Đầu tư chung cư thất bại!

lethinh282 đã nói:

Chung cư mini full nội thất, 24m2 đã 4tr5 tháng rồi đó fen... khu phú thuận quận 7

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

stafall1 đã nói:

Ngoài đó cho thuê thấp quá vậy, trong BD căn 51m2 giá 1ty3, làm thêm nội thất 100tr nữa, cho thuê được 11tr rồi...

Nhấp để mở rộng...

lossecontrol đã nói:

Gía mà anh đọc được thớt tôi viết sớm hơn:
https://voz.vn/t/gio-ma-khong-mua-bds-thi-con-doi-luc-nao-nua.43858/
Đầu tư đất đai có mấy nguyên tắc:
- Đừng tin lời sale, hãy đi nghe ngóng xung quanh để tham khảo. Quan trọng nhất là có kiến thức về đất đai/phân vùng quy hoạch/giá đất từng địa bàn theo quy định của nhà nước. Có công thức tính giá đất tương đối chuẩn nhưng làm ăn tôi không share được. .
- Tầm này mà vẫn đổ tiền vào chung cư để đầu tư thì chịu, cái thời đấy nó qua từ vài năm trước rồi. Nhất là còn dịch dã thế này ôm chung cư vs căn hộ khách sạn/homestay còn chết nữa.
- Tiền đầu tư phải là tiền nhàn rỗi, hoặc nếu vay phải tuân thủ nguyên tắc gốc lãi không được quá 30% thu nhập thực tế. Thu nhập này là thu nhập thuần, chứ không tính những thu nhập bánh vẽ, thu nhập hình thành từ tương lai.
Lời khuyên cho anh lúc này chắc chỉ là bán cắt lỗ + xin miễn phí phạt trả nợ trước hạn ở Ngân hàng. Chứ cứ tiếp tục ôm thì anh sẽ rơi vào bẫy lãi kép, chả mấy mà âm hết vốn đâu.

Nhấp để mở rộng...

luvziro đã nói:

Mình hỏi 2 người rồi
Vậy thì khả năng 1 tháng là bị mắc đó thím.

Xem tệp đính kèm 97790

Nhấp để mở rộng...