Cứ đà này, giá đất tại TP.HCM sẽ đắt ngang Hồng Kông

Hàn mà chỉ 1 người đứng tên 1 căn nhà à??
theo tôi biết chưa thấy chỗ nào làm như tôi nói
Đúng là Hàn đa số dân nó muốn đổ về Seoul để có jobs thu nhập cao và tiện ích.
Ko có nước nào làm như thế cả. Nền kinh tế sụp ngay tức khắc. Đầu cơ tài sản là điều hẳn nhiên người giàu nào cũng làm, và nếu ngăn cấm họ thì họ chuyển tài sản qua nước khác sống dễ ợt.

Trong các FDI vào VN, lĩnh vực đứng thứ hai là BĐS (nhà ở, khách sạn...), anh mà lạm quyền ko cho sở hữu tài sản thì họ chạy hết. Ngoài ra nếu ai cũng chỉ được 1 căn nhà thì lấy nhà đâu cho thuê làm mặt bằng, hàng quán, cà phê, nhà trọ...?
 
Last edited:
Đã nằm thẳng nghỉ đẻ rồi thì quan tâm làm gì nữa :big_smile:
Nằm thẳng nhưng vẫn phải đóng tiền nhà... Như vậy, cứ mỗi người nằm thẳng thì người đầu cơ lại phải mua thêm một căn nhà cho họ thuê.

Vd xã hội VN, 9 người đã có nhà, 1 người nằm thẳng. Thì trong 9 ông kia phải có 1 ông mua thêm căn nữa cho ông ko có nhà thuê. Tổng số nhà là 10 căn.

Nếu 4 ông nằm thẳng thì 6 ông còn lại cũng phải mua thêm 4 căn nhà cho thuê. Tổng số nhà vẫn là 10 căn.

Ngặt nỗi, người nằm thẳng lại thường ko lập gia đình :D tức là lại cần thêm nhiều nhà.
 
Ý quý anh là cái mức này là ngưỡng đến hạn của nội lực toàn dân tộc thảm hại này sao? Ý quý anh là 100 triệu dân mạt xứ này tới đây là tới ngưỡng rồi sao? Không thể tăng thêm chút nào sao? Đúng là mạt cmn vận mà.
thì hết dân số vàng phát cộng với giá bất động sản hiện tại thì không mạt vận mới lạ ấy fence :):):) thằng Nhật Hàn hay Trung giới trẻ cx như mình.Sinh con làm gì trong khi mình lo bản thân mình chưa xog chưa nữa fence tụi nó là nước giàu rồi ấy còn mình thì well GDP đang ở mức thấp nên là tương lai còn hài nữa :):):)
 
Nằm thẳng nhưng vẫn phải đóng tiền nhà... Như vậy, cứ mỗi người nằm thẳng thì người đầu cơ lại phải mua thêm một căn nhà cho họ thuê.

Vd xã hội VN, 9 người đã có nhà, 1 người nằm thẳng. Thì trong 9 ông kia phải có 1 ông mua thêm căn nữa cho ông ko có nhà thuê. Tổng số nhà là 10 căn.

Nếu 4 ông nằm thẳng thì 6 ông còn lại cũng phải mua thêm 4 căn nhà cho thuê. Tổng số nhà vẫn là 10 căn.

Ngặt nỗi, người nằm thẳng lại thường ko lập gia đình :D tức là lại cần thêm nhiều nhà.
số dân giảm thì sao lại cần thêm nhà? Đám nằm thẳng có đẻ ái j nữa âu :surrender:
 
Ngó thằng CafeF coi thử, thì nó bảo giá đất trung bình Sài Gòn là 106 triệu mỗi m2, tức 4,076 đô mỗi m2

Trong khi đó, giá một lô đất rộng 474 m2 ở Boston, đc coi là một trong những thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ, là 631 đô mỗi m2

Trong khi đó thu nhập người dân Sài Gòn là 357 đô một tháng, còn ở Boston thu nhập trung bình người dân là 7,333 đô la, gấp 20 lần thu nhập người dân Sài Gòn

DM sánh vai cường quốc năm châu, chấn cmn động địa cầu
wOBqr1c.gif
Đó là sự ưu việt
 
Ko có nước nào làm như thế cả. Nền kinh tế sụp ngay tức khắc. Đầu cơ tài sản là điều hẳn nhiên người giàu nào cũng làm, và nếu ngăn cấm họ thì họ chuyển tài sản qua nước khác sống dễ ợt.

Trong các FDI vào VN, lĩnh vực đứng thứ hai là BĐS (nhà ở, khách sạn...), anh mà lạm quyền ko cho sở hữu tài sản thì họ chạy hết. Ngoài ra nếu ai cũng chỉ được 1 căn nhà thì lấy nhà đâu cho thuê làm mặt bằng, hàng quán, cà phê, nhà trọ...?
đã nói rồi, vozer là cái đám loser lúc nào cũng muốn chia của lại thôi, chứ chúng nó quan tâm mẹ gì chuyện vĩ mô. Loser ko tiền ở nước nào chúng nó cũng kêu gào về giá nhà hết
 
Đó là sự ưu việt
ưu việt hơn nữa nè, boston area = 232,1 km², dân số 650.706 người, density 5,396.51/km2. HCMC area = 2.095 km², population trên giấy tờ là 9,568,000, thực tế chắc phải 11-12tr mạng, density 5250.59/km2. Tức là density SG thấp hơn Boston nhưng mà giá nhà cao hơn hẳn, ghê thiệt hahaaa
 
ưu việt hơn nữa nè, boston area = 232,1 km², dân số 650.706 người, density 5,396.51/km2. HCMC area = 2.095 km², population trên giấy tờ là 9,568,000, thực tế chắc phải 11-12tr mạng, density 5250.59/km2. Tức là density SG thấp hơn Boston nhưng mà giá nhà cao hơn hẳn, ghê thiệt hahaaa
Thế nó mới chấn cmn động địa cầu
 
ưu việt hơn nữa nè, boston area = 232,1 km², dân số 650.706 người, density 5,396.51/km2. HCMC area = 2.095 km², population trên giấy tờ là 9,568,000, thực tế chắc phải 11-12tr mạng, density 5250.59/km2. Tức là density SG thấp hơn Boston nhưng mà giá nhà cao hơn hẳn, ghê thiệt hahaaa
Ngó thằng CafeF coi thử, thì nó bảo giá đất trung bình Sài Gòn là 106 triệu mỗi m2, tức 4,076 đô mỗi m2

Giá nhà đất TP.HCM - Tháng 04/2024​

cafef là giá nhà + đất chứ có phải đất trống đâu
 
số dân giảm thì sao lại cần thêm nhà? Đám nằm thẳng có đẻ ái j nữa âu :surrender:
Cách đây 30 năm, số người trong một gia đình ở VN là tầm 6 nhân khẩu, bao gồm 3 thế hệ tam đại đồng đường. 30 năm sau, con số đó giảm xuống còn 3.5. Thế mà giá đất đã giảm chưa, 2 TP lớn vẫn đang thiếu nhà đúng ko?

Có thấy Nhật ko, dân số giảm đó, thế mà chỉ có số lượng nhà bỏ hoang tăng lên chứ mấy đô thị như Tokyo đắt xắt ra miếng. Hay như Hàn Quốc ấy, có giảm chưa?

Nên nhớ, dân số có thể giảm, nhưng nhu cầu của mỗi người lại tăng lên. Giờ nhà nào cũng cần cái garage, sân vườn, cần second home, cần mua nhà cho con sau này. Lực lượng nhà giàu tăng thêm lại cần các khu đô thị to hơn, nhiều cây xanh, sân golf hơn, trường học to, bệnh viện to hơn...
 
Anh thử kể 1 vài con đường mấy nước Anh Pháp Mỹ Đức nghe chơi.
Phải đơn giản nhé.
Nói thật anh non vl. Nếu anh có con đủ 18 tuổi đ cần đến 20 tỷ. Làm cái kết hôn giả 2 tỷ là a có thẻ xanh rồi. Học và làm việc thêm 3 năm nữa là a kéo đc cả gia đình sang easy
 
ưu việt hơn nữa nè, boston area = 232,1 km², dân số 650.706 người, density 5,396.51/km2. HCMC area = 2.095 km², population trên giấy tờ là 9,568,000, thực tế chắc phải 11-12tr mạng, density 5250.59/km2. Tức là density SG thấp hơn Boston nhưng mà giá nhà cao hơn hẳn, ghê thiệt hahaaa
giá nhà cao quá, chứ ra vùng ven như Bình Chánh, Củ Chi, ngay cả Hooc Môn và Bình Tân luôn, đất còn trống nhiều, chung cư thì bỏ trống cũng kha khá, nhưng giá nhà, giá đất thì toàn 3-4 tỷ, trong khi thu thập trung bình thì chưa tới 10tr
 
Cách đây 30 năm, số người trong một gia đình ở VN là tầm 6 nhân khẩu, bao gồm 3 thế hệ tam đại đồng đường. 30 năm sau, con số đó giảm xuống còn 3.5. Thế mà giá đất đã giảm chưa, 2 TP lớn vẫn đang thiếu nhà đúng ko?

Có thấy Nhật ko, dân số giảm đó, thế mà chỉ có số lượng nhà bỏ hoang tăng lên chứ mấy đô thị như Tokyo đắt xắt ra miếng. Hay như Hàn Quốc ấy, có giảm chưa?

Nên nhớ, dân số có thể giảm, nhưng nhu cầu của mỗi người lại tăng lên. Giờ nhà nào cũng cần cái garage, sân vườn, cần second home, cần mua nhà cho con sau này. Lực lượng nhà giàu tăng thêm lại cần các khu đô thị to hơn, nhiều cây xanh, sân golf hơn, trường học to, bệnh viện to hơn...
Ngày xưa chung cư 2 phòng ở saigon giá 2 tỷ, giờ giá 8 tỷ, mai mốt 32 tỷ thì chắc có nhà siêu giàu chơi với nhau thôi nhỉ :sexy_girl:
 
Ngày xưa chung cư 2 phòng ở saigon giá 2 tỷ, giờ giá 8 tỷ, mai mốt 32 tỷ thì chắc có nhà siêu giàu chơi với nhau thôi nhỉ :sexy_girl:
Đù má, tôi mua căn 2 tỉ 2 phòng vào 5 năm trước. 5 năm sau, giá khu đó chỉ có 2.5-3 tỉ thôi, mà anh chém lên 8 tỉ rồi à

Hay anh lấy chung cư cao cấp ra làm ví dụ? Chứ khu vực Quận 7, Nhà Bè giá cũng chỉ quanh 3-4 tỉ thôi. Thực tế chút đi anh giai :D
 
Đù má, tôi mua căn 2 tỉ 2 phòng vào 5 năm trước. 5 năm sau, giá khu đó chỉ có 2.5-3 tỉ thôi, mà anh chém lên 8 tỉ rồi à

Hay anh lấy chung cư cao cấp ra làm ví dụ? Chứ khu vực Quận 7, Nhà Bè giá cũng chỉ quanh 3-4 tỉ thôi. Thực tế chút đi anh giai :D
ngày xưa căn 2 phòng tôi ở được giá 2 tỷ, giờ thì 8 tỷ, tôi lấy ví dụ thực tế đó chớ :sexy_girl:
 
Về quê là chân ái.
Làm cái nhà vườn, sau về già có cái chui ra chui vô, 1 tới 1,5 tỏi là đẹp rồi

Ai cũng về tp, thì sao mà nhà nó giảm cho được, công việc thì chưa nói càng ngày càng khó, tiền thì lạm phát thì chỉ có giá nhà tăng để bù vào thôi
 
Ngoài lề tí, tôi tưởng giờ công dân ko được phép 2 quốc tịch (trừ trường hợp đặc biệt )
 
Back
Top