Chung cư phải có chỗ đậu, sạc xe điện

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Level up!
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
trong bài có nói đấy, cháy k phải do xe, mà do hệ thống điện, thì đương nhiên ban quản lí chịu r, chứ k lẽ bác toy :shame:
Cháy điện thì quản lý kiểu gì cũng liên đới. Thế nên thấy pin là né trước cho lành, khỏi phải ôm rủi ro về mình :ROFLMAO:
 
Nói thì nói vậy thôi" chứ bố nó cũng ko dám kí nghiệm thu cho khu xe điện. Vì chẳng có ai chịu trách nhiệm cho hàng chục ngàn con người. Tàu nó cho ra ngoài trời, đông lào thì dí và thích hồi tố, má hài vkl.
 
:surrender: Đến cụ Tổ của xe điên là anh Tàu còn éo cho sạc ở hầm mấy anh zai Nghiện quá làm liều à
Przb5Yt.gif
yên tâm đi fen, thế nào củng có người nghe theo bọn nó xúi giục rồi lắp trạm sạc dưới chung cư thôi, bùm 1 vụ lớn may ra người ta mới tẩy chay cực nặng
 
1 tầng hầm tối đa 20 ô tô và 50 xe máy điện ah, thế này bác tôi tâm tư lắm:angry:
 
Chỗ tôi ở 30T1 và 30T2 nam trung yên, bên BQL chỉ dám làm 2 cái bãi đậu xe đạp/máy điện có sạc ở trên vỉa hè, mà là bãi tạm thôi. Cũng đâu có dám cho sạc dưới hầm đâu.
Còn ô tô thì auto biến ra ngoài mà sạc.
 
Nhà tôi để sẵn 1 chỗ thoáng trống rộng cho khách đi xe điện để mà thực tế chả có khách nào đi xe điện luôn dù hơn 100 khách đang thuê. Mỗi 1 bà dọn phòng đi xe đạp điện :big_smile:

via theNEXTvoz for iPhone
 
BQL chung cư có được phụ cấp hay quyền lợi gì không nhỉ?
Ban Quản Lý thì thường phải thuê đội chuyên nghiệp (kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, vệ sinh, bảo vệ). Đội này lương thưởng đầy đủ. Giống như trong Công ty thì có Ban Giám Đốc ấy.
Ban Quản Trị là kiểu như Hội đồng quản trị, cũng có lương đầy đủ nhé.
 
Nhà mình 2 con xe máy điện. Sạc ngay trong hầm chung cư. Quy hoạch 1 khu riêng dể sạc xe và khu này tăng cường các biện pháp PCCC hơn khu khác.
Nói chung là happy vcl vì 1 tháng chỉ mất 100k/xe cho cả tiền sạc pin + trông giữ xe.
 
đợt tôi có rao trên voz đấy fen, chung cư lê quang định, 3 vẩu dơ qua chốt trong 1 nốt nhạc ngay khi cho cặp vợ chồng đó bay.
Nghe giọng trịch thượng quá nhỉ. Dù ko biết câu chuyện trước đó thế nào, nhưng bạn cũng là người môi giới cho thuê thôi có vẹo gì mà tỏ vẻ cho bay với cho đậu nghe nó kêu thế. Lúc bạn mới dắt người ta vào thuê chắc giọng không phải vậy đâu nhỉ. Giờ bất đồng thì hết hợp tác, ai muốn phá hợp đồng trước thì đền bù thế thôi chứ có vẹo gì.

Gửi từ HONOR MTN-NX1 bằng VOZVNApp
 
Nghe giọng trịch thượng quá nhỉ. Dù ko biết câu chuyện trước đó thế nào, nhưng bạn cũng là người môi giới cho thuê thôi có vẹo gì mà tỏ vẻ cho bay với cho đậu nghe nó kêu thế. Lúc bạn mới dắt người ta vào thuê chắc giọng không phải vậy đâu nhỉ. Giờ bất đồng thì hết hợp tác, ai muốn phá hợp đồng trước thì đền bù thế thôi chứ có vẹo gì.

Gửi từ HONOR MTN-NX1 bằng VOZVNApp
đọc kiểu lz gì ra tôi là người môi giới ? kỹ năng đọc hiểu có vấn đề à?
 
Sửa lần cuối:


Chi phí xây, hoạt động và bảo trì sẽ tăng cao. Người mua, người thuê sẽ gánh thôi.

Èo. Mua cái xe rẻ do đc NN miễn giảm thuế ttdb, tiết kiệm tiền xăng. Nhưng lại khiến chi phí nuôi ăn ở cái xe tăng vọt.
 
BQL chung cư có được phụ cấp hay quyền lợi gì không nhỉ?
Luật Nhà ở 2023 quy định:
Điều 149. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư có thang máy thì phải do đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện. Đối với nhà chung cư không có thang máy thì Hội nghị nhà chung cư quyết định tự quản lý vận hành hoặc thuê đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trực tiếp thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư thì phải có chức năng, năng lực quản lý vận hành theo quy định tại Điều 150 của Luật này.
Bây giờ đại đa số là chung cư có thang máy, nên BQL sẽ là nhân sự từ công ty QLVH điều phối về dự án, và hưởng lương từ công ty này. Tất nhiên trong hợp đồng QLVH có quy định mức thù lao trả cho từng vị trí (Trưởng Ban Quản lý/PM - Project Manager, Giám sát Dịch vụ, Kỹ sư trưởng/CE - Chief Engineer, Lễ tân v.v.) nhưng đó là số tiền trả cho công ty QLVH, còn công ty trả lương cho mỗi vị trí theo kinh nghiệm của tôi tầm một nửa số tiền đó.

Còn ý anh muốn hỏi tôi đoán là BQT. Là chức vụ bán chuyên trách nên tất nhiên phải có phụ cấp chứ, nếu không chó nó làm. Như chỗ tôi là tính mức không thấp hơn lương cơ bản, cụ thể là 5 triệu VNĐ/tháng (đã trừ thuế thu nhập) cho thành viên, 6 cho Phó ban và 7 cho Trưởng BQT.
 
Tit mất dạy, báo là yc những toà mới phải có thiết kế riêng để thiết kế thêm pccc cho dòng xe điện hợp quy thôi

via theNEXTvoz for iPhone
 
Luật Nhà ở 2023 quy định:

Bây giờ đại đa số là chung cư có thang máy, nên BQL sẽ là nhân sự từ công ty QLVH điều phối về dự án, và hưởng lương từ công ty này. Tất nhiên trong hợp đồng QLVH có quy định mức thù lao trả cho từng vị trí (Trưởng Ban Quản lý/PM - Project Manager, Giám sát Dịch vụ, Kỹ sư trưởng/CE - Chief Engineer, Lễ tân v.v.) nhưng đó là số tiền trả cho công ty QLVH, còn công ty trả lương cho mỗi vị trí theo kinh nghiệm của tôi tầm một nửa số tiền đó.

Còn ý anh muốn hỏi tôi đoán là BQT. Là chức vụ bán chuyên trách nên tất nhiên phải có phụ cấp chứ, nếu không chó nó làm. Như chỗ tôi là tính mức không thấp hơn lương cơ bản, cụ thể là 5 triệu VNĐ/tháng (đã trừ thuế thu nhập) cho thành viên, 6 cho Phó ban và 7 cho Trưởng BQT.
BQT chỗ tôi có bà kế toán thấy thu chi có vấn đề nên từ nhiệm sớm :LOL: Đc gì chưa biết nhưng có ngày lắc bạc trao tay :big_smile:
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Level up!,
Người trả lời cuối
orlagu,
Trả lời
121
Lượt xem
13.462
Quay lại
Lên đầu trang