call2vn
Member
Anh quên bánh mì không phải thực phẩm à.
Nói chung đặt sinh mệnh vào lũ khỉ thì phải chịu những cảnh này thôi.
Đất 50 năm là gì?
- Người tạo chủ đề Khương Vọng
- Ngày bắt đầu
Nói chung đặt sinh mệnh vào lũ khỉ thì phải chịu những cảnh này thôi.
canon2004
Member
rất là loằng ngoằng xà tà lằng !!!
canon2004
Member
nhầm!!! mà thôi kệông quăng cho tui xem 1 cục đó chi vậy
Big Hands
Senior Member
anh ko dùng ..ko sao ..đúng đến đời con anh ..mời ra khỏi nhà ..50 năm thì các ông ngắm dùng cho hết được 50 năm ko)
linhtgvn
Senior Member
Giờ vẫn còn mông lung lắm vì những công trình Ở VN hầu hết đều chưa đủ 50 năm. nhưng có thể hiểu sơ sơ ntn nếu sai các thím chữa cho em:
- Đất công nghiệp trong khu cn hết 50 năm nếu k thuê tiếp -> té
- Đất nông nghiệp 50 năm nếu ko có dự án gì qua đất -> cho dân dùng tiếp, chỉ cần đóng thuế.
- Đất chung cư 50 năm -> chưa rõ xử lí ntn
Die_Welle
Senior Member
Tóm lại vì chỉ được sử dụng đất trong 50 năm.50 năm thì các ông ngắm dùng cho hết được 50 năm ko
Vậy thì có lý do gì để cố công đầu tư bền vững. Con cháu có được nối nghiệp hưởng đâu mà cố. Cứ ăn sổi kiếm tiền trên mảnh đất thôi. Vì căn bản là cuối cùng nó cũng không phải của mình.
junejune
Senior Member
Vì cái nội dung đó, nên mới sinh ra ăn sổi, thiếu bền vững, lướt sóng. Người cần dùng thì ko có, người giao dịch thì đầy.50 năm thì các ông ngắm dùng cho hết được 50 năm ko
Nói chung bỗng một ngày mất đất là chuyện bt nếu chỉ cần nó vẽ dự án vào đó, có chăng thì được đền bù 1 mớ, nhưng chắc gì đã mua được nhà hay đất chỗ khác khi mà mọi thứ cứ tăng kiểu này.
Sửa lần cuối:
kimkhoa06
Senior Member
Bình thường đang trồng lúa đi chuyển đổi thành thổ cư luôn thì khó, ko cấm nhưng đi xin ko dc thì chịu.
Nó phụ thuộc kế hoạch địa phương,
Chỗ xã mình có 3 cái cánh đồng,
- 1 cái nhỏ nhất thì hồi năm 2 lẻ mấy thì phải, tự dưng có vụ đo lại đất, định vị .... dc tự động chuyển thành đất cây lâu năm - nhà mình có 2 sào ở đó, đơn giản là chỗ cánh đồng đó nó hết nước, ko ai trồng lúa nữa nên tất cả lên cây lâu năm, rồi đường vào mở rộng, kéo cột điện nên ngta xây nhà ở.
- 1 cái to hơn, có đường liên xã chia đôi cánh đồng, dc quy hoạch thành KCN.
- 1 cái to nhất thì dc đầu tư đường. mương dẫn nước bao quanh. Khu này thì ko dc chuyển đổi, xây nhà tạm tạm còn dc chứ kiên cố thì ko. Hồi sốt đất ngta vào hỏi mua 300tr/ sào. nhà mình có 6 sào sát mương nên dc hỏi suốt. Giờ im hơi rồi.
mrken29059
Member
nhà báo viết tít chất lượng quá
manlonesome
Đã tốn tiền
Đất 50 năm vẫn có đất ở nhé, theo luật đầu tư thì nhà nước cấp đất cho DN 50 năm để phòng DN del triển khai dự án. Nhưng khi DN triển khai và sang tên cho người mua thì đất đó tự động thành đất ở lâu dài
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
ghost411
Senior Member
Thế còn Đất Lâm nghiệp 50 năm nếu không có dự án thì dân có được dùng tiếp không thím, và thủ tục sang tên trên sổ đỏ thì ntn nhỉ
rex_cafe
Senior Member
Thửa ruộng nhà m nằm ở vị trí màu vàng kia, chỗ đó chỉ có đúng 2 thửa ruộng bé thôi. Giáp với khu dân cư vs ngã tư đường nhựa luôn. Ko biết có lên đc đất thổ cư ko nhỉ
945sh
Member
Đất dự án nhà ở đã giao cho dân thì thành đất lâu dài, không có thời hạn sử dụng.Ồ vậy là sau 50 năm tức là giờ còn khoảng 20 năm nữa mà không xin được giấy phép thì thu hồi chim cút hết à thím, kể cả biệt thự ?
via theNEXTvoz for iPhone
Trong 1 mảnh đất phần nào sử dụng lâu dài, phần nào có thời hạn sử dụng đều được ghi rõ.
Tệp đính kèm
kimkhoa06
Senior Member
Mình nghĩ là dc, đi xem có dính phải vùng quy hoạch trồng lúa ko rồi làm thủ tục.Xem tệp đính kèm 2789894
Thửa ruộng nhà m nằm ở vị trí màu vàng kia, chỗ đó chỉ có đúng 2 thửa ruộng bé thôi. Giáp với khu dân cư vs ngã tư đường nhựa luôn. Ko biết có lên đc đất thổ cư ko nhỉ
Bình thường vùng quy hoạch trồng lúa nó rộng, có hệ thống đê mương.... thì ko ai dám để thành khu dân cư đâu. Nhiều khi giờ là đất cây lâu năm, hoặc đất ở phi nông nghiệp rồi ko chừng.
Sửa lần cuối:
peaky blinders
Senior Member
Vậy đất dự án 40 năm thì khác gì đất dự án 50 năm ngoài thời hạn sử dụng không mấy thím? Hết thời hạn sử dụng nhà nước có được Auto thu hồi ko?
945sh
Member
làm gì có đất dự án 40 năm. Chưa có dự án nào quá 50 năm nên không biết xử lý thế nào.
hugesdry1
Senior Member
Sẽ gia hạn dc thôi trừ khi NN có mục đích sử dụng đất khác thì mới thu hồiỒ vậy là sau 50 năm tức là giờ còn khoảng 20 năm nữa mà không xin được giấy phép thì thu hồi chim cút hết à thím, kể cả biệt thự ?
via theNEXTvoz for iPhone
hugesdry1
Senior Member
Tay to nào hơn nó nữa, mà ko phải đùng phát thu hồi dc nếu đã thành dự án. Chủ yếu thu hồi cái đất chưa xây thôi
