luongnguyen1993
Senior Member
10 tỏi tức là tăng có 1 tỏi, chưa tính trừ lãi suất ngân hàng vậy mà thanh niên rủa ngta lao vào chỗ chết
Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?
- Thread starter Masterchiefs
- Start date
AgatsumaZenitsu
Senior Member
Nhà vừa mua 1 căn 3 tầng cả 1 mảnh 34m2. Thôi cũng coi như hoàn thành mục tiêu sống 
alotaoday
Senior Member
Căn nhà đất nội đô gần nhất tôi mua cuối 2020 giá 115tr/m2, 125m2, giờ 230tr/m2 có ng mua ngay, hơn 3 năm tăng gấp đôi vậy mới ngon chứ 1 năm tăng 10% đã là gì mà thanh niên đó đã kêu ngồi nhìn thiêu thân lao vào mà hả hê10 tỏi tức là tăng có 1 tỏi, chưa tính trừ lãi suất ngân hàng vậy mà thanh niên rủa ngta lao vào chỗ chết
voldemort0809
Senior Member
Giờ cầm 500k đi chợ cho gia đình 4 người mua đồ ăn được 2 ngày là cao. Nhà nào ăn khoẻ chắc không nổi 2 ngày.Rõ ràng, cứ xem giá trị tờ 500k cách đây 3 năm và bây giờ là biết, éo mie giờ 500k ra đi phút mốt mà chả mua được gì nhiều
skydance
Senior Member
22m2 mà 5,7 chắc mặt đường rồi, ở Nguyễn Hoằng sâu 100m 2 xe máy tránh nhau rộng 21m2 cao 5 tầng giá 3,5 tỏi kìa.
prochang4
Senior Member
Hơn tỏi có thể là 2 hoặc 5 mà mai fen. Thêm nữa việc có người trả giá cao để mua ảo lắm, họ phán là 1 chuyện còn khi bắt tay vào đặt cọc, làm thủ tục lại là chuyện khác, thế nên mình cực ghét kiểu khoe thằng kia trả thêm 5 tỏi nhưng tao ko bán. Ở đây mình ko tập trung vào khoe, vì dù có tăng gấp 3 mình cũng để đó. Trên thực tế có đầy miếng nhà mình lãi vài lần rồi nhưng vẫn để vậy. Với nhà mình thì chỉ mua thêm, cho thuê chứ ko bao giờ đăng bán. Nhưng chỉ mua khi thị trường đỏ máu chứ ko ngu đâm đầu theo trend.
Last edited:
prochang4
Senior Member
Khu tự trị hoàng mike còn nhiều vô số kể đất. Thích đấm thì đc ngay thôi fen.
alotaoday
Senior Member
Nếu đầu tư lâu rồi, có kinh nghiệm về đất cát thì khu nào giá tăng mà có cầu thật, khách sẵn sàng xuống tiền khi rao bán, khu nào tăng ảo rao cho vui hét để đấy không có giao dịch thì nói về khu vực đó là xác định được ngay mà.
Hopsuachocon
Senior Member
Mẹ toàn giá trời ơi đất hỡi. Chỗ nhà tôi thì mặt đường, nhưng giá đó cho 1 cái nhà loanh quanh 20 m2 đúng vớ vẩn. Bước vào cái nhà đó mới thấy nó bí bức khủng khiếp.
chudung1112
Senior Member
số mét càng thấp thì giá tính trên mỗi m2 lại càng cao bác ạ
FinalDevil
Senior Member
Cái gì vậy? Không hiểu sao anh có thể mở mõm ra kêu bàn giao tiêu chuẩn NOXH được. Nhà tôi bàn giao smart home, nội thất các kiểu cũng xịn sò, có lễ tân này nọ. Nói chung không được chung cư hạng A thôi, chứ B thì dư.Nó xây theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội mà, nên diện tích chỉ có thế thôi. Bơm thổi thế nào từ dự án kiểu NOXH với giá dự kiến 20tr/m2 thành thương mại đẩy ra giá khởi điểm ~30tr
Muong 14
Senior Member
Dân số già, dân các tỉnh sẽ dồn về các thành phố lớn tìm việc => dân thành phố lại tăng => việc lại tập trung thêm ở thành phố => dân lại dồn về => 1 vòng luẩn quẩn.
Dân số già, lực tăng GDP giảm => đầu tư công cần hiệu quả hơn => đầu tư công vào nơi dân đông, tạo nhiều GDP => đầu tư tiếp vào các thành phố lớn => dân thành phố lại tăng => 1 vòng luẩn quẩn tiếp.
Khi tốc độ tăng dân số cả nước chững lại, tốc độ tăng dân số các thành phố lớn vẫn duy trì thêm được cỡ 2-30 năm, do tăng cơ học + sinh học.
Dân số tăng => cầu nhà tăng.
Kinh tế dân thành phố tăng => cầu mua thêm nhà tăng.
Cầu vẫn còn duy trì tăng trưởng tốt, trong khi cung giờ nhỏ giọt quá.
Nhà mình cũng ôm mớ đất HN, hàng tháng lấy tiền cho thuê, tích vào lại muốn mua thêm, vì cũng chả thấy kênh đầu tư nào phù hợp hơn đất.
alotaoday
Senior Member
Đất nội đô càng ngày càng có giá và khó mua hơn, sau này xác định ai ko có sẵn nhà mua từ trước thì sau này cực kì khó mua nhà do cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Có nhà nội đô cho thuê là sướng nhất rồi, chả cần làm gì ngồi không hàng ngày cũng có tiền trăm tiền triệu rơi vào túi, 5 10 năm giá đất nội đô tăng lên 1 mặt bằng mới thì giá nhà lại tự động tăng lên, giàu lại càng giàu hơn.
dungmax_ver2.0
Senior Member
Vì tháng 11-12 quỹ căn còn trống nó nhiều. Tháng 2 vừa mới tết ra và quỹ căn đã giảm, không có bổ xung mới thì lượng hồ sơ giảm là chuyện bình thường. Lấy đó để làm kết luận về viêc bơm thổi là quá ấu trĩ.
whatever204
Senior Member
cc mini giờ hở ra còn bay, giá cũng tăng mặc dù cũng có ngưỡng
dungmax_ver2.0
Senior Member
còn ông nào bảo sốt ảo thì chung cư tôi đang ở. Căn nào cũng tăng ít nhất 30% mà thò ra căn nào giá hợp lý là thây có người cọc luôn, có người còn cọc không cần đến xem nhà mới vl chứ 
tôi hay nói chuyện với thằng cu sale nên được nghe nhiều pha mua nhà ảo ma canada
tôi hay nói chuyện với thằng cu sale nên được nghe nhiều pha mua nhà ảo ma canada 
iad249_fk
Senior Member
Đợt này chắc tại tiền mất giá, rõ nhất là vàng tăng vùn vụt. Cầm tiền mặt nóng ruột lắm, từ năm ngoái đến giờ cảm thấy như bay mất mấy chục %
tiền mất giá kiểu gì mà chỉ mất giá ở HN, còn SG và các tỉnh khác ko bị mất giá vậy= ))))vàng tăng thì đất tăng, tiền mất giá thôi
Last edited:
duongca
Senior Member
Ko có ảo đâu, xác định là đội đầu cơ đang thiết lập mặt bằng giá mới... chưa có dấu hiệu nào cho thấy là đội đầu cơ định giảm giá chào mà chỉ thấy nó phi lên vù vù. Mình bán mảnh đất cách đây 3 tuần giá 72/m2 để mua nhà mà đến giờ cò hỏi lại anh còn bán nữa không, anh bán em lấy giá 85... Nhà thì mua được rồi nhưng đất bán giá 72 thì éo biết là may hay rủi nữa 
Chứ nhà tôi có căn tập thể cũ không bán, hôm rồi nhà cùng tầng bé hơn cả nhà tôi còn bán hơn 3 tị nghe khiếp vl 
Similar threads
- Locked
