghe qua từ chối thừa kế hoặc từ chối tài sản chung vợ/chồng thôi. Sale láo rồi :go:

Pháp lý loằng ngoằng như vậy thì bỏ qua đi phen. Pháp lý rõ ràng mười mười, chủ đầu tư uy tín còn chưa ăn ai kìa. Lúc bán nó ngọt lắm, lúc nó cầm tiền rồi thì hỏi nó block phát 1

mr.le · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Tiết kiệm được chút tiền thêm vay mượn được tầm tỏi 3, tỏi 4 (không cố hơn được). Giờ em đang ngắm mấy căn ccmn 2 ngủ. Thấy sale bảo là ccmn thì được công ty đứng ra bảo lãnh, ký mua bán trực tiếp với cđt, sau khi bán hết thì sẽ được ra sổ hồng đồng sở hữu. Sau đó cđt với những ng mua làm từ chối quyền tài sản (đoạn này em k nghe rõ) thì mua bán bình thường chỉ không cầm ngân hàng được. Theo các bác em có nên mua lúc này không chứ e sợ vài năm nữa kte phục hồi mua được cái móng .

Bán “Chung cư mini” là lừa đảo nếu xét về tính pháp lý nhé.
Bởi: không được định nghĩa pháp lý trong xây dựng, nó là chuyện người bán tự chia nhỏ một căn nhà cao tầng thành nhiều phòng ở, vì là “chung cư” không phép nên chẳng có đơn vị nào chứng nhận phòng cháy chữa cháy, rủi ro mạng sống cao hơn chung cư thấp cấp nữa. Mọi lời hứa hẹn sổ sổ đồng sở hữu hay hợp đồng vi bằng (vô nghĩa về mặt chứng minh sở hữu bđs) đừng nên tin, cái gì có thì là có, cái gì hứa có nghĩa là không có. Đến những doanh nghiệp bđs lớn còn ngâm sổ, bọn này còn không ra sổ luôn.
Thêm nữa, cái bản sổ đồng sở hữu bạn cầm nhưng những người khác cũng cầm, nó đút sổ vào tín dụng đen thì cùng nhau ăn khủng bố, chưa kể khi cần sửa chữa hay sang tên thì phải có chữ ký của tất cả người có tên trên sổ, xác định bỏ tiền ra để ở, không làm được gì khác, đôi khi còn chẳng ở được.

ducle01 · 22/4/23

Nghe các bác tư vấn thì em chắc thôi ạ

slavich · 22/4/23

công ty bảo lãnh, nếu công ty nó làm thủ tục phá sản rồi ko bảo lãnh nữa thì sao

Alehap2010 · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Tiền có mỗi chừng đó thui bác à ,h kte đang trì trệ muốn mua cho có chỗ chui ra chui vào. Vài năm nữa chắc mua không nổi quá

Thà bác mua kiểu dự án. Tìm thằng to to mua, đóng trước 20% 1 năm sau làm hđ mua bán thì đóng lên 30%+, và có hỗ trợ đóng theo đợt (mỗi đợt 10-30%) trong 3-4 năm.
Sau đó tích lũy lương thêm r mua thôi, tới khi nhận nhà cùng lắm vay thêm 30% lãi nhẹ nhàng.
P.s: căn 55m2 1PN+1 giờ cũng tầm 2 tỷ là có mà bác.

Ao_Ke_Caro · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Xin thông tin với bác, vay ngân hàng vài trăm mà có sổ cũng yên tâm hơn

Bác ở HN hay SG

ducle01 · 22/4/23

Ao_Ke_Caro đã nói:
Bác ở HN hay SG

Em hn ạ

afcvn · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Nghe các bác tư vấn thì em chắc thôi ạ

thôi chứ chả lẽ cũng cho nó tỏi mấy

Profather · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Nghe các bác tư vấn thì em chắc thôi ạ

Nghe bạn nói thì tôi hiểu vấn đề rồi
Chung cư này là hợp đồng thuê, bỏ tiền 1 lần ra thuê thôi =))

chứ có đc đứng tên gì đâu mà đòi sở hữu chung
Né ra nhé bác, đừng ham rẻ ....
tài chính yếu thì đi chung cư nào xa tý, cho dù có đủ tiền cũng phải cho ngân hàng vào để nó giám định tài sản, vay hay ko thì tùy bác thôi , ko vay thì cho em nó ít tiền phí giám định.
Ngân hàng mà từ chối cho vay là dự án có vấn đề =))

ducle01 · 22/4/23

Profather đã nói:
Nghe bạn nói thì tôi hiểu vấn đề rồi
Chung cư này là hợp đồng thuê, bỏ tiền 1 lần ra thuê thôi
chứ có đc đứng tên gì đâu mà đòi sở hữu chung
Né ra nhé bác, đừng ham rẻ ....
tài chính yếu thì đi chung cư nào xa tý, cho dù có đủ tiền cũng phải cho ngân hàng vào để nó giám định tài sản, vay hay ko thì tùy bác thôi , ko vay thì cho em nó ít tiền phí giám định.
Ngân hàng mà từ chối cho vay là dự án có vấn đề

Cảm ơn các bác ạ :love:

Bitcoinscamdontbuy · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Trích dẫn lời sale là “ví dụ có 30 căn, mình có 1 căn thì 29 người kia sẽ từ chối sử dụng tài sản của mình, mình mua bán trao tay bình thường” ạ

Đừng nghe mõm bọn sale, nó khác mẹ gì mấy con nhân viên ngân hàng tư vấn trái phiếu với bảo hiểm này kia đâu. Lấy hợp đồng ra mà đọc

Ao_Ke_Caro · 22/4/23

ducle01 đã nói:
Em hn ạ

ib đi t gt cho dự án vùng ven nếu bác gần khu cầu giấy, từ liêm

[NFS]NeedForSpeed.2 · 22/4/23

Chung cư mini thuê ở thì được.. chứ mua thì đừng :sweat:

via theNEXTvoz for iPhone

chipkoi002 · 22/4/23

Không nha, cũng như nhà vi bằng ấy.Chắc đếu gì 20 năm sau công ty còn sống mà bảo với lãnh, giống condotel bọn cđt nó hứa xong rồi cũng lời hứa gió bay thôi. Cầm tiền đó nếu sợ lạm phát thì mua miếng đất tỉnh vứt đó, còn k thì gửi ngân hàng lấy lãi thuê chung cư.

via theNEXTvoz for iPhone

tmk1207 · 22/4/23

4 tỏi sao k chịu khó ngoại thành k xa lắm mua đất nền

ChienBinh2017 · 22/4/23

Thu nhập thím tốt ko.
Nếu xoay vay mượn đc 1 tỷ 4 rồi thì mua luôn chung cư nhé thím.
Trả dần.
CCMN tính pháp lý ko đảm bảo.
Mua căn tầm 2 tỷ hơn tý. Nhớ tìm chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín nha. Đừng tin lời sale.
Mua chung cư thì còn phải để ý xem chủ đầu tư, BQL nữa. Mấy bọn chủ đầu tư láo thì cư dân không có tiếng nói. Về ở rất oải đó.

pain · 22/4/23

Bỏ 7-9tr/ tháng thuê cái nhà nguyên căn 2 lầu xịn xò or cái chung cư chắc bự gấp đôi cái mini tính mua, full nội thất.
XOng mỗi tháng relax vcl, làm gì cũng không suy nghĩ, còn dư tiền mua cái oto đi nắng đi mưa.
Thay vì mua cái chung cư mini chút xíu đó rồi tới tháng trả gốc lãi, làm gì cũng stress nhìn tới lui, 20 năm sau hoan hô dc cái chung cư =))

))
Vợ con tằn tiện, đi đâu đó cũng khổ

Thong.Hau.Xuyen.Mon · 22/4/23

Thà thím đánh liều đi mua mấy toàn chung cư chưa ra được sổ ấy còn hơn. Tầm ít năm nữa luật nó hoàn thiện rồi có cơ may được cấp sổ. Chứ mini thì bỏ đi, ở bực hơn cả ở phòng trọ.

tuanitpro · 22/4/23

Đi khám tim coi máu liều cao không cái đã. Mua cc mini thì thà mua nhà chung sổ còn hơn. Vì cùng lắm chung với 4, 5 ông thôi. Còn đằng này chung với mấy chục ông khác. Nghe thôi đã thấy nản rồi.

Sales bán cho anh xong thì cả đời chả gặp lại. Chủ nhà một ngày kia bán luôn cả toà nhà cho ông khác thì vui luôn.

Chung cư mini

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này