Chuyển đổi đất trồng cây sang đất ở

xuanduz

Senior Member

• 22/4/24

• #1

Nhà e có miếng đất 125.4m2, trong đó 45m2 là đất ở và 80.4m2 là đất trồng cây.
Hôm nay chuyển đổi 80.4m2 sang đất ở thì thấy họ chỉ ghi vào mặt sau như này chứ k làm lại sổ đỏ. K biết có sao k các bác nhỉ ?

 

Phamtruong0592

Senior Member

• 22/4/24

• #2

đúng rồi đó fen. chạy hết nhiều tiền ko fen

 

xuanduz

Senior Member

• 22/4/24

• #3

Phamtruong0592 đã nói:

đúng rồi đó fen. chạy hết nhiều tiền ko fen

Nhấp để mở rộng...

1tr 1m bác ạ, đắt vcc

 

VozerBinhDan

Đã tốn tiền

• 22/4/24

• #4

xuanduz đã nói:

1tr 1m bác ạ, đắt vcc

Nhấp để mở rộng...

1tr/1m thì vẫn còn rẻ chán,chỗ t đã trên 2tr cmnr

via theNEXTvoz for iPhone

 

mixology

Member

• 22/4/24

• #5

Khi nào ghi hết chỗ hoặc bác xây nhà trên đất đó thì nó mới làm lại sổ

 

Phamtruong0592

Senior Member

• 22/4/24

• #6

xuanduz đã nói:

1tr 1m bác ạ, đắt vcc

Nhấp để mở rộng...

này là thuế, ko cần phải chạy chọt gì ah? chỗ t chưa chuyển đc đây này, chạy vài ba chục tr mà đc thì t cũng làm cho khỏe

 

minhduc91

Senior Member

• 22/4/24

• #7

ghi như này là ok rồi
thích ghi đầy đủ thì báo bên công chứng nó làm thủ thuật hình như báo mất sổ r cấp lại là net căng luôn

 

Chi ca vâu

Senior Member

• 22/4/24

• #8

Đính chính vậy là có hiệu lực pháp lí rồi khỏi lo

via theNEXTvoz for iPhone

 

xuanduz

Senior Member

• 22/4/24

• #9

VozerBinhDan đã nói:

1tr/1m thì vẫn còn rẻ chán,chỗ t đã trên 2tr cmnr

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Sót quá

Phamtruong0592 đã nói:

này là thuế, ko cần phải chạy chọt gì ah? chỗ t chưa chuyển đc đây này, chạy vài ba chục tr mà đc thì t cũng làm cho khỏe

Nhấp để mở rộng...

Thuế tận 1tr á bác? Ông anh rể e làm conan nên chắc xin xỏ đc

 

ngoanvuavua

Senior Member

• 22/4/24

• #10

xuanduz đã nói:

Sót quá

Thuế tận 1tr á bác? Ông anh rể e làm conan nên chắc xin xỏ đc

Nhấp để mở rộng...

Thuế theo giá nhà nước, cách tính là 50% x diện tích x (chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất vườn theo quy định hiện hành căn cứ theo vị trí đất mà giá khác nhau)
via theNEXTvoz for iPhone

 

Xung Ka

Senior Member

• 22/4/24

• #11

đất trồng cây lâu năm đã xây nhà trên đất thì có chuyển mục đích diện tích phần xây nhà sang thổ cư được không các bác nhỉ

 

Phamtruong0592

Senior Member

• 22/4/24

• #12

Xung Ka đã nói:

đất trồng cây lâu năm đã xây nhà trên đất thì có chuyển mục đích diện tích phần xây nhà sang thổ cư được không các bác nhỉ

Nhấp để mở rộng...

nếu khu vực đc phép chuyển (ko dính quy hoạch, đủ diện tích...) + ít tiền lobby thì chuyển ok. khu t có mấy nhà, nó xây hẳn nhà vườn hoành tráng trên đất cln luôn mà nó vẫn chuyển đc.

 

Xung Ka

Senior Member

• 22/4/24

• #13

Phamtruong0592 đã nói:

nếu khu vực đc phép chuyển (ko dính quy hoạch, đủ diện tích...) + ít tiền lobby thì chuyển ok. khu t có mấy nhà, nó xây hẳn nhà vườn hoành tráng trên đất cln luôn mà nó vẫn chuyển đc.

Nhấp để mở rộng...

thím ở địa phương nào thế

 

Phamtruong0592

Senior Member

• 22/4/24

• #14

Xung Ka đã nói:

thím ở địa phương nào thế

Nhấp để mở rộng...

Khánh Hòa fen

 

King0deu

Senior Member

• 23/4/24

• #15

Thủ tục chuyển ntn vậy các bác? Cho em đường đi nước bước với

 

hummer18

Senior Member

• 23/4/24

• #16

Thủ tục như nào vậy bác ơi, em cũng có 5 hecta muốn chuyển

 

truongbinhtran

As long as you love me

• 23/4/24

• #17

xuanduz đã nói:

1tr 1m bác ạ, đắt vcc

Nhấp để mở rộng...

chỗ tôi cũng 1m/1m2 mà trước có xây cái xưởng giờ đang cho thuê, muốn làm phải phá đi đã, đang phân vân

 

namtaya

Senior Member

• 23/4/24

• #18

hummer18 đã nói:

Thủ tục như nào vậy bác ơi, em cũng có 5 hecta muốn chuyển

Nhấp để mở rộng...

đầu tiên phải xem đất chỗ đó được lên thổ cư không đã. nếu được thì qua bước 2 còn không thì nope. sau đó ra phường xã làm giấy chuyển đổi mục đích sd đất ( khúc này sẽ có thể tốn $ bôi trơn , vì mỗi địa phương 1 năm chỉ lên dc bao nhiêu m2 thổ thôi , nếu nó gây khó dễ hoặc là đã lên cho ng khác rồi thì cũng k được ) bước tiếp theo là đóng thuế lên thổ cư như bác ở trên có tính ( giá thổ - giá đất hiện tại x diện tích ) . cơ bản là vậy.

 

samsungjapan

Senior Member

• 23/4/24

• #19

Mỹ Tho bữa làm hết 400k đất xã, 800k thì đất phường, mà đất trồng cây xây nhà trên đó nhiều nên phải có bội trơn và thủ tục hơi lâu mới ra đc

 

khong biet dang ki voz

Đã tốn tiền

• 23/4/24

• #20

Làm lại sổ được, làm sổ mới tầm 1-2 tháng. Còn update ghi tay như này tầm 1 tuần là xong. Rảnh thì đi đổi sổ cho đẹp cũng được
Anw, 1tr/m là rẻ rồi bro, làm sớm an tâm sớm

via theNEXTvoz for iPhone