Chuyên gia: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng

kirait · 6/6/26

(Dân trí) - Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản sẽ không rơi vào tình trạng đóng băng nhưng cũng khó xuất hiện các đợt tăng giá nóng trên diện rộng.
Phát biểu tại hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính (VietnamFinance) tổ chức ngày 6/6, TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, nhận định nguồn cung bất động sản đang được cải thiện nhờ hàng loạt cơ chế tháo gỡ khó khăn của Chính phủ và Quốc hội thời gian qua. Trong khi đó, nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao.

Dù vậy, theo ông, thị trường khó tái diễn những cơn sốt giá hay các đợt tăng nóng như giai đoạn trước. "Khả năng tăng giá 20-30% trên diện rộng là khó xảy ra, bởi dòng vốn của nền kinh tế không chỉ đổ vào bất động sản mà còn được phân bổ cho sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ và hạ tầng", ông nói.

Ông Lê Xuân Nghĩa cho rằng việc dòng vốn được phân bổ đa dạng vào nhiều kênh đầu tư sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Dù vậy, một số phân khúc vẫn có thể ghi nhận mức tăng trưởng khả quan nhờ được hưởng lợi từ hạ tầng phát triển và nhu cầu thực của thị trường.

Nguồn: Chuyên gia: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng (https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-khong-co-chuyen-thi-truong-bat-dong-san-dong-bang-20260606133716135.htm)

coldworld · 6/6/26

Phải cỡ 8 90% shophouse hay biệt thự xây nên bây giờ là để đầu cơ hay để không đó cho cỏ mọc. Chứ nhu cầu mua để ở nhà dạng này ở vn thừa mứa từ lâu quá rồi.
nhưng nếu bây giờ dừng xây mới thì rất nhiều con nghiện sẽ chết.
chỉ thiếu căn hộ giá rẻ thôi

sakira.86v1 · 6/6/26

Ts này là 1 trong bộ 3 ngang hàng chém gió với TS Lực đúng ko nhỉ

Eazy E · 6/6/26

traidepdebepgaixinh · 7/6/26

không có chuyện, chuyện đã rồi :big_smile:

ngoctai87 · 7/6/26

TS nói đúng mà không đóng băng, đóng băng là may, giá không tăng không giảm. Còn VN chuẩn bị đi vào thập kỷ mất mát rồi, cỡ 20-30 năm gì đó, giá nhà giảm, tiêu dùng giảm, tầng lớp trung lưu cũng bị mất mát do đầu tư vào đất quá nhiều, GDP hàng năm phải gánh thêm sụt giảm giá nhà, chính quyền không có nguồn vốn để đầu tư do không bán được đất.

Nói không với chổng mông · 7/6/26

Đã có keyword, ai cũng hiểu mà

Fake_IP · 7/6/26

Giá nhà đất tiêu lẹm vào giá của tương lai quá nhiều rồi, giờ chững lại đấy thì cũng phải mấy chục năm nữa mới bước vào thời điểm hợp lý so với thu nhập.
Đóng băng hoặc xì dần còn may mắn chán, chứ nó nổ mới sợ.

Ayase_YOASOBI · 7/6/26

Fake_IP đã nói:
Giá nhà đất tiêu lẹm vào giá của tương lai quá nhiều rồi, giờ chững lại đấy thì cũng phải mấy chục năm nữa mới bước vào thời điểm hợp lý so với thu nhập.
Đóng băng hoặc xì dần còn may mắn chán, chứ nó nổ mới sợ.

lẹm vào tương lai ? Nó đớp miếng to chứ ở đó mà lẹm

via theNEXTvoz for iPad

moneylonely · 7/6/26

Chuyên gia nói : X
đảm bảo kết quả đang -X
Ví dụ : xăng e10

Yolo22_3 · 7/6/26

kirait đã nói:
Nguồn: Chuyên gia: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng (https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-khong-co-chuyen-thi-truong-bat-dong-san-dong-bang-20260606133716135.htm)

Đóng thế nào được, 200-400k con ong đi tìm tổ mới trong 5 năm tới, nhu cầu mua và thuê tổ ong tăng mạnh, thị trường khởi sắc, giá lại tăng một khúc.
Người nuôi ong quá cao tay.

Dr Lê Thẩm Dương · 7/6/26

Lịch sử ra đời của keyword này như nào nhỉ? Có bác nào biết nó ra đời từ khi nào không? Em rất tò mò

maybe990 · 7/6/26

Các cháu ơi , lỏ quá rồi :dribble:

Leonidas 300 · 8/6/26

Như vậy nghĩa là có chuyện

aladanh · 8/6/26

H bds có tụt cũng ko mua nổi :haha:

teole · 8/6/26

không có chuyện = chuyện đã rồi

EA.Cherry · 8/6/26

Dr Lê Thẩm Dương đã nói:
Lịch sử ra đời của keyword này như nào nhỉ? Có bác nào biết nó ra đời từ khi nào không? Em rất tò mò

Raybanglass · 8/6/26

Dr Lê Thẩm Dương đã nói:
Lịch sử ra đời của keyword này như nào nhỉ? Có bác nào biết nó ra đời từ khi nào không? Em rất tò mò

hình như là từ thời covid, cứ ko có chuyện là vài hôm sau có chuyện

Lilianna Gracefallen V2 · 8/6/26

Dr Lê Thẩm Dương đã nói:
Lịch sử ra đời của keyword này như nào nhỉ? Có bác nào biết nó ra đời từ khi nào không? Em rất tò mò

từ thời covid nhưng nổi bật là đợt rầm rộ vụ sáp nhập tỉnh thành

ipodgen2 · 8/6/26

T éo pek chứ ông bác họ trx làm cò đất tháng nào cũng dc 1 2 căn , nửa năm nay éo cò nỗi 1 căn , ngày nào cũng chán rủ t nhậu

Chuyên gia: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng

Senior Member

(Dân trí) - Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản sẽ không rơi vào tình trạng đóng băng nhưng cũng khó xuất hiện các đợt tăng giá nóng trên diện rộng.​

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này

(Dân trí) - Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản sẽ không rơi vào tình trạng đóng băng nhưng cũng khó xuất hiện các đợt tăng giá nóng trên diện rộng.