• Cọc VF3 thì vào đây, dùng mã LEBAOLONG thì giảm thêm mớ nữa ;)

Đã hiểu vì sao giá đất Đà Lạt tăng quá kinh khủng và sẽ tiếp tục tăng

Năm ngoái đã rao 1 tỷ/1m2. Năm nay chắc lên 2tỷ 1m2. Giá này thì để t qua mỹ mua căn biệt thự ở cho đã. 500k-1tr usd mua đc cái hộ chiếu cho cả gia đình rồi. Thêm 500-1tr usd nữa làm căn biệt thự ngoại ô to đẹp. Tất cả chỉ có 2tr usd ~ 46 tỷ. Trong khi 46 tỷ đó lên đl mua đc căn nhà ống 23m2?
Thôi nhường cho thớt làm giàu với ở đl.
 
Tôi có nói xin lỗi là tôi sai về khoảng thời gian bay rồi, nhưng mà tôi di chuyển xuống tp chỉ mất 2h30 kể cả thời gian check in, di chuyển xuống sân bay vẫn tiết kiệm thời gian khá nhiều so với a đi đường bộ, chưa tính yếu tố an toàn. Mà nãy giờ a với tôi đi quá xa chủ đề về so sánh lợi thế giữa 2 thành phố. 1 thành phố có đầy đủ tiện tích giao thông, hành chính... a đem so với 1 tp loại 3 mới nổi và tôi chỉ ra cái hạn chế Tp Bảo Lộc nếu đầu tư vào đó để cho nhiều ngừoi có cái nhìn khách quan đỡ bị bọn cò đất dắt mũi...

anh ơi, anh 92t thì cũng gần 3x rồi, nói ra thì suy nghĩ cho kỹ chứ, anh bảo gì cũng phải chia 5 ra thì tôi ko biết anh đi làm ra sao ? tôi có nói câu nào là đi từ BL về SG nhanh hơn đi từ Đà Lạt về SG đâu anh. nói thách mà nói gấp 5 lần vậy ai đỡ dc ? giờ lại lảng qua mấy cái tiện ích với chả giao thông với chả hành chánh. Tôi ko biết giao thông sao chứ tôi ở BL chưa bao giờ kẹt xe, hành chánh sao chứ tôi công chứng hd mua bán xong 20 ngày sau sang tên sổ đứng tên tôi rồi

" em ơi, chim anh dài 20cm " , lột ra dc có 4cm :(
" em ơi, lương anh 50 củ ", thực tế có 10 củ :(
 
anh ơi, anh 92t thì cũng gần 3x rồi, nói ra thì suy nghĩ cho kỹ chứ, anh bảo gì cũng phải chia 5 ra thì tôi ko biết anh đi làm ra sao ? tôi có nói câu nào là đi từ BL về SG nhanh hơn đi từ Đà Lạt về SG đâu anh. nói thách mà nói gấp 5 lần vậy ai đỡ dc ? giờ lại lảng qua mấy cái tiện ích với chả giao thông với chả hành chánh. Tôi ko biết giao thông sao chứ tôi ở BL chưa bao giờ kẹt xe, hành chánh sao chứ tôi công chứng hd mua bán xong 20 ngày sau sang tên sổ đứng tên tôi rồi

" em ơi, chim anh dài 20cm " , lột ra dc có 4cm :(
" em ơi, lương anh 50 củ ", thực tế có 10 củ :(
Hành chính đây nếu là a người thường trú ở Lâm Đồng phải làm giấy tờ quan trọng như đổi bằng lái,sổ đất,giấy tờ xe hơi,thuế...., mà không thuộc thẩm quyền giải quyết cấp huyện mà là cấp tỉnh thì a phải chạy ngược lại lên Đà Lạt 100km mất thời gian công việc phải xin nghỉ những yếu tố nhỏ đó khi nào a gặp phải mới hiểu được. Còn Đà Lạt chỉ mùa du lịch mới kẹt xe hiện tại Covid đường vắng đây==>kẹt xe không phải do dân quá đông mà thực chất là khách du lịch đổ xô lên Đà Lạt quá nhiều, hạ tầng giao thông không đáp ứng đủ, chưa mạnh tay với xe khách vào thành phố.
 
Hành chính đây nếu là a người thường trú ở Lâm Đồng phải làm giấy tờ quan trọng như đổi bằng lái,sổ đất,giấy tờ xe hơi,thuế...., mà không thuộc thẩm quyền giải quyết cấp huyện mà là cấp tỉnh thì a phải chạy ngược lại lên Đà Lạt 100km mất thời gian công việc phải xin nghỉ những yếu tố nhỏ đó khi nào a gặp phải mới hiểu được. Còn Đà Lạt chỉ mùa du lịch mới kẹt xe hiện tại Covid đường vắng đây==>kẹt xe không phải do dân quá đông mà thực chất là khách du lịch đổ xô lên Đà Lạt quá nhiều, hạ tầng giao thông không đáp ứng đủ, chưa mạnh tay với xe khách vào thành phố.

thôi tóm lại là lương với chim anh bao nhiu cm để tôi còn chia ra nữa ? h lảng qua đủ thứ gì hành chính với chả thuế má giấy tờ, tôi thì tôi nói những cái thực tế tôi thấy, anh thì cứ vẽ ra đủ thứ. nào là đi xe hơi xe máy thì cúng tiền ngu cho CA, rồi rủi ro tai nạn, rồi tiền bảo trì bảo dưỡng xe vvv. Tôi nói tới số thì đang ngồi ĩa trong toalet cũng chết thôi anh ạ

vỗ ngực kêu 30p từ đà lạt có mặt ở SG, người ta cho hẳn 1 tiếng mà cũng ko chơi, tôi buồn anh lắm

giờ kèo đó anh có chơi ko, ko thì thôi tôi ignore anh, mệt người

" em ơi, chim anh dài 20cm " , lột ra dc có 4cm :(
" em ơi, lương anh 50 củ ", thực tế có 10 củ :(
 
Last edited:
nếu mua để ở tránh nóng thì tôi khuyên cách phen nên mua đất bảo lộc, năm ngoái tôi vừa làm 1 căn ngay trung tâm TP hơn 200m2 có 2 tỏi 6 rất ưng ý

1. khí hậu dễ chịu hơn đà lạt ( ko quá nóng, ko quá lạnh )
2. đất rộng rãi, đường xá ngon lành, ko nhỏ, chật chội như DL
3. vật giá rẻ hơn DL
4. ko có khách du lịch mấy, dân địa phương friendly
5. chưa nghe BL ngập bao giờ, DL mấy năm nay mưa to là ngập
6. gần SG hơn, chạy xe tầm 4-5 tiếng là tới, hi vọng sau này có cao tốc thì còn nhanh hơn
7. giá đất k ngáo như đà lạt, xưa có coi mấy căn trong hẻm 40 50m2 mà hét 4 5 tỏi :(
Khí hậu Bảo Lộc mà dễ chịu gì trời :v, nóng bỏ mom ra, hầm hập y như SG. Dân dưới BL da ai cũng đen đen khác xa dân Đà Lạt.
Khí hậu ĐL best ở VN rồi, làm gì có ai than phiền khó chịu @@!
 
thôi tóm lại là lương với chim anh bao nhiu cm để tôi còn chia ra nữa ? h lảng qua đủ thứ gì hành chính với chả thuế má giấy tờ, tôi thì tôi nói những cái thực tế tôi thấy, anh thì cứ vẽ ra đủ thứ. nào là đi xe hơi xe máy thì cúng tiền ngu cho CA, rồi rủi ro tai nạn, rồi tiền bảo trì bảo dưỡng xe vvv. Tôi nói tới số thì đang ngồi ĩa trong toalet cũng chết thôi anh ạ

vỗ ngực kêu 30p từ đà lạt có mặt ở SG, người ta cho hẳn 1 tiếng mà cũng ko chơi, tôi buồn anh lắm

giờ kèo đó anh có chơi ko, ko thì thôi tôi ignore anh, mệt người

" em ơi, chim anh dài 20cm " , lột ra dc có 4cm :(
" em ơi, lương anh 50 củ ", thực tế có 10 củ :(
Chủ đề đang so sánh giữa 2 tp đúng như comment lúc đầu ông nói nãy giờ ông cứ cáp kèo đi lại máy bay làm gì vậy. Vặt lá tìm sâu à. Cái tôi nói 30 phút là giờ bay nhưng thực tế 55 phút thừa nhận sai. Cũng như ông bóc phét trung tâm Bảo Lộc chưa bao giờ ngập thì đưa hẳn clip cho coi vậy thôi. Nếu ko thích ignore đi
 
:embarrassed:đà lạt mùa này sáng nắng chiều mưa bất chợt nên chiều mát lắm ra khu hòa bình dạo hóng gió thì còn gì hơn
 
Năm ngoái đã rao 1 tỷ/1m2. Năm nay chắc lên 2tỷ 1m2. Giá này thì để t qua mỹ mua căn biệt thự ở cho đã. 500k-1tr usd mua đc cái hộ chiếu cho cả gia đình rồi. Thêm 500-1tr usd nữa làm căn biệt thự ngoại ô to đẹp. Tất cả chỉ có 2tr usd ~ 46 tỷ. Trong khi 46 tỷ đó lên đl mua đc căn nhà ống 23m2?
Thôi nhường cho thớt làm giàu với ở đl.
Đất đó là đất ngáo giá trên báo thôi fen :(
 
Còn ở Dran thì sao anh em? Hồi trước mình đi công tác từ ĐL xuống Dran thấy ở đó cũng khá yên tĩnh, mát mẻ
 
Ở Bình Dương chỉ thích về Vũng Tàu chơi thôi. Dư tiền mua căn chung cư ở Vt ở thỉnh thoảng vài ngày. Sáng tập thể dục dọc bờ biển, thích thì tắm biển, ăn hải sản tươi này nọ. Gần Sài Gòn nên chả thiếu gì. Chứ Đà Lạt xa vãi chả có gì.

Gửi từ Samsung S10+ bằng vozFApp
 
Đất Đà Lạt vạn độc bất xâm, chắc còn có giá hơn nữa, vừa rồi có mấy con F0 đi lăng quăng mà bị dập ko ngóc lên nổi.
 
Cãi nhau làm gì mấy fen. Đà Lạt mát giời lại vắng khách thì tranh thủ đi lòng vòng cho dui.
Dắt thằng cháu ra quảng trường bigc mà vắng hoe đây.
 
Khí hậu Bảo Lộc mà dễ chịu gì trời :v, nóng bỏ mom ra, hầm hập y như SG. Dân dưới BL da ai cũng đen đen khác xa dân Đà Lạt.
Khí hậu ĐL best ở VN rồi, làm gì có ai than phiền khó chịu @@!
nói đúng rồi đấy, tầm này mùa khô nắng nóng nên các ông cứ ham lạnh, đến mùa mưa, 3 4 tháng cuối năm,noel, tết là biết. ĐL hay BL cũng đen, vì ở trên cao nguyên Di Linh, càng gần mặt trời càng đen, ĐL cao hơn nên đứa nào cũng kè kè cái áo khoác, bọn BL thì ít hơn. Ông nên nhớ dân gốc ở đây là người dân tộc, biết họ "trắng" thế nào rồi đấy :shame: Ở Lâm Đồng này nếu chọn chỗ để ở thì chọn BL.
có cái số 7 là hơi ngáo thôi, giá đất BL giờ như vàng chả khác gì ĐL, 2 tỏi 6 như ông kia nói giờ ở BL chắc mua được căn trong hẻm.
 
Nếu lựa chọn giữa biển và núi đồi thì thích chọn biển hơn. Tắm biển xong ăn Hải sản bú bia thì còn gì bằng. Dù sao quê ở Quy Nhơn nên k cần phải chọn.
 
thật ra thì ai thấy Đà Lạt giá đất cao, thì có thể ra vùng ven: Lạc Dương, Xuân Thọ, Xuân Trường, Đức Trọng, Tà Nung khí hậu cũng xêm xêm chỉ có điều thiếu nhộn nhịp hơn thôi, mà nói thẳng ra người ta thích ĐL bởi vì nó mát và có nhiều dịch vụ, ăn chơi, ngủ nghỉ, chứ ko lên Măng Đen lạnh không thua gì Đà Lạt luôn, chỉ có điều chẳng có dịch vụ ăn chơi gì hơi chán
 
nếu mua để ở tránh nóng thì tôi khuyên cách phen nên mua đất bảo lộc, năm ngoái tôi vừa làm 1 căn ngay trung tâm TP hơn 200m2 có 2 tỏi 6 rất ưng ý

1. khí hậu dễ chịu hơn đà lạt ( ko quá nóng, ko quá lạnh )
2. đất rộng rãi, đường xá ngon lành, ko nhỏ, chật chội như DL
3. vật giá rẻ hơn DL
4. ko có khách du lịch mấy, dân địa phương friendly
5. chưa nghe BL ngập bao giờ, DL mấy năm nay mưa to là ngập
6. gần SG hơn, chạy xe tầm 4-5 tiếng là tới, hi vọng sau này có cao tốc thì còn nhanh hơn
7. giá đất k ngáo như đà lạt, xưa có coi mấy căn trong hẻm 40 50m2 mà hét 4 5 tỏi :(
Trong trung tâm nếu trời mưa to (rất to) thì sẽ ngập ở khúc siêu thị coopmart và trường nông lâm nha thím. Chỗ này hình như cống có vấn đề thấy hay đọng nước. Khúc gần bờ hồ thì ngay đoạn dốc đường quốc lộ chỗ bùng binh tháp bưu điện mưa to (rất to) là như cái thác luôn :too_sad:. À có thêm một khúc trũng ngay nhà hàng Hồng Phát. Còn vùng ngoại ô thì khúc cầu đại lào đổ xuống là có ngập, khúc này nước lên xuống giống như lũ quét ấy vì đa số nước tràn từ suối ra :big_smile:, nước lên và rút rất nhanh. Bonus cho thím hai clip
runrun.gif

 
cũng nhờ mấy a cò Lên làm giá nữa, đất CF ven đl của mình mà nó về trả 600t 1 sào mình có hơn héc ôn già cho nó cũng đòi mua. Nghĩ lại đời mình ko giữ chắc đời con mình cũbg éo có nên éo bán
 
thật ra thì ai thấy Đà Lạt giá đất cao, thì có thể ra vùng ven: Lạc Dương, Xuân Thọ, Xuân Trường, Đức Trọng, Tà Nung khí hậu cũng xêm xêm chỉ có điều thiếu nhộn nhịp hơn thôi, mà nói thẳng ra người ta thích ĐL bởi vì nó mát và có nhiều dịch vụ, ăn chơi, ngủ nghỉ, chứ ko lên Măng Đen lạnh không thua gì Đà Lạt luôn, chỉ có điều chẳng có dịch vụ ăn chơi gì hơi chán
Hiện tại đầu cơ đất ở các vùng ven vẫn có tiềm năng phát triển hơn Măng đen nhiều , ai đi các khu này sẽ tự hiểu nó tiềm năng đến mức nào
 
Nhà giàu nó lên Đà Lạt mua mẹ gần hết đất từ hơn chục năm nay mà thớt mới à ồ như cái gì mới lắm 🤨
 
Back
Top