khác Chung cư với nhà đất

Vấn đề gây tranh cãi và nó phù hợp với từng người khác nhau, nhưng e vẫn thắc măc người có nhiều tiền vẫn ở chung cư và chấp nhận những vấn đề nhỏ nhặt như việc va chạm tiếp xúc với nhiều ngườ, tiếng ồn và ý thức của hàng xóm, còn các bác thì sao ?

Tuỳ nhu cầu mỗi người, ai thấy hợp với chung cư thì mua chung cư, ai thấy hợp với nhà đất thì ở nhà đất. Nói chung cái gì nó cũng có hai mặt, phụ thuộc vào nhu cầu cả, chẳng có gì để phán xét!

hTC 10 said:

Vấn đề gây tranh cãi và nó phù hợp với từng người khác nhau, nhưng e vẫn thắc măc người có nhiều tiền vẫn ở chung cư và chấp nhận những vấn đề nhỏ nhặt như việc va chạm tiếp xúc với nhiều ngườ, tiếng ồn và ý thức của hàng xóm, còn các bác thì sao ?

Click to expand...

Chỉ có chung cư phổ thông mới gặp vấn đề này thôi. Chung cư phổ thông anh sẽ gặp cảnh nhà này mở cửa cả ngày để gió lùa vô cho mát, nấu ăn mùi bay, mở nhạc ồn khắp cả tầng, con nít chạy nhảy ồn ào, hàng xóm thiếu ý thức.... Chung cư cao cấp anh sẽ không gặp hoặc ít gặp những vấn đề này.

Ở chung cư càng mắc tiền thì người ta càng ít va chạm tiếp xúc nhau. Mặt khác, số tiền anh bỏ ra để mua chung cư cao cấp thì ngoài việc để mua chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu, và quản lý tốt hơn, thì anh còn bỏ tiền để ở cạnh hàng xóm văn minh hơn, để con cái anh đc chơi với những đứa bạn xịn hơn. Nên nếu có tiếp xúc thì anh có cơ hội có thêm những mối quan hệ chất lượng. Còn nếu anh k thích thì cũng k sao, k ai quan tâm đâu.

blackrain said:

Chỉ có chung cư phổ thông mới gặp vấn đề này thôi. Chung cư phổ thông anh sẽ gặp cảnh nhà này mở cửa cả ngày để gió lùa vô cho mát, nấu ăn mùi bay, mở nhạc ồn khắp cả tầng, con nít chạy nhảy ồn ào, hàng xóm thiếu ý thức.... Chung cư cao cấp anh sẽ không gặp hoặc ít gặp những vấn đề này.

Ở chung cư càng mắc tiền thì người ta càng ít va chạm tiếp xúc nhau. Mặt khác, số tiền anh bỏ ra để mua chung cư cao cấp thì ngoài việc để mua chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu, và quản lý tốt hơn, thì anh còn bỏ tiền để ở cạnh hàng xóm văn minh hơn, để con cái anh đc chơi với những đứa bạn xịn hơn. Nên nếu có tiếp xúc thì anh có cơ hội có thêm những mối quan hệ chất lượng. Còn nếu anh k thích thì cũng k sao, k ai quan tâm đâu.

Click to expand...

vâng bác, nhưng đúng là bỏ tiền mấy trăm triệu có khi tỉ bạc mà ở cc phổ thông hàng xóm ồn áo ý thức kém thì đúng là rước bực vào người, số tiền bỏ ra không hề ít mà chất lượng cuộc sống không như ý mình thì đúng là nhà đất ngoại thành vấn hơn nhỉ

hTC 10 said:

vâng bác, nhưng đúng là bỏ tiền mấy trăm triệu có khi tỉ bạc mà ở cc phổ thông hàng xóm ồn áo ý thức kém thì đúng là rước bực vào người, số tiền bỏ ra không hề ít mà chất lượng cuộc sống không như ý mình thì đúng là nhà đất ngoại thành vấn hơn nhỉ

Click to expand...

2 món này ngoài yếu tố đầu tư sinh lời mà nhà đất hoàn toàn lợi thế hơn, thì nó còn phụ thuộc vào phong cách sống của anh nữa. Nếu băn khoăn chưa biết nên mua chung cư hay nhà đất ngoại thành thì tôi nghĩ anh nên thử. Thuê 1 cái chung cư mà anh nghĩ là ok ở thử 6 tháng xem có hợp k

Vd như anh không bơi, không gym, không chạy bộ, không xông hơi, không bóng bàn, không tennis... mà lại không thích làm gì cũng phải xin phép, không thích chung đụng... thì chung cư hoàn toàn không dành cho anh.

blackrain said:

2 món này ngoài yếu tố đầu tư sinh lời mà nhà đất hoàn toàn lợi thế hơn, thì nó còn phụ thuộc vào phong cách sống của anh nữa. Nếu băn khoăn chưa biết nên mua chung cư hay nhà đất ngoại thành thì tôi nghĩ anh nên thử. Thuê 1 cái chung cư mà anh nghĩ là ok ở thử 6 tháng xem có hợp k

Vd như anh không bơi, không gym, không chạy bộ, không xông hơi, không bóng bàn, không tennis... mà lại không thích làm gì cũng phải xin phép, không thích chung đụng... thì chung cư hoàn toàn không dành cho anh.

Click to expand...

Cảm ơn lời khuyên hữu ích của bác, cố cày tiền mua miếng đất vậy, giờ chưa đủ mua 1 xẻng đất nữa haha

Trừ cái thang máy bất cập ra còn lại chả có vấn đề gì với chung cư cả
Kể cả xin phép này nọ cũng của mấy anh nhà trọ hoặc chưa ở chung cư bao giờ tưởng tượng ra
Ồn ào cũng thế.
Gớm cứ làm như ở nhà đất thì nó đỡ ồn =]]

em vẫn thích nhà hơn, dù xa hơn cc

hTC 10 said:

Vấn đề gây tranh cãi và nó phù hợp với từng người khác nhau, nhưng e vẫn thắc măc người có nhiều tiền vẫn ở chung cư và chấp nhận những vấn đề nhỏ nhặt như việc va chạm tiếp xúc với nhiều ngườ, tiếng ồn và ý thức của hàng xóm, còn các bác thì sao ?

Click to expand...

Ở Chung cư nó bớt va chạm với hàng xóm nhé, nhất là các chung cư cao cấp, mọi tranh cãi đều có bên thứ 3 giải quyết thay bạn. Nên là nó văn minh chứ ko phải cứ chửi đổng là được đâu.

hTC 10 said:

vâng bác, nhưng đúng là bỏ tiền mấy trăm triệu có khi tỉ bạc mà ở cc phổ thông hàng xóm ồn áo ý thức kém thì đúng là rước bực vào người, số tiền bỏ ra không hề ít mà chất lượng cuộc sống không như ý mình thì đúng là nhà đất ngoại thành vấn hơn nhỉ

Click to expand...

Đúng, cc cấp thấp như nhà ở xã hội, người dân ý thức kém, ko có ban quản lý, ko có kỹ thuật tòa nhà, kế toán này kia thì nhà ở ko khác nhà dân là mấy. Phụ thuộc hoàn toàn ý thức của người sống chung trên 1 tầng. Đổi lại, thích làm gì ko có ai quản bạn mấy. Chung cư cao cấp thì ngược lại, đổi lại bất cứ điều gì bất đồng ý kiến với hàng xóm, gọi luôn bảo vệ lên xử lý, nhanh gọn, ko nhiều lời.

Nếu có tiền và còn trẻ mình sẽ mua nhà đất xong sau đó cho thuê lại. Tiền cho thuê mình lấy đi thuê chung cư ở thử xem có ổn không. Lấy vợ thì tính tiếp

Đờ Giông YB said:

Nếu có tiền và còn trẻ mình sẽ mua nhà đất xong sau đó cho thuê lại. Tiền cho thuê mình lấy đi thuê chung cư ở thử xem có ổn không. Lấy vợ thì tính tiếp

Click to expand...

Chưa vợ, thuê căn studio ở chỗ nào nhiều gái xinh, gần gần công ty tí (hn : time, park, ocean chẳng hạn, ngắm gái xinh, tiếp cận cái chạn nào to tí mà chui vào) .Nếu lose thì cũng chẳng sao ,có môi trường sống rất ok, studio thường căn bị bé, ~38m2, giá ko quá cao, cụ thể (10tr quay đầu là đắt lắm rồi, full đồ, full service). Tiền dư ra thì ra ngoại thành làm hẳn mảnh đất ,tự xây, khu đông anh lên quận, sau x5,x20 là ez, đất thì còn đầy, để mọc um tùm, kiếm vị trí đẹp mà mua. Sau lấy vợ có tiền thì xây, sắm cái ê tô là hết bài. ngon hết nước chấm. Rồi đón cả ông bà bô lên chăm, vậy là toẹt vời, còn mua nhà đất nội thành thì bỏ mẹ đi, nhà tầm 5-6 tỉ thường nằm trong ngõ, mà ko phải muốn là có, phải đi xem nhiều, rồi sửa chữa, nếu nhà quá cũ, mất tầm 1-2 năm để tính toán cho kĩ khi xuống tiền, nhà mà cũ quá, sau ở khó chịu là phải chi để sửa, ko sửa được lại phải xây, tính ra sống khổ mà tốn kém có khi mấy lần mua căn chung cư cao cấp, được tiền vay, ở xong 10 năm hết khấu hao lạ bán.

Cùng giá tiền thì ở chung cư anh sẽ được ở gần trung tâm hơn và sẽ có một số tiện ích tốt hơn nhà đất.
Ít tièn thì ở cc cấp thấp, cc tái định cư thì sẽ như cái làng. Nhiều tiền hơn thì méo biết thằng hàng xóm là ai luôn nhà nào mở cửa ra ồn ào cái là có an ninh lên nhắc nhở. Chỗ tôi có nhà mở cửa nấu ăn mùi ra hành lang còn có an ninh lên yêu cầu đóng cửa vào.

Nhu cầu quyết định hết. Mình ở cả hai xen kẽ, chung cư và mặt đất, giờ chung cư ko bị ầm ầm nữa, văn minh tân tiến lắm rồi. Đất thì dc cái nội đô nó sẽ lên giá, nhưng ko phải ai cũng mua đất. Bác cứ cân nhắc chung cư, thuê thử chỗ mình muốn ở trc khi mua, sống 3-4 tháng xem sao.

Em vừa có nhà đất và vừa có chung cư đây . Hiện tại em đang ở chung cư thì em thấy như này

• Nhà đất thì khá tiện lợi trong việc di chuyển chỉ việc dắt xe ra khỏi cửa và đi , mua đồ ăn hay giao hàng mở cửa ra lấy , chẳng phải tốn tiền phí quản lý hay gì cả chỉ tốn mỗi tiền rác , muốn làm gì thì làm. Điểm trừ thỉnh thoảng nhà hàng xóm ở cách vài căn thả cho ra chạy nhông nhông ỉa ngoài đường mất vệ sinh vãi , lâu lâu hát karaoke hơi khó chịu tí .
• Chung cư : bất tiện di chuyển nhiều khi quên thẻ phải đi từ hầm xe lên rồi lấy thẻ hơi mất công , mua đồ ăn hay đặt shipper cũng cực chạy lên chạy xuống , nhiều khi thèm gì đó mà nghỉ tới cảnh đi xuống lấy xe rồi chạy một vòng đi mua đồ ăn nó mệt . Làm gì cũng phải xin ban quản lý . ( Điểm cộng ) có đầy đủ tiện ích , sạch sẻ , không bị làm phiền bởi tiếng động , hàng xóm cũng thân thiện mặc dù lâu lâu mới nhìn thấy nhau . An toàn ko lo mất trộm . Một số ý em cảm nhận .

via theNEXTvoz for iPhone

Mình từng ở cả chung cư (Park Hill - Times City) và hiện tại nhà đất (trong ngách) cùng tầm giá 3,5T thấy như sau:
Chung cư:
-Tiện ích đầy đủ (mua sắm, đồ ăn, gym, xem film, bơi)
-Cả gia đình cùng ở 1 sàn nên tương tác với nhau sẽ nhiều hơn.
-An ninh tốt hơn, có chỗ để ô tô, xe máy.
Nhà đất:
-Thoải mái hơn về việc sửa chữa nhà (k phải xin phép)
-Khách đến chơi dễ dàng hơn vì k cần thẻ hay bấm chuông lên nhà để ấn ok từ phòng.
-Không bị tiếng ồn từ tầng trên hay nhà hàng xóm.
-S sử dụng lớn hơn do nhà đất 36,3m2 nhưng 4T 1 tum nên thoải mái sử dụng.
-Điện nước chủ động hơn chứ xưa ở Park bị 1 lần nước nó xả đen sì sợ vãi.
Kết luận: Thích ở nhà đất hơn.
-Khu t ở k có chó ỉa bậy, k có hàng xóm ồn ào karaoke, k có vinasoi hàng xóm.
-Tối thậm chí còn yên tĩnh hơn hồi ở cc.
-Có tầng riêng tập gym và thể thao tại nhà.
-Tầng 2 có không gian sinh hoạt chung + 1 phòng ngủ nên sau có con cái nhét hết ở tầng 2 học bài xong mới cho lên tầng 3 chỉ đi ngủ.