tuanhat31
Member
Chuẩn rồi
BDS bơm thổi to quá thì không nền kinh tế nào chịu nổi, nói chi NN
Mỹ cũng vậy, TQ cũng vậy, phải có chu kỳ để xả hơi từng phần hay xả từ từ, chứ NN không thể tiếp tay bơm thổi mãi được
Doanh nghiệp bất động sản cứ lỗ là kêu gọi giải cứu, chơi kỳ vậy?
- Người tạo chủ đề MasterchiefsReborn
- Ngày bắt đầu
BDS bơm thổi to quá thì không nền kinh tế nào chịu nổi, nói chi NN
Mỹ cũng vậy, TQ cũng vậy, phải có chu kỳ để xả hơi từng phần hay xả từ từ, chứ NN không thể tiếp tay bơm thổi mãi được
TK_Ngu
Member
Thím đánh tráo khái niệm rồi. Quyền sử dụng đất của doanh nghiệp BDS là thổ cư cái đang bị thổi giá cao còn, của doanh nghiệp sản xuất thì chỉ một phần nhỏ tài sản là đất và với doanh nghiệp lớn thì chỉ một vài tòa nhà hành chính lớn là có giấy sử dụng đất loại thổ cư còn lại là đi thuê văn phòng hoặc đất sản xuất. Định giá khác có lẽ 10 năm trước thì mới có kiểu xin quy hoạch khu công nghiệp trên đất lúa sau đó xin chuyển sử dụng thành thổ cư phân lô bán nền nên giá đất tăng hay giảm cũ không ảnh hưởng nhiều đặc biệt giá giảm dân có tiền tiêu dùng còn kích cầu du lịch mua sắm đồ nội thất ăn chơi hơn.
TK_Ngu
Member
Quỹ đất là một chuyện quan trọng là có ngon không thôi. Toàn kiểu vẽ dự án xong xin quy hoạch rồi thổi giá đem đi thế chấp ngân hàng kể thì cũng tiềm năng đấy nhưng phải 10-15 năm nữa chứ giờ bán luôn định giá thì chẳng ai mua.
TK_Ngu
Member
Không phân biệt đại bàng hay chin sẻ giờ quan trọng là thằng nào làm ăn tử tế có quỹ đất tốt, có nhà xây xong rồi hoặc gần xong có thể bán lấy tiền mặt xoay vòng. Lớn mà như FLC toàn dự án giấy mấy khu đất trống khỉ ho cò gáy còn chưa làm xong nền thì gãy vốn chết hết cả.
pikachippy
Member
thế đất thổ cư giá giảm, đất nông nghiệp ko giảm hả fence. Đâu ra chuyện đó vậy, lên Bảo Lộc mà xem đất nông nghiệp chết sặc gạch trên đó, chủ vườn trà sốt quắn đít ra
Tanloc9090
Senior Member
đợt sốt bds vừa r tiền ăn bò mỹ bú rượu vang của tụi bds kiếm được còn dùng chưa hết bây giờ đòi cứu cứu cc nè
TK_Ngu
Member
Sản xuất thì khi phát triển to dòng tiền lớn ổn định dư một khoản ra đầu tư tài chính thì ném vào BDS là bình thường vì nó lợi nhuận cao nhưng chỉ là tiền nhàn rỗi dạng đầu tư tài chính như cho vay, mua trái phiếu hoặc cổ phần, công ty BDS có phá sản thì cũng được bồi thường có lỗ thì cùng không ảnh hưởng sản xuất. Doanh nghiệp làm ăn tử tế họ cũng biết mình không có nghiệp vụ không có quan hệ tự mở công ty BDS rồi vẽ dự án thì có mà lỗ âm vốn, còn mấy ông không lo sản xuất thế chấp hết đi buôn đất thì chết là bình thường.Thím đã biết đến chiết khấu dòng tiền thì sau 1 năm thu hẹp sản xuất, doanh thu đi xuống, các năm kế tiếp sẽ dự phóng dòng tiền theo doanh thu tăng hay doanh thu giảm? => ko có cơ sở xác định doanh sẽ tăng => tăng rủi ro=>tăng lãi suất => khó khăn hơn.
Mà cái quan trọng là cái bọn sản xuất nó cũng ném tiền vào BDS nhưng lại nói là mở rộng kinh doanh, giờ kẹt tiền vcl nhưng ko có cơ sở kêu cứu, phải nhờ bọn thực sự làm BDS kêu cứu hộ
Khúc bôi đậm: tại sao Tây lông giờ phải nhào vào m&a giờ mà ko chờ chết sặc tiết rồi vào hốt xác, tái cơ cấu luôn
daibangcodon
Member
Đù mẹ cứ đòi nó giảm mà giá nhà cc có giảm đéo đâu. Tôi đi trục vành đai 3 tìm mấy căn 2n 2vs từ 2019 đổ lại đây đều cao vcl.
Khu ecogreen toàn đòi 40m/m2 mà từ 2018 rồi. Tầm 2,5T đi mua chung cư ở HN giờ đéo ai coi rồi gì.
Khu ecogreen toàn đòi 40m/m2 mà từ 2018 rồi. Tầm 2,5T đi mua chung cư ở HN giờ đéo ai coi rồi gì.
nguyenvanha
Đã tốn tiền
BillyShjt
Senior Member
Công nghệ nền tảng lõi từ niềm tin + lòng tham
tieuboilac
Senior Member
luật chơi nằm ở iqcow rồi, ko dây mưa dễ má thì tuổi gì vào guồng được. như cái đu quay đang quay nhanh vậy vào là bọn nó đạp cho chết.
FateZero2
Đã tốn tiền
ko đến lượt thím kia và thím thì mềnh hiểu đc, còn vì sao bđs giảm giá 70% thì ko đến lượt ng dân nhỉ?Nó mà có giá đó ko đến lượt anh,tôi hay người dân đâu
Gửi từ Search X bằng vozFApp
mềnh nghiêm trọng hoài nghi khái niệm "ng dân" của thím nói?
ko có 1/3 năng lực mua 1 căn nhà bất kỳ mới đc làm "ng dân" đúng ko?
nguyenvanha
Đã tốn tiền
lãi suất ngân hàng cho vay quá cao ảnh hưởng tới người dân và cả doanh nghiệp muốn đầu tư nghiên cứu công nghệ!Công nghệ nền tảng lõi từ niềm tin + lòng tham
via theNEXTvoz for iPhone
FateZero2
Đã tốn tiền
vẫn có thể giảm về giá phụ thuộc nhu cầu ở thật, nhưng nó phải là bđs dùng để ở thật, chứ ko phải dùng để kinh doanh.
giá bđs kinh doanh nó theo tiềm nawqng đem lại doanh thu chứ sao nó theo nhu cầu ở đc
nói ví dụ thì giá cc khu dân cư mới sẽ về mức đi theo nhu cầu ở thật, ch này theo mềnh là có thể xảy ra nếu quản lý tốt
chứ mặt tiền phường bến nghé q1, khu bờ hồ hoàn kiếm các thứ thì ko có chuyện nó về mức ng bt mua về để ở đc đâu
Neuer
Senior Member
Anh ấy nói suffer nghe nhẹ nhàng quá. Chắc ai đó suffer hộ anh ấy chứ anh ấy ăn combo thất nghiệp + lạm phát + đứt gãy cung ứng lại ngoạc mồm chửi ngay.
Đang công ăn việc làm bon bon không thích, thích suffer với xuống hố
pikachippy
Member
thím biết Thủy Sản Hùng Vương ko?
Từ 1 doanh nghiệp sản xuất thủy sản làm ăn có lãi, mở rộng ra làm thịt heo.
Bước 1 là mua BDS.
Bước 2 là đầu tư trại heo giống công nghệ cao.
Bước 3 mới là đầu tư đàn heo.
Mới bước 1 đầu tư 2000 tỷ mua 45 ha đất xong gặp khó khăn, doanh thu đi xuống, chết sặc gạch ra từ trong trứng nước. Do doanh thu giảm, lợi nhuận vài năm gần đây lỗ sml. Mà kinh doanh ko ổn định, bank siết ko cho vay nữa.
Đầu tư sản xuất nào bước đầu cũng là từ BDS, sau đó BDS tăng giá mới vay thêm đầu tư sản xuất, bla bla...
p/s: không vay bank được nên chuyển bài bán, đội tiền tỷ là Thaco nhảy vào đầu tư phụ 1,5 năm xong khó tái cơ cấu quá, thoái vốn cmnr
skywalker_hd91
Member
lập luận team cứu bds kiểu bắt cả nền kte làm con tin nhỉ, k cứu bọn tao thì t kéo cả ngân hàng chết => cả nền kte chết
trong khi cứu bds không khác j lấy thuốc độc giải khát, bong bóng này xì, bong bóng sau còn to hơn
trong khi cứu bds không khác j lấy thuốc độc giải khát, bong bóng này xì, bong bóng sau còn to hơn
Chủ đề tương tự
