Chung cư thực sự “sốt” giá hay chiêu trò của môi giới?

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Phanh Blank 5
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Cò đất, môi giới sống nương theo thị trường. Thị trường tốt thì có cơm ăn, không tốt thì móm.
Khi thị trường sốt giá, cũng có thể bỏ vốn ra đầu tư lướt sóng, lướt được thì có lời, không lướt được thì cũng phải chịu lỗ.
Chứ cò đất tuổi éo gì mà thao túng được thị trường.
Nhiều đứa ngu nên vẫn tin là cò đất nó thổi được giá mà ko biết giá cả muốn thổi được phải có bàn tay của những thằng đứng phía sau toàn dạng siêu giàu nó điều khiển, nhất là đối với đất nội đô. Bọn cò chỉ là tôm tép được lệnh làm theo chỉ thị chứ tuổi gì mà mấy thằng cò trên răng dưới zái đủ sức lái giá thị trường.
 
Sửa lần cuối:
Đất ở đâu, chứ đất nội đô khó xuống lắm fen.
Fen xem đất HN với SG trước giờ có bao giờ xuống đâu, kể cả quy theo giá vàng. Vì đây là chốn phồn hoa, nên nhu cầu di cư lập nghiệp ko thể giảm.

via theNEXTvoz for iPhone
Xuống thì khó nhưng đi ngang dài hạn, bao nhiêu anh tài sẽ đủ sức gồng đây, giá cao quá người ta cố thì cũng chỉ đến một giới hạn thôi, móc túi 7 ngày không ra đồng nào nữa thì cố làm sao
 
Giá nhà thuê thì vẫn ở mức còn chấp nhận được, nó không thể tăng nhanh và ảo như giá nhà bán được, nhà thuê thì nhiều giá nhưng giá căn bình thường thì tầm 10tr đổ lại thôi,cao hơn thì dân không chịu nổi qua ở phòng trọ rẻ hơn vì các đối tượng thuê kiểu này không dư dả về kinh tế.
Giá nhà tăng cao như hiện tại thì chỉ là cuộc chơi của người nhiều tiền, người có sẵn nhà muốn thay nhà mới thì bán đi bù thêm mới mua được chứ người mới đi từ con số 0 thì đa số chấp nhận nằm thẳng chứ không có một giải pháp nào giải quyết được ngoài trúng số.
Thế hệ nằm thẳng hoặc thuê nhà thôi fen, chứ mua nhà bây giờ là nô hốp. Mà đi thuê có sao, chủ nhà có bán được đâu, k thích thì chuyển chỗ mới.
 
Thằng em chỗ làm của tôi mới khoe bán đc căn ở Smart City lãi đc 300tr từ mấy tháng trước. Bảo cho các anh đi ăn nhậu bét nhè mà chờ mãi đã thấy gì đâu, hỏi thì nó bảo người mua mới đồng ý chứ chưa có động thái gì khác :amazed:

via theNEXTvoz for iPhone
Chúng nó hỏi giá. Rồi chủ nhà đi phao tin.
Chỉ cần 1 chủ nhà trong 20 căn hộ chúng nó treo giá đi bàn tán thì chúng nó đã kéo giá cả khu ấy lên cmnr
 
Thuê nhà ở HN mắc ko ta, nếu vênh 2b gởi bank thì cũng bét nhè.

Vì giá thuê cũng có chừng mực thôi, lương đảm bảo ko thể tăng mỗi năm 20-30% đc, rồi cũng tới giai đoạn lương 30tr ko thể nào thuê cc 20tr đc, giá thuê cũng phải vừa sức ng thuê, ko vống ảo như giá nhà đc
chỗ mình đang ở cùng diện tích thuê đủ đồ là tầm 15tr/ tháng, vì chỗ mình cũng không phải là trung tâm.
Hơn 1 năm húp 2b, sợ éo j mà k bán. Cho thuê nhà hẳn 2 năm 300tr. Lúc ấy thong thả mua lại
Mẹ ngày trc mua cổ phần cty thằng e giá 250. Mua trc tết ra tết nó trả 500 đéo bán, giữ 2 3 năm r giờ treo 400 mãi chưa bay đây:doubt:

via theNEXTvoz for iPhone
thì fen cứ chốt đi xem nó mua thật ko
Mặc dù mình tin là giá nhà đang ở đỉnh cmnr, nhưng mà gan bé nên không dám bán, với hiện tại con học 2 năm nữa ms vào lớp 1, chỗ hiện tại thấy cho nó đi học cũng rất ok, vợ mình thì đang muốn lên 3 ngủ ở Paragon Cầu Giấy mặc dù nhà chỉ có 2 vc với thằng cu. MÌnh bảo giờ mua là đu đỉnh đấy nhưng mà không nghe. Năm trc mua nhà mình cũng can vợ, nhưng vợ ko nghe, may mà mua. Không giờ móm :D
Gần 2 năm trc mua cổ phần cty giá 150, giờ 250 rồi mà lúc đó mình cưa ra 2 phần mua nhà 1 cái mua cổ phần. Trong cty có 1 ông đời F1, x9 tài khoản, mới mua greenbay 85m2, 100tr/m2, tính ra 8b5, vẫn dư 1b ăn chơi, ghê vl.
 
dạo này ở đâu cũng thấy nói về việc giá chung cư tăng với khoe nhà đang ở lãi vài chục % tới x2 :waaaht: có vấn đề gì sắp xảy ra không nhỉ :confuse:
 
Văn như con nít
Cuộc chơi BDS là cuộc chơi của tay siêu to, của nhà tạo lập thị trường
Mấy cò hay nhà đầu tư cá nhân tuổi gì mà đòi tạo sóng hay kiểm soát thị trường
Chỉ có nương theo sóng mà kiếm ăn thôi
Chính xác, mấy anh chửi cò vạc kể ra tội họ, đội này hớt tí váng thôi chứ tiền éo đâu tạo sóng, vẫn có 1 đội cá mập đằng sau, đội này là ai thì t cũng ko biết :sexy_girl::sexy_girl::sexy_girl:
 
Lũ chó đói này ngày nào nó cũng gọi tôi 4 5 cuộc gạ bán nhà, con mẹ nó thông tin cư dân bị thằng vượn chúa cầm ra đưa hết cho cò tạo sốt ảo nâng giá nhà làm khu này giờ chướng khí mù mịt :(
 
dạo này ở đâu cũng thấy nói về việc giá chung cư tăng với khoe nhà đang ở lãi vài chục % tới x2 :waaaht: có vấn đề gì sắp xảy ra không nhỉ :confuse:
Mấy thằng cđt thuê team đạo diễn đấu giá cao rồi bỏ cọc để bán các khu xung quanh thì bọn chó đầu cơ cũng thuê team cò để tạo giá ảo gây náo loạn thị trường thôi. Chiêu này làm hoài mà vẫn có dân ngu mắc bẩy, số người vay mua nhà vỡ nợ nhiều lắm chẳng qua sợ nhục méo dám nói ra hay nói ra méo ai quan tâm, giá nhà đã cao mà lãi suất còn 1x% thì vay trả thế méo nào được, làm công thì chả biết bị layoff lúc nào đâu
uwooUzw.gif
 
Giá nhà thuê thì vẫn ở mức còn chấp nhận được, nó không thể tăng nhanh và ảo như giá nhà bán được, nhà thuê thì nhiều giá nhưng giá căn bình thường thì tầm 10tr đổ lại thôi,cao hơn thì dân không chịu nổi qua ở phòng trọ rẻ hơn vì các đối tượng thuê kiểu này không dư dả về kinh tế.
Giá nhà tăng cao như hiện tại thì chỉ là cuộc chơi của người nhiều tiền, người có sẵn nhà muốn thay nhà mới thì bán đi bù thêm mới mua được chứ người mới đi từ con số 0 thì đa số chấp nhận nằm thẳng chứ không có một giải pháp nào giải quyết được ngoài trúng số.
giá chung cư tăng x2 mà giá thuê cùng lắm tăng 1-2 củ =)), sức thuê cũng vẫn thế chứ có tăng đâu, tụi Vin nó đẩy để bán 1 đống BDS của nó nên đất HN mới sốt thế, chứ có sốt cả nước như 2021 đâu
 
Ai sở hữu chung cư của Vịn Home mới hiểu bọn nó quấy bằng cách gọi gạ bán tạo sốt ảo như nào !

via theNEXTvoz for iPhone
Đây là công việc của môi giới căn hộ, họ sẽ gọi bạn định kỳ:
  • Theo 1 thời gian nhất định trong năm để test hàng.
  • Khi có thông tin 1 căn hộ mà họ nghi ngờ là đang bán, họ nghĩ là vị trí căn hộ nhà bạn, họ sẽ gọi.
  • Trong thời kỳ giá tăng, các chủ nhà tạm ngưng không bán, dẫn đến cầu nhiều hơn cung, họ cũng sẽ gọi để tìm kiếm chủ nhà muốn bán.
Chủ nhà không có nhu cầu thì đơn giản là từ chối, em tên gì, sàn nào, anh lưu lại khi cần sẽ chủ động gọi lại.
 
Cảm giác giá cc ở hà lội mắc hơn sài gòn nhỉ mấy bán, trong khi ngoài đó quỹ đất nhiều mà sao lại để đầu cơ hơn hay thật

Nhìn giá cc hà nội tăng hơn cả bitcoin
 
Nhiều đứa ngu nên vẫn tin là cò đất nó thổi được giá mà ko biết giá cả muốn thổi được phải có bàn tay của những thằng đứng phía sau toàn dạng siêu giàu nó điều khiển, nhất là đối với đất nội đô. Bọn cò chỉ là tôm tép được lệnh làm theo chỉ thị chứ tuổi gì mà mấy thằng cò trên răng dưới zái đủ sức lái giá thị trường.
Phải là chủ trương của thượng tầng hết. Dòng tiền của cả xã hội này đổ vào đâu là do thượng tầng quyết định. Rồi mới đến các tay siêu to.
Bây giờ, đến cò cũng sợ giá cao. Cái cò cần là thanh khoản, chứ ko phải giá, giá cao quá làm giảm lượng khách đi.
 
sắp hết vị rồi,giá neo quá cao thêm cái cuối năm hạch toán.Cuối năm đội hình juve đông gấp 2 chelsea.Ra tết bán dây thừng khéo lại đắt hàng
Nhìn mấy vụ vỡ hụi mấy chục, mấy trăm tỉ vừa qua là biết thím. Tiền ném hết vào BĐS, lúc mà nó đóng băng cái là biết nhau ngay
 
tôi ko biết gì về kinh tế, anh nào giải thích đơn giản là nếu bóng bds này vỡ thì hệ lụy như thế nào đc ko?
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Phanh Blank 5,
Người trả lời cuối
[A]rchangel,
Trả lời
272
Lượt xem
31.111
Quay lại
Lên đầu trang