Ok anh, xin rút kinh nghiệm
Có ông anh độc thân làm ra tiền mua nhà đất cho thuê , xong đi thuê trọ ở có gọi là khổ dâm
- Người tạo chủ đề byebye_hl
- Ngày bắt đầu
leo1808
Senior Member
Nhưng lão làm nghề gì, cái oto có đem lại lợi ích gì cho ổng ko? T có ông anh làm xây dựng, cũng đi thuê nhà ở, cái nhà ổng thuê 7-8tr/tháng, cũng ở thuê mà mua oto đấy, mà oto là cái bộ mặt của ổng khi đi gặp khách hàng, vừa có động lực để ổng cày cuốc hơn, chất lượng cuộc sống của ổng cũng đc nâng cao hơn.
T thấy điều đó là bình thường, thằng thớt sân si vkl.
v_tam_huynh
Senior Member
tầm nhìn của người có nhà có xe và ng chỉ có tài khoản vozer 
)
)
shinkaka
Junior Member
Có 1 bài toán này cho thớt sáng ra nhé: Ông đấy có đất và nhà giá 3tỷ (Cho thuê 1 tháng 10tr tính ra cả năm 120tr), sau ông đấy đi thuê nhà ở 5tr/tháng tính ra cả năm là 60Tr, vậy là mỗi tháng ông ấy lời 5tr và cả năm là 60Tr, sau 10 năm thì ông ấy có 600tr (nếu ko tính trượt giá và tăng giá thuê) và lô đất giá trị gấp 3 lần (từ 3ty lên 9ty). Nếu trường hợp ông ấy vay ngân hàng để mua đất thì vừa có tiền trả lãi ngân hàng, vừa có tài sản
thichlachen
Senior Member
Chắc chú chửi anh. Để anh giải thích cho
Anh có 4-5 tỷ. Tất nhiên là anh sẽ không ngu khi mua 1 căn hẻm hóc xó xỉnh dưới 50m2 ở trung tâm Sài Gòn rồi.
Mà hẻm nhỏ thì an ninh kém, tệ nạn, mưa ngập ẩm thấp, anh có tiền mua xe hơi thì anh cũng đéo để trong nhà được. Khi mua sắm đồ đạc lớn xe tải nó khinh anh nó đéo ship được vì hẻm nhỏ.
Và nếu cứ sống chết mua nhà trong trung tâm thì vợ con anh và anh khổ. Chưa kể 1 năm nó tăng được 5% đã là may. Anh đố cái nhà trong hẻm xe máy tăng giá được đấy
5 tỷ đó, anh mua khu ven ven 1 chút ở Aeonmall Tân Phú, đường rộng 7 mét, nhà 5x16 rộng toang hoác. Xe hơi tránh nhau thoải mái. Anh cho thuê nhà trống 10 triệu, mỗi năm tăng thêm 1-2 triệu. Và 2 năm qua nó đã tăng giá lên 6 tỷ. Tức là 25% rồi đó chú.
10 triệu đó, anh có thể thuê chung cư thoải mái, 1 căn 60-70m2 Tân Bình đầy đủ nội thất. Yên tĩnh, sạch sẽ, trời mưa vợ con anh chỉ cần bước thang máy xuống hầm chung cư đánh con xe hơi đi làm.
À chưa kể là 1-2 năm sau anh chán việc, vợ anh chán việc, muốn đổi gió, thì anh chỉ cần bảo chủ nhà 1 câu rồi anh qua thuê căn chung cư khác cho vợ anh cách chỗ làm 1 cây, khoẻ đéo chịu được. Chưa kể nếu nó thuê được căn chung cư rẻ hơn thì tức là nó có thêm tiền hàng tháng nữa rồi. Chung cư rẻ hơn có nha chú.
Chứ chú thử ôm chết dí 1 cái nhà mà 2 vợ chồng muốn nhảy việc xem. À quên, chú làm đéo có tiền mà mua nhà để mà thử
Nói chung là, đừng dạy thằng giàu hơn mình tiêu tiền. Thằng có tiền mua nhà, mua xe nó không ngu đâu.
Ở hcm có miếng 5 tỷ cho thuê tháng 10 tr ah bạn ơi. Để mình vào mua 1 miếng. Đất ngoài này đắt quá.
Selley_RP7
Member
HCM đất 5 tỷ thuê tháng 10tr chắc chú nói ở Hóc Môn hả
huhong1992
Senior Member
nói chung thì cái suy nghĩ của lũ bần nông quen chui rúc ở mấy cái ổ chuột như fen thì làm sao hiểu được suy nghĩ của 1 winer như ông anh
KamiTori 0.2
Senior Member
coi kẻ nghèo chê cách người giàu dùng tiền kìa
BĐS mua dùng ko hết thì đem cho thuê đi ở trọ vừa đủ ở thôi... phải làm thế thì mỗi tháng mới dư thêm được tiền cho thuê trọ
BĐS mua dùng ko hết thì đem cho thuê đi ở trọ vừa đủ ở thôi... phải làm thế thì mỗi tháng mới dư thêm được tiền cho thuê trọ
leo1808
Senior Member
Ếch ngồi đáy giếng sao hiểu đc. Tuy rất nhiều người mua oto vì chữ sỉ, cũng nhiều người mua oto vì người ta có tiền, nhưng cũng ko ít người mua oto vì phục vụ cho công việc, cho các mối quan hệ đâu, ko đem lại tiền 1 cách trực tiếp nhưng mà gián tiếp thông qua các mối quan hệ.
phupsh90
Senior Member
biết đâu đây là bậc đại cao thủ ẩn thân trong các xóm trọ để ....chén múi mít
ankaka1
Senior Member
Anh trả lời như câu hỏi của tôi chứ có cc gì đâu mà ếch ngồi đáy giếng? Suy cho cùng mua ô tô trông thượng đẳng uy tín hơn để phục vụ cho những cái anh nói. Tôi nhìn con người, cách cư xử để gắn kết các mối quan hệ. Chứ cái ô tô đéo ảnh hưởng được cc gì.
sprite
Senior Member
nói để kiếm tiền trực tiếp như làm dịch vụ xe khách, taxi, chở hàng thì là hiểu theo nghĩa đen của anh, còn có thể hiểu là nhờ cái xe đó mà con người đi lại thuận tiện, nhanh chóng, đỡ mệt mỏi, nắng mưa, hít khói bụi đường hơn, nhờ đó mà có thời gian, sức lực để phục vụ cho công việc, tăng hiệu quả công việc, kiếm tiền tốt hơn!
leo1808
Senior Member
Thì đúng, tuỳ cách nhìn của anh thôi, chứ cũng nhiều người họ nhìn vào những gì anh có để đánh giá con người anh mà, đời muôn màu muôn vẻ mỗi người 1 cách nhìn thôi. Tôi cũng giống anh là thích đánh giá 1 người qua cách cư xử, thái độ của họ hơn là vẻ bề ngoài nhưng tôi cũng chẳng thể phủ nhận đc vẻ bề ngoài vì ngoài xã hội nó vẫn là 1 trong những thước đo về 1 người. Điều đấy quá bình thường, tôi ko quá giỏi để biến xã hội vận hành theo ý tôi, nhưng tôi đủ nhận thức để biết rằng mình nên sống theo sự vận hành của xã hội, tiếp xúc với kiểu người nào thì nên làm gì, thể hiện ra sao.
Tôi chưa có oto đâu, nghèo mà, trc t nghĩ mấy người vay nợ/ít tiêng mà mua oto toàn sỉ diện hảo cơ mà gặp nhiều người có người làm xây dựng, làm sale, làm quản lý dự án… họ đã mua oto dù ko quá dư giả nhưng họ kể cái trải nghiệm, cái mặt tích cực đem lại thì t cũng chẳng phủ nhận đc. 1 số mặt tích cực tôi nghe được từ họ như này, anh nghe lọt lỗ tai được thì nghe ko thì thôi vì cũng chẳng ai ảnh hưởng tới ai cả
1. Tự tin hơn khi gặp khách hàng, các mối quan hệ khác ngoài công việc. (Ông anh làm xây dựng t kể trên kia đi offline hội xe KIA, tình cờ quen rồi chốt gói thầu với 1 ông khác trong hội, hoàn thành gói đó ổng mua đất với nâng cấp đời xe luôn)
2. Nâng cao chất lượng cuộc sống cho bản thân/gia đình, khoẻ thân hơn, đầu óc thoải mái hơn, làm việc hiệu quả hơn.
3. Có động lực cày cuốc hơn.
4. Nhân viên nhìn vào chúng nó nể trọng hơn, nói chúng nó biết nghe hơn, có mục tiêu cày cuốc nên gắn bó với công ty hơn. (Ông làm quản lý dự án nói t như vậy).
Đấy, tôi nhớ đc từng đấy thôi, mấy lão mua oto t quen chưa thấy ai bảo mua oto chạy oai như cóc, thượng đẳng hơn như anh nói cả.
Vibuphaxoa
Senior Member
Bạn đừng nhầm, cách ăn tiêu người ta thoáng hơn miền ngoài thôi chứ làm ăn kinh doanh giống nhau hết
via theNEXTvoz for iPhone
Ken.Fuka
Senior Member
Người thành công luôn có lối đi riêng
Tối ưu dòng tiền. 
Cùng là ở chung cư nhưng mua và thuê khác nhau ở chỗ:
Mua: mất tiền gốc + phải trả lãi.
Thuê: mất tiền thuê.
Bài toán cân đối là khi Mua mất nhiều hơn khi Thuê căn hộ 3.4 tỷ:
Mua: 2.4 tỷ + lãi dư nợ giảm dần của 1 tỷ hằng tháng: 14 củ.
Mỗi năm mất tầm 168 (lãi suất tiền gửi 7% của 2.4 tỷ) + 168 (lãi) = 312tr.
Thuê: 12 củ / tháng => 144tr / năm.
Với 2.4 tỷ tôi mua mảnh đất nền để đó (chưa tính vay thêm), 1 năm ít lắm cũng 10 - 20% - quá đủ cho chi phí thuê nhà. Chưa kể còn có khả năng lời to.
Ở thì vẫn là ở chung cư nhưng với lãi kép thì bài toán sơ sơ là vậy. Ông anh rất sáng suốt: chưa gia đình, đòn bẩy tài chính, lãi kép, chưa kể trúng đất nữa thì ối giời ơi!
Cùng là ở chung cư nhưng mua và thuê khác nhau ở chỗ:
Mua: mất tiền gốc + phải trả lãi.
Thuê: mất tiền thuê.
Bài toán cân đối là khi Mua mất nhiều hơn khi Thuê căn hộ 3.4 tỷ:
Mua: 2.4 tỷ + lãi dư nợ giảm dần của 1 tỷ hằng tháng: 14 củ.
Mỗi năm mất tầm 168 (lãi suất tiền gửi 7% của 2.4 tỷ) + 168 (lãi) = 312tr.
Thuê: 12 củ / tháng => 144tr / năm.
Với 2.4 tỷ tôi mua mảnh đất nền để đó (chưa tính vay thêm), 1 năm ít lắm cũng 10 - 20% - quá đủ cho chi phí thuê nhà. Chưa kể còn có khả năng lời to.
Ở thì vẫn là ở chung cư nhưng với lãi kép thì bài toán sơ sơ là vậy. Ông anh rất sáng suốt: chưa gia đình, đòn bẩy tài chính, lãi kép, chưa kể trúng đất nữa thì ối giời ơi!
CaptchaSupport
Member
ngu đéo chịu được
thay vì ở trong cái nhà 1 mình ở đéo hết thì cho thuê quách đi lấy tiền thuê cái nhỏ mà ở
tự nhiên có thêm 1 khoản dôi ra từ việc cho thuê nhà đủ để nuôi xe ăn chơi nhảy múa phông bạt
còn thằng tự cho mình khôn thì đéo có xe để đi, lên voz dạy thằng có xe tiêu tiền
thay vì ở trong cái nhà 1 mình ở đéo hết thì cho thuê quách đi lấy tiền thuê cái nhỏ mà ở
tự nhiên có thêm 1 khoản dôi ra từ việc cho thuê nhà đủ để nuôi xe ăn chơi nhảy múa phông bạt
còn thằng tự cho mình khôn thì đéo có xe để đi, lên voz dạy thằng có xe tiêu tiền
Sửa lần cuối:
herogamev2
Senior Member
trước biết 1 anh. Công việc nhà nước lương bạc bẽo( giờ chuyển nghề sang gì đó rồi), nhưng đổi lại thì bố mẹ để lại cho 1 căn nhà hoặc 1 số tiền để mua căn nhà nào đó, nhà đất khá to và rộng. thế là ông ấy đi thuê 1 căn chung cư nho nhỏ vì chỉ có 2 vợ chồng còn căn kia thì cho thuê. chính vì thế mà với mấy đồng lương bạc bẽo nhưng vẫn đủ sống đỡ khổ. chứ sống trong cái nhà mà lại thiếu thốn nhiều thì cũng hơi căng.
Chủ đề tương tự
