linhtgvn
Senior Member
Lâm nghiệp cũng như nông nghiệp thôi mà b.
Thủ tục thì cứ lên Uỷ ban hoặc ra phòng công chứng họ hướng dẫn làm. cũng k có gì khó cả
Đất 50 năm là gì?
- Người tạo chủ đề Khương Vọng
- Ngày bắt đầu
Thủ tục thì cứ lên Uỷ ban hoặc ra phòng công chứng họ hướng dẫn làm. cũng k có gì khó cả
skssvtn8x
Đã tốn tiền
Check quy hoạch. Thường nếu ko dính qh đường thì nó sẽ quy hoạch thổ cư. Lúc trước thì chuyển mục đích dể. Giờ thì “hầu hết”. Chứ theo luật thì chỉ cần hợp quy hoạch thì a chuyển đc. Còn hầu hết thì sẽ yêu cầu có đất ở rồi mới chuyển đc. Nghĩa là a nhập ruộng vào cái nhà bên cạnh xong đi chuyển mục đích xong lại tách ra. Còn ko thì bơm thêm tiền. Tuy nhiên từ năm sau thuế đóng theo giá thị trường thì việc chuyển mục đích tốn kha kháXem tệp đính kèm 2789894
Thửa ruộng nhà m nằm ở vị trí màu vàng kia, chỗ đó chỉ có đúng 2 thửa ruộng bé thôi. Giáp với khu dân cư vs ngã tư đường nhựa luôn. Ko biết có lên đc đất thổ cư ko nhỉ
taikhoan3
Senior Member
đất 50 năm là cách gọi dân gian với nhau thôi, gọi là đất có thời hạn. Thực tế có những loại đất được giao tận 70 năm hoặc nhiều hơn trong 1 số trường hợp cụ thể, ví dụ như chủ đầu tư chứng minh được thời gian hoàn vốn dài, dự án quá lớn.
Trong đời sống, đất 50 năm thường sử dụng để chỉ loại đất thương mại dịch vụ, thường thấy ở các trung tâm đông dân cư. Loại đất này ko được phát sinh đơn vị ở (các thím sẽ ko thể đăng ký tạm trú), hết thời hạn thì nhà nước thu hồi hoặc đóng tiền để gia hạn. Đương nhiên, khi chưa hết hạn thì nhà nước vẫn đền bù nếu muốn thu hồi.
Trong đời sống, đất 50 năm thường sử dụng để chỉ loại đất thương mại dịch vụ, thường thấy ở các trung tâm đông dân cư. Loại đất này ko được phát sinh đơn vị ở (các thím sẽ ko thể đăng ký tạm trú), hết thời hạn thì nhà nước thu hồi hoặc đóng tiền để gia hạn. Đương nhiên, khi chưa hết hạn thì nhà nước vẫn đền bù nếu muốn thu hồi.
sau alf của mình luôn @@
Thay.giao.ba
Member
Nhà mình có mảnh này, là đất nông nghiệp giờ có chuyển được đất ở ko các bác nhỉ? mảnh này bị cái là ở dưới vực, hiện đang bị không có đường vào, các nhà bên cạnh giống mảnh nhà mình mặt giáp đường thì đều được cấp sổ ở từ lâu.
kfc_2234
Senior Member
Nó là tài sản trên đất đấy, không có nó mới mệt
bonmatpro
Senior Member
Cái vụ này là do thằng CĐT phân lô trên chính quỹ đất của nhà nước nha, cái vụ thu hồi sổ này đợt trước dịch Bình Dương bị một đống, cấp dự án trên chính quỹ đất phát triển hạ tầng thuộc quản lý nhà nước thì thật vcl luôn, bán dưới dạng shophouse xây sẵn, sổ hồng 50 năm, cũng vào trại một cơ số cán bộ đợt đấy. Tra trên quy hoạch vẫn là quỹ đất phát triển hạ tầng nhưng ra được sổ hồng luôn, nên nhiều anh thả tiền chết dí dưới này.
bonmatpro
Senior Member
Lên được thổ cư hay không thì anh ra phòng QLĐĐ hỏi cho chính xác, vì nó phải thuộc vùng quy hoạch được lên thổ cư và chỉ tiêu thổ cư của từng khu vực nữa, chính sách đất đai ở mỗi địa phương sẽ có những đặc thù khác nhau.Xem tệp đính kèm 2789894
Thửa ruộng nhà m nằm ở vị trí màu vàng kia, chỗ đó chỉ có đúng 2 thửa ruộng bé thôi. Giáp với khu dân cư vs ngã tư đường nhựa luôn. Ko biết có lên đc đất thổ cư ko nhỉ
CMU
Senior Member
MotNgayBiBan5CaiNick
Senior Member
Thế hết hạn có được thuê tiếp ko hay dư lào?vd như khu ciputra từ năm 97 giờ gần 30 năm rồi đấy
omemhaitay
Đã tốn tiền
hugesdry1
Senior Member
chưa triển khai thì có thể thu hồi, đã triển khai thì đánh giá để gia hạn
huykhang051194
Senior Member
đất thuê trong kcn thì còn đc quản lý tốt sau 50 năm
chứ đất ở quê cho dân thuê lại làm vườn ao chuồng 50 năm, thì chỗ nhà tôi họ hút bùn lấp ao dần dần rồi, có nhà xây nhà kiên cố, có nhà cắt ra phân lô bán ( họ tìm cách hợp thức hóa đc sổ đỏ)
mà dân mặc định đó là đất nhà họ luôn rồi, chính quyền cũng chẳng ai sờ tới đc nữa, nhiều nhà thuê đất từ năm 90 đến giờ hơn 30 năm hơn rồi, đến chính quyền còn chẳng có giấy tờ gì nữa, ông chủ tịch ký giấy thời đó giờ khéo cũng đã sang cát rồi
chứ đất ở quê cho dân thuê lại làm vườn ao chuồng 50 năm, thì chỗ nhà tôi họ hút bùn lấp ao dần dần rồi, có nhà xây nhà kiên cố, có nhà cắt ra phân lô bán ( họ tìm cách hợp thức hóa đc sổ đỏ)
mà dân mặc định đó là đất nhà họ luôn rồi, chính quyền cũng chẳng ai sờ tới đc nữa, nhiều nhà thuê đất từ năm 90 đến giờ hơn 30 năm hơn rồi, đến chính quyền còn chẳng có giấy tờ gì nữa, ông chủ tịch ký giấy thời đó giờ khéo cũng đã sang cát rồi
peaky blinders
Senior Member
Có b ơi. Đất dự án sản xuất, bìa 40 năm
battery_high
Senior Member
Shophouse té ra là đất công cộng, đỉnh cao cò đất
Modife
Đã tốn tiền
Anh sai rồi nhé, đất là sở hữu của toàn dân. Đất trên toàn bộ đất nước Việt Nam này tôi và anh và hàng triệu người khác đều sở hữu hết. NHÀ NƯỚC CHỈ ĐỨNG RA QUẢN LÝ THÔI
Tuankuz_22
Senior Member
giống kiểu lì xì là của con, mẹ quản lý hộ thôiAnh sai rồi nhé, đất là sở hữu của toàn dân. Đất trên toàn bộ đất nước Việt Nam này tôi và anh và hàng triệu người khác đều sở hữu hết. NHÀ NƯỚC CHỈ ĐỨNG RA QUẢN LÝ THÔI
Modife
Đã tốn tiền
Nhưng con xin thì mẹ cũng cho dù ít dù nhiều, chứ nn say đél
